Denne frittliggende villaen ligger i Ciudad Quesada, et veletablert boligområde i innlandet innenfor Rojales kommune på den sørlige Costa Blanca, omtrent åtte kilometer fra kysten. Boligen har seks soverom, to bad, to stuer/spisestuer og to innredede kjøkken på omtrent 200 m² bruksareal, på en tomt på rundt 800 m² med privat basseng, hager med frukttrær og en takterrasse. En separat, fullt utstyrt gjestebolig inngår i eiendommen. Villaen er fra 1970, har nylig blitt renovert og selges møblert. Kjøpesenteret i Ciudad Quesada ligger omtrent 200 meter unna til fots.
Innenfor Ciudad Quesada er de direkte sammenlignbare objektene nybygg i faser: Area Beach V Lo Marabú fase 1 og 2 (fra €364 000) og fase 3 og 4 (fra €373 000), samt Lo Marabu Bungalows fase 2 (fra €322 000). Disse har lavere inngangspriser, men leverer leilighets- og bungalowformater uten private basseng, store tomter eller selvstendig gjesteinnkvartering. Denne villaen, til €443 000, tilbyr omtrent 200 m² bruksareal, seks soverom, en tomt på 800 m² og en gjestefløy, en kapasitetsprofil som nybyggfasene i byen ikke matcher på denne prisen. Bredere regional sammenheng forsterker dette. På Orihuela Costa-stripen og i Torrevieja har frittliggende villaer med seks soverom og privat basseng generelt priser langt over dette nivået, mens innlandsbyene i Vega Baja (Benijófar, Algorfa, San Miguel de Salinas) tilbyr sammenlignbare formater til bredt lignende eller litt lavere priser, men med færre fasiliteter i gangavstand. Ciudad Quesadas særtrekk er kombinasjonen: en veletablert by med helårsaktivitet med et kjøpesenter på 200 meter, internasjonalt restaurtilbud og kollektivtransport, kombinert med frittliggende villabebyggelse. Avveiningen mot kysten er beliggenheten: strendene krever 10 minutters kjøretur, og boligen har ikke havutsikt. Mot nybygg-alternativer er avveiningen alder og sertifisering: en bygning fra 1970 med renovering krever mer teknisk granskning enn en bolig levert av utbygger med garantidekning, selv om den gir mer grunn og plass per euro enn nybygg i dette segmentet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Ciudad Quesada er et boligområde i innlandet som tilhører Rojales, beliggende omtrent åtte kilometer fra Costa Blanca-kysten. Butikker, supermarkeder, apoteker og restauranter ligger i gangavstand, mens de nærmeste strendene ved Guardamar del Segura ligger rundt 5,6 til 5,8 kilometer unna. Flyplassen Alicante-Elche ligger omtrent 27 kilometer unna i luftlinje. En bil er nyttig for turer til kysten og flyplassen, men er ikke nødvendig for daglige ærender.
Boligen fungerer som en stor familievilla eller en hovedbolig med selvstendig gjesteinnkvartering. Seks soverom og to kjøkken gjør det mulig med atskilt bruk av to husholdninger eller besøkende familie. Tomten på 800 m² rommer et privat basseng, BBQ-område, hager med frukttrær og en sørvendt takterrasse. Klimaanlegg (varme/kjøling) er installert, og boligen leveres møblert.
Dette er ikke et nybyggprosjekt. Villaen ble fullført i 1970 (overtakelsesdato indikativ) og har nylig blitt renovert, med tilstand oppgitt som utmerket. Byggestatusen er fullført, noe som betyr at boligen er tilgjengelig i sin nåværende stand uten en bygge- eller ventetid. Kjøpere bør verifisere renovasjonsdokumentasjon og tekniske installasjonsrapporter i forbindelse med kjøpsprosessen.
Boligen har to bad mot seks soverom, noe som begrenser bruk med eget bad eller ett rom per beboer. Beliggenheten er i innlandet: stranden ligger ikke i gangavstand. Energieffektivitetssertifisering er ikke oppgitt i tilgjengelige data. Det er ikke nevnt dedikert parkering, fellesfasiliteter, gulvvarme eller havutsikt; utsikten som er oppgitt er mot hage, basseng og gårdsplass. Overholdelse av kommunale regler for ferieutleie er ikke spesifisert.
