Розташована в Reserva de Marbella, неподалік від узбережжя та міських зручностей, ця квартира пропонує комфортний житловий простір. Нерухомість складається з 2 спалень і 2 ванних кімнат, загальною площею забудови 95 м². Ця квартира продається як інвестиційна нерухомість з надійним орендарем, що приносить щомісячний орендний дохід у розмірі 1125 євро, а договір оренди дійсний до 19 вересня 2027 року. Орієнтована на південний захід, ця квартира пропонує види на спільні сади та басейни, що робить її привабливим варіантом для інвесторів, які шукають стабільний орендний дохід.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира розташована в Reserva de Marbella, міському районі поблизу узбережжя. Різноманітні зручності, включаючи магазини та ресторани, знаходяться в пішій доступності, пропонуючи зручність міського життя. Близькість до пляжів та полів для гольфу надає мешканцям можливості для відпочинку та спорту.
Ця квартира є хорошим вибором для людей, які шукають зручну нерухомість з легким доступом до зручностей. Дві спальні та дві ванні кімнати підходять для невеликих сімей або гостей. Повністю мебльоване планування готове до негайного заселення або здачі в оренду, тоді як спільні сади та басейни пропонують простір для відпочинку та розваг.
Нерухомість зараз є вживаною, але в хорошому стані та ретельно доглянута. Це вже побудована квартира з діючим договором оренди, який повинен бути дотриманий до його закінчення. Квартира повністю мебльована та включає підземне паркомісце, що робить її придатною для майбутнього проживання або як інвестицію для оренди.
Важливо зазначити, що через існуючий договір оренди, внутрішній огляд квартири неможливий до закінчення терміну його дії. Крім того, хоча район пропонує хороші зручності, він може бути не ідеальним для тих, хто віддає перевагу повній тиші далеко від міської метушні.
Ref: VL544710
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця квартира ідеально підходить для інвесторів, які шукають стабільну та відчутну інвестицію. Існуючий договір оренди та надійний орендар забезпечують негайний потік орендного доходу без необхідності управління. Вона також може зацікавити тих, хто планує переїхати в цей район найближчим часом, але хоче компенсувати витрати орендним доходом у проміжний період. Це хороший вибір для покупців, які цінують зручність, близькість до узбережжя та зручності, навіть якщо вони не можуть негайно заселитися. Вона також пропонує потенціал для інвесторів, які шукають нерухомість для управління як короткострокову орендну інвестицію, не займаючись поточним договором оренди.
Квартира знаходиться в хорошому стані, з південно-західною орієнтацією для достатку природного світла. Всередині є дві спальні з вбудованими шафами та дві ванні кімнати, а також повністю обладнана кухня. Вітальня-їдальня веде на приватну терасу з видом на спільні сади та басейни. Квартира оснащена кондиціонером, системою теплого кондиціонування, Wi-Fi та мармуровими підлогами, що забезпечує комфортне проживання. Доступне підземне паркомісце. Комплектація меблями дозволяє негайне використання або здачу в оренду.
Ця квартира продається за ціною 310 000 євро та постачається з дійсним договором оренди з надійним орендарем до 19 вересня 2027 року. Щомісячна орендна плата становить 1125 євро, що робить її привабливою інвестицією. Ця ціна відображає її зручне розташування в Reserva de Marbella та конфігурацію з 2 спальнями та 2 ванними кімнатами. Нерухомість представляє собою інвестиційну можливість з високою прибутковістю, що забезпечує стабільний пасивний дохід.
Спосіб життя в Reserva de Marbella поєднує зручність міських зручностей з релаксацією прибережного життя. В районі є 18 ресторанів і 4 кафе, що пропонують мешканцям широкий вибір закладів харчування. Пляжі, такі як Playa de Cabopino, знаходяться всього за 2,1 км, забезпечуючи легкий доступ для любителів пляжу. Любителі гольфу знайдуть себе в раю, з кількома полями для гольфу, такими як Cabopino Golf (963 м) і Santa María Golf & Country Club (2,2 км) поблизу. Мобільність полегшується завдяки 4 лініям громадського транспорту та 50 автобусним зупинкам, проте володіння автомобілем все одно забезпечить максимальну гнучкість, особливо при дослідженні навколишніх територій.
Район Reserva de Marbella поєднує зручність міських зручностей з чарівністю прибережного життя. Район має повний набір зручностей, включаючи супермаркет за 1,1 км та аптеку за 2,2 км, що задовольняють щоденні потреби. Для тих, хто шукає активності на свіжому повітрі, є 18 ресторанів і 4 кафе. Спортивні центри, такі як Finca Naundrup (2,0 км) та Club del Sol (2,2 км), пропонують можливості для активного способу життя. Міжнародні школи, такі як English International College, знаходяться на відстані 4,5 км.
