Proyek vila terpisah ini terletak di Reserva de Marbella, sebuah area yang dekat dengan pantai dan fasilitas di Málaga. Dengan luas bangunan 276 m² di atas lahan 770 m², properti ini menawarkan potensi renovasi yang signifikan. Proyek ini berorientasi pada gaya hidup Mediterania, menggabungkan kedekatan dengan alam dan kenyamanan perkotaan, menjadikannya pilihan menarik bagi individu yang mencari rumah di Costa del Sol.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Berlokasi di Reserva de Marbella, proyek ini berada dalam lingkungan perkotaan yang dinamis, menyediakan akses mudah ke berbagai fasilitas. Kedekatannya dengan pantai dan pusat komersial memastikan gaya hidup yang nyaman dan terhubung, menjadikannya basis strategis untuk menjelajahi keindahan pesisir.
Properti ini sesuai bagi mereka yang menghargai potensi kustomisasi dan peningkatan. Dengan tiga kamar tidur dan tiga kamar mandi, vila ini menawarkan ruang yang cukup untuk keluarga atau pasangan yang mencari rumah yang dapat disesuaikan dengan preferensi pribadi mereka, serta ruang untuk disain minimalis.
Proyek ini merupakan properti yang ada dengan kondisi yang perlu direnovasi. Villa ini dibangun di atas dua lantai ditambah solarium, menawarkan peluang untuk modernisasi dan peningkatan tata letak interior dan eksterior agar sesuai dengan standar kontemporer.
Properti ini tidak menawarkan fasilitas baru yang dibangun sesuai standar terkini. Tidak ada informasi mengenai label efisiensi energi atau fitur keberlanjutan modern yang terpasang. Perluasan yang signifikan mungkin memerlukan peninjauan izin bangunan dan peraturan tata ruang lokal.
Properti ini cocok bagi pembeli yang mencari kesempatan untuk mempersonalisasi dan meningkatkan rumah mereka. Individu atau keluarga yang menikmati proyek DIY atau memiliki visi untuk merenovasi rumah sesuai selera mereka akan menemukan nilai dalam properti ini. Lokasinya yang strategis, dekat dengan fasilitas dan pantai, menjadikannya pilihan yang menarik bagi mereka yang menginginkan gaya hidup Mediterania yang aktif namun santai. Calon pembeli yang tertarik pada investasi properti dengan potensi apresiasi nilai setelah renovasi juga akan mempertimbangkan unit ini. Villa ini membutuhkan perbaikan, tetapi fondasinya kuat, menawarkan kanvas kosong untuk menciptakan kediaman impian.
Properti ini ditawarkan dengan harga mulai dari €1.375.000. Sebagai vila terpisah dengan tiga kamar tidur dan tiga kamar mandi, harga ini mencerminkan potensi lokasi dan luas lahan sebesar 770 m². Meskipun merupakan properti yang sudah ada dan memerlukan renovasi, potensi peningkatan nilai setelah renovasi dapat menjadi faktor dalam penilaian harga. Ketersediaan bervariasi tergantung pada minat pasar dan tahap penjualan saat ini.
Reserva de Marbella menawarkan lingkungan yang seimbang antara ketenangan residensial dan aksesibilitas perkotaan. Daerah ini memiliki jalan-jalan yang tenang dan banyak ruang hijau, namun tetap dekat dengan toko-toko, restoran, dan pusat-pusat rekreasi. Tinggal di sini berarti menikmati kenyamanan fasilitas sehari-hari dalam jarak berjalan kaki atau berkendara singkat. Ketinggian 100 meter di atas permukaan laut memberikan pemandangan pedesaan yang menyenangkan dan udara yang lebih segar. Keberadaan pepohonan buah di lahan menambah pesona alami tempat tinggal, menciptakan suasana pedesaan di tengah lingkungan perkotaan yang berkembang.
Lingkungan Reserva de Marbella menawarkan keseimbangan antara ketenangan dan kenyamanan perkotaan. Dengan supermarket berjarak 1.1 km dan berbagai restoran serta kafe dalam radius 2 km, kebutuhan sehari-hari mudah terpenuhi. Fasilitas rekreasi seperti pusat olahraga dan klub golf berada dalam jarak 1-2.5 km, mendorong gaya hidup aktif. Ketinggian 100 meter di atas permukaan laut menawarkan pandangan yang menenangkan dan udara yang bersih, sementara kedekatan dengan pantai sejauh 2.1 km memungkinkan akses mudah ke aktivitas pesisir. Keberadaan 4 jalur transportasi umum dengan 50 halte di dekatnya memberikan opsi mobilitas tambahan.
Properti ini terletak di dalam kawasan Reserva de Marbella, sebuah area yang dikenal dengan lingkungan perumahannya yang tenang dan aksesibilitasnya ke fasilitas lokal. Posisinya memberikan keseimbangan antara lingkungan hidup yang damai dan kedekatan dengan daya tarik utama Costa del Sol seperti pantai dan lapangan golf.
