Dette innflyttingsklare rekkehuset ligger i Ciudad Quesada, et boligområde i kommunen Rojales på den sørlige Costa Blanca, omtrent 27 km i luftlinje fra Alicante-Elche flyplass. Boligen har to soverom, ett bad, 81 m² boareal fordelt på to etasjer, to terrasser og sentralt klimaanlegg. Den inngår i et privat boliganlegg med fellesbasseng og parkering for beboere. Prisantydningen er fastsatt til €195 000. Ciudad Quesada fungerer i seg selv som en selvstendig landsby med supermarkeder, restauranter, banker og apoteker på kort gang- og kjøreavstand.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Ciudad Quesada ligger innenfor kyststripa til Guardamar del Segura, cirka 69 meter over havet. Innenfor 2 km finnes det 25 restauranter, to apoteker, tre banker og et kafé. Større byer, Elche (22 km), Murcia (37 km) og Alicante (38 km), alle i luftlinje, omgir området. Marinaen ved Marina de les Dunes ligger 7,6 km unna i luftlinje.
Huset er fordelt over to etasjer: stue, bad og separat kjøkken med bakterrasse og vaskerom i første etasje, og to soverom og et fullstendig bad i andre. Ett av soverommene har adgang til en privat terrasse med utsikt over bassenget. Boligen selges helt møblert og inkluderer et privat hageareal, noe som begrenser de første møbelkostnadene for en fritidsbolig eller permanent flytting.
Dette er ikke et nybygg. Huset sto ferdig i 1970 og tilbys innflyttingsklart som en bruktbolig, noe som betyr at kjøper kan flytte inn umiddelbart etter kjøpet. Overtakelsesdatoer for brukte boliger følger den vanlige spanske notarprosessen, ikke en byggherres byggeplan. Byggeåret 1970 innebærer at byggeteknikker og installasjoner er fra før dagens standarder.
Boligen har ett bad i stedet for to, et boareal på 81 m² typisk for et eldre rekkehus, og ikke noe privat basseng, kun anleggets fellesbasseng. Parkering er tilgjengelig for beboere, men plassene er ikke tildelt enkelte boliger. Det finnes ingen heis, så de to soverommene i øvre etasje nås via trapper. Boligen omfatter ikke en privat garasjeandel.
Ref: VL891803
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne boligen passer til flere gjenkjennelige situasjoner. Et pensjonistpar som leter etter en kompakt, rimelig permanent bolig på Costa Blanca med helårig servicetilbud i nærheten, vil synes planløsningen med to soverom er tilstrekkelig, forutsatt at ett bad er akseptabelt. Den fullstendige møbleringen og innflyttingsklare statusen passer også kjøpere av fritidsbolig som ønsker en bolig som kan brukes fra dag én uten renovering eller møbelprosjekter. Den passer også kjøpere med et budsjett rundt €200 000 som prioriterer uteareal og basseng fremfor innvendig areal: de to terrassene, det private hagearealet og fellesbassenget gir disse elementene til en pris der nybygg-alternativer i regionen vanligvis tilbyr leiligheter fremfor rekkehus. Boligen egner seg mindre for husholdninger som trenger to bad, en privat garasjeandel eller moderne byggstandarder, byggeåret 1970 og planløsningen med ett bad er de viktigste begrensningene. Kjøpere som planlegger daglig pendling til Alicante by (38 km i luftlinje) bør også vurdere bilavhengigheten: kollektivtilbudet finnes, men er begrenset. For et utleieinvesteringsscenario er kombinasjonen av et møblert, innflyttingsklart rekkehus i et servicedekt boligområde nær golfbaner og strender gjennomførbart, selv om avkastningen avhenger av det lokale utleiemarkedet og det faktum at parkeringen ikke er tildelt. Kort sagt passer boligen praktiske, prisbevisste kjøpere mer enn kjøpere som ønsker moderne spesifikasjoner.
Som en brukt bolig fullført i 1970 reflekterer dette rekkehuset sin tids byggeskikk snarere enn dagens nybyggstandarder. Annonsen oppgir sentralt klimaanlegg (varme/kjøling), som dekker oppvarming og kjøling hele året, et viktig komforttrekk i en eldre bolig, siden rekkehus fra 1970-tallet på Costa Blanca ofte ble bygget uten integrert klimaanlegg. Planløsningen er konvensjonell for perioden: separat kjøkken bak, stue foran, bad på hvert plan og soverom i øvre etasje. Vaskerom på bakterracen er en praktisk løsning som holder vaskeutstyr utenfor selve boligen. Begge terrassene, én ved inngangen mot fellesområdene, én fra et soverom med utsikt over bassenget, utvider bruksarealet utover de 81 m² innendørs. Boligen selges helt møblert, noe som i praksis betyr at den kan brukes umiddelbart, men møblenes alder og stand må vurderes ved visning. Kjøpere av spanske rekkehus fra 1970-tallet sjekker gjerne rør, elektrisk anlegg, vinduskarmer og isolasjon, siden disse elementene kan være oppgradert til ulike tidspunkter av tidligere eiere. Annonsen oppgir ikke hvilke installasjoner som er fornyet. Det felles anlegget, bassenger, gangveier og parkeringsarealer, forvaltes av sameiet, og dets vedlikeholdsstand verifiseres vanligvis ved en visning eller gjennom sameiets dokumentasjon. Oppsummert er standarden på en vedlikeholdt, møblert brukt bolig snarere enn en renovert eller nybygget eiendom, og kjøpere bør budsjettere for takst og eventuelle oppgraderinger.
Prisantydningen er fastsatt til €195 000 for dette eksisterende, innflyttingsklare rekkehuset. Dette er ikke en byggherres prisliste, så det finnes ingen spenn av enhetstyper eller fra-pris; beløpet gjelder nettopp dette huset med sine to soverom, ett bad, 81 m² boareal, to terrasser, privat hageareal og full møblering inkludert. For sammenligning i det videre området starter tilsvarende nybyggprosjekter fra omtrent €160 000 i Torrevieja (Palangre Beach) og €169 000 (Sun & Center), mens Oasis Laguna 2 i nærliggende El Raso starter fra €227 000. Eldre brukt bolig som dette rekkehuset fra 1970 ligger typisk under nybyggpris per kvadratmeter. Tilgjengeligheten er umiddelbar når den vanlige spanske kjøpsprosessen er fullført; overtakelsestidspunkt etter et bruktboligkjøp avhenger av notarens planlagte tidspunkt og eventuell avtalt overleveringsdato, og alle datoer forblir veiledende.
Hverdagen i dette rekkehuset følger rytmen i et kompakt boligfellesskap. Dagen kan starte på bakterracen, der vaskerommet ligger, slik at husarbeid holdes utenfor selve boligen. Kjøkkenet er separat og kobles direkte til denne terrassen, noe som passer kjøpere som foretrekker et lukket kjøkken fremfor en åpen løsning. I øvre etasje har ett soverom en privat terrasse med utsikt mot fellesbassenget, slik at det er uteareal på begge plan av huset. Selve anlegget bestemmer deler av bomiljøet: fellesbassenger, fellesarealer og delt parkering. Beboere uten tildelt plass er avhengige av tilgjengelighet innenfor anlegget eller gateparkering i nærheten. For en husholdning på to personer fungerer planløsningen med to soverom og ett bad for permanent bolig eller som feriebase, selv om et andre bad mangler. Ciudad Quesada fungerer som en helårig landsby, ikke bare en sommerby. Innenfor 2 km viser dataene 25 restauranter, to apoteker, tre banker og en tannlege, så de fleste daglige ærend kan gjøres til fots eller med en kort biltur. Senteret av boligområdet har et handelsområde, og terrenget rundt er flatt, noe som gjør gåing og sykling praktisk. Beliggenheten ligger litt inne i landet, omtrent 69 meter over havet, hvilket betyr at havutsikten er begrenset, men terrenget i umiddelbar nærhet er flatt. Den nærmeste marinaen, Marina de les Dunes, ligger 7,6 km unna i luftlinje, så strandturer krever en bil på omtrent ti minutter. Kollektivtilbudet finnes, ni linjer og fem holdeplasser i datasettet, men dekningen er beskjeden etter urbne standarder, og de fleste beboere bruker bil for turer i regionen.
Ciudad Quesada er et planlagt boligområde i kommunen Rojales, utviklet fra 1970-tallet og fremover til en fullservice landsby. Datasettet telling viser 25 restauranter, to apoteker, tre banker, én kafé og en tannlege innenfor 2 km, noe som bringer nesten alle daglige behov innen kort gå- eller kjøreavstand. Området har en stor internasjonal befolkning, og servicen fungerer hele året, ikke sesongpreget. Terrenget ligger cirka 69 meter over havet og er stort sett flatt, noe som gjør området gangvennlig og sykkelvennlig. Nærmeste kystfasilitet er Port Esportiu Marina de les Dunes, 7,6 km unna i luftlinje, med Guardamar del Segura sine strender i samme retning. To idrettsanlegg, Centro Deportivo La Raqueta på 3,4 km og Polideportivo Municipal El Molino på 3,5 km i luftlinje, dekker innendørs idrett lokalt. Regionale forbindelser går gjennom AP-7- og N-332-korridorene: Elche ligger 22 km unna i luftlinje, Murcia 37 km og Alicante 38 km. Alicante-Elche flyplass ligger omtrent 27 km unna i luftlinje, vanligvis rundt tretti minutter med bil. Kollektivtilbudet i datasettet omfatter ni linjer og fem holdeplasser, tilstrekkelig for lokale turer, men ikke en erstatning for bil. Ni offentlige fridager per år, 32 lokale festdager i datasettet, og en badesesong på fem måneder med havtemperaturer på 20 °C eller høyere utgjør den lokale kalenderen for beboerne.
Kartet viser Ciudad Quesada litt tilbake fra kysten mellom Guardamar del Segura og Torrevieja. Merk at alle avstander som vises er luftlinjeavstander; faktiske veiavstander er noe lengre. Alicante-Elche lufthavn ligger mot nordøst, omtrent 27 km unna i luftlinje.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Ciudad Quesada inntar en midtposisjon på den sørlige Costa Blanca: i innlandet fra Guardamar del Segura, nord for Torrevieja og Orihuela Costa, og omtrent likt langt unna i luftlinje fra Elche (22 km), Murcia (37 km) og Alicante (38 km). Dette gjør at stedet er innen rekkevidde av to provinshovedsteder og deres flyplasser via Alicante-Elche (omtrent 27 km i luftlinje). Sammenlignet med den umiddelbare kyststripen tilbyr området lavere bebyggelsestetthet og lavere prisnivå, samtidig som det ligger innen ti minutters kjøretur fra havet. Innenfor regionen konkurrerer det direkte med Torrevieja og boligområdene på Orihuela Costa om samme kjøpergruppe.
Tilgang til denne lokasjonen skjer først og fremst med bil. Flyplassen Alicante-Elche (ALC) ligger omtrent 27 km unna i luftlinje, en av de korteste flyplassavstandene på den sørlige Costa Blanca; Valencia lufthavn ligger 159 km i luftlinje og Málaga rundt 369 km, slik at Alicante er den praktiske porten. Veiavstander er lengre enn luftlinjeavstander, som vanlig. Nærmeste strand- og marinafasiliteter ligger i retning Guardamar: Marina de les Dunes på 7,6 km i luftlinje, som kan nås på omtrent ti minutter med bil. Golfspillere har to baner innenfor en kort radius, Club de Golf La Finca på 6,9 km og Club de Golf Villamartín på 14,9 km, begge luftlinjeavstander. En ladepunkt for elbiler ved Iberdrola Oasis Center ligger 3,8 km unna, relevant for eiere av elbiler. Det finnes lokal kollektivtransport med ni linjer og fem holdeplasser i datasettet, som dekker forbindelser innenfor boligområdet og mot omkringliggende byer som Torrevieja og Guardamar. Frekvens og dekning er beskjedne sammenlignet med bynett, så de fleste beboere er avhengige av privatbil til pendling, handling utenfor landsbyen og transport til og fra flyplassen. Innenfor selve Ciudad Quesada betyr det flate terrenget og konsentrasjonen av butikker at mange daglige ærender kan gjøres til fots.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimadataene for denne lokasjonen viser en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,8 °C, med månedsgjennomsnitt fra 12 °C i de kjøligste månedene til 26 °C om sommeren. Dette er en typisk semiarid Costa Blanca-profil: milde vintre med lite frost, varme somre og lite nedbør konsentrert utenfor sommersesongen. Badesesongen varer i omtrent fem måneder, hvor havtemperaturen når eller overstiger 20 °C, omtrent fra mai til september eller begynnelsen av oktober. For en bolig med fellesbasseng definerer dette det realistiske vinduet for utendørs bading; bassenget er ikke oppvarmet, så bruk utenfor denne perioden avhenger av været. Høyden på 69 meter plasserer huset på svakt stigende grunn bak kystsletten. De praktiske konsekvensene er flatt terreng i omgivelsene, ingen bratte ganger til butikker eller parkering, og en litt mer skjermet posisjon i forhold til kystfuktigheten, mens havutsikt og sjøbris er mindre til stede enn ved sjøkanten selv. Området rundt Ciudad Quesada omfatter saltsjøene i Torrevieja og La Mata i sør og jordbruksland i Vega Baja innover i landet, noe som gir regionen et åpent, lavt bebygget landskap i stedet for tett kystbebyggelse.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Nærmeste knutepunkt for kystrekreasjon er Port Esportiu Marina de les Dunes, 7,6 km unna i luftlinje, med strendene i Guardamar del Segura langs samme kyststrekning. Disse brede sandstrendene er blant de mest omfattende i provinsen, med furuskog bak, og utgjør hovedreisemålet om sommeren for beboerne i Ciudad Quesada. Golf er et av områdets definerende fritidstilbud. Club de Golf La Finca i Algorfa ligger 6,9 km unna i luftlinje og regnes som en av regionens etablerte 18-hullsbaner; Club de Golf Villamartín, 14,9 km unna, ligger innenfor golfklyngen på Orihuela Costa. Sammen med banene nær Torrevieja plasserer dette boligen innen en kjøretid på et kvarter til en halvtime fra flere alternativer. For hverdagsidrett tilbyr Centro Deportivo La Raqueta (3,4 km) og Polideportivo Municipal El Molino (3,5 km) lokale fasiliteter, og en taekwondoklubb holder til 5,0 km unna. Gå- og sykkelturer er praktisk gjennomførbart i det flate terrenget, med stier rundt saltsjøene i Torrevieja og La Mata, et naturområde som er populært blant turgåere og fugletittere, en kort kjøretur mot sør. Den fem måneder lange varmvannsesongen muliggjør hele spekteret av sjørekreasjon, fra bading til padling, i nesten halve året.
Kilde: OpenStreetMap
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Desember | 12.3°C | 30 mm |
I sitt umiddelbare marked konkurrerer dette rekkehuset med både nybygg og bruksboliger i Torrevieja, El Raso og Orihuela Costa. Nybygg-sammenlignbare prosjekter inkluderer Palangre Beach i Torrevieja (leiligheter fra €160 000), Edificio Sun & Center, også innflyttingsklart i Torrevieja (fra €169 000), og Oasis Laguna 2 fase II i Urbanización El Raso (fra €227 000). Mot disse plasserer prisantydningen på €195 000 denne boligen mellom nybygg-leilighetene på inngangsnivå i Torrevieja og de større enhetene i El Raso. Avveiningen er eksplisitt. Nybygde leiligheter til €160 000–€169 000 tilbyr moderne konstruksjon, gjeldende energistandarder og vanligvis én uteplass, men mindre areal og boligfellesskap uten hagebruk. Dette rekkehuset gir mer bolig for pengene i praktisk forstand: to etasjer, to terrasser, et privat hageareal og rekkehusformat i stedet for leilighet, men med byggeår 1970, ett bad og ingen utviklergaranti. Når det gjelder beliggenhet, skiller Ciudad Quesada seg fra Torrevieja i karakter. Torrevieja er en tettere og mer urban kystby med over 80 000 innbyggere, tyngre sommerturisme og boliger rett ved stranden; Ciudad Quesada er et boligområde i innlandet på 69 meters høyde, roligere, flatere og organisert rundt et landsbysentrum, omtrent ti minutter med bil fra havet. El Raso, den tredje sammenligningen, ligger nærmere naturparken La Mata med en mer landlig profil og høyere nybyggpriser. For den regionale kjøpergruppen, nordeuropeere som leter etter en rimelig fritidsbolig eller et base for flytting, handler den sørlige Costa Blanca som helhet til synlig lavere priser enn Costa del Sol i vest, samtidig som den deler samme klimaprofil i datasettet (12–26 °C månedsgjennomsnitt, 18,8 °C årsgjennomsnitt). Median inntekt på €15 750 i provinsen signaliserer også et lavere lokalt kostnadsnivå enn markedene på Marbella-siden, noe som gjenspeiles i fellesutgifter og daglig forbruk. Kjøpere som sammenligner denne boligen med nybygg-alternativer veier i praksis boligtype og uteareal mot byggeår og spesifikasjon, det definerende valget i dette segmentet av Alicante-markedet.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
JA
KO
HI
UK
EL
SL
LV
ID