Townhouse siap huni ini terletak di Ciudad Quesada, sebuah perumahan cluster di wilayah Rojales di bagian selatan Costa Blanca, kurang lebih 27 km garis lurus dari Bandara Alicante-Elche. Properti ini menawarkan dua kamar tidur, satu kamar mandi, luas bangunan 81 m² yang terbagi dalam dua lantai, dua teras, dan AC sentral. Properti ini merupakan bagian dari kompleks perumahan pribadi dengan kolam renang bersama dan parkir penghuni. Harga penawarannya ditetapkan sebesar €195.000. Ciudad Quesada sendiri berfungsi sebagai desa mandiri dengan supermarket, restoran, bank, dan apotek dalam jarak berjalan kaki dan waktu tempuh berkendara singkat.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Ciudad Quesada terletak di pedalaman dari jalur pesisir Guardamar del Segura, pada ketinggian sekitar 69 meter di atas permukaan laut. Dalam radius 2 km terdapat 25 restoran, dua apotek, tiga bank, dan satu kafe. Kota-kota besar, Elche (22 km), Murcia (37 km), dan Alicante (38 km), semua jarak garis lurus, mengelilingi wilayah ini. Marina di Marina de les Dunes berjarak 7,6 km garis lurus.
Rumah ini tersusun dalam dua lantai: ruang keluarga, kamar mandi, dan dapur terpisah dengan teras belakang serta area cuci di bawah, dua kamar tidur dan satu kamar mandi lengkap di atas. Satu kamar tidur terhubung ke teras pribadi yang menghadap ke kolam renang. Properti dijual dalam kondisi berperabot lengkap dan mencakup area taman pribadi, yang menghemat biaya perabot awal untuk rumah kedua atau tempat tinggal permanen.
Ini bukan properti baru. Rumah ini selesai dibangun pada tahun 1970 dan ditawarkan siap huni sebagai rumah bekas, artinya pembeli dapat langsung menempati setelah pembelian.Tanggal serah terima untuk properti bekas mengikuti proses notaris standar Spanyol, bukan jadwal konstruksi pengembang. Tahun pembangunan 1970 berarti teknik bangunan dan instalasinya mendahului standar saat ini.
Properti ini memiliki satu kamar mandi, bukan dua, luas bangunan 81 m² yang khas untuk townhouse lawas, dan tidak memiliki kolam renang pribadi, hanya kolam renang bersama kompleks. Parkir tersedia untuk penghuni tetapi tempat parkirnya tidak dialokasikan untuk rumah tertentu. Tidak ada lift, sehingga dua kamar tidur di lantai atas hanya dapat dicapai lewat tangga. Properti ini tidak mencakup hak milik garasi pribadi.
Ref: VL891803
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini cocok untuk beberapa situasi yang mudah dikenali. Pasangan pensiunan yang mencari tempat tinggal permanen yang kompak dan terjangkau di Costa Blanca dengan layanan sepanjang tahun di dekatnya akan menemukan tata letak dua kamar tidur ini memadai, asalkan satu kamar mandi dapat diterima. Perabot lengkap dan status siap huni juga cocok bagi pembeli rumah kedua yang menginginkan properti yang dapat digunakan sejak hari pertama tanpa pekerjaan renovasi atau proyek perabotan. Properti ini juga cocok bagi pembeli dengan anggaran sekitar €200.000 yang memprioritaskan ruang luar dan kolam renang daripada luas interior: dua teras, area taman pribadi, dan kolam renang bersama menghadirkan elemen tersebut pada titik harga di mana alternatif properti baru di wilayah ini umumnya menawarkan apartemen, bukan townhouse. Properti ini kurang cocok untuk rumah tangga yang membutuhkan dua kamar mandi, hak milik garasi pribadi, atau standar konstruksi modern, tahun pembangunan 1970 dan tata letak satu kamar mandi adalah keterbatasan utamanya. Pembeli yang berencana bepergian harian ke kota Alicante (38 km garis lurus) juga sebaiknya mempertimbangkan ketergantungan pada mobil: transportasi umum ada tetapi terbatas. Untuk skenario investasi sewa, kombinasi townhouse berperabot dan siap huni di perumahan cluster kaya layanan dekat lapangan golf dan pantai dapat berjalan, meskipun imbal hasil bergantung pada pasar sewa setempat dan fakta bahwa parkirnya tidak dialokasikan. Singkatnya, properti ini melayani pembeli praktis yang sadar anggaran lebih daripada pembeli yang mencari spesifikasi modern.
Sebagai properti bekas yang selesai dibangun pada tahun 1970, townhouse ini mencerminkan praktik bangunan zamannya, bukan standar properti baru saat ini. Daftar properti menyebutkan AC sentral, yang mencakup pemanasan dan pendinginan sepanjang tahun, fitur kenyamanan yang berarti di properti lawas, karena townhouse era 1970-an di Costa Blanca sering dibangun tanpa sistem tata udara terintegrasi apa pun. Tata letaknya konvensional untuk masanya: dapur terpisah di belakang, ruang keluarga di depan, satu kamar mandi di setiap lantai hunian, dan kamar tidur di lantai atas. Adanya ruang cuci di teras belakang adalah fitur praktis, menjaga peralatan cucian tetap di luar rumah utama. Kedua teras, satu di pintu masuk menghadap area bersama, satu di samping kamar tidur dengan pemandangan kolam, memperluas ruang guna melampaui interior 81 m². Properti dijual dalam kondisi berperabot lengkap, yang dalam praktiknya berarti interior dapat langsung digunakan, meskipun usia dan kondisi perabotnya perlu diperiksa. Pembeli townhouse Spanyol era 1970-an umumnya memeriksa perpipaan, kabel listrik, kusen jendela, dan isolasi, karena elemen-elemen ini mungkin telah diperbarui pada waktu yang berbeda-beda oleh pemilik sebelumnya. Daftar properti tidak menyebutkan instalasi mana yang telah diperbarui. Fasilitas bersama, kolam renang, jalur pejalan kaki, dan area parkir, dikelola oleh serikat pemilik, dan kondisi perawatannya umumnya diverifikasi saat kunjungan properti atau melalui dokumentasi pengelolaan lingkungan. Singkatnya, tingkat penyelesaiannya adalah rumah bekas berperabot yang terawat, bukan hasil renovasi atau konstruksi baru, dan pembeli sebaiknya menganggarkan biaya inspeksi dan kemungkinan pembaruan.
Harga penawaran ditetapkan sebesar €195.000 untuk townhouse bekas yang siap huni ini. Ini bukan daftar harga pengembang, sehingga tidak ada rentang tipe unit atau harga mulai dari; angka tersebut berlaku untuk rumah ini secara spesifik dengan dua kamar tidur, satu kamar mandi, luas bangunan 81 m², dua teras, area taman pribadi, dan termasuk perabot lengkap. Sebagai konteks di wilayah yang lebih luas, proyek baru yang sebanding mulai dari sekitar €160.000 di Torrevieja (Palangre Beach) dan €169.000 (Sun & Center), sementara Oasis Laguna 2 di dekat El Raso mulai dari €227.000. Stok properti bekas yang lebih lawas seperti townhouse tahun 1970 ini umumnya dihargai lebih rendah per meter persegi dibanding properti baru. Ketersediaan bersifat langsung setelah proses pembelian standar Spanyol selesai; waktu serah terima setelah pembelian properti bekas bergantung pada jadwal notaris dan tanggal penyerahan yang disepakati, dan semua tanggal bersifat indikatif.
Kehidupan sehari-hari di townhouse ini mengikuti ritme komunitas perumahan yang kompak. Pagi hari dapat dimulai di teras belakang, tempat area cucian berada, sehingga pekerjaan rumah tangga tetap di luar ruang utama. Dapurnya terpisah dan terhubung langsung ke teras ini, cocok bagi pembeli yang lebih menyukai dapur tertutup daripada dapur terbuka. Di lantai atas, satu kamar tidur memiliki teras pribadi yang menghadap ke kolam renang bersama, memberikan ruang luar di kedua lantai rumah. Kompleks itu sendiri menentukan sebagian pengalaman hunian: kolam bersama, area bersama, dan parkir bersama. Penghuni tanpa tempat parkir tetap mengandalkan ketersediaan di dalam kompleks atau parkir di jalan sekitarnya. Untuk rumah tangga beranggotakan dua orang, tata letak dua kamar tidur dan satu kamar mandi ini cocok untuk tempat tinggal permanen maupun basis liburan, meskipun kamar mandi kedua tidak tersedia. Ciudad Quesada beroperasi sebagai desa sepanjang tahun, bukan resor yang hanya hidup di musim panas. Dalam radius 2 km, data menunjukkan 25 restoran, dua apotek, tiga bank, dan satu dokter gigi, sehingga sebagian besar urusan harian dapat diselesaikan dengan berjalan kaki atau berkendara sebentar. Pusat perumahan cluster ini memiliki kawasan komersial, dan wilayah sekitarnya datar, sehingga berjalan kaki dan bersepeda praktis dilakukan. Lokasinya agak menjauh dari pantai pada ketinggian sekitar 69 meter, artinya pemandangan laut terbatas tetapi medan di sekitarnya rata. Marina terdekat, Marina de les Dunes, berjarak 7,6 km garis lurus, sehingga perjalanan ke pantai memerlukan mobil sekitar sepuluh menit. Transportasi umum tersedia, sembilan jalur dan lima pemberhentian dalam dataset, tetapi jangkauannya terbatas menurut standar urban, dan sebagian besar penghuni menggunakan mobil untuk perjalanan antarkota.
Ciudad Quesada adalah perumahan cluster terencana di wilayah Rojales, yang dikembangkan sejak tahun 1970-an menjadi desa perumahan dengan layanan lengkap. Dataset mencatat 25 restoran, dua apotek, tiga bank, satu kafe, dan satu dokter gigi dalam radius 2 km, yang menempatkan hampir semua kebutuhan harian dalam jarak berjalan kaki atau berkendara singkat. Wilayah ini dihuni populasi internasional yang besar, dan layanan beroperasi sepanjang tahun, bukan musiman. Medannya berada di ketinggian sekitar 69 meter di atas permukaan laut dan sebagian besar datar, membuat wilayah ini ramah pejalan kaki dan pesepeda. Fasilitas pesisir terdekat adalah Port Esportiu Marina de les Dunes, 7,6 km garis lurus, dengan pantai-pantai Guardamar del Segura di arah yang sama. Dua pusat olahraga, Centro Deportivo La Raqueta pada 3,4 km dan Polideportivo Municipal El Molino pada 3,5 km garis lurus, mencakup olahraga indoor di lokal. Koneksi regional melewati koridor AP-7 dan N-332: Elche berjarak 22 km garis lurus, Murcia 37 km, dan Alicante 38 km. Bandara Alicante-Elche berjarak sekitar 27 km garis lurus, umumnya sekitar tiga puluh menit berkendara. Transportasi umum dalam dataset terdiri dari sembilan jalur dan lima pemberhentian, cukup untuk perjalanan lokal tetapi bukan pengganti mobil. Sembilan hari libur nasional per tahun, 32 hari perayaan lokal dalam dataset, dan musim berenang selama lima bulan dengan suhu laut 20°C ke atas menjadi kerangka kalender lokal bagi penghuni.
Peta menunjukkan Ciudad Quesada yang agak menjauh dari pantai antara Guardamar del Segura dan Torrevieja. Perlu dicatat bahwa semua jarak yang ditampilkan adalah garis lurus; jarak jalan raya sebenarnya sedikit lebih panjang. Bandara Alicante-Elche berada di timur laut, sekitar 27 km secara garis lurus.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Ciudad Quesada menempati posisi tengah di Costa Blanca selatan: di pedalaman dari Guardamar del Segura, di utara Torrevieja dan Orihuela Costa, dan kira-kira berjarak sama secara garis lurus dari Elche (22 km), Murcia (37 km) dan Alicante (38 km). Ini menempatkannya dalam jangkauan dua ibu kota provinsi dan bandara-bandara mereka melalui Alicante-Elche (sekitar 27 km garis lurus). Dibandingkan dengan jalur pesisir langsung, kawasan ini menawarkan kepadatan dan tingkat harga yang lebih rendah, sambil tetap berada dalam sepuluh menit berkendara dari laut. Di dalam wilayah ini, ia bersaing langsung dengan Torrevieja dan kompleks perumahan Orihuela Costa untuk profil pembeli yang sama.
Akses ke lokasi ini terutama dengan mobil. Bandara Alicante-Elche (ALC) berjarak sekitar 27 km secara garis lurus, salah satu jarak bandara terpendek di Costa Blanca selatan; bandara Valencia berjarak 159 km garis lurus dan Málaga sekitar 369 km, sehingga Alicante adalah gerbang utama yang paling praktis. Jarak jalan raya lebih panjang daripada jarak garis lurus, seperti biasanya. Pantai dan fasilitas marina terdekat berada ke arah Guardamar: Marina de les Dunes berjarak 7,6 km garis lurus, dapat dicapai dalam waktu sekitar sepuluh menit berkendara. Para pemain golf memiliki dua lapangan dalam radius dekat, Club de Golf La Finca pada 6,9 km dan Club de Golf Villamartín pada 14,9 km, keduanya jarak garis lurus. Titik pengisian daya kendaraan listrik di Iberdrola Oasis Center berjarak 3,8 km, relevan bagi pemilik kendaraan listrik. Transportasi umum lokal tersedia dengan sembilan jalur dan lima pemberhentian dalam dataset, mencakup koneksi di dalam kompleks perumahan dan menuju kota-kota sekitarnya seperti Torrevieja dan Guardamar. Frekuensi dan jangkauannya terbatas dibandingkan jaringan kota besar, sehingga sebagian besar penduduk mengandalkan mobil pribadi untuk bekerja, berbelanja di luar desa, dan pergi ke bandara. Di dalam Ciudad Quesada sendiri, medan yang datar dan konsentrasi toko-toko membuat banyak perjalanan harian dapat dilakukan dengan berjalan kaki.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Data iklim untuk lokasi ini menunjukkan suhu rata-rata tahunan 18,8°C, dengan rata-rata bulanan berkisar dari 12°C pada bulan terdingin hingga 26°C di musim panas. Ini adalah profil khas semi-kering Costa Blanca: musim dingin yang sejuk dengan sedikit embun beku, musim panas yang hangat, dan curah hujan rendah yang terkonsentrasi di luar musim panas. Musim berenang berlangsung sekitar lima bulan, selama itu suhu laut mencapai atau melebihi 20°C, kira-kira Mei hingga September atau awal Oktober. Untuk properti dengan kolam renang bersama, ini menentukan jendela realistis untuk berenang di luar ruangan; kolam tidak berpemanas, sehingga penggunaan di luar periode ini bergantung pada cuaca. Ketinggian 69 meter menempatkan rumah ini di tanah yang sedikit meninggi di belakang dataran pesisir. Konsekuensi praktisnya adalah lingkungan yang datar, tidak ada jalan berbatu ke toko atau parkir, dan posisi yang sedikit terlindung dari kelembapan pesisir, sementara pemandangan laut dan angin laut kurang terasa dibandingkan di tepi laut itu sendiri. Kawasan sekitar Ciudad Quesada mencakup danau garam Torrevieja dan La Mata di selatan serta lahan pertanian Vega Baja di pedalaman, memberikan wilayah ini lanskap terbuka dengan kepadatan rendah, bukan pembangunan pesisir yang padat.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Pusat rekreasi pesisir terdekat adalah Port Esportiu Marina de les Dunes, berjarak 7,6 km secara garis lurus, dengan pantai-pantai Guardamar del Segura di sepanjang pesisir yang sama. Pantai berpasir lebar ini termasuk yang paling luas di provinsi ini, dikelilingi hutan pinus, dan menjadi tujuan utama musim panas bagi penduduk Ciudad Quesada. Golf adalah opsi rekreasi utama di kawasan ini. Club de Golf La Finca di Algorfa berjarak 6,9 km secara garis lurus dan dianggap sebagai salah satu lapangan 18-lubang mapan di wilayah ini; Club de Golf Villamartín, berjarak 14,9 km, berada dalam klaster golf Orihuela Costa. Bersama lapangan-lapangan dekat Torrevieja, ini menempatkan properti dalam jangkauan berkendara seperempat jam hingga setengah jam dari beberapa pilihan. Untuk olahraga sehari-hari, Centro Deportivo La Raqueta (3,4 km) dan Polideportivo Municipal El Molino (3,5 km) menyediakan fasilitas lokal, dan sebuah klub taekwondo beroperasi pada 5,0 km. Berjalan kaki dan bersepeda praktis dilakukan di medan yang datar, dengan jalur-jalur di sekitar danau garam Torrevieja dan La Mata, cagar alam yang populer di kalangan pejalan kaki dan pengamat burung, hanya berkendara singkat ke selatan. Musim air hangat selama lima bulan mendukung seluruh rentang rekreasi tepi laut, dari berenang hingga paddleboarding, selama hampir setengah tahun.
Sumber: OpenStreetMap
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Maret | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mei | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Agustus | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Desember | 12.3°C | 30 mm |
Dalam pasar langsungnya, townhouse ini bersaing dengan properti baru maupun properti bekas di Torrevieja, El Raso dan Orihuela Costa. Pembanding properti baru meliputi Palangre Beach di Torrevieja (apartemen mulai dari €160.000), Edificio Sun & Center, juga siap huni di Torrevieja (mulai dari €169.000), dan Oasis Laguna 2 Fase II di Urbanización El Raso (mulai dari €227.000). Dibandingkan dengan itu, harga penawaran €195.000 memposisikan properti ini di antara apartemen properti baru tingkat pemula di Torrevieja dan unit yang lebih besar di El Raso. Trade-off-nya eksplisit. Apartemen properti baru seharga €160.000–€169.000 menawarkan konstruksi modern, standar energi terkini dan biasanya satu ruang luar ruangan, tetapi luas bangunan lebih kecil dan hidup bersama di kompleks tanpa penggunaan taman. Townhouse ini menawarkan tipologi lebih banyak untuk uangnya secara praktis: dua lantai, dua teras, area taman pribadi dan format rumah deret alih-alih apartemen, tetapi dengan konstruksi 1970, satu kamar mandi dan tanpa garansi pengembang. Dari sisi lokasi, Ciudad Quesada berbeda karakter dari Torrevieja. Torrevieja adalah kota pesisir yang lebih padat dan urban dengan lebih dari 80.000 penduduk, pariwisata musim panas yang lebih ramai dan hunian tepi pantai langsung; Ciudad Quesada adalah kompleks perumahan pedalaman pada ketinggian 69 meter, lebih tenang, lebih datar dan terorganisir di sekitar pusat desa, sekitar sepuluh menit berkendara dari laut. El Raso, pembanding ketiga, berada lebih dekat ke taman alam La Mata dengan profil lebih perdesaan dan harga properti baru yang lebih tinggi. Untuk profil pembeli regional, orang Eropa Utara yang mencari rumah kedua terjangkau atau basis relokasi, Costa Blanca selatan secara keseluruhan diperdagangkan dengan harga jauh lebih rendah daripada Costa del Sol di barat, sementara berbagi profil iklim yang sama dalam dataset (rata-rata bulanan 12–26°C, rata-rata tahunan 18,8°C). Pendapatan median provinsi €15.750 juga menandakan biaya lokal lebih rendah daripada pasar sisi Marbella, yang tercermin dalam iuran pengelolaan lingkungan dan pengeluaran sehari-hari. Pembeli yang membandingkan properti ini dengan alternatif properti baru pada dasarnya menimbang tipologi dan ruang luar ruangan terhadap usia konstruksi dan spesifikasi, pilihan yang menentukan di segmen pasar Alicante ini.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
JA
KO
HI
UK
EL
SL
LV
ID