Denne eneboligen ligger i Reserva de Marbella, et etablert område på Costa del Sol. Med 3 soverom og 3 bad, tilbyr eiendommen på 276 m² plass for familier eller par. Tomten på 770 m² er beplantet med frukttrær. Boligen ligger i et urbant miljø, nær butikker og tjenester, og tilbyr god tilgang til strender og golfbaner. Prisen fra €1.375.000 understreker den attraktive beliggenheten i denne ettertraktede regionen i Spania.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Boligen ligger i Reserva de Marbella, et område kjent for sin nærhet til fasiliteter og strender. Den ligger i et urbant miljø med restauranter og butikker innen gangavstand. God tilgjengelighet gjør det til en praktisk beliggenhet for dagliglivet.
For kjøpere som søker en eiendom med potensial for personlig tilpasning, tilbyr denne boligen et godt utgangspunkt. Dens tilstand, beskrevet som 'middels', innebærer muligheter for renovering og modernisering. Planløsningen over to etasjer med solarium, samt privat hage, gir rom for ulike tilpasninger til individuelle boligbehov.
Dette prosjektet er ikke en nybygging, men en eksisterende bolig som krever renoveringsarbeid. Det nevnes at huset 'trenger en del renovering'. Fokuset ligger derfor på potensialet for modernisering av eksisterende strukturer, ikke på en pågående byggeprosess.
Boligen tilbyr ingen direkte havutsikt og krever renoveringer for å realisere sitt fulle potensial. Aircondition og peis er til stede, men generell tilstand klassifiseres som 'middels'. Oppvarming er ikke eksplisitt angitt, og det er ingen heis i huset.
Denne eiendommen retter seg mot kjøpere som søker en villa på Costa del Sol og som er villige til å investere i modernisering av en eiendom for å forme den etter egne ønsker. Den passer for de som verdsetter en beliggenhet med god infrastruktur, hvor supermarkeder og restauranter er tilgjengelige til fots, men som likevel setter pris på nærheten til havet og golfbaner. Personer som foretrekker et rolig boligområde, men som også ønsker god tilgang til de viktigste transportveiene og Málaga flyplass (29 km), vil finne sitt sted her. Boligen er også interessant for familier eller par som søker et prosjekt for å skape sitt fremtidige hjem. Muligheten til å skape ekstra boareal i kjelleren gir fleksibilitet for voksende behov eller for gjester.
Boligen har en solid grunnkonstruksjon over to plan pluss solarium, men dens generelle tilstand beskrives som 'middels', noe som indikerer behov for renovering. Likevel er flere funksjoner verdt å fremheve: de store vindusflatene slipper inn rikelig med dagslys, og stuen utmerker seg med dobbel takhøyde. Kjøkkenet er fullt utstyrt. Soverommene har innebygde garderober. Hovedsoverommet i øverste etasje har eget bad med boblebad. Selv om eiendommen tilbys delvis møblert, bør kvaliteten på innredningen vurderes individuelt. Typen av materialer som er brukt og den tekniske installasjonen (f.eks. klimaanlegg, peis) bør betraktes som et grunnlag som kan forbedres gjennom renovering.
Eneboligen i Reserva de Marbella er tilgjengelig fra €1.375.000. Dette prisnivået reflekterer beliggenheten på Costa del Sol og eiendommens egenskaper. Enheten omfatter 3 soverom og 3 bad over et boareal på 276 m², på en tomt på 770 m². Prissettingen tar hensyn til den aktuelle markedssituasjonen og boligens tilstand, som tilbyr potensial for renovering. Det anbefales å undersøke de nøyaktige spesifikasjonene og omfanget av renoveringsarbeidet for å vurdere den totale investeringsverdien.
Reserva de Marbella er en urban enklave som tilbyr en blanding av boligro og urban bekvemmelighet. Boligen ligger i et område hvor viktige tjenester som supermarkeder og restauranter er tilgjengelige til fots. Dette betyr at daglige ærender kan gjøres uten bil, noe som forenkler livsrytmen. Nærheten til strender som Playa de Cabopino og Playa de Calahonda, begge ca. 2,1 km unna, muliggjør regelmessige turer til sjøen. Golfentusiaster finner også flere anerkjente baner i umiddelbar nærhet, som Cabopino Golf, kun 963 meter unna. Beliggenheten kombinerer den avslappede atmosfæren ved kysten med tilgjengeligheten av urbane strukturer, noe som gjør den til et allsidig bosted.
Livet i Reserva de Marbella preges av nærheten til urbane fasiliteter og kystlinjen. Supermarkeder ligger kun 1,1 km unna, noe som forenkler daglige innkjøp. Omgivelsene tilbyr en høy tetthet av restauranter (18) og kafeer (4) innenfor en radius på 2 km, noe som gir et variert kulinarisk tilbud. Den strategiske beliggenheten på 100 meters høyde over havet gir en behagelig bris og delvis utsikt over landskapet ('Country Views'). Gjennomsnittlig årlig temperatur på 17,9°C og 3 881 soltimer per år fremmer en aktiv livsstil utendørs. God tilgjengelighet til Málaga flyplass (29 km) er en ytterligere fordel for internasjonale innbyggere.
Denne boligen ligger i Reserva de Marbella, et velutstyrt område på Costa del Sol. Kartet visualiserer nærheten til strender, golfbaner og urbane fasiliteter som supermarkeder, og understreker dermed eiendommens praktiske beliggenhet.
Reserva de Marbella ligger strategisk plassert på den østlige Costa del Sol, mellom Marbella og Calahonda. Denne posisjoneringen tillater både bruk av fasilitetene i Marbella med sin marina og butikker, samt utforskning av kystlinjen mot øst. Avstanden på 29 km til Málaga flyplass integrerer regionen sømløst i det europeiske transportnettverket. Beliggenheten er en del av en dynamisk kystregion, kjent for sin livsstil, strender og golfbaner. Det umiddelbare miljøet er urbant, men tilbyr også tilgang til natur og rekreasjon.
Boligen har god tilgang til viktige fasiliteter. De nærmeste strendene, Playa de Cabopino og Playa de Calahonda, ligger kun 2,1 km unna. For golfspillere er nærheten til baner som Cabopino Golf (963 m) og Santa María Golf & Country Club (2,2 km) attraktiv. Det urbane miljøet tilbyr en høy tetthet av tjenester: et supermarked ligger 1,1 km unna, et apotek 2,2 km og et sykehus 7,2 km. Málaga-Costa del Sol flyplass nås på ca. 29 km med bil. Tilkoblingen til kollektivtransportnettet er godt utbygd med 4 linjer og 50 holdeplasser, selv om en bil anbefales for å utforske det bredere området.
| Avstand til strand | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen har et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 17,9°C. Den årlige solskinnstiden er historisk betydelige 3 881 timer, noe som gir lange perioder med behagelig vær. Klimaet kjennetegnes av milde vintre og varme, tørre somre. Badesesongen varer vanligvis fire måneder, når vanntemperaturen overstiger 20°C. Beliggenheten på 100 meters høyde over havet gir en lett bris og mer behagelige temperaturer i sommermånedene sammenlignet med direkte ved kysten. Den moderate helningen mot stranden på 4,5 % er godt egnet for spaserturer.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Nærheten til strendene er en vesentlig egenskap ved denne beliggenheten. Playa de Cabopino og Playa de Calahonda ligger bare 2,1 km unna og gir tilgang til kysten. Playa de Artola er også lett tilgjengelig på 2,6 km. Havnen Puerto Cabopino ligger 2,1 km unna og tilbyr muligheter for vannsport og båtturer. Regionen er et paradis for golfspillere, med flere baner som Cabopino Golf (0,96 km) og Santa María Golf & Country Club (2,2 km) i umiddelbar nærhet. I tillegg finnes det idrettssentre som Club del Sol (2,2 km) og ulike fasiliteter for fritidsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Reserva de Marbella ligger strategisk plassert på den østlige Costa del Sol, mellom Marbella og Calahonda. Denne posisjoneringen tillater både bruk av fasilitetene i Marbella med sin marina og butikker, samt utforskning av kystlinjen mot øst. Avstanden på 29 km til Málaga flyplass integrerer regionen sømløst i det europeiske transportnettverket. Beliggenheten er en del av en dynamisk kystregion, kjent for sin livsstil, strender og golfbaner. Det umiddelbare miljøet er urbant, men tilbyr også tilgang til natur og rekreasjon.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 60 mm |
| Februar | 11.9°C | 64 mm |
| Mars | 13.8°C | 59 mm |
| April | 15.5°C | 43 mm |
| Mai | 17.4°C | 35 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.3°C | 15 mm |
| Oktober | 18.6°C | 57 mm |
| November | 14.8°C | 79 mm |
| Desember | 12.3°C | 67 mm |
Moderat
Ref: VL251933
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med prosjekter som Acqua Gardens i Estepona (fra 418.800 €) eller Aby Upper i Estepona (fra 320.000 €), som ligger mer i mellomprissegmentet for leiligheter eller rekkehus, posisjonerer denne eneboligen i Reserva de Marbella seg med en startpris på 1.375.000 € i det øvre segmentet. Den tilbyr mer plass og privatliv enn typiske boligkomplekser med 3 soverom og 770 m² tomt. Alba Benalmadena (fra 699.000 €) ligger prismessig imellom, men her beskrevne bolig utmerker seg ved sin spesifikke beliggenhet i Reserva de Marbella, som tilbyr en god balanse mellom urban infrastruktur og nærhet til kysten. Mens Estepona og Benalmádena også er populære kystdestinasjoner, har Reserva de Marbella sin egen karakter, definert av nærhet til eksklusive golfbaner og en etablert urban struktur. Boligens tilstand, som innebærer renoveringspotensial, skiller den fra mange nybyggprosjekter som ofte tilbys nøkkelferdige.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering innen det spanske eiendomsmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig eiendom. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
