Detta inflyttningsklara radhus ligger i Ciudad Quesada, ett bostadsområde i kommunen Rojales på södra Costa Blanca, cirka 27 km fågelvägen från Alicante-Elche flygplats. Bostaden erbjuder två sovrum, ett badrum, 81 m² boyta fördelat på två våningar, två terrasser och central luftkonditionering. Huset ingår i ett privat bostadskomplex med gemensam pool och parkering för boende. Det begärda priset är fast till 195 000 €. Ciudad Quesada fungerar i sig som en självförsörjande by med mataffärer, restauranger, banker och apotek inom gångavstånd och kort körtid.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Ciudad Quesada ligger inåt landet från kustremsan vid Guardamar del Segura, cirka 69 meter över havet. Inom 2 km finns 25 restauranger, två apotek, tre banker och ett kafé. Större städer, Elche (22 km), Murcia (37 km) och Alicante (38 km), samtliga fågelvägen, omger området. Marinan Marina de les Dunes ligger 7,6 km bort fågelvägen.
Huset är uppdelat på två våningar: ett vardagsrum, badrum och separat kök med bakre terrass och tvättstuga på undervåningen, två sovrum och ett komplett badrum ovanpå. Ett av sovrummen öppnar mot en privat terrass med utsikt över poolen. Bostaden säljs helt möblerad och inkluderar en egen trädgårdsdel, vilket begränsar de initiala inredningskostnaderna för ett fritidshus eller en permanent inflyttning.
Detta är inte nyproduktion. Huset färdigställdes 1970 och erbjuds inflyttningsklart som begagnad bostad, vilket innebär att köparen kan flytta in direkt efter köpet. Tillträdesdatum för begagnade bostäder följer den vanliga spanska notarieprocessen i stället för en byggherres byggnadsschema. Byggåret 1970 innebär att byggnadsteknik och installationer är äldre än dagens standard.
Bostaden har ett badrum i stället för två, en boyta på 81 m² som är typisk för ett äldre radhus, och ingen egen pool, endast komplexets gemensamma pool. Parkering finns för boende men platserna är inte tilldelade enskilda hushåll. Det finns ingen hiss, så de två sovrummen på övervåningen nås via trappa. Bostaden inkluderar inte en egen garagetitel.
Ref: VL891803
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna bostad passar flera igenkännbara situationer. Ett pensionerat par som söker ett kompakt, prisvärt permanent boende på Costa Blanca med service året runt i närheten skulle tycka att planlösningen med två sovrum räcker, förutsatt att ett enda badrum är acceptabelt. Den fullständiga möbleringen och inflyttningsklara statusen passar även köpare av ett fritidshus som vill ha en bostad användbar från dag ett utan renoveringsarbete eller inredningsprojekt. Den matchar också köpare med en budget runt 200 000 € som prioriterar utomhusyta och pool framför innyta: de två terrasserna, den egna trädgårdsdelen och den gemensamma poolen levererar de elementen på en prisnivå där nyproduktionsalternativ i regionen typiskt erbjuder lägenheter i stället för radhus. Bostaden är mindre lämplig för hushåll som behöver två badrum, en egen garagetitel eller moderna byggnadsstandarder, byggnadsåret 1970 och planlösningen med ett badrum är de främsta begränsningarna. Köpare som planerar omfattande dagliga pendlingsresor till Alicante stad (38 km fågelvägen) bör också väga bilberoendet: kollektivtrafik finns men är begränsad. För ett uthyrningsscenario är kombinationen av ett möblerat, inflyttningsklart radhus i ett servicerikt bostadsområde nära golfbanor och stränder möjlig, även om avkastningen beror på den lokala hyresmarknaden och det faktum att parkeringen inte är tilldelad. Kort sagt passar bostaden praktiska, prismedvetna köpare mer än köpare som söker moderna specifikationer.
Som en begagnad bostad färdigställd 1970 speglar detta radhus sin tids byggpraxis i stället för dagens nyproduktionsstandard. Annonsen anger central luftkonditionering, som täcker värme och kyla hela året, en meningsfull komfortfunktion i en äldre bostad, eftersom radhus från 1970-talet på Costa Blanca ofta byggdes utan något integrerat klimatsystem. Planlösningen är konventionell för perioden: ett separat kök i bakhörnet, ett vardagsrum fram, ett badrum på varje våningsplan och sovrum uppe. Förekomsten av en tvättstuga på den bakre terrassen är en praktisk detalj som håller tvättutrustningen borta från huvuddelen av huset. Båda terrasserna, en vid entrén vänd mot de gemensamma ytorna, en vid ett sovrum med utsikt över poolen, utökar den användbara ytan utöver de 81 m² inomhus. Bostaden säljs helt möblerad, vilket i praktiken innebär att interiören kan användas omedelbart, även om möblernas ålder och skick är något för besiktning. Köpare av spanska radhus från 1970-talet kontrollerar vanligtvis VVS, elledningar, fönsterbågar och isolering, eftersom dessa delar kan ha uppdaterats vid olika tidpunkter av tidigare ägare. Annonsen uppger inte vilka installationer som har förnyats. Den gemensamma miljön, pooler, gångvägar och parkeringsytor, sköts av ägarföreningen, och dess skick kontrolleras vanligtvis under en visning eller via föreningens dokumentation. Sammanfattningsvis är standarden den hos en välholdt, möblerad begagnad bostad i stället för en renoverad eller nybyggd, och köpare bör budgetera för besiktning och eventuella uppdateringar.
Det begärda priset är fast till 195 000 € för detta befintliga, inflyttningsklara radhus. Detta är inte en byggherres prislista, så det finns inget intervall av hustyper eller något från-pris; summan gäller detta specifika hus med sina två sovrum, ett badrum, 81 m² boyta, två terrasser, egen trädgårdsdel och full möblering inkluderad. Som jämförelse i det större området börjar jämförbara nyproduktionsprojekt från cirka 160 000 € i Torrevieja (Palangre Beach) och 169 000 € (Sun & Center), medan Oasis Laguna 2 i närliggande El Raso börjar från 227 000 €. Äldre begagnade bostäder som detta radhus från 1970 prissätts typiskt lägre per kvadratmeter än nyproduktion. Tillgänglighet är omedelbar när det spanska köpprocessen slutförts; tillträdestidpunkten efter ett begagnatköp beror på notariens schema och eventuellt överenskommen tillträdesdag, och alla datum är vägledande.
Livet i detta radhus följer rytm hos ett kompakt bostadsområde. Morgonen kan börja på den bakre terrassen, där tvättstugan ligger, vilket håller hushållssysslorna borta från det centrala vardagsutrymmet. Köket är separat och ansluter direkt till denna terrass, vilket passar köpare som föredrar ett slutet kök framför en öppen planlösning. På övervåningen har ett sovrum en privat terrass med utsikt mot den gemensamma poolen, vilket ger utomhusyta på båda våningsplan. Själva komplexet avgör en del av boendeupplevelsen: gemensamma pooler, allmänna ytor och delad parkering. Boende utan tilldelad parkeringsplats är beroende av tillgänglighet inom komplexet eller gatuparkering i närheten. För ett hushåll på två personer fungerar planlösningen med två sovrum och ett badrum för permanent boende eller som fritidsboende, även om ett andra badrum saknas. Ciudad Quesada fungerar som en by året runt i stället för en ren sommarort. Inom 2 km visar data 25 restauranger, två apotek, tre banker och en tandläkare, så de flesta dagliga ärenden kan utföras till fots eller med en kort bilfärd. Centrum av området har ett kommersiellt stråk, och omgivningen är platt, vilket gör promenader och cykling praktiskt. Läget ligger en bit från kusten på cirka 69 meters höjd, vilket innebär att havsutsikten är begränsad men att den närmaste terrängen är plan. Närmaste marina, Marina de les Dunes, ligger 7,6 km bort fågelvägen, så strandbesök kräver en bilfärd på ungefär tio minuter. Kollektivtrafik finns, nio linjer och fem hållplatser i datamängden, men täckningen är måttlig jämfört med urbana standarder, och de flesta boende använder bil för regionala resor.
Ciudad Quesada är en planerad urbanisation i kommunen Rojales, utvecklad från 1970-talet och framåt till en fullserviceresidensby. Datamängden räknar 25 restauranger, två apotek, tre banker, ett kafé och en tandläkare inom 2 km, vilket placerar nästan alla dagliga behov inom en kort promenad eller bilfärd. Området har en stor internationell bosatt befolkning, och servicen fungerar året runt i stället för säsongsmässigt. Terrängen ligger cirka 69 meter över havet och är till största delen platt, vilket gör området gångvänligt och cykelvänligt. Närmaste kustanläggning är Port Esportiu Marina de les Dunes, 7,6 km bort fågelvägen, med Guardamar del Seguras stränder i samma riktning. Två sportanläggningar, Centro Deportivo La Raqueta på 3,4 km och Polideportivo Municipal El Molino på 3,5 km fågelvägen, täcker inomhussport lokalt. Regionala förbindelser går genom korridorerna AP-7 och N-332: Elche ligger 22 km bort i rät linje, Murcia 37 km och Alicante 38 km. Alicante-Elche flygplats ligger ungefär 27 km fågelvägen, vanligtvis cirka trettio minuter med bil. Kollektivtrafik inom datamängden omfattar nio linjer och fem hållplatser, tillräckligt för lokala resor men inte ett substitut för bil. Nio allmänna helgdagar per år, 32 lokala högtidsdagar i datamängden, och en badsäsong på fem månader med havstemperaturer på eller över 20°C ramar in den lokala kalendern för boende.
Kartan visar Ciudad Quesada tillbakaliggande från kusten mellan Guardamar del Segura och Torrevieja. Observera att alla visade avstånd är fågelvägen; faktiska vägavstånd är något längre. Flygplatsen Alicante-Elche ligger i nordost, cirka 27 km fågelvägen.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Ciudad Quesada intar en mittenposition på södra Costa Blanca: inåt landet från Guardamar del Segura, norr om Torrevieja och Orihuela Costa, och ungefär lika långt bort fågelvägen från Elche (22 km), Murcia (37 km) och Alicante (38 km). Detta placerar orten inom räckhåll för två provinshuvudstäder och deras flygplatser via Alicante-Elche (cirka 27 km fågelvägen). Jämfört med den närmaste kustremsan erbjuder området lägre bebyggelsetäthet och lägre prisnivåer, samtidigt som havet ligger inom tio minuters körning. Inom regionen konkurrerar det direkt med Torrevieja och Orihuela Costas urbanisationer om samma köparprofil.
Tillgång till denna plats sker främst med bil. Flygplatsen Alicante-Elche (ALC) ligger cirka 27 km bort fågelvägen, ett av de kortaste flygplatsavstånden på södra Costa Blanca; Valencias flygplats ligger 159 km fågelvägen och Málaga cirka 369 km, så Alicante är den praktiska inkörsporten. Vägavstånd är längre än fågelvägsavstånd, vilket är normalt. Närmaste strand- och marinianläggningar ligger i riktning mot Guardamar: Marina de les Dunes på 7,6 km fågelvägen, nåbart på ungefär tio minuters körning. Golfare har två banor inom en liten radie, Club de Golf La Finca på 6,9 km och Club de Golf Villamartín på 14,9 km, båda fågelvägsavstånd. En laddningspunkt för elbilar vid Iberdrola Oasis Center ligger 3,8 km bort, vilket är relevant för ägare av elfordon. Lokal kollektivtrafik finns med nio linjer och fem hållplatser i datamängden, som täcker förbindelser inom urbanisationen och mot omgivande orter som Torrevieja och Guardamar. Frekvens och täckning är begränsade jämfört med stadsnät, så de flesta boende förlitar sig på en privatbil för pendling, shopping utanför samhället och transfertill flygplatsen. Inom själva Ciudad Quesada innebär den platta terrängen och koncentrationen av butiker att många dagliga ärenden kan göras till fots.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatdata för denna plats visar en genomsnittlig årstemperatur på 18,8°C, med månadsgenomsnitt från 12°C under de svalaste månaderna till 26°C på sommaren. Detta är en typisk semi-arid Costa Blanca-profil: milda vintrar med lite frost, varma somrar och låg nederbörd koncentrerad utanför sommarsäsongen. Badsäsongen varar cirka fem månader, under vilka havstemperaturerna når eller överstiger 20°C, ungefär maj till september eller början av oktober. För en bostad med gemensam pool definierar detta det realistiska fönstret för utomhusbad; poolen är inte uppvärmd, så användning utanför denna period beror på vädret. Höjden på 69 meter placerar huset på svagt stigande mark bakom kustslätten. De praktiska konsekvenserna är plan omgivning, inga branta gångvägar till butiker eller parkering, och en något buffrad position gentemot kustfuktigheten, medan havsutsikt och sjöbris är mindre närvarande än vid själva strandpromenaden. Området runt Ciudad Quesada omfattar saltsjöarna i Torrevieja och La Mata i söder och jordbruksmark i Vega Baja inåt landet, vilket ger regionen ett öppet, lågt bebyggt landskap snarare än tät kustbebyggelse.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Närmaste centrum för kustrekreation är Port Esportiu Marina de les Dunes, 7,6 km bort fågelvägen, med Guardamar del Seguras stränder längs samma kuststräcka. Dessa breda sandstränder hör till de mest omfattande i provinsen, med tallskog bakom, och utgör huvudmålet för sommarutflykter för Ciudad Quesadas boende. Golf är ett av områdets kännetecknande fritidsalternativ. Club de Golf La Finca i Algorfa ligger 6,9 km bort i rak linje och betraktas som en av regionens etablerade 18-hålsbanor; Club de Golf Villamartín, 14,9 km bort, ligger inom Orihuela Costas golfkluster. Tillsammans med banorna nära Torrevieja placerar detta bostaden inom en kvarts till en halvtimmes körning från flera alternativ. För vardaglig idrott erbjuder Centro Deportivo La Raqueta (3,4 km) och Polideportivo Municipal El Molino (3,5 km) lokala anläggningar, och en taekwondoklubb ligger 5,0 km bort. Promenader och cykling är praktiskt genomförbara på den platta terrängen, med stigar runt saltsjöarna i Torrevieja och La Mata, ett naturreservat som är populärt bland vandrare och fågelskådare, en kort bilfärd söderut. Den fem månader långa varmvattensäsongen stödjer hela spektrat av kustrekreation, från simning till paddleboard, under nästan halva året.
Källa: OpenStreetMap
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augusti | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Inom sin närmaste marknad konkurrerar detta radhus med både nyproduktion och begagnade bostäder i Torrevieja, El Raso och Orihuela Costa. Jämförbara nyproduktioner är bland annat Palangre Beach i Torrevieja (lägenheter från 160 000 €), Edificio Sun & Center, också inflyttningsklart i Torrevieja (från 169 000 €), och Oasis Laguna 2 fas II i Urbanización El Raso (från 227 000 €). Mot detta bakgrund placerar det begärda priset på 195 000 € denna bostad mellan Torreviejas nybyggda ingångslägenheter och de större enheterna i El Raso. Avvägningen är tydlig. Nybyggda lägenheter för 160 000–169 000 € erbjuder modern konstruktion, aktuella energistandarder och vanligtvis ett uterum, men mindre ytor och boende i gemensamhet utan trädgårdsanvändning. Detta radhus erbjuder mer typologi för pengarna i praktiska termer: två våningar, två terrasser, en egen trädgårdsdel och radhusformat snarare än lägenhetsformat, men med konstruktion från 1970, ett badrum och ingen byggherregaranti. Lägesmässigt skiljer sig Ciudad Quesada i karaktär från Torrevieja. Torrevieja är en tätare, mer urban kuststad med över 80 000 invånare, tyngre sommarturism och boende direkt vid stranden; Ciudad Quesada är en inlandsurbanisation på 69 meters höjd, lugnare, plattare och organiserad kring en bycentral, ungefär tio minuter med bil från havet. El Raso, den tredje jämförelseorten, ligger närmare naturparken La Mata med en mer lantlig profil och högre nyproduktionspriser. För den regionala köparprofilen, nordeuropéer som söker en prisvärd semesterbostad eller bas för flytt, handlar södra Costa Blanca som helhet till synligt lägre priser än Costa del Sol i väster, samtidigt som samma klimatprofil delas i datamängden (12–26°C månadsgenomsnitt, 18,8°C årsmedel). Medianinkomsten i provinsen på 15 750 € signalerar också en lägre lokal kostnadsbas än marknaderna på Marbella-sidan, vilket återspeglas i gemensamhetsavgifter och vardagliga utgifter. Köpare som jämför denna bostad med nyproduktionsalternativ väger i praktiken typologi och uterum mot byggnadsålder och specifikation, det avgörande valet i detta segment av Alicante-marknaden.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
JA
KO
HI
UK
EL
SL
LV
ID