이 단독 빌라는 코스타 블랑카 남부 로할레스 시에 속한 기존 내륙 보안 게이트 단지인 시우다드 케사다(Ciudad Quesada)에 위치하며, 해안에서 약 8킬로미터 떨어져 있습니다. 이 부동산 매물은 약 200 m²의 생활 공간에 침실 6개, 욕실 2개, 거실/식당 공간 2개, 설비를 완비한 주방 2개를 갖추고 있으며, 약 800 m² 대지 위에 전용 수영장, 과일나무가 있는 정원, 옥상 테라스를 갖추고 있습니다. 별도의 완비된 게스트 하우스도 부동산 매물에 포함되어 있습니다. 이 빌라는 1970년에 지어졌으며 최근 리모델링을 거쳤고 가구 완비 상태로 판매됩니다. 시우다드 케사다 쇼핑센터는 도보로 약 200미터 거리에 있습니다.
시우다드 케사다 내 직접 비교 대상은 단계별 신축 분양 단지입니다: Area Beach V Lo Marabú 1·2차(364,000유로부터)와 3·4차(373,000유로부터), 그리고 Lo Marabu Bungalows 2차(322,000유로부터). 이들은 더 낮은 진입 가격이지만, 전용 수영장, 넓은 대지, 독립 게스트 숙소 없는 아파트와 방갈로 형식입니다. 이 빌라는 443,000유로에 약 200 m² 생활 공간, 침실 6개, 800 m² 대지, 게스트 별관을 제공합니다, 이 마을의 신축 분양 차수들이 이 가격에 맞출 수 없는 규모 프로필입니다. 더 넓은 지역적 맥락도 이를 뒷받침합니다. 오리우엘라 코스타 지대와 토레비에하에서 침실 6개와 전용 수영장을 갖춘 단독 빌라는 일반적으로 이 수준보다 훨씬 높은 가격을 형성하며, 베가 바하 내륙 마을들(베니포르, 알고르파, 산 미겔 데 살리나스)은 대체로 비슷하거나 다소 낮은 가격에 비교 가능한 형식을 제공하지만 도보권 편의 시설은 부족합니다. 시우다드 케사다의 차별화 요소는 조합입니다: 200미터 거리의 쇼핑센터, 국제 레스토랑, 대중교통을 갖춘 연중 활동하는 기존 마을과 단독 빌라 주택 자산의 결합입니다. 해안 대비 트레이드오프는 위치입니다: 해변까지 10분 운전이 필요하며 이 부동산 매물은 바다 전망을 제공하지 않습니다. 신축 분양 대안 대비 트레이드오프는 연령과 인증입니다: 리모델링된 1970년 건축은 보증이 적용되는 시공사 인도 부동산보다 더 많은 기술 실사를 필요로 하지만, 이 세그먼트의 신축 분양이 제공하지 못하는 유로당 토지와 공간을 제공합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
시우다드 케사다는 로할레스에 속한 내륙 보안 게이트 단지로, 코스타 블랑카 해안선에서 약 8킬로미터 떨어져 있습니다. 상점, 슈퍼마켓, 약국, 레스토랑이 도보 거리 내에 있으며, 가장 가까운 과르다마르 델 세구라(Guardamar del Segura) 해변은 약 5.6~5.8킬로미터 거리에 있습니다. 알리칸테-엘체 공항은 직선거리로 약 27킬로미터입니다. 해안 및 공항 이동에는 자동차가 유용하지만 일상적인 용무에는 필수가 아닙니다.
이 부동산 매물은 대규모 가족용 빌라 또는 독립적인 게스트 숙소를 갖춘 주거용 주택으로 활용할 수 있습니다. 침실 6개와 주방 2개 덕분에 두 가구 또는 방문 가족이 분리하여 사용할 수 있습니다. 800 m² 대지에는 전용 수영장, BBQ 공간, 과일나무가 있는 정원, 남향 옥상 테라스가 자리합니다. 냉난방 에어컨이 설치되어 있으며, 부동산 매물은 가구 완비 상태로 인도됩니다.
이 부동산 매물은 신축 분양 프로젝트가 아닙니다. 이 빌라는 1970년에 준공되었으며(준공일은 참고 사항), 최근 리모델링을 거쳤고 상태는 최상으로 기록되어 있습니다. 공사 상태는 완공으로, 공사 기간이나 대기 없이 현재 상태 그대로 입수할 수 있습니다. 구매자는 실사 과정에서 리모델링 관련 서류와 기술 설비 보고서를 확인해야 합니다.
이 부동산 매물은 침실 6개에 비해 욕실이 2개뿐이어서 침실 전용 욕실 또는 1인실 활용에는 제약이 있습니다. 내륙 위치여서 해변이 도보 거리 내에 있지 않습니다. 에너지 효율 인증서는 제공된 자료에 명시되어 있지 않습니다. 전용 주차 공간, 공용 시설, 바닥 난방, 바다 전망에 대한 언급이 없으며, 기록된 전망은 정원, 수영장, 안뜰입니다. 도시 휴양지 숙박 규정 준수 여부는 명시되어 있지 않습니다.
이 구성은 여러 전형적인 상황에 부합합니다. 가족이나 방문객을 정기적으로 맞이하는 가구는 독립 게스트 하우스를 완전히 분리된 숙소로 활용하여 공용 생활 공간의 타협을 피할 수 있습니다. 휴가용 공실 주택이 아닌 상시 거주지를 찾는 구매자는 도보권 편의 시설의 혜택을 받습니다: 슈퍼마켓, 약국, 은행, 레스토랑이 가까운 반경 내에 있어 일상생활의 차량 의존도가 낮습니다. 침실 6개가 필요하면서 적당한 예산으로 운영하는 가구, 이 규모의 해안 신축 빌라가 훨씬 더 높은 가격대를 형성하는 경우, 에게는 이 지역에서 이 가격 수준으로 이 대지 면적과 방 수를 대체하기 어렵습니다. 반면 해안까지 짧은 운전이 필요하므로 바다 전망이나 해변 바로 앞 도보 접근을 원하는 구매자에게는 적합하지 않습니다. 공용 시설과 에너지 효율 인증을 갖춘 현대식 신축 분양을 원하는 구매자에게도 맞지 않습니다; 이는 침실 6개에 욕실 2개인 1970년 리모델링 빌라로, 침실 전용 욕실을 기대하는 가구에게 중요한 비율입니다. 휴양지 임대를 고려하는 구매자는 구매 전 로할레스의 현행 라이선스 요건을 확인해야 합니다. 마지막으로, 내륙 위치와 해발 69미터의 높이는 해안 지대보다 조용한 환경을 제공하여, 리조트형 환경보다 기존 마을 환경을 선호하는 거주자에게 적합합니다.
이 빌라는 최근 리모델링되어 최상의 상태로 기록되었으며, 가구 완비 상태로 인도됩니다. 실내 특징으로는 침실의 붙박이 옷장, 거실/식당 공간 2개, 완비된 주방 2개, 그리고 부동산 매물 사진에서 볼 수 있듯이 식당으로 이어지는 나선 계단이 있습니다. 냉난방은 냉난방 에어컨으로 이루어집니다. 외부 마감에는 지붕이 있는 테라스, 전용 테라스, 옥상 테라스가 포함되며, 800 m² 대지에는 전용 수영장, BBQ 공간, 결실을 맺는 과일나무가 있는 잘 조성된 정원이 있습니다, 오렌지, 석류, 배, 레몬, 복숭아가 나열되어 있습니다. 1970년 준공을 고려할 때, 구매자는 리모델링 서류에 특히 주의해야 합니다: 전기 재배선, 배관 교체, 단열 수준, 수영장 설비의 기술적 상태는 이 연령대 부동산의 표준 확인 사항입니다. 제공된 자료에는 에너지 효율 인증서 수치가 포함되어 있지 않으므로 인증서를 직접 요청해야 합니다. 게스트 별관은 완비된 것으로 설명되어 독립적으로 기능할 수 있으나, 그 기술 설비도 본채와 동일한 기준으로 점검해야 합니다. 전반적으로 마감 수준은 신축이 아닌 리모델링된 중고 주택에 부합하며, 자재 사양과 보증은 실사 과정에서 기술 파일로 확인해야 합니다.
이 부동산 매물은 완공된 가구 완비 빌라로 443,000유로에 매물되어 있습니다. 시우다드 케사다 자체 내에서 비교 가능한 신축 분양 매물은 방갈로(Lo Marabu Bungalows 2차) 기준 약 322,000유로부터, Area Beach V Lo Marabú 각 차수 기준 364,000~373,000유로부터 시작합니다. 이 빌라의 가격은 단독 형식, 800 m² 대지, 전용 수영장, 독립 게스트 하우스, 침실 6개 규모를 반영한 것으로, 인근 신축 분양 차수에서는 찾아볼 수 없는 구성입니다. 최근 리모델링을 거친 1970년 부동산의 중고 주택 매각으로서, 가격 협상과 기술 조사 결과가 구매 과정에서 중요한 요소입니다.
이 빌라는 주택 자체와 대지라는 두 개의 일상적 사용 층위로 운영됩니다. 아침에는 정원과 수영장 구역이 중심이 되며, 남향 배치 덕분에 지붕이 있는 테라스와 옥상 테라스는 정오 내내 햇볕을 받고, 이 지역의 연간 약 3,843시간이라는 기록된 일조 시간을 고려하면 옥상 테라스는 연중 대부분 사용할 수 있습니다. 거실/식당 공간 2개와 주방 2개 덕분에 실내를 기능적으로 분할할 수 있습니다, 주거 공간과 게스트 별관, 이는 정기적으로 방문객이 있거나 대가족 가구에 적합합니다. 일상 용무에는 자동차가 필요하지 않습니다: 시우다드 케사다 쇼핑센터는 약 200미터, 슈퍼마켓은 약 860미터, 약국은 819미터 거리에 있으며 반경 2킬로미터 내에 약 25개의 레스토랑이 있습니다. 같은 반경 내에 은행 3곳과 치과가 있습니다. 이 마을은 계절성이 아닌 연중 주거지 성격을 지니며, 중심가에는 다양한 국제 요리를 제공하는 바, 카페, 레스토랑이 있어 이 단지의 다국적 유럽 인구 구성을 반영합니다. 무료 시립 테니스 코트와 피크닉 구역 및 표시되지 않은 산책로·자전거 도로가 있는 파르케 레코랄(Parque Recorral)이 마을을 벗어나지 않고도 지역 여가 활동을 제공합니다. 해변 방문은 즉흥적이기보다는 계획된 나들이입니다: 과르다마르 델 세구라, 토레비에하, 산타 폴라 해변은 자동차로 약 15분 거리에 있습니다. 병원은 2.3킬로미터 거리에 있습니다. 5개 정류장을 가진 9개의 대중교통 노선이 광역 지역을 지원하지만, 해안, 골프장, 공항에는 자동차가 여전히 실용적인 선택입니다.
시우다드 케사다는 로할레스에 속한 기존 보안 게이트 단지로, 상징적인 케사다 아치(Quesada Arches)를 통해 진입하며, 푸에블로 루세로(Pueblo Lucero), 도냐 페파(Doña Pepa), 푸에블로 브라보(Pueblo Bravo), 로 페핀(Lo Pepin) 등의 하위 단지를 포함합니다. 넓은 중앙 광장, 시청, 국제 레스토랑이 집중된 중심가가 있습니다, 스페인, 태국, 인도, 이탈리아, 프랑스, 그리스, 중국 요리에 스테이크하우스와 패스트푸드까지. 반경 2킬로미터 내에 약 25개의 레스토랑, 은행 3곳, 약국 2곳, 카페 1곳, 치과가 있습니다. 병원은 2.3킬로미터 거리에 있습니다. 인구는 다국적 유럽인으로 구성되어 있으며, 마을은 여름 성수기 외에 폐쇄되는 것이 아니라 연중 활기를 유지합니다. 파르케 레코랄은 피크닉 구역과 산책로·자전거 도로를 제공하며, 무료 시립 테니스 코트도 이용할 수 있습니다. 대중교통은 이 지역에 5개 정류장을 둔 9개 노선으로 구성됩니다. 마을 밖 스포츠 시설로는 센트로 데포르티보 라 라케타(Centro Deportivo La Raqueta)가 3.4킬로미터, 폴리데포르티보 무니시팔 엘 몰리노(Polideportivo Municipal El Molino)가 3.5킬로미터 거리에 있습니다. 해발 69미터의 내륙에 위치하여 직접 해안에 비해 여름 더위가 다소 완화됩니다.
지도는 과르다마르 해안선의 내륙인 시우다드 케사다 내 빌라의 위치를 보여줍니다. 마을 쇼핑센터까지의 도보 거리와 주변 거리의 편의 시설 집중을 참고하시고, 해변과 골프장은 동쪽과 남쪽의 차량 이동 거리에 표시되어 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
시우다드 케사다는 코스타 블랑카 남부, 로할레스 내에 위치하며 과르다마르 델 세구라에서 약 8킬로미터 내륙에 있습니다. 남서쪽의 토레비에하와 베가 바하 마을들, 베니포르(Benijófar), 산 미겔 데 살리나스(San Miguel de Salinas), 오리우엘라 코스타(Orihuela Costa), 사이에 있으며, 반경 15킬로미터 내에 모두 포함됩니다. 알리칸테 시는 도로로 북쪽 약 45분 거리이며, 무르시아는 남서쪽 비슷한 거리에 있습니다. 오리우엘라 코스타 리조트 지대의 내륙 쪽 위치는 이 마을에 관광지가 아닌 주거지 성격을 부여하면서도, 해변, 골프장, 마리나를 짧은 운전 거리 내에 두고 있습니다.
