해안과 도시 편의 시설 근처, 레세르바 데 마르베야에 위치한 이 아파트는 편리한 생활 공간을 제공합니다. 이 부동산은 2개의 침실과 2개의 욕실로 구성되어 있으며, 총 건축 면적은 95m²입니다. 이 아파트는 2027년 9월 19일까지 유효한 임대 계약을 통해 월 1,125유로의 임대 수입을 창출하는 신뢰할 수 있는 임차인과 함께 투자용 부동산으로 판매됩니다. 남서향인 이 아파트에서는 공용 정원과 수영장의 전망을 즐길 수 있으며, 안정적인 임대 수입을 찾는 투자자들에게 매력적인 선택지가 됩니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 아파트는 해안 근처의 도시 지역인 레세르바 데 마르베야에 위치해 있습니다. 상점과 레스토랑을 포함한 다양한 편의 시설이 도보 거리에 있어 도시 생활의 편리함을 제공합니다. 해변과 골프 코스 접근성이 좋아 주민들에게 휴식과 스포츠 기회를 제공합니다.
이 아파트는 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있는 편리한 부동산을 찾는 개인에게 좋은 선택입니다. 2개의 침실과 2개의 욕실은 소규모 가족이나 손님에게 적합합니다. 완전히 가구가 갖춰진 상태로 즉시 입주하거나 임대할 수 있으며, 공용 정원과 수영장은 휴식과 오락을 위한 공간을 제공합니다.
이 부동산은 현재 중고이지만 상태가 좋고 세심하게 관리되었습니다. 기존 임대 계약이 있으며 만료일까지 준수해야 하는 이미 건축된 아파트입니다. 아파트는 완전히 가구가 갖춰져 있으며 향후 거주 또는 임대 투자에 적합한 지하 주차 공간을 포함합니다.
기존 임대 계약으로 인해 계약 만료 전까지는 아파트 내부를 볼 수 없다는 점에 유의해야 합니다. 또한, 이 지역은 편의 시설이 잘 갖추어져 있지만, 도시의 번잡함에서 벗어난 완전한 고요함을 선호하는 사람들에게는 이상적이지 않을 수 있습니다.
Ref: VL544710
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 아파트는 안정적이고 실질적인 투자를 찾는 투자자에게 이상적입니다. 기존 임대 계약과 신뢰할 수 있는 임차인은 관리 없이 즉각적인 임대 수입 흐름을 보장합니다. 또한 가까운 미래에 이 지역으로 이주할 계획이지만 현재는 임대 수입으로 비용을 충당하고 싶은 개인에게도 매력적일 수 있습니다. 편의성, 해변과의 근접성, 편의 시설을 높이 평가하는 구매자에게는 즉시 이주할 수 없더라도 좋은 선택입니다. 또한 현재 임대 계약을 처리하지 않고 단기 임대 투자로 관리할 부동산을 찾는 투자자에게도 잠재력을 제공합니다.
아파트는 상태가 양호하며, 남서향으로 향해 있어 자연광이 풍부합니다. 내부에는 붙박이장이 있는 2개의 침실과 2개의 욕실, 그리고 완비된 주방이 있습니다. 거실-식당은 공용 정원과 수영장이 보이는 전용 테라스로 이어집니다. 아파트는 에어컨, 온수 에어컨, Wi-Fi 및 대리석 바닥으로 완비되어 있어 쾌적한 생활 환경을 제공합니다. 지하 주차 공간이 마련되어 있습니다. 포함된 가구는 즉시 사용하거나 임대할 수 있도록 합니다.
이 아파트는 310,000유로부터 판매되며, 2027년 9월 19일까지 유효한 임대 계약과 신뢰할 수 있는 임차인이 포함되어 있습니다. 월 임대료는 1,125유로로, 매력적인 투자 대상입니다. 이 가격은 레세르바 דה מרבלה의 편리한 위치와 2개의 침실, 2개의 욕실 구성을 반영합니다. 이 부동산은 안정적인 수동적 소득을 보장하는 높은 수익률의 투자 기회를 나타냅니다.
레세르바 דה מרבלה의 라이프스타일은 도시 편의 시설의 편리함과 해안 생활의 여유로움을 결합합니다. 이 지역에는 18개의 레스토랑과 4개의 카페가 있어 주민들에게 다양한 식사 옵션을 제공합니다. 플라야 דה קאבופינו와 같은 해변은 불과 2.1km 떨어져 있어 해변 애호가들에게 쉽게 접근할 수 있습니다. 골프 애호가들은 근처에 있는 카보피노 골프 (963m)와 산타 마리아 골프 & 컨트리 클럽 (2.2km)과 같은 여러 골프 코스가 있는 천국을 발견할 것입니다. 4개의 대중교통 노선과 50개의 버스 정류장이 이동을 용이하게 하지만, 자동차를 소유하면 특히 주변 지역을 탐험할 때 최대의 유연성을 제공할 것입니다.
레세르바 דה מרבלה 지역은 도시 시설의 편리함과 해안 생활의 매력을 결합합니다. 이 지역에는 1.1km 거리에 슈퍼마켓, 2.2km 거리에 약국 등 일상적인 필요를 충족시키는 완비된 시설이 있습니다. 야외 활동을 즐기는 사람들을 위해 18개의 레스토랑과 4개의 카페가 있습니다. 핀카 나우드럽 (2.0km) 및 클럽 델 솔 (2.2km)과 같은 스포츠 센터는 활동적인 라이프스타일을 위한 기회를 제공합니다. 잉글리시 인터내셔널 칼리지와 같은 국제 학교는 4.5km 떨어져 있습니다.
이 아파트는 레세르바 דה מרבלה에 위치하며, 주변 풍경과 정원을 조망할 수 있는 전략적 위치입니다. 이 지도는 해변, 골프 코스 및 다양한 편의 시설과의 근접성을 보여주며, 잠재 구매자에게 지역에 대한 시각적 개요를 제공합니다.
레세르바 דה מרבלה는 코스타 델 솔의 일부인 말라가 지방에 위치합니다. 이 지역은 햇볕이 잘 드는 해변, 세계적 수준의 골프 코스, 활기찬 라이프스타일로 유명합니다. 이 위치는 해안에 쉽게 접근할 수 있으며, 동시에 조직화된 주거 지역에 있어 주변 도시와 지역 명소에 쉽게 접근할 수 있습니다.
이 아파트는 말라가-코스타 델 솔 공항 (AGP)에서 약 29km (직선 거리) 떨어진 편리한 곳에 위치해 있습니다. 대중교통은 4개의 버스 노선과 50개의 버스 정류장으로 잘 발달되어 있어 이동이 용이합니다. 플라야 דה 카보피노와 같은 해변은 불과 2.1km 떨어져 있습니다. 카보피노 골프는 963m, 산타 마리아 골프 & 컨트리 클럽은 2.2km 떨어져 있어 골프 코스도 가깝습니다. 전기 자동차 충전이 필요한 운전자를 위해 EV 충전소는 2.8km 떨어져 있습니다.
| 해변까지 거리 | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 연평균 기온 17.9°C, 기온 12-26°C의 지중해성 기후를 즐깁니다. 연간 3,881시간의 햇볕은 야외 활동에 풍부한 기회를 제공합니다. 수영 시즌은 약 4개월간 지속되며, 수온은 20°C 이상입니다. 이 부동산은 해발 100m 높이에 위치하며 탁 트인 전망을 제공합니다. 해변으로의 경사는 완만하며 (4.5%), 산책에 적합합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
해변 애호가들에게 레세르바 דה מרבלה는 플라야 דה קאבופי노, 플라야 דה קאלהונדה, 플라야 דה 아르톨라와 같은 인기 있는 해변까지 2.1 ~ 2.6km의 쉬운 접근성을 제공합니다. 이 지역은 또한 카보피노 골프 (963m) 및 산타 마리아 골프 & 컨트리 클럽 (2.2km)과 같은 여러 골프 코스를 포함한 다양한 레크리에이션 옵션을 제공합니다. 클럽 델 솔 (2.2km)과 같은 스포츠 센터와 캠핑 마르베야 플라야 (2.0km)와 같은 수영장은 스포츠 애호가들의 요구를 충족시킵니다. 근처의 푸에르토 카보피노 마리나 또한 수상 스포츠 애호가들을 위한 시설을 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
레세르바 דה מרבלה는 코스타 델 솔의 일부인 말라가 지방에 위치합니다. 이 지역은 햇볕이 잘 드는 해변, 세계적 수준의 골프 코스, 활기찬 라이프스타일로 유명합니다. 이 위치는 해안에 쉽게 접근할 수 있으며, 동시에 조직화된 주거 지역에 있어 주변 도시와 지역 명소에 쉽게 접근할 수 있습니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.7°C | 60 mm |
| 2월 | 11.9°C | 64 mm |
| 3월 | 13.8°C | 59 mm |
| 4월 | 15.5°C | 43 mm |
| 5월 | 17.4°C | 35 mm |
| 6월 | 21.4°C | 9 mm |
| 7월 | 25.3°C | 1 mm |
| 8월 | 25.8°C | 2 mm |
| 9월 | 22.3°C | 15 mm |
| 10월 | 18.6°C | 57 mm |
| 11월 | 14.8°C | 79 mm |
| 12월 | 12.3°C | 67 mm |
보통
에스테포나의 아쿠아 가든스 (418,800유로부터) 및 아비 어퍼 (320,000유로부터)와 비교할 때, 레세르바 דה מרבלה의 이 아파트는 310,000유로부터 시작하는 가격으로 경쟁력이 있습니다. 베날마데나의 알바 베날마데나는 699,000유로로 훨씬 높은 시작 가격을 가지고 있습니다. 이는 임차인이 있는 투자 부동산으로서의 상태를 고려할 때, 해당 부동산이 가격 면에서 매력적임을 시사합니다. 에스테포나의 프로젝트들은 약간 더 비싸지만 비슷한 해안 생활 방식을 제공할 수 있는 반면, 베날마데나의 프로젝트는 해당 지역의 더 높은 시장 부문을 대표합니다. 주요 관광 중심지 사이의 레세르바 דה מרבלה의 위치는 편리함과 접근성의 균형을 제공합니다.
마이코는 스페인 부동산 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 구매자가 올바른 집을 찾도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기반으로 제안을 분석하고 전체 구매 과정에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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