Tämä 239 neliömetrin erillistalo sijaitsee Rincón de la Victoriassa Málagan maakunnassa. Kohde on rakennettu vuonna 1970 ja se sijaitsee laajalla, 7400 neliömetrin tontilla. Alue on maaseutumaista Cortijo Arroyo Cuevasin aluetta, mutta on integroitunut osaksi tiiviimmin asutettua rannikkovyöhykettä. Sijainti yhdistää maaseudun rauhan rannikon läheisyyteen ja palveluihin. Rincón de la Victoria on alueena taloudellisesti vahva ja siellä on Andalusian korkein elintaso.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijaitsee Rincón de la Victorian kunnassa, lähellä Torre de Benagalbónin asutusaluetta. Se on osa Málagan itäistä metropolialuetta. Tontti on maaseutumaista, mutta kaupunkirakenne ja rannikko ovat lähellä. Etäisyys Málagan keskustaan on noin 13 kilometriä. Rantaviiva sijaitsee vajaan kilometrin päässä etelässä.
Tonttin suuri koko tarjoaa yksityisyyttä ja tilaa ulkoiluun. Talossa on neljä makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta, mikä vastaa perheellisen asumistarpeeseen tai vieraiden majoittamiseen. Yhden kerroksen pohjaratkaisu helpottaa liikkumista talon sisällä. Uima-allas ja takka tuovat lisämukavuutta ja laajentavat käyttöaikaa ympärivuotisesti.
Kyseessä on valmis kohde, jonka rakennusvuosi on 1970. Kohde on vanhempi, eikä se ole uudiskohde. Kunto on arvioitu kohtalaiseksi, mikä tarkoittaa, että ostajan on mahdollisesti varauduttava kunnostustöihin tai remontointiin. Rakennus on yksikerroksinen, ja tontilla on myös lisärakennuksia varastotilaa varten.
Kohde ei sijaitse suoraan rannan äärellä, vaan vaatii lyhyen siirtymän veteen. Se ei ole valmis luksushuvila, vaan vaatii remontointia vastatakseen nykyisiin standardeihin. Tontti on suuri ja vaatii ylläpitoa. Golfkenttää ei löydy välittömästä läheisyydestä, vaan ne sijaitsevat noin 20 kilometrin päässä.
Ref: VL342201
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kohde sopii tilaa ja yksityisyyttä arvostavalle henkilölle tai perheelle. Suuri tontti soveltuu puutarhanhoitoon tai lemmikkien pitämiseen. Se sopii myös sellaiselle ostajalle, joka haluaa muokata kotia oman maun mukaan, sillä kohteen kunto tarjoaa mahdollisuuksia remontointiin. Sijainti on kätevä niille, jotka haluavat asua rauhassa mutta pitää yhteyden kaupunkielämään. Se toimii vakituisena asuntona tai vapaa-ajan asuntona. Kuitenkin, jos ostaja etsii valmista avaimet käteen -ratkaisua ilman mitään remontointitarvetta, tämä ei ole sopiva valinta. Kohde on myös potentiaalinen sijoitus, jos ostaja on valmis investoimaan kunnostamiseen arvon nostamiseksi.
Rakennus on vuodelta 1970, mikä näkyy perinteisissä ratkaisuissa ja materiaaleissa. Pohjaratkaisu on käytännöllinen, jossa on erillinen keittiö ja takka oleskelutilassa. Kunto on kohtalainen, mikä viittaa siihen, että perusrakenteet ovat kunnossa, mutta pinnat ovat vanhempia. Keraamiset lattiat ovat kestäviä ja viilentäviä kesällä. Taloon on asennettu keskuslämmitys, mikä on tärkeää talvikuukausina, vaikka ilmasto onkin leuto. Puupintaiset huonekalut ja yksityiskohdat luovat tunnelmaa, mutta ne saattavat vaatia uudistamista. Erilliset varastorakennukset ovat hyödyllisiä mutta vaativat tarkastusta. Energiatehokkuus on todennäköisesti matalampi kuin uusissa kohteissa, joten remontoinnissa kannattaa kiinnittää huomiota eristämiseen ja ikkunoihin.
Kohteen hinta on 745 000 euroa. Tämä summa sisältää 239 neliömetrin asuintilan ja 7400 neliömetrin maan. Hinta heijastaa ensisijaisesti suuren tontin arvoa ja sijaintia rannikkoseudulla, ei niinkään rakennuksen sisustuksen nykyaikaisuutta. Koska kohde on vanhempi, hintataso voi olla houkuttelevampi verrattuna uusiin huviloihin vastaavalla alueella. Ostajan tulee budjetoida remonttikuluja ostopäätöksen tueksi.