해변: 플라야 델 몬카이오(Platja del Montcaio)와 플라야 델 캄프(Platja del Camp)가 5.6킬로미터, 플라야 데 라 로케타(Platja de La Roqueta)가 5.8킬로미터 거리, 자동차로 약 10분이며, 토레비에하, 과르다마르 델 세구라, 산타 폴라의 블루 플래그 해변은 약 15분 내에 있습니다. 공항: 알리칸테-엘체(ALC) 공항은 직선거리 약 27킬로미터로, 도로로 약 35~40분이 소요됩니다; 코르베라(무르시아) 공항도 비슷한 차량 이동 시간으로 이 지역을 지원합니다. 골프: 클럽 데 골프 라 핀카(Club de Golf La Finca)가 7.1킬로미터, 비야마르틴(Villamartín)이 15킬로미터, 레알 클럽 데 골프 캄포아모르(Real Club de Golf Campoamor)가 16킬로미터 거리에 있으며, 라스 람블라스(Las Ramblas)와 추가 코스는 1시간 운전 거리 내에 있습니다. 마리나: 포르트 에스포르티우 마리나 데 레스 두네스(Port Esportiu Marina de les Dunes)가 7.6킬로미터입니다. 전기차 충전: 오아시스 센터(Oasis Center)의 이베르드롤라 급속 충전기가 3.7~3.8킬로미터 거리에 있습니다. 일상 편의 시설, 슈퍼마켓, 약국, 쇼핑센터, 은 도보 거리 내에 있습니다.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 연간 약 3,843시간의 일조 시간과 18.8 °C의 연평균 기온을 기록하며, 일평균 기온은 겨울 약 12 °C에서 여름 26 °C까지 분포합니다. 수온 20 °C 이상으로 정의되는 수영 시즌은 약 5개월간 지속됩니다. 해발 69미터에 위치한 이 마을은 해안 평야에서 내륙으로 완만하게 올라간 지대에 자리하여 해변 바로 앞 위치보다 습도가 다소 낮습니다. 주변 경관으로는 파르케 레코랄과 로할레스의 농경 배후지가 있으며, 토레비에하와 라 마타의 소금 석호는 짧은 차량 이동 시간 내에 있습니다. 강수는 가을과 봄에 집중되며, 석호와 바다 사이의 미기후는 스페인 지중해 연안에서 가장 건조한 곳 중 하나입니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
가장 가까운 해변, 플라야 델 몬카이오, 플라야 델 캄프, 플라야 데 라 로케타, 은 과르다마르 델 세구라 해안선상 5.6~5.8킬로미터 거리에 있으며, 소나무 언덕이 뒤따르는 광활한 모래사장의 일부입니다. 과르다마르, 토레비에하, 산타 폴라의 블루 플래그 해변은 모두 자동차로 약 15분 내에 도달할 수 있습니다. 골프는 주요 구조화된 여가 활동입니다: 라 핀카(7.1 km), 비야마르틴(15 km), 캄포아모르(16 km)는 챔피언십 규격 코스이며, 라스 람블라스 등은 1시간 내에 있습니다. 요트 및 수상 스포츠는 포르트 에스포르티우 마리나 데 레스 두네스(7.6 km)에서 운영됩니다. 지역 스포츠 시설로는 센트로 데포르티보 라 라케타(3.4 km), 시립 폴리데포르티보 엘 몰리노(3.5 km), 태권도 클럽(5.0 km)이 있으며, 마을 자체에 무료 시립 테니스 코트도 있습니다.
출처: OpenStreetMap
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 23 mm |
| 2월 | 12.6°C | 14 mm |
| 3월 | 14.6°C | 26 mm |
| 4월 | 16.6°C | 23 mm |
| 5월 | 19.7°C | 15 mm |
| 6월 | 23.2°C | 12 mm |
| 7월 | 26.1°C | 1 mm |
| 8월 | 26.4°C | 12 mm |
| 9월 | 23.7°C | 52 mm |
| 10월 | 20.1°C | 26 mm |
| 11월 | 15.6°C | 37 mm |
| 12월 | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL591061
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
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BG
HR
SK
HE
JA
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