Reserva de Marbella terletak di bagian timur Marbella, posisi yang strategis di Costa del Sol. Lokasinya memberikan akses mudah ke kota-kota tetangga seperti Fuengirola ke timur dan pusat kota Marbella serta Puerto Banús ke barat. Jarak yang relatif dekat ke Málaga (sekitar 50 km) memungkinkan akses mudah ke ibu kota provinsi, yang menawarkan bandara internasional dan berbagai kegiatan budaya serta komersial.
Lokasi ini sangat baik dalam hal aksesibilitas. Bandara Málaga-Costa del Sol hanya berjarak sekitar 29 km, memudahkan perjalanan internasional. Pantai-pantai seperti Playa de Cabopino dan Playa de Calahonda dapat dicapai dalam 2.1 km, sementara Playa de Artola berjarak 2.6 km. Bagi penggemar golf, beberapa lapangan terkenal seperti Cabopino Golf (963 m) dan Santa María Golf & Country Club (2.2 km) sangat dekat. Kebutuhan sehari-hari seperti supermarket (1.1 km) dan apotek (2.2 km) juga mudah dijangkau, begitu pula fasilitas medis yang berjarak 7.2 km.
| Jarak ke Pantai | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Wilayah ini menikmati iklim Mediterania yang menyenangkan dengan suhu rata-rata tahunan 17.9°C, berkisar antara 12-26°C. Dengan rata-rata 3.881 jam sinar matahari per tahun, area ini menawarkan cuaca cerah sepanjang tahun. Musim renang berlangsung selama 4 bulan ketika suhu air mencapai atau melebihi 20°C. Ketinggian 100 meter di atas permukaan laut dan kemiringan sedang (4.5%) ke arah pantai berkontribusi pada lingkungan yang nyaman. Lokasi ini juga dekat dengan area hutan, menambah potensi kegiatan luar ruangan di tengah lanskap alam.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Kawasan ini kaya akan pilihan rekreasi. Terdapat beberapa pantai berkelas Blue Flag dalam jarak 2-3 km, termasuk Playa de Cabopino dan Playa de Calahonda. Bagi pecinta golf, tiga lapangan golf utama berada dalam jarak 2.5 km, termasuk Cabopino Golf yang berjarak kurang dari 1 km. Fasilitas olahraga seperti pusat kebugaran dan klub olahraga juga tersedia dalam radius 2.2 km. Marina Puerto Cabopino yang berjarak 2.1 km menawarkan fasilitas maritim dan pilihan bersantap di tepi laut.
Sumber: OpenStreetMap
Reserva de Marbella terletak di bagian timur Marbella, posisi yang strategis di Costa del Sol. Lokasinya memberikan akses mudah ke kota-kota tetangga seperti Fuengirola ke timur dan pusat kota Marbella serta Puerto Banús ke barat. Jarak yang relatif dekat ke Málaga (sekitar 50 km) memungkinkan akses mudah ke ibu kota provinsi, yang menawarkan bandara internasional dan berbagai kegiatan budaya serta komersial.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 60 mm |
| Februari | 11.9°C | 64 mm |
| Maret | 13.8°C | 59 mm |
| April | 15.5°C | 43 mm |
| Mei | 17.4°C | 35 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| Agustus | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.3°C | 15 mm |
| Oktober | 18.6°C | 57 mm |
| November | 14.8°C | 79 mm |
| Desember | 12.3°C | 67 mm |
Sedang
Ref: VL251933
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek seperti Acqua Gardens (€418.800) dan Aby Upper (€320.000) di Estepona, vila di Reserva de Marbella ini memiliki skala harga yang lebih tinggi, mencerminkan lokasinya yang lebih mapan dan luas lahan yang lebih besar. Alba Benalmadena (€699.000) di Benalmadena berada di kisaran harga menengah ke atas, namun masih di bawah harga vila ini. Properti di Reserva de Marbella ini, dengan harga mulai €1.375.000, menempatkannya di segmen pasar yang lebih premium dibandingkan pilihan-pilihan tersebut. Perbedaan utama terletak pada ukuran properti, luas lahan, dan status renovasi yang diperlukan. Sementara proyek-proyek di Estepona mungkin menawarkan unit-unit yang lebih baru atau apartemen, vila terpisah ini menekankan potensi personalisasi dan ruang yang lebih luas di area Marbella yang diinginkan. Lokasi Reserva de Marbella sendiri, meskipun tidak langsung di tepi pantai, menawarkan akses yang sangat baik ke berbagai fasilitas termasuk pantai, golf, dan layanan, yang membenarkan posisinya di pasar.
Maiko adalah pakar properti yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pemahaman mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Dia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakhunian, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