Ця квартира розташована в Reserva de Marbella, стратегічному місці, що пропонує види на навколишній пейзаж та сади. Карта показує її близькість до узбережжя, полів для гольфу та різноманітних зручностей, надаючи потенційним покупцям візуальний огляд регіону.
Reserva de Marbella розташована в провінції Малага, як частина Коста-дель-Соль. Регіон відомий своїми сонячними пляжами, полями для гольфу світового класу та жвавим способом життя. Розташування пропонує легкий доступ до узбережжя, перебуваючи в організованому житловому районі з легким доступом до навколишніх міст та регіональних визначних пам'яток.
Апартамент зручно розташований приблизно за 29 км (прямою лінією) від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP). Громадський транспорт добре розвинений, з 4 автобусними маршрутами та 50 автобусними зупинками, що полегшують подорожі. Пляжі знаходяться лише за 2,1 км, наприклад, Playa de Cabopino. Поля для гольфу також розташовані поблизу: Cabopino Golf знаходиться всього за 963 метри, а Santa María Golf & Country Club - за 2,2 км. Для водіїв, яким потрібна зарядка електромобілів, зарядна станція для електромобілів знаходиться на відстані 2,8 км.
| Відстань до моря | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон насолоджується середземноморським кліматом із середньою річною температурою 17,9°C та температурами в діапазоні 12-26°C. 3881 година сонячного світла на рік надає численні можливості для активного відпочинку. Сезон купання триває близько 4 місяців, температура води досягає 20°C або вище. Нерухомість розташована на висоті 100 метрів над рівнем моря, пропонуючи розлогі види. Нахил до пляжу помірний (4,5%), що робить його придатним для прогулянок.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Для любителів пляжу, Reserva de Marbella пропонує легкий доступ до популярних пляжів, таких як Playa de Cabopino, Playa de Calahonda та Playa de Artola, розташованих лише за 2,1-2,6 км. Регіон також пропонує різноманітні можливості для відпочинку, включаючи кілька полів для гольфу, таких як Cabopino Golf (963 м) та Santa María Golf & Country Club (2,2 км). Спортивні центри, такі як Club del Sol (2,2 км), та басейни, як Camping Marbella Playa (2,0 км), задовольняють потреби спортивних ентузіастів. Прилеглий порт Puerto Cabopino також пропонує зручності для любителів водних видів спорту.
Джерело: OpenStreetMap
Reserva de Marbella розташована в провінції Малага, як частина Коста-дель-Соль. Регіон відомий своїми сонячними пляжами, полями для гольфу світового класу та жвавим способом життя. Розташування пропонує легкий доступ до узбережжя, перебуваючи в організованому житловому районі з легким доступом до навколишніх міст та регіональних визначних пам'яток.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.7°C | 60 mm |
| Лютий | 11.9°C | 64 mm |
| Березень | 13.8°C | 59 mm |
| Квітень | 15.5°C | 43 mm |
| Травень | 17.4°C | 35 mm |
| Червень | 21.4°C | 9 mm |
| Липень | 25.3°C | 1 mm |
| Серпень | 25.8°C | 2 mm |
| Вересень | 22.3°C | 15 mm |
| Жовтень | 18.6°C | 57 mm |
| Листопад | 14.8°C | 79 mm |
| Грудень | 12.3°C | 67 mm |
Помірний
Порівняно з Acqua Gardens в Естепоні (від 418 800 євро) та Aby Upper в Естепоні (від 320 000 євро), цей апартамент у Reserva de Marbella з початковою ціною 310 000 євро є конкурентоспроможним. Alba Benalmádena в Бенальмадена має значно вищу стартову ціну 699 000 євро. Це свідчить про те, що нерухомість є привабливою за ціною, особливо враховуючи її статус інвестиційної нерухомості з орендарем. Проекти в Естепоні, хоч і трохи дорожчі, можуть запропонувати подібний прибережний спосіб життя, тоді як проект у Бенальмадена представляє вищий сегмент ринку в регіоні. Розташування Reserva de Marbella між основними туристичними центрами забезпечує баланс між зручністю та доступністю.
Майко є експертом з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку житла. Маючи глибокі знання Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти правильний будинок. Він аналізує пропозиції на основі місцезнаходження, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для проживання, а також надає чесні, підкріплені даними поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
