See eraldiseisev villa asub Rojaleses Ciudad Quesada elamupiirkonnas ja pakub 884 m² üldpinda 2 130 m² suurusel krundil. Hoone valmis umbes 1970. aastal, kinnisvaral on kuus magamistuba ja kuus vannituba, pakkudes ulatuslikku elamispinda. Asukoht on sisemaal, umbes seitse kilomeetrit rannajoonest Guardamar del Seguras. Krunt paikneb kõrgemal, 60 meetrit üle merepinna, võimaldades vaateid ümbritsevale maastikule. Elamurajoon pakub kohalikke teenuseid lühikese jalutuskäigu kaugusel, säilitades samas elamupiirkonna atmosfääri.
Võrreldes lähedal asuva Daya Nueva uusarendustega või Torrevieja keskuse korterikompleksidega pakub see kinnisvara oluliselt rohkem maad ja privaatsust. Kuigi kaasaegsed kompleksid nagu Oceanic Apartments pakuvad ühiseid basseine ja väiksemat hooldust, puudub neil siin leiduv ulatuslik eriaed. 880 000 euroline hind on kõrgem kui Rojalesi sisetaseme valikud, peegeldades maa ja ehitusmahu preemiat. Erinevalt otse Guardamari rannikul asuvatest kinnisvaradest pakub see villa ruutmeetri kohta suuremat väärtust, kuid nõuab ranna jõudmiseks sõitmist. Ciudad Quesada elamurajooni stiil erineb traditsioonilistest Hispaania küladest nagu Daya Vieja; see pakub rahvusvahelisemat keskkonda mitmekesise arhitektuuriga.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnisvara asub Ciudad Quesada La Fiesta linnaosas, mis kuulub Rojalesi valda. See paikneb väljakujunenud elamuvööndis, umbes 700 meetri kaugusel El Recorrali loodusparkist. Maastik on tasane kuni kergelt kaldega, asudes Costa Blanca rannaribast sisemaal, pakkudes keskkonda, mis on eemal vahetust turismimülast.
Planeering rahuldab ulatusliku sise- ja väliselamispinna vajadused. 884 m² üldpinnaga mitmel tasandil mahutab kinnisvara suuri perekondi või mitme põlvkonna kooselu. Tehniliste ruumide, suveköögi ja personali ruumide olemasolu toetab suure mõisa ülalpidamise logistikat ning pikemat aega õues peetavaid külalisi.
Ehitus pärineb umbes aastast 1970, mistõttu on tegemist täielikult valmis struktuuriga, mis on kohe elamiseks valmis. Erinevalt ehitusjärgus arendustest hõlmab see projekt lõpetatud villa, kus ehitusetapid ja tehnilised installatsioonid on juba olemas. Kinnisvara müüakse täielikult mööbliga, mis tähendab, et enne sissekolimist pole vaja täiendavat sisustusperioodi.
Asukoht on sisemaal, rannadesse jõudmiseks on vaja transporti, need asuvad umbes seitsme kilomeetri kaugusel. Ulatuslik krunt ja suur üldpind nõuavad korterelamuga võrreldes märkimisväärset hoolduskohustust. Kinnisvara ei paku väiksematele kuurortidele iseloomulikku ühist eluviisi; privaatse basseini ja aia rajatised nõuavad autonoomset haldamist.
See kinnisvara sobib leibkondadele, kes vajavad ulatuslikku põrandapinda, näiteks vanemate lastega peredele, kes otsivad iseseisvust, või kodupõhise ettevõtte pidajatele, kellele on vaja eraldi kontoreid. Planeering toetab magamistubade arvu ja personaliruumide tõttu koos elavat personali või mitme põlvkonna kooselu. Ostjatele, kes hindavad privaatsust üle kogukondlikkuse, pakuvad müüriga ümbritsetud krunt ja privaatsed rajatised varjatust. See sobib neile, kes naudivad aiatööd või maastiku hooldust, kuna krunt vajab pidevat ülalpidamist. Asukoht sobib ka inimestele, kes ei soovi isolatsioonis olla; teenused on jalutuskäigu kaugusel, samas säilitab kinnisvara eraldatuse vahetutest ärikeskustest. See ei pruugi sobida neile, kes otsivad minimaalseks kasutuseks mõeldud hooldusvaba lahendust, kuna süsteemid ja aed nõuavad tähelepanu.
1970. aastatel ehitatud hoone kasutab tolleaegsele ajastule iseloomulikke meetodeid, tõenäoliselt betoonkonstruktsiooni tellistäidusega. Kirjeldus tõstab esile rikkalikke detaile nagu lüstrid, sambad ja puidust piirded, viidates traditsioonilisele, ehk klassikalisele interjöörile pigem kui kaasaegsele minimalismile. Ulatuslik klaaspind eluruumides rahuldab päevavalguse vajaduse. Tehniline taristu hõlmab eraldi veepuhastussüsteemi ja gaasikatelt, mis on sellise mastaabiga kinnisvaral olulised tagamaks püsivat varustatust ja rõhku. Konkreetsete tehniliste ruumide olemasolu viitab läbimõeldud lähenemisele hooldusseadmete paigutamisele. Välisviimistluses on püsivusele projekteeritud sillutatud terrassid ja basseini ümbrused.
Küsitav hind algab 880 000 eurolt. See positsioneerimine peegeldab 2 000 m² ületavate kruntide haruldust selles piirkonnas koos oluliste ehitusmõõtmetega. Sellise suurusega kinnisvarade turg Ciudad Quesadas on piiratud, pakkudes vähem otsest võrdlust kui standardsed korterid või villad. Hind viitab pikaajaliseks elamisele suunatud fookusele pigem kui lühiajalistele puhkuseürileandmistele, arvestades ruutmeetrite ja maa-alaga seotud hoolduskulusid.
Elu siin keskendub ulatuslikule privaatsele krundile pigem kui avalikele ühispindadele. Suur krunt võimaldab eristada välitsoone: terrass hommikupäikeseks, varjuline ala päeval söögiks suveköögis ja eraldatud basseiniosa. Lähiumbrus on elamu-, mistõttu on taustamüra üldiselt madal, seda määravad peamiselt kohalik liiklus ja naabrid, mitte turism. Igapäevased toimingud on hallatavad ilma autota, kuna supermarketid ja apteegid asuvad 300 meetri raadiuses. Kinnisvara mastaap viitab siiski kodukesksele eluviisile. Peamaja ning võimalike külaliste- või personaliruumide eraldatus tagab privaatsuse. Sisepinnad pakuvad talvekuudel, kui õhtused temperatuurid langevad, küllaldaselt ruumi siseaktiviteetideks. Ciudad Quesada asukoht pakub hübriidkeskkonda; see pole traditsiooniline Hispaania küla, vaid rahvusvaheliste elanike jaoks kavandatud kaasaegne elamurajoon.
Keskkonda määratleb Ciudad Quesada elamurajoon. See on sihipäraselt ehitatud elamuala, mis tähendab, et taristu on kaasaegne ja suunatud püsielamisele. Ühe kilomeetri raadiuses leidub tihedat teenuste võrku, sealhulgas supermarketid, apteegid ja söögikohad. Teedevõrk on ruudustikupõhine, hõlbustades autoga navigeerimist. Lähedal asuv El Recorrali looduspark toob sisse rohekoridore, pakkudes linnatänavatest erinevaid jalutusrajad. Ühistransport on olemas, piirkonda teenindab bussiliin 9, vähendades mõnedel marsruutidel absoluutset autosõltuvust. Sisemaa asukoht tähendab aga, et rannikule või suurlinnadesse nagu Alicante sõiduks on vaja sõidukit või bussigraafiku järgimist.
Kaart tõstab esile kinnisvara asukoha Ciudad Quesada La Fiesta elamurajoonis. Pange tähele lähedust El Recorrali looduspargile kagus. Elamu-ruudustiku ja ümbritseva avatud põllumaa vaheline visuaalne eristatus on selge. Idas on näha marsruut AP-7 kiirteele ja ranniku suunas Guardamari.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Rojales asub Vega Baja del Segura piirkonnas, strateegiliselt suurte keskuste, põhjas Alicante ja lõunas Torrevieja, vahel. Alicante kesklinnast on umbes 36 kilomeetrit ja Elchest 20 kilomeetrit. See asetab villa töö- või lennujaamateenuste jaoks mugavasse pendeldamise kaugusse neist suurematest linnadest, säilitades samas elamualale omase madalama tiheduse. See toimib väravana ranniku turismipiirkondade ja põllumajandusliku tagamaa vahel.
Lähimad rannad, näiteks Platja de La Roqueta, asuvad umbes 7 kilomeetri kaugusel, mis on umbes 10–15 minutiline autosõit. Golfirajatised asuvad Club de Golf La Finca's, 6,5 kilomeetri kaugusel kinnisvarast. Alicante-Elche lennujaam on peamine rahvusvaheline värav, otsejoones 26 kilomeetri kaugusel. Autosõiduaeg on tavaliselt umbes 30 minutit, sõltuvalt liiklusoludest. Igapäevavajadused on käeulatuses: supermarket on 250 meetri ja apteek 20 meetri kaugusel.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkonnas on Vahemere kliima keskmise aastase temperatuuriga 18,8 °C. Ajaloolised andmed näitavad 3 843 päikesepaistelist tundi aastas, tagades küllaldaselt valgust. Suplushooaeg kestab umbes viis kuud, tavaliselt maist oktoobrini, kui veetemperatuur ületab 20 °C. 60 meetrit üle merepinna paiknedes väldib kinnisvara vahetu rannavööndi niiskuse tippe, jäädes samas piisavalt lähedale merebriisi nautimiseks. Kergelt kõrgem asend La Fiesta piirkonnas soodustab drenaaži ja vaateid.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Guardamar del Segura rannavööndid, mõneminutilise autosõidu kaugusel, kannavad Sinise lipu staatust, mis tähistab kõrge vee kvaliteeti ja haldatud rajatisi. Need rannad pakuvad liivadüüne ja promenaade. Golfihuvilistele on kohalik taristu tugev. La Marquesa Golf on 4 kilomeetri kaugusel, samas kõrgetasemeline Club de Golf La Finca 6,5 kilomeetri kaugusel. Kohalikud spordikeskused, näiteks Centro Deportivo La Raqueta, pakuvad padeltennise ja üldise fitnessi võimalusi 2 kilomeetri raadiuses. Lähedus looduspargile võimaldab matkamist ja jalgrattasõitu.
Allikas: OpenStreetMap
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.9°C | 23 mm |
| Veebruar | 12.6°C | 14 mm |
| Märts | 14.6°C | 26 mm |
| Aprill | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juuni | 23.2°C | 12 mm |
| Juuli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktoober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Detsember | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL325361
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID