Situada en la zona residencial de Ciudad Quesada, en Rojales, esta villa independiente ofrece 884 m² de superficie construida en una parcela de 2.130 m². Finalizada hacia 1970, la propiedad cuenta con seis dormitorios y seis baños, ofreciendo un alojamiento de grandes dimensiones. La posición es interior, a aproximadamente siete kilómetros de la costa en Guardamar del Segura. El terreno se caracteriza por su ubicación elevada, a 60 metros sobre el nivel del mar, proporcionando vistas al paisaje circundante. La urbanización ofrece servicios locales a pocos minutos a pie, manteniendo un ambiente residencial.
En comparación con las promociones de obra nueva en la cercana Daya Nueva o los complejos de apartamentos del centro de Torrevieja, esta propiedad ofrece considerablemente más terreno y privacidad. Aunque complejos modernos como Oceanic Apartments ofrecen piscinas comunitarias y menos mantenimiento, carecen de los extensos jardines privados que aquí se encuentran. El precio de 880.000 € es superior a las opciones de entrada en Rojales, reflejando la prima por el tamaño del terreno y el volumen construido. Frente a propiedades directamente en la costa de Guardamar, esta residencia ofrece mayor valor por metro cuadrado pero requiere desplazamientos para acceder a la playa. El estilo de urbanización de Ciudad Quesada es distinto de los pueblos españoles tradicionales como Daya Vieja; ofrece un entorno más internacional con estilos arquitectónicos variados.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se encuentra en el barrio de La Fiesta, en Ciudad Quesada, dentro del municipio de Rojales. Está situada en una zona residencial consolidada, aproximadamente a 700 metros del Parque Natural El Recorral. El terreno es llano a suavemente ondulado, posicionado hacia el interior de la franja costera de la Costa Blanca, ofreciendo un entorno alejado de la densidad turística inmediata.
La distribución responde a las necesidades de amplios espacios de vida interiores y exteriores. Con 884 m² de superficie construida repartidos en varios niveles, la propiedad acoge a familias numerosas o convivencias multigeneracionales. La inclusión de salas técnicas, una cocina de verano y dependencias de servicio apoya la logística de mantener una gran finca y recibir invitados al aire libre durante periodos prolongados.
La construcción data de aproximadamente 1970, lo que indica una estructura totalmente realizada y lista para su ocupación inmediata. A diferencia de las promociones sobre plano, este proyecto consiste en una residencia terminada donde las fases estructurales y las instalaciones técnicas ya están en su sitio. La propiedad se vende amueblada, lo que implica que no se requieren periodos adicionales de acondicionamiento antes de habitarla.
La ubicación es interior, lo que requiere transporte para llegar a las playas costeras, situadas a unos siete kilómetros. La amplia parcela y la gran superficie construida conllevan responsabilidades de mantenimiento significativas en comparación con vivir en un apartamento. La propiedad no ofrece un estilo de vida comunitario compartido típico de urbanizaciones más pequeñas; requiere la gestión autónoma de la piscina privada y las instalaciones ajardinadas.
Esta propiedad se adapta a hogares que requieren una superficie considerable, como familias con hijos mayores que buscan independencia o quienes operan un negocio desde casa que necesita oficinas separadas. La distribución admite la presencia de personal interno o la convivencia multigeneracional gracias al número de dormitorios y las dependencias de servicio. Para compradores que priorizan la privacidad sobre la interacción comunitaria, la parcela amurallada y las instalaciones privadas ofrecen aislamiento. Es apropiada para quienes disfrutan de la jardinería o del mantenimiento paisajístico, ya que los jardines requieren cuidados continuos. La ubicación también es viable para personas que no desean estar aisladas; los servicios están a pocos minutos a pie, pero la propiedad conserva cierta independencia de los centros comerciales inmediatos. Puede no ser adecuada para quienes buscan una solución de bajo mantenimiento con uso mínimo, ya que las instalaciones y el jardín exigen atención.
Construido en los años setenta, el edificio utiliza métodos típicos de esa época, probablemente estructura de hormigón con relleno de ladrillo. La descripción destaca elementos ornamentales como lámparas de araña, columnas y barandillas de madera, lo que sugiere un estilo interior tradicional, quizás clásico, más que una estética minimalista contemporánea. El amplio uso de acristalamiento en las zonas de estar responde a los requisitos de luz natural. La infraestructura técnica incluye un sistema de tratamiento de agua dedicado y una caldera de gas, esenciales para una propiedad de esta escala con el fin de garantizar un suministro y una presión constantes. La presencia de salas técnicas específicas indica un enfoque considerado para albergar el equipamiento de mantenimiento. Los acabados exteriores incluyen terrazas pavimentadas y alrededores de piscina diseñados para la durabilidad.
El precio anunciado parte de 880.000 €. Esta posición refleja la rareza de parcelas superiores a 2.000 m² en esta zona, combinada con dimensiones construidas significativas. El mercado de propiedades de este tamaño en Ciudad Quesada es limitado, ofreciendo menos comparaciones directas que los apartamentos o villas estándar. El nivel de precio sugiere un enfoque en la residencia a largo plazo más que en alquileres vacacionales de corta duración, dados los costes de mantenimiento asociados a los metros cuadrados y al terreno.
La vida aquí gira en torno a los extensos terrenos privados más que a los espacios comunitarios públicos. La gran parcela permite zonas exteriores diferenciadas: una terraza para el sol de la mañana, una zona sombreada para las comidas de mediodía en la cocina de verano y una sección dedicada a la piscina. El entorno inmediato es residencial, lo que significa que el ruido ambiental suele ser bajo, dominado por el tráfico local y los vecinos más que por el turismo. Los recados diarios son manejables sin coche, dada la proximidad de supermercados y farmacias a menos de 300 metros. Sin embargo, la escala de la propiedad sugiere un estilo de vida centrado en el hogar. La separación entre la casa principal y las posibles zonas de invitados o personal ofrece privacidad. El volumen interior proporciona amplio espacio para actividades bajo techo durante los meses de invierno, cuando las temperaturas vespertinas bajan. La ubicación en Ciudad Quesada ofrece un entorno híbrido; no es un pueblo español tradicional, sino una urbanización moderna diseñada para residentes internacionales.
El entorno viene definido por la urbanización de Ciudad Quesada. Es una zona residencial de construcción planificada, lo que significa que la infraestructura es moderna y orientada a la habitación permanente. En un radio de 1 kilómetro se encuentran servicios de alta densidad, incluidos supermercados, farmacias y opciones de restauración. La red viaria es en cuadrícula, lo que facilita la navegación en coche. La presencia del cercano Parque Natural El Recorral introduce corredores verdes, ofreciendo senderos distintos de las calles urbanas. Hay transporte público, con 9 líneas de autobús que sirven la zona, reduciendo la dependencia absoluta del coche para algunos trayectos. Sin embargo, la ubicación interior implica que los desplazamientos a la costa o a ciudades grandes como Alicante requieren vehículo o ajustarse a los horarios de autobús.
El mapa destaca la posición de la propiedad dentro de la urbanización La Fiesta de Ciudad Quesada. Nótese la proximidad al Parque Natural El Recorral hacia el sureste. La distinción visual entre la cuadrícula residencial y las tierras agrícolas abiertas circundantes es clara. La ruta hacia la autopista AP-7 y la costa hacia Guardamar es visible al este.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Rojales se sitúa en la comarca de la Vega Baja del Segura, estratégicamente posicionado entre los grandes ejes de Alicante al norte y Torrevieja al sur. Está aproximadamente a 36 kilómetros del centro de Alicante y a 20 kilómetros de Elche. Esto sitúa la residencia a una distancia apta para desplazamientos a estos grandes centros urbanos por motivos de trabajo o acceso al aeropuerto, conservando la menor densidad de un pueblo residencial. Actúa como puerta de entrada entre las zonas turísticas costeras y el interior agrícola.
Las playas más cercanas, como Platja de La Roqueta, están a unos 7 kilómetros, a unos 10 o 15 minutos en coche. Las instalaciones de golf están presentes en el Club de Golf La Finca, situado a 6,5 kilómetros de la propiedad. El Aeropuerto de Alicante-Elche es la principal puerta de entrada internacional, situado a 26 kilómetros en línea recta. El tiempo de viaje en coche suele rondar los 30 minutos según las condiciones de tráfico. Las necesidades diarias están a mano: un supermercado está a menos de 250 metros y una farmacia a menos de 20 metros.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región se beneficia de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18,8 °C. Los datos históricos indican 3.843 horas de sol al año, garantizando abundante luz diurna. La temporada de baño se extiende aproximadamente cinco meses, normalmente de mayo a octubre, cuando las temperaturas del agua superan los 20 °C. Situada a 60 metros sobre el nivel del mar, la propiedad evita los picos de humedad de la franja costera inmediata mientras permanece lo bastante cerca para disfrutar de la brisa marina. La posición ligeramente elevada en la zona de La Fiesta favorece el drenaje y las vistas.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Las zonas costeras de Guardamar del Segura, accesibles en 10 minutos en coche, ostentan el estatus de Bandera Azul, lo que indica alta calidad del agua e instalaciones gestionadas. Estas playas ofrecen dunas y paseos marítimos. Para los aficionados al golf, la infraestructura local es sólida. La Marquesa Golf está a menos de 4 kilómetros, mientras que el prestigioso Club de Golf La Finca está a 6,5 kilómetros. Centros deportivos locales, como el Centro Deportivo La Raqueta, ofrecen instalaciones de pádel y fitness general en un radio de 2 kilómetros. La proximidad al Parque Natural permite senderismo y ciclismo.
Fuente: OpenStreetMap
Rojales es un municipio de la Comunidad Valenciana, España. Situado en la provincia de Alicante, en la comarca de la Vega Baja del Segura, a orillas del río Segura, que atraviesa el núcleo tradicional a lo largo de dos kilómetros en su último recorrido antes de desembocar en el Mediterráneo,[cita requerida] hecho que justifica la existencia de un puente de sillería construido en tiempos del rey Carlos III, en el siglo XVIII, conservado y totalmente en uso. Actualmente, es un municipio con fuerte incremento de actividades del sector servicios, donde el turismo está en primer lugar, siendo uno de los más demandados. Dispone de una importantísima actividad cultural en torno a sus numerosos museos, y teatro, sede del Certamen Nacional de Nanas, Villancicos y Polifonía, uno de los más longevos e importantes del país. Paralelamente se ha desarrollado una gran labor rehabilitadora del barrio de las Cuevas del Rodeo constituyendo actualmente un hábitat para la práctica artesana. La existencia de varias y veteranas urbanizaciones residenciales ha originado importantes colectivos poblacionales de otros países europeos, siendo mayoría ingleses y alemanes. Rojales cuenta con el campo de golf La Marquesa, uno de los más antiguos de la provincia.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 23 mm |
| Febrero | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Mayo | 19.7°C | 15 mm |
| Junio | 23.2°C | 12 mm |
| Julio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Septiembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octubre | 20.1°C | 26 mm |
| Noviembre | 15.6°C | 37 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL325361
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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