Położona w strefie mieszkaniowej Ciudad Quesada w Rojales, ta willa wolnostojąca oferuje 884 m² powierzchni całkowitej na działce o powierzchni 2 130 m². Ukończona około 1970 roku, nieruchomość posiada sześć sypialni i sześć łazienek, zapewniając przestronne warunki mieszkalne. Położona jest w głębi lądu, około siedem kilometrów od wybrzeża w Guardamar del Segura. Działka charakteryzuje się podwyższoną lokalizacją na 60 metrach n.p.m., zapewniającą widoki na otaczający krajobraz. Osiedle oferuje lokalne udogodnienia w niedalekiej odległości spaceru, zachowując mieszkalną atmosferę.
W porównaniu z nowymi inwestycjami w pobliskiej Daya Nueva lub kompleksami apartamentowymi w centrum Torrevieja, ta nieruchomość oferuje znacznie więcej terenu i prywatności. Podczas gdy nowoczesne kompleksy, takie jak Oceanic Apartments, zapewniają baseny wspólne i mniejsze obciążenia konserwacyjne, brakuje im rozległych prywatnych ogrodów obecnych tutaj. Poziom cenowy 880 000 € jest wyższy niż opcje wejściowe w Rojales, co odzwierciedla premię za wielkość działki i kubaturę. W przeciwieństwie do nieruchomości bezpośrednio na wybrzeżu w Guardamar, ta rezydencja oferuje większą wartość za metr kwadratowy, ale wymaga podróży na plażę. Styl osiedla Ciudad Quesada różni się od tradycyjnych hiszpańskich wiosek, takich jak Daya Vieja; oferuje bardziej międzynarodowe środowisko z różnorodnymi stylami architektonicznymi.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w dzielnicy La Fiesta w Ciudad Quesada, części gminy Rojales. Leży w ustabilizowanej strefie mieszkaniowej, około 700 metrów od Parku Naturalnego El Recorral. Teren jest płaski do łagodnie nachylonego, położony w głębi lądu od pasa wybrzeża Costa Blanca, co zapewnia otoczenie oddalone od bezpośredniego natężenia turystyki.
Rozkład odpowiada potrzebom dotyczącym rozległej przestrzeni wewnętrznej i zewnętrznej. Przy 884 m² powierzchni zabudowy na wielu poziomach nieruchomość pomieści duże grupy rodzinne lub mieszkanie wielopokoleniowe. Obecność pomieszczeń technicznych, letniej kuchni i pokoi dla personelu wspiera logistykