Vila tunggal ini terletak di Ciudad Quesada, sebuah kawasan perumahan tertutup di pedalaman yang sudah mapan dalam wilayah Rojales di Costa Blanca selatan, sekitar delapan kilometer dari pantai. Properti ini menawarkan enam kamar tidur, dua kamar mandi, dua ruang makan/keluarga, dan dua dapur lengkap dengan luas hunian sekitar 200 m², di atas kavling tanah sekitar 800 m² dengan kolam renang pribadi, taman dengan pohon buah, dan teras atap. Sebuah rumah tamu terpisah yang lengkap menjadi bagian dari properti ini. Vila ini dibangun tahun 1970, baru saja direnovasi, dan dijual berperabot. Pusat perbelanjaan Ciudad Quesada berjarak sekitar 200 meter berjalan kaki.
Di Ciudad Quesada, pembanding langsungnya adalah proyek baru bertahap: Area Beach V Lo Marabú Tahap 1 dan 2 (dari €364.000) serta Tahap 3 dan 4 (dari €373.000), plus Lo Marabu Bungalows Tahap 2 (dari €322.000). Ini harga masuk lebih rendah, tetapi menghadirkan format apartemen dan bungalow tanpa kolam pribadi, kavling besar, atau akomodasi tamu independen. Vila ini, seharga €443.000, menawarkan sekitar 200 m² ruang hunian, enam kamar tidur, kavling 800 m², dan aneks tamu, profil kapasitas yang tidak ditandingi tahap proyek baru di kota ini pada harga tersebut. Konteks regional yang lebih luas memperkuat hal ini. Di jalur Orihuela Costa dan di Torrevieja, vila tunggal dengan enam kamar tidur dan kolam pribadi umumnya berharga jauh di atas level ini, sementara kota pedalaman Vega Baja (Benijófar, Algorfa, San Miguel de Salinas) menawarkan format sebanding dengan harga serupa atau sedikit lebih rendah tetapi dengan fasilitas jalan kaki yang lebih terbatas. Ciri khas Ciudad Quesada adalah kombinasinya: kota mapan sepanjang tahun dengan pusat perbelanjaan pada 200 meter, restoran internasional, dan transportasi umum, dikombinasikan dengan stok perumahan vila tunggal. Kompromi terhadap pesisir adalah lokasi: pantai memerlukan 10 menit berkendara, dan properti tidak menawarkan pemandangan laut. Terhadap alternatif proyek baru, komprominya adalah usia dan sertifikasi: bangunan 1970 dengan renovasi memerlukan uji tuntas teknis lebih banyak daripada properti dari pengembang dengan jaminan, meski menghadirkan tanah dan ruang per euro yang tidak disediakan proyek baru di segmen ini.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Ciudad Quesada adalah kawasan perumahan di pedalaman yang termasuk dalam wilayah Rojales, berjarak sekitar delapan kilometer dari garis pantai Costa Blanca. Toko, supermarket, apotek, dan restoran berada dalam jarak berjalan kaki, sementara pantai terdekat di Guardamar del Segura berjarak sekitar 5,6 hingga 5,8 kilometer. Bandara Alicante-Elche berjarak sekitar 27 kilometer garis lurus. Mobil berguna untuk perjalanan ke pantai dan bandara, tetapi tidak diperlukan untuk urusan sehari-hari.
Properti ini berfungsi sebagai vila keluarga besar atau tempat tinggal utama dengan akomodasi tamu yang independen. Enam kamar tidur dan dua dapur memungkinkan penggunaan terpisah oleh dua rumah tangga atau keluarga yang berkunjung. Kavling tanah 800 m² memuat kolam renang pribadi, area BBQ, taman dengan pohon buah, dan teras atap dengan orientasi selatan. AC panas-dingin telah terpasang, dan properti diserahkan berperabot.
Ini bukan proyek baru. Vila selesai dibangun pada 1970 (tanggal serah terima bersifat indikatif) dan baru saja direnovasi, dengan kondisi tercatat sangat baik. Status konstruksi sudah selesai, artinya properti tersedia dalam kondisi saat ini tanpa masa konstruksi atau waktu tunggu. Pembeli harus memverifikasi dokumentasi renovasi dan laporan instalasi teknis selama uji tuntas.
Properti ini memiliki dua kamar mandi untuk enam kamar tidur, yang membatasi penggunaan kamar mandi dalam atau hunian satu ruang. Lokasinya di pedalaman: pantai tidak berada dalam jarak berjalan kaki. Sertifikasi efisiensi energi tidak disebutkan dalam data yang tersedia. Tidak ada penyebutan parkir khusus, fasilitas bersama, pemanas lantai, atau pemandangan laut; pemandangan yang tercatat adalah taman, kolam, dan halaman dalam. Kepatuhan terhadap regulasi sewa liburan perkotaan tidak disebutkan.
Konfigurasi ini cocok untuk beberapa situasi yang dikenali. Rumah tangga yang rutin menerima keluarga atau tamu dapat menggunakan rumah tamu independen sebagai akomodasi terpisah sepenuhnya, menghindari kompromi ruang bersama. Pembeli yang mencari tempat tinggal permanen, bukan rumah liburan, diuntungkan oleh fasilitas yang dapat dijangkau jalan kaki: supermarket, apotek, bank, dan restoran berada dalam radius pendek, mengurangi ketergantungan mobil dalam kehidupan sehari-hari. Rumah tangga yang membutuhkan enam kamar tidur dengan anggaran moderat, di mana vila baru seukuran ini berharga jauh lebih tinggi di pesisir, akan menemukan luas tanah dan jumlah ruangan sulit ditandingi di tingkat harga ini di wilayah tersebut. Properti ini kurang cocok untuk pembeli yang menginginkan pemandangan laut atau akses jalan kaki ke tepi pantai, karena pesisir memerlukan perjalanan mobil singkat. Juga tidak cocok untuk pembeli yang mencari properti baru bersertifikat energi modern dengan fasilitas bersama; ini vila 1970 yang direnovasi dengan dua kamar mandi untuk enam kamar tidur, rasio yang penting bagi rumah tangga yang mengharapkan kamar mandi dalam. Pembeli yang mempertimbangkan penyewaan liburan harus memverifikasi persyaratan lisensi terkini di Rojales sebelum membeli. Akhirnya, posisi pedalaman dan elevasi 69 m memberikan suasana lebih tenang dibandingkan jalur pesisir, cocok bagi penghuni yang lebih menyukai lingkungan kota mapan daripada suasana resor.
Vila tercatat baru direnovasi dan dalam kondisi sangat baik, diserahkan berperabot. Fitur interior meliputi lemari tertanam di kamar tidur, dua ruang makan/keluarga, dua dapur lengkap, dan tangga spiral yang menghubungkan ke ruang makan, seperti terlihat pada foto properti. Kontrol iklim terdiri dari AC panas-dingin. Sentuhan akhir eksterior meliputi teras tertutup, teras pribadi, dan teras atap; kavling 800 m² berisi kolam renang pribadi, area BBQ, dan taman mapan dengan pohon buah produktif, jeruk, delima, pir, lemon, dan persik tercantum. Mengingat tahun bangun 1970, pembeli harus memperhatikan secara khusus dokumentasi renovasi: pengkabelan ulang listrik, penggantian perpipaan, tingkat isolasi, dan kondisi teknis instalasi kolam adalah titik verifikasi standar untuk properti seusia ini. Tidak ada angka sertifikat energi dalam data yang tersedia, sehingga sertifikat harus diminta langsung. Aneks tamu digambarkan lengkap, artinya dapat berfungsi independen, meski instalasi teknisnya harus diperiksa dengan dasar yang sama seperti rumah utama. Secara keseluruhan, tingkat finishing konsisten dengan properti bekas yang direnovasi, bukan properti baru; spesifikasi material dan garansi harus dikonfirmasi dalam berkas teknis selama uji tuntas.
Properti ini ditawarkan seharga €443.000 sebagai vila siap huni yang berperabot. Di Ciudad Quesada sendiri, properti baru sebanding mulai dari sekitar €322.000 untuk bungalow (Lo Marabu Bungalows Phase 2) dan dari €364.000–€373.000 untuk tahap Area Beach V Lo Marabú. Harga vila ini mencerminkan format vila tunggal, kavling 800 m², kolam pribadi, rumah tamu independen, dan kapasitas enam kamar tidur, konfigurasi yang tidak tersedia di tahap proyek baru terdekat. Sebagai properti bekas tahun 1970 dengan renovasi terkini, negosiasi harga dan hasil survei teknis adalah faktor relevan dalam proses pembelian.
Vila ini berfungsi pada dua tingkat penggunaan sehari-hari: rumah itu sendiri dan kavlingnya. Pagi hari berpusat di taman dan area kolam; orientasi selatan berarti teras tertutup dan teras atap mendapat sinar matahari sepanjang tengah hari, dengan teras atap dapat digunakan sebagian besar tahun mengingat sekitar 3.843 jam sinar matahari tahunan di wilayah ini. Dua ruang makan/keluarga dan dua dapur berarti interior dapat dibagi secara fungsional, tempat tinggal utama plus aneks tamu, yang cocok untuk rumah tangga dengan tamu rutin atau keluarga besar. Urusan sehari-hari tidak memerlukan mobil: pusat perbelanjaan Ciudad Quesada berjarak sekitar 200 meter, supermarket sekitar 860 meter, apotek 819 meter, dan sekitar 25 restoran dalam radius dua kilometer. Tiga bank dan satu dokter gigi berada dalam radius yang sama. Kota ini berkarakter hunian sepanjang tahun, bukan musiman; jalan utamanya memiliki bar, kafe, dan restoran dengan beragam masakan internasional, mencerminkan populasi Eropa yang beragam di kawasan ini. Lapangan tenis kota gratis dan Parque Recorral, dengan area piknik serta rute jalan kaki dan bersepeda tanpa rambu, menyediakan rekreasi lokal tanpa harus meninggalkan kota. Perjalanan ke pantai adalah kegiatan yang direncanakan, bukan spontan: pantai Guardamar del Segura, Torrevieja, dan Santa Pola dapat dicapai sekitar 15 menit berkendara. Akses rumah sakit berjarak 2,3 kilometer. Sembilan jalur transportasi umum dengan lima pemberhentian melayani area sekitarnya, meski mobil tetap pilihan praktis untuk pantai, lapangan golf, dan bandara.
Ciudad Quesada adalah kawasan perumahan mapan dalam wilayah Rojales, dimasuki melalui Quesada Arches yang ikonik, dan mencakup sub-kawasan Pueblo Lucero, Doña Pepa, Pueblo Bravo, dan Lo Pepin. Ada alun-alun pusat yang luas, balai kota, dan jalan utama dengan konsentrasi restoran internasional, Spanyol, Thailand, India, Italia, Prancis, Yunani, dan Tiongkok, plus rumah steak dan makanan cepat saji. Dalam radius dua kilometer terdapat sekitar 25 restoran, tiga bank, dua apotek, satu kafe, dan satu dokter gigi. Rumah sakit berjarak 2,3 kilometer. Populasinya campuran Eropa, dan kota tetap aktif sepanjang tahun alih-alih tutup di luar musim panas. Parque Recorral menawarkan area piknik serta rute jalan kaki dan bersepeda, dan lapangan tenis kota gratis tersedia. Transportasi umum terdiri dari sembilan jalur dengan lima pemberhentian di area tersebut. Untuk olahraga di luar kota, Centro Deportivo La Raqueta berjarak 3,4 kilometer dan Polideportivo Municipal El Molino 3,5 kilometer. Lingkungannya di pedalaman pada 69 meter di atas permukaan laut, yang sedikit meredakan panas musim panas dibandingkan pesisir langsung.
Peta menunjukkan posisi vila dalam Ciudad Quesada, di pedalaman dari garis pantai Guardamar. Perhatikan jarak berjalan kaki ke pusat perbelanjaan kota dan konsentrasi fasilitas di jalan sekitarnya, dengan pantai dan lapangan golf ditandai pada jarak berkendara di timur dan selatan.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Ciudad Quesada berada di Costa Blanca selatan, dalam wilayah Rojales dan sekitar delapan kilometer ke pedalaman dari Guardamar del Segura. Terletak antara Torrevieja di barat daya dan kota-kota Vega Baja, Benijófar, San Miguel de Salinas, dan Orihuela Costa, dalam radius 15 kilometer. Kota Alicante sekitar 45 menit ke utara melalui jalan raya; Murcia berjarak serupa ke barat daya. Posisi di pedalaman dari jalur resor Orihuela Costa memberi kota karakter hunian alih-alih turistik, sambil menjaga pantai, lapangan golf, dan marina pesisir dalam jarak berkendara singkat.
Pantai: Platja del Montcaio dan Platja del Camp pada 5,6 kilometer, Platja de La Roqueta pada 5,8 kilometer, sekitar 10 menit berkendara, dengan pantai Blue Flag Torrevieja, Guardamar del Segura, dan Santa Pola dalam sekitar 15 menit. Bandara: Alicante-Elche (ALC) sekitar 27 kilometer garis lurus, dapat dicapai sekitar 35–40 menit melalui jalan raya; bandara Corvera (Murcia) juga melayani area ini dengan waktu tempuh berkendara sebanding. Golf: Club de Golf La Finca pada 7,1 kilometer, Villamartín pada 15 kilometer, dan Real Club de Golf Campoamor pada 16 kilometer, dengan Las Ramblas dan lapangan lainnya dalam satu jam berkendara. Marina: Port Esportiu Marina de les Dunes pada 7,6 kilometer. Pengisian kendaraan listrik: pengisi cepat Iberdrola di Oasis Center, 3,7–3,8 kilometer jauhnya. Fasilitas harian, supermarket, apotek, pusat perbelanjaan, berada dalam jarak berjalan kaki.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Lokasi ini mencatat sekitar 3.843 jam sinar matahari per tahun dan suhu rata-rata tahunan 18,8 °C, dengan rata-rata harian berkisar dari sekitar 12 °C di musim dingin hingga 26 °C di musim panas. Musim berenang, ditentukan oleh suhu laut 20 °C atau lebih, berlangsung sekitar lima bulan. Terletak pada 69 meter di atas permukaan laut, kota ini berada di tanah yang landai meningkat di pedalaman dari dataran pesisir, yang sedikit mengurangi kelembapan dibandingkan posisi tepi pantai. Lanskap sekitarnya mencakup Parque Recorral dan kawasan pertanian Rojales, dengan laguna asin Torrevieja dan La Mata dalam jarak berkendara singkat. Curah hujan terkonsentrasi di musim gugur dan musim semi; mikroklima antara laguna dan laut adalah salah satu yang terkering di pantai Mediterania Spanyol.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Pantai terdekat, Platya del Montcaio, Platja del Camp, dan Platja de La Roqueta, berjarak 5,6 hingga 5,8 kilometer di garis pantai Guardamar del Segura, bagian dari bentangan berpasir luas yang berbatasan dengan gundukan pinus. Pantai Blue Flag Guardamar, Torrevieja, dan Santa Pola semuanya dapat dicapai dalam sekitar 15 menit berkendara. Golf adalah rekreasi terstruktur utama: La Finca (7,1 km), Villamartín (15 km), dan Campoamor (16 km) adalah lapangan standar kejuaraan, dengan Las Ramblas dan lainnya dalam satu jam. Pelayaran dan olahraga air berpusat di Port Esportiu Marina de les Dunes (7,6 km). Fasilitas olahraga lokal mencakup Centro Deportivo La Raqueta (3,4 km), Polideportivo El Molino kota (3,5 km), dan klub taekwondo (5,0 km), plus lapangan tenis kota gratis di kota itu sendiri.
Sumber: OpenStreetMap
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Maret | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mei | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Agustus | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Desember | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL591061
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
