Šis 1970. gadā celtais īpašums atrodas Rincón de la Victoria apgabalā, blakus Cortijo Arroyo Cuevas. Tas ir atsevišķa villa ar 239 m² dzīvojamās platības un lielu 7400 m² zemes gabalu. Ar četrām guļamistabām un divām vannasistabām, īpašums piedāvā lauku mājas privātumu. Atrašanās vieta nodrošina klusumu, vienlaikus saglabājot tiešu piekļuvi piekrastes dzīvei un pilsētas infrastruktūrai.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums izvietots lauku apvidū, netālu no Torre de Benagalbón, ap 433 metru taisnajā līnijā no Playa Victoria pludmales. Tas atrodas Rincón de la Victoria pašvaldības teritorijā, kurai ir augsts labklājības rādītājs. Apkaime ir nomainīga, ar lauksaimniecībā izmantojamām zemēm un tuvāko apbūvi, kas nodrošina privātumu.
Šī īpašuma iekārtojums piemērots tiem, kuri meklē plašu zemes gabalu saimnieciskai darbībai vai dārzkopībai. Viena stāva plānojums nodrošina ergonomisku kustību mājās bez kāpnēm. Papildu saimniecības ēkas ir piemērotas glabāšanai vai hobijiem, kas prasa papildu telpu ārpus galvenās mājas.
Būvniecības darbi ir pilnībā pabeigti 1970. gadā, un objekts tiek nodots tādā stāvoklī, kādā tas ir. Tas nav jaunprojekts ar attīstītāja garantijām. Iespējamās uzlabojumu plānošanas vai atjaunošanas darbus veicēns veic neatkarīgi, balstoties uz esošajām būvnormām un pašreizējo stāvokli.
Īpašums neatrodas tieši pie jūras un nav daļa no slēgts tipa rezidences ar koplietošanas pakalpojumiem. Tā kā tas atrodas lauku apvidū, sabiedriskā transporta klāsts ir ierobežots, un ikdienas pārvietošanās bez automašīnas var būt mazāk ērta. Būvēšanas gads nozīmē, ka mūsdienu energoefektivitātes prasības netiek sasniegtas.
Ref: VL342201
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šī īpašuma izvēle ir piemērota ģimenēm vai indivīdiem, kuri augsti vērtē privātumu un autonomiju, kā arī ir gatavi rūpēties par liela laukuma kopšanu. Tā ir piemērota tiem, kam patīk lauksaimniecība vai dārzkopība un kuri meklē renovācijas potenciālu, lai izveidotu māju pēc saviem ieskatiem. Vienā līmenī novietotā māja ir ērta senioriem vai cilvēkiem ar kustību ierobežojumiem. Tieši tas neder tiem, kuri meklē gatavu "uzrādīšanas un dzīvošanas" (turnkey) risinājumu bez remonta darbiem, vai tiem, kuri vēlas dzīvot blīvi apbūvētā dzīvošanas zonā ar visiem pakalpojumiem tieši pie mājas durvīm.
Ēka ir celta 1970. gadā, izmantojot to laika konstrukcijas metodes. Stāvoklis tiek vērtēts kā apmierinošs (Fair), kas nozīmē, ka galvenie strukturālie elementi ir funkcionāli, taču apdares materiāli un inženiersistēmas var būt novecojušas. Iekštelpās ir redzami koka elementi un keramikas grīdas, kas ir raksturīgi reģiona lauku mājām. Kaminas klātbūtne norāda uz tradicionālu siltuma avotu, un mājai ir centrālā apkure. Privātā baseina klātbūtne papildina atpūtas iespējas, taču jāņem vērā, ka kopējais tehnikais stāvoklis prasīs investīcijas modernizācijā.
Cena sākas no €745,000. Ņemot vērā 239 m² lielo dzīvojamās platību un īpaši 7400 m² lielo zemes gabalu, cenas rādītājs atspoguļo zemes vērtību šajā apgabalā. Salīdzinot ar citiem projektiem reģionā, cena ir augstāka, ko pamato lielais platība un privātums. Rincón de la Victoria rajona īpašumu cenas ir stabilas, atspoguļojot augsto ienākumu līmeni pašvaldībā.
Ikdiena šajā vietā tiek noteikta ar saziņu ar dabu un plašu teritoriju paša rīcībā. Lielais zemes gabals ļauj nodarboties ar dārzkopību vai baudīt klusumu prom no pilsētas trokšņa. Rīti var sākties ar kafiju uz terases, skatoties uz apkārtējo ainavu. Līdz pludmalei Playa Victoria var nokļūt īsā braucienā ar automašīnu vai pastaigā, kas nodrošina iespēju peldēties vasarā. Vietējie veikali un slimnīca ir atrodami tuvu, kas vienkāršo nepieciešamo iepirkumu. Naktīs apkārtne ir klusa, jo tā atrodas prom no galvenajiem tūrisma centriem un dzīvojamajiem masīviem.
Rincón de la Victoria ir pašvaldība ar augstu dzīves līmeni un vienu no augstākajiem ienākumu rādītājiem Andalūzijā. Īpašums ir stratēģiski izvietots: līdz Malagas lidostai ir aptuveni 20 km, kas nodrošina ērtu piekļuvi transportam. Vietējie pakalpojumi, tostarp restorāni, farmācijas un veikali, atrodami 1-2 km rādiusā. Tieši tuvumā atrodas slimnīca, kas ir svarīgi veselības aprūpes pieslēgumam. Reģionā ir labi attīstīts izglītības tīkls ar vairākām skolām. Ņemot vērā iespēju ikdienā doties uz pludmali, dzīvesveids kombinē lauku klusumu ar piekļuvi pie jūras un pilsētas labumiem.
Karte parāda īpašuma izvietojumu starp laukiem un Rincón de la Victoria apbūvi. Iezīmēts attālums līdz tuvākajai pludmalei Playa Victoria un galvenajai transporta artērijai N-340. Var redzēt arī tuvumu vietējam slimnīcai un citiem pamatpakalpojumiem, kā arī reljefa nelielo nogāzi virzienā uz jūru.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Šis īpašums atrodas starp Malagu (13 km) un tālākajiem austrumu rajoniem. Tas ir daļa no Rincón de la Victoria, kas ir pazīstama kā viena no labākajām pašvaldībām provincē pēc ienākumiem uz vienu iedzīvotāju. Pozicionēšana ļauj izmantot Malagas kultūras un biznesa infrastruktūru, vienlaikus dzīvojot mazāk pilsētiskā un klusākā vidē, piemēram, salīdzinot ar Málagas centru.
Tuvākā pludmale, Playa Victoria, atrodas mazāk nekā 1 km attālumā, kas ir sasniedzams pastaigā. Līdz tuvākajai golflaukumam, Club de Golf Málaga Parador, jābrauc aptuveni 19 km. Lidosta Malaga-Costa del Sol ir sasniedzama aptuveni 20 minūšu braucienā ar automašīnu. Šāds atrašanās vietas novietojums ļauj viegli kombinēt dzīvi uz zemes ar iespējām ceļot un sportot. Auto stāvvieta ir nodrošināta uz zemes gabala.
| Līdz pludmalei | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Klimats Rincón de la Victoria ir mērens ar vidējo temperatūru diapazonā no 12 līdz 25°C gadā. Šeit ir daudz saules stundu, kas ļauj izmantot terases un āra telpas lielāko gada daļu. Peldēšanās sezona ilgst aptuveni 4 mēnešus, kad ūdens temperatūra pārsniedz 20°C. Zemes gabala lielais platība un tuvums kalnu nogāzēm rada labu ventilāciju un novērš pārāk lielu saules karstuma uzkrāšanos teritorijā.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Playa Victoria ir tuvākā pludmale, kas atrodas pastaigas attālumā. Tā ir pilsētas pludmale ar iespējām ūdens sportam un atpūtai. Ziemeļos pieejami arī citi pludmales līdzīgā attālumā. Reģionā ir vairāki skatu punkti, piemēram, Mirador Rincón de la Vietnam (apm. 2 km), kas piedāvā skatus uz jūru. Kaut arī tieši pludmali var redzēt no kādas augstākas vietas terasē, tiešai piekļuvei jāveic neliels pārvietojums.
159 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Šis īpašums atrodas starp Malagu (13 km) un tālākajiem austrumu rajoniem. Tas ir daļa no Rincón de la Victoria, kas ir pazīstama kā viena no labākajām pašvaldībām provincē pēc ienākumiem uz vienu iedzīvotāju. Pozicionēšana ļauj izmantot Malagas kultūras un biznesa infrastruktūru, vienlaikus dzīvojot mazāk pilsētiskā un klusākā vidē, piemēram, salīdzinot ar Málagas centru.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.5°C | 64 mm |
| Februāris | 12.7°C | 64 mm |
| Marts | 14.4°C | 48 mm |
| Aprīlis | 16.2°C | 32 mm |
| Maijs | 18.3°C | 26 mm |
| Jūnijs | 21.9°C | 6 mm |
| Jūlijs | 24.8°C | 1 mm |
| Augusts | 25.3°C | 1 mm |
| Septembris | 22.7°C | 6 mm |
| Oktobris | 19.2°C | 44 mm |
| Novembris | 15.8°C | 73 mm |
| Decembris | 13.3°C | 70 mm |
Līdzens
Salīdzinot ar Idilia Meraki (sākot no €705,000) Rincón de la Victoria, šis piedāvājums ir dārgāks, taču tas iekļauj ievērojami lielāku zemes gabalu (7400 m² pret parasto dzīvokļa vai mazas mājas gabalu). Salīdzinot ar Esteponas projektiem, piemēram, Acqua Gardens (€524,600) un Aby Upper (€320,000), šis objekts atšķiras ar savu lauku raksturu, vecāku būvveidu un neesošajām koplietošanas ērtībām. Kamēr Estepona un Rincón de la Victoria jaunprojekti piedāvā mūsdienīgu risinājumu ar koplietošanas baseiniem un dārziem, šī villas vērtība balstās uz tās lielo platību un reti sastopamo privātumu piekrastes tuvumā. Pircējiem ir jāizvēlas starp jaunuzcelto ērtumu un lielas zemes platības īpašumu.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID