See Marbella Idaosas asuv vaikne Reserva de Marbella piirkonnas asuv villa pakub kolme magamistoa ja kolme vannitoaga eluruumi, mille ehituspind on 276 m² ja krunt 770 m². See eraldiseisev villa ühendab endas linna mugavuste ja randade läheduse. Selle edelapoolne orientatsioon tagab rohkelt loomulikku valgust, samas kui privaatne aed ja terrass pakuvad väljas lõõgastumiseks ruumi. Kinnistu on heas seisukorras, kuid vajab renoveerimist, pakkudes potentsiaali moderniseerimiseks vastavalt individuaalsetele eelistustele ja kaasaegse eluruumi loomiseks.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Villa asub Reserva de Marbella, väljakujunenud linnastunud piirkonnas, poodide ja teenuste jalutuskäigu kaugusel. Piirkond on tuntud oma mugava asukoha poolest, mis võimaldab kerget juurdepääsu rannikule ning lähedalasuvatele loodus- ja golfikohtadele. See asukoht pakub elanikele tasakaalu linna mugavuste ja looduslike puhkekohtade läheduse vahel.
See kinnistu sobib neile, kes otsivad kodu, millel on renoveerimispotentsiaal ja võimalus kohandada seda oma elustiilile. Kolme magamistoa ja kolme vannitoaga konfiguratsioon sobib väikestele peredele või üksikisikutele, kes vajavad külalistetubasid. Privaatne aed, terrass ja päikeseterrass pakuvad erinevaid välielu ja meelelahutusvõimalusi. See on praktiline valik neile, kes soovivad nautida Hispaania päikest mugavas linnakeskkonnas.
See villa ei ole uus ehitus; selle seisukord on hinnatud heaks, mis viitab vajadusele teatud renoveerimise järele. Ehitusgraafiku või valmimistähtaja kohta andmeid ei ole, kuna tegemist on olemasoleva kinnisvaraga. Potentsiaalsed ostjad peaksid kaaluma renoveerimiste ja moderniseerimiste kaasamist oma ostuplaanidesse ja eelarvesse, et täielikult ära kasutada selle potentsiaali.
See kinnistu ei ole uus ja võib nõuda teatud renoveerimist ja uuendamist, et vastata tänapäevastele standarditele. Kuigi on olemas privaatne aed ja terrass, ei pruugi see sobida ostjatele, kes otsivad suuri maatükke või täielikku privaatsust naabritest. Villa asub linnastunud piirkonnas, mis tähendab, et seda ümbritsevad teised kinnistud.
See villa sobib ostjatele, kes otsivad kodu, mida saab nende maitsele kohandada. See on ideaalne neile, kes hindavad golfiväljakute (lähim Cabopino Golf vaid 963 m kaugusel) ja randade (Playa de Cabopino vaid 2,1 km kaugusel) lähedust. Kui te kuulute nende hulka, kellele meeldib töötada väikeste koduste renoveerimisprojektidega ja ootate renoveerimise järel moderni eluruumi loomist, siis see koht on teile. Kolme magamistoa konfiguratsioon sobib ka väikesele perele või paarile, kes võib vajada täiendavat ruumi kodukontori jaoks või külaliste majutamiseks. Villa edelapoolne orientatsioon tähendab, et see saab päeva jooksul palju päikesevalgust, mis on suur eelis neile, kes armastavad päikesepaistelist keskkonda.
See villa on heas seisukorras, kuid pakub ilmselgelt renoveerimisvõimalusi. Kinnistu omadusteks on suured aknad, mis tagavad rohkelt loomulikku valgust, ja kahekorruselise kõrgusega elutuba. Peamagamistoal on vannituba mullivanniga. Kuigi kirjelduses mainitakse osalist möbleerimist, peaksid ostjad arvestama uuenduste vajadusega. Köök on täielikult sisustatud, kuid võib vajada uuendamist. Samuti on olemas privaatne terrass, päikeseterrass ja privaatne aed, mis pakuvad väliterritooriume. Turvaelemendid hõlmavad uksetelefoni.
See kolme magamistoa ja kolme vannitoaga eraldiseisev villa on müügil hinnaga 1 375 000 €. See hind peegeldab selle suurepärast asukohta Reserva de Marbella piirkonnas, 770 m² suurust krunti ja 276 m² elamispinda. Arvestades selle renoveerimist vajavat seisukorda ja suurepärast asukohta piirkonnas, esindab see hind selle turuväärtust. See kinnistu on unikaalne ja sellel on piiratud pakkumine turul, pakkudes võimalust siseneda väljakujunenud elamurajooni.
Reserva de Marbella piirkond pakub elustiili, mis ühendab endas mugavust ja rahu. See villa asub lühikese jalutuskäigu kaugusel igapäevastest mugavustest, nagu supermarketid (1 km), ja arvukatest restoranidest ning kohvikutest (18 restorani ja 4 kohvikut 2 km raadiuses). Lähedus mitmele rannale, nagu Playa de Cabopino (2,1 km), pakub suurepäraseid võimalusi lõõgastumiseks ja Vahemere nautimiseks. Piirkond on hästi ühendatud, vaid 29 km kaugusel Malaga lennujaamast, mis lihtsustab rahvusvahelisi reise. Kuigi auto omamine oleks mugav, saab paljusid põhivajadusi rahuldada jalgsi.
Reserva de Marbella piirkonna elustiil on mugavuse ja vaba aja kombinatsioon. Supermarketid (1 km) ja arvukad restoranid (2 km raadiuses 18 restorani) on lühikese jalutuskäigu kaugusel. Piirkonda ümbritsevad arvukad rannad, sealhulgas Playa de Cabopino vaid 2,1 km kaugusel. Golfihuvilistele on Cabopino Golf (963 m) lähedus mugav. Piirkonnas on ka rahvusvahelised koolid (nt English International College 4,5 km kaugusel) ja spordikeskused, mis pakuvad elanikele palju vaba aja veetmise võimalusi. Kliima on meeldiv, keskmine aastane temperatuur on 17,9 °C ja päikesepaiste tunde aastas on 3881.
See kaart näitab Reserva de Marbella asukohta, rõhutades selle strateegilist positsiooni randade (nt Playa de Cabopino), golfiväljakute (nt Cabopino Golf) ja kohalike mugavuste, nagu supermarket, lähedal. Samuti näitab see Malaga lennujaama kaugust, rõhutades kinnisvara ligipääsetavust.
Reserva de Marbella asub strateegiliselt Costa del Solil, Marbella ja Calahonda populaarsete sihtkohtade lähedal. See tasakaalustab linnamugavust lihtsa juurdepääsuga Andaluusia ranniku looduslikule ilule. Piirkond saab kasu Malaga lennujaama (29 km) lähedusest, muutes selle atraktiivseks valikuks rahvusvahelistele ostjatele. See asub väljakujunenud piirkonnas, pakkudes poodide, restoranide ja meelelahutusvõimaluste lähedust, säilitades samal ajal suhteliselt rahuliku elukeskkonna.
See villa pakub suurepärast ligipääsetavust. Rannad (nt Playa de Cabopino) on vaid 2,1 km kaugusel ja mitmed tuntud golfiväljakud (nt Cabopino Golf, 963 m) on samuti läheduses. Malaga lennujaam (AGP) asub umbes 29 km kaugusel õhuteed pidi, mis hõlbustab rahvusvahelist reisimist. Linna mugavused, nagu supermarketid (1,1 km) ja apteegid (2,2 km), on lühikese autosõidu kaugusel. Kuigi haigla on 7,2 km kaugusel, on ligipääsetavus ilmne. Samuti on saadaval ühistransport 4 bussiliini ja 50 bussipeatusega, kuid piirkonna mugavuste täielikuks kasutamiseks soovitatakse omada autot.
| Kaugus rannast | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella piirkond on tuntud oma pehme Vahemere kliima poolest, mille keskmine aastane temperatuur on 17,9 °C ja 3881 päikesepaistetundi aastas. See muudab välitegevused nauditavaks aastaringselt, ujumishooaeg kestab umbes 4 kuud, veetemperatuuriga üle 20 °C. Villa asub 100 meetri kõrgusel merepinnast, pakkudes maavaateid, ja asub mõõduka kaldega (4,5%) alal, mis ulatub rannikuni. Ümbruskond on rikas looduselementide poolest, sealhulgas viljapuud, mis lisavad kinnisvara atraktiivsust. Piirkonnas tähistatakse 32 kohalikku püha, pakkudes elanikele palju võimalusi kohaliku kultuuri kogemiseks.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Piirkonnas on mitmeid võluvaid randu, sealhulgas Playa de Cabopino ja Playa de Calahonda vaid 2,1 km kaugusel ning Playa de Artola 2,6 km kaugusel. Paljud neist randadest on sinise lipu sertifikaadiga, mis tagab kõrge vee- ja mugavuste kvaliteedi. Golfihuvilised saavad nautida Cabopino Golfi (963 m), Santa María Golf & Country Clubi (2,2 km) ja El Soto Golfi (2,5 km) lähedust. Lisaks pakub piirkond erinevaid spordi- ja vaba aja tegevusi, sealhulguides spordikeskuseid, basseine ja lähedal asuvat Puerto Cabopino sadamat.
Allikas: OpenStreetMap
Reserva de Marbella asub strateegiliselt Costa del Solil, Marbella ja Calahonda populaarsete sihtkohtade lähedal. See tasakaalustab linnamugavust lihtsa juurdepääsuga Andaluusia ranniku looduslikule ilule. Piirkond saab kasu Malaga lennujaama (29 km) lähedusest, muutes selle atraktiivseks valikuks rahvusvahelistele ostjatele. See asub väljakujunenud piirkonnas, pakkudes poodide, restoranide ja meelelahutusvõimaluste lähedust, säilitades samal ajal suhteliselt rahuliku elukeskkonna.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.7°C | 60 mm |
| Veebruar | 11.9°C | 64 mm |
| Märts | 13.8°C | 59 mm |
| Aprill | 15.5°C | 43 mm |
| Mai | 17.4°C | 35 mm |
| Juuni | 21.4°C | 9 mm |
| Juuli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.3°C | 15 mm |
| Oktoober | 18.6°C | 57 mm |
| November | 14.8°C | 79 mm |
| Detsember | 12.3°C | 67 mm |
Mõõdukas
Ref: VL251933
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes Estepona ja Benalmádena naabruspiirkondade projektidega, pakub see Reserva de Marbella villa unikaalset võimalust. Estepona Acqua Gardens (alates 418 800 €) ja Aby Upper (alates 320 000 €) pakuvad madalamaid hinnapunkte, kuid on tavaliselt korterid või väiksemad ridamajad, millest võib puududa selle eraldiseisva villa pakutav ruum ja privaatsus. Benalmádena Alba Benalmádena (alates 699 000 €) pakub samuti erinevaid kinnisvaratüüpe ja hinnavahemikke. Selle konkreetse villa hind 1 375 000 € peegeldab selle eraldiseisva villa staatust Marbella turul, krundi suurust ja praegust seisukorda, mis vajab renoveerimist. Kuigi teised projektid võivad pakkuda kaasaegsemaid mugavusi või uuemat seisukorda, on selle kinnisvara eeliseks selle asukoht, suurus ja potentsiaal muuta see ostja visiooniga sobivaks isikupärastatud koduks. See sobib ostjatele, kes eelistavad ruumi, asukohta ja renoveerimisvõimalusi vahetult sissekolimiseks valmis uue eluaseme asemel.
Maiko on Hispaania kinnisvaraturul spetsialiseerunud kinnisvaraspetsialist. Sügavate teadmistega Costa del Soli, Costa Blanca ja teiste populaarsete Hispaania rannikupiirkondade kohta aitab ta ostjatel leida sobiva kinnisvara. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elamiskõlblikkuse alusel ning annab kogu ostuprotsessi vältel ausaid, andmepõhiseid nõuandeid.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