Denne konfigurasjonen passer til flere gjenkjennelige situasjoner. En husholdning som jevnlig tar imot familie eller besøkende kan bruke den selvstendige gjesteboligen som helt atskilt innkvartering, og unngå kompromissene med felles oppholdsrom. Kjøpere som ønsker en permanent bolig snarere enn et feriehus drar nytte av fasilitetene i gangavstand: supermarked, apotek, banker og restauranter ligger innen en kort radius, noe som reduserer bilavhengigheten i dagliglivet. Husholdninger som trenger seks soverom, men har et moderat budsjett, der nybyggvillaer av denne størrelsen har vesentlig høyere priser på kysten, vil finne at tomtestørrelsen og soveromstallet er vanskelig å gjenskape på dette prisnivået i regionen. Boligen passer mindre godt for kjøpere som ønsker havutsikt eller gangavstand til stranden, siden kysten krever en kort biltur. Den passer heller ikke for kjøpere som søker et moderne, energisertifisert nybygg med fellesfasiliteter; dette er en renovert villa fra 1970 med to bad mot seks soverom, et forholdstall som betyr noe for husholdninger som forventer bad en suite. Kjøpere som vurderer ferieutleie bør verifisere gjeldende lisenskrav i Rojales før kjøp. Til slutt gir innlandsbeliggenheten og 69 m høyde et roligere miljø enn kyststripen, noe som passer for beboere som foretrekker et veletablert bymiljø fremfor et feriemiljø.
Villaen er oppgitt som nylig renovert og i utmerket stand, levert møblert. Interiøret omfatter innredede garderober på soverommene, to stuer/spisestuer, to fullt innredede kjøkken og en spiraltrapp som forbinder til et spiseområde, som synlig i boligfotografiene. Klimakontrollen består av klimaanlegg med varme og kjøling. Eksteriøret omfatter en dekket terrasse, en privat terrasse og en takterrasse; tomten på 800 m² inneholder et privat basseng, et BBQ-område og etablerte hager med produktive frukttrær, appelsin, granateple, pære, sitron og fersken er oppgitt. Gitt byggeåret 1970 bør kjøpere vie særlig oppmerksomhet til dokumentasjon av renoveringen: elektrisk omkabling, utskifting av rør, isolasjonsnivåer og den tekniske tilstanden til bassenganlegget er standard verifiseringspunkter for boliger av denne alderen. Ingen energieffektivitetsattest er oppgitt i tilgjengelige data, så attesten bør etterspørres direkte. Gjestefløyen er beskrevet som fullt utstyrt, noe som betyr at den kan fungere selvstendig, selv om dens tekniske installasjoner bør inspiseres på samme måte som hovedhuset. Samlet sett er utførelsesnivået i tråd med en renovert bruktbolig snarere enn et nybygg; materialespesifikasjoner og garantier bør bekreftes i den tekniske mappen under kjøpsprosessen.
Boligen er listet til €443 000 som en fullført, møblert villa. Innenfor Ciudad Quesada selv starter sammenlignbare nybyggtilbud fra omtrent €322 000 for bungalower (Lo Marabu Bungalows fase 2) og fra €364 000–€373 000 for Area Beach V Lo Marabú-fasene. Denne villaens pris gjenspeiler dens frittliggende format, tomt på 800 m², privat basseng, selvstendig gjestebolig og kapasitet på seks soverom, en konfigurasjon som ikke finnes i de nærliggende nybyggfasene. Som en bruktbolig fra 1970 med nylig renovering er prisforhandling og resultat av teknisk tilstandsvurdering relevante faktorer i kjøpsprosessen.
Villaen fungerer på to nivåer i daglig bruk: selve huset og tomten. Morgentimene dreier seg om hagen og bassengområdet; den sørvendte orienteringen betyr at den dekkede terrassen og takterrasen får sol midt på dagen, og takterrasen kan brukes mesteparten av året gitt regionens omtrent 3 843 registrerte soltimer per år. To stuer/spisestuer og to kjøkken betyr at interiøret kan deles funksjonelt, hovedbolig pluss gjestefløy, noe som passer for husholdninger med regelmessige besøkende eller storfamilie. Daglige ærender krever ikke bil: kjøpesenteret i Ciudad Quesada ligger omtrent 200 meter unna, med et supermarked på omtrent 860 meter, et apotek på 819 meter og rundt 25 restauranter innen en radius på to kilometer. Tre banker og en tannlege ligger innen samme radius. Byen har helårlig boligpreg snarere enn et rent sesongpreg; hovedgaten har barer, kaféer og restauranter som serverer et bredt spekter av internasjonale kjøkken, noe som gjenspeiler den blandede europeiske befolkningen i boligområdet. Gratis kommunale tennisbaner og Parque Recorral, med piknikområder og umerkede gang- og sykkelruter, gir lokal rekreasjon uten å forlate byen. Strandutflukter er en planlagt utflukt snarere enn en spontan en: strendene i Guardamar del Segura, Torrevieja og Santa Pola ligger omtrent 15 minutter unna med bil. Sykehus ligger 2,3 kilometer unna. Ni kollektivlinjer med fem holdeplasser betjener området, men bilen er fortsatt det praktiske alternativet for kysten, golfbanene og flyplassene.
Ciudad Quesada er et veletablert boligområde i Rojales, med inngang gjennom de gjenkjennelige Quesada-buene, og omfatter delområdene Pueblo Lucero, Doña Pepa, Pueblo Bravo og Lo Pepin. Det finnes et stort sentralt torg, et rådhus og en hovedgate med en konsentrasjon av internasjonale restauranter, spanske, thailandske, indiske, italienske, franske, greske og kinesiske, i tillegg til steakhouse og hurtigmat. Innen en radius på to kilometer finnes omtrent 25 restauranter, tre banker, to apoteker, en kafé og en tannlege. Et sykehus ligger 2,3 kilometer unna. Befolkningen er blandet europeisk, og byen opprettholder aktivitet hele året i stedet for å stenge utenfor sommersesongen. Parque Recorral tilbyr piknikområder og gang- og sykkelruter, og gratis kommunale tennisbaner er tilgjengelige. Kollektivtransporten består av ni linjer med fem holdeplasser i området. For idrett utenfor byen ligger Centro Deportivo La Raqueta 3,4 kilometer unna og Polideportivo Municipal El Molino 3,5 kilometer unna. Beliggenheten er i innlandet, 69 meter over havet, noe som demper sommervarmen litt sammenlignet med kysten like ved.
Kartet viser villaens posisjon i Ciudad Quesada, i innlandet fra Guardamar-kysten. Legg merke til gangavstanden til byens kjøpesenter og konsentrasjonen av fasiliteter i de omkringliggende gatene, med strender og golfbaner markert i kjøreavstand mot øst og sør.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Ciudad Quesada ligger på den sørlige Costa Blanca, innenfor Rojales og omtrent åtte kilometer i innlandet fra Guardamar del Segura. Den ligger mellom Torrevieja i sørvest og byene i Vega Baja, Benijófar, San Miguel de Salinas og Orihuela Costa, innen en radius på 15 kilometer. Alicante by ligger omtrent 45 minutter nordover med bil; Murcia ligger tilsvarende avstand sørvest. Beliggenheten i innlandet fra feriestripen Orihuela Costa gir byen et boligpreg snarere enn et turistpreg, samtidig som strendene, golfbanene og marinaene på kysten er innen kort kjøretid.
Strender: Platja del Montcaio og Platja del Camp på 5,6 kilometer, Platja de La Roqueta på 5,8 kilometer, omtrent 10 minutter med bil, med strendene med Blå flagg i Torrevieja, Guardamar del Segura og Santa Pola innen omtrent 15 minutter. Flyplasser: Alicante-Elche (ALC) omtrent 27 kilometer i luftlinje, nåbar på rundt 35–40 minutter med bil; flyplassen Corvera (Murcia) betjener også området med en tilsvarende kjøretid. Golf: Club de Golf La Finca på 7,1 kilometer, Villamartín på 15 kilometer og Real Club de Golf Campoamor på 16 kilometer, med Las Ramblas og flere baner innen en times kjøretid. Marina: Port Esportiu Marina de les Dunes på 7,6 kilometer. Ladepunkter for elbil: en Iberdrola hurtiglader ved Oasis Center, 3,7–3,8 kilometer unna. Dagligvarer, supermarked, apotek, kjøpesenter, er innen gangavstand.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Stedet registrerer omtrent 3 843 soltimer per år og en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,8 °C, med typiske daglige gjennomsnitt fra rundt 12 °C om vinteren til 26 °C om sommeren. Badesesongen, definert av sjøtemperaturer på 20 °C eller mer, varer omtrent fem måneder. Beliggende 69 meter over havet ligger byen på svakt stigende terreng i innlandet fra kystsletten, noe som reduserer fuktigheten litt i forhold til beliggenheter i første rekke ved stranden. Det omkringliggende landskapet omfatter Parque Recorral og Rojales' jordbruksbakland, med saltsjøene i Torrevieja og La Mata på kort kjøretid. Nedbøren er konsentrert om høsten og våren; mikroklimaet mellom innsjøene og havet er et av de tørreste på den spanske middelhavskysten.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
De nærmeste strendene, Platja del Montcaio, Platja del Camp og Platja de La Roqueta, ligger 5,6 til 5,8 kilometer unna på Guardamar del Segura-kysten, del av en omfattende sandstrekning omkranset av furukledde dyner. Strendene med Blå flagg i Guardamar, Torrevieja og Santa Pola kan alle nås på omtrent 15 minutter med bil. Golf er den viktigste strukturerte rekreasjonen: La Finca (7,1 km), Villamartín (15 km) og Campoamor (16 km) er baner i mesterskapsstandard, med Las Ramblas og andre innen en time. Seilas og vannsport drives fra Port Esportiu Marina de les Dunes (7,6 km). Lokale idrettsanlegg omfatter Centro Deportivo La Raqueta (3,4 km), det kommunale Polideportivo El Molino (3,5 km) og en taekwondoklubb (5,0 km), samt gratis kommunale tennisbaner i selve byen.
Kilde: OpenStreetMap
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Desember | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL591061
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