Elämäntyyli alueella on sekoitus rannikkoa ja maaseutua. Rincón de la Victoria on aktiivinen kunta, jossa on paljon palveluita, mutta tämä kohde sijaitsee hiljaisemmassa osassa. Aamu voi alkaa auringonnousun valaistessa suurta tonttia. Päivittäiset asiointit, kuten ruokakaupassa käynti ja sairaala, hoituvat lyhyen matkan päässä, mikä tekee arjesta sujuvaa. Ilmasto on lämmin, keskimäärin 18,5 astetta, mikä mahdollistaa oleskelun ulkona suurimman osan vuodesta. Ranta, Playa Victoria, on lähellä, ja siellä voi viettää aikaa uiden tai kävelemällä. Alue on asutettu ympäri vuoden, joten palvelut säilyvät avoinna. Rento elämänrytmi näkyy siinä, että ulkona syöminen ja sosiaalinen elämä ovat tärkeitä. Silti maaseutumaisen tontin ansiosta kotioven laita on suojassa kaupungin hälyltä.
Lähiympäristö on varusteltu olennaisilla palveluilla. Sairaala on noin 500 metrin päässä, mikä on merkittävä turvatekijä. Ruokakauppa ja apteekki ovat myös lähellä, noin 600 metrin säteellä. Ravintoloita ja kahviloita löytyy alueelta useita. Liikenne on sujuvaa, sillä tieyhteydet Málagaan ovat hyvät. Alueella on julkista liikennettä, mutta auto helpottaa liikkumista huomattavasti. Lähin suuri kaupunki on Málaga, joka tarjoaa ostosmahdollisuuksia ja kulttuuria. Infrastruktuuri on vakiintunut, mutta maaseutumainen sijainti tarkoittaa, että kadut ovat kapeampia ja rauhallisempia kuin kaupungissa.
Kartta näyttää kohteen sijainnin maaseutumaisella alueella Rincón de la Victorian itäosassa. Punainen merkki sijaitsee suuren tontin keskellä. Rantaviiva näkyy etelässä ja kaupunkialueet pohjoisessa. Tienkulmat ovat lähellä.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Rincón de la Victoria sijaitsee itään Málagasta ja kuuluu sen metropolialueeseen. Se on lähempi Málagaan kuin monet muut aurinkorannikon lomakohteet. Sijainti on strateginen: se tarjoaa rannikon ja meren läheisyyden, mutta on kiinni manner-Espanjassa, joten vuoristoon pääsy on helppoa.
Playa Victoria -ranta on noin yhden kilometrin päässä. Se on helppokulkuinen hiekkaranta. Málagan lentokenttä on noin 20 kilometrin päässä, eli ajamatka kestää noin 20 minuuttia. Golfareille lähimmät kentät ovat Club de Golf Málaga Parador ja Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, jotka sijaitsevat noin 19, 22 kilometrin päässä kohteesta.
| Etäisyys rantaan | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueen ilmasto on tyypillinen eteläespanjalainen. Keskimääräinen vuosilämpötila on 18,5 astetta. Aurinko paistaa yli 300 päivää vuodessa. Talvet ovat leutoja ja kesät kuumia, mutta merituuli viilentää ilmaa. Uimakausi kestää noin neljä kuukautta. Kohde sijaitsee 20 metrin korkeudessa merenpinnasta, ja maasto on tasainen, mikä helpottaa liikkumista ympäristössä.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähin ranta on Playa Victoria. Se on suosittu ja palveluiltaan kattava ranta. Urheilumahdollisuudet alueella ovat monipuoliset; lähellä on kuntokeskuksia ja urheilukenttiä. Vesiurheilu on mahdollista lähimmässä satamassa. Alueella on myös useita uima-altaita ja pysäköintimahdollisuuksia urheilua varten.
159 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria sijaitsee itään Málagasta ja kuuluu sen metropolialueeseen. Se on lähempi Málagaan kuin monet muut aurinkorannikon lomakohteet. Sijainti on strateginen: se tarjoaa rannikon ja meren läheisyyden, mutta on kiinni manner-Espanjassa, joten vuoristoon pääsy on helppoa.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.5°C | 64 mm |
| Helmikuu | 12.7°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 14.4°C | 48 mm |
| Huhtikuu | 16.2°C | 32 mm |
| Toukokuu | 18.3°C | 26 mm |
| Kesäkuu | 21.9°C | 6 mm |
| Heinäkuu | 24.8°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.3°C | 1 mm |
| Syyskuu | 22.7°C | 6 mm |
| Lokakuu | 19.2°C | 44 mm |
| Marraskuu | 15.8°C | 73 mm |
| Joulukuu | 13.3°C | 70 mm |
Tasainen
Rincón de la Victoria eroaa monista aurinkorannikon kohteista korkealla elintasollaan ja tiheämmin asutulla rakenteellaan. Verrattuna itäisempiin kyliin, kuten Nerjaan, palvelut ovat lähempänä ja maasto on tasaisempaa. Málagaan on lyhyempi matka kuin esimerkiksi Marbellasta tai Esteponasta. Tämä projekti tarjoaa suuren tontin, mikä on harvinaista tiiviisti rakennetulla rannikkoalueella. Hinta on kilpailukykyinen suuren maapinta-alan suhteen. Uudiskohteet, kuten lähellä sijaitseva Idilia Meraki, tarjoavat uudempia materiaaleja, mutta eivät samanlaista tilaa ja yksityisyyttä.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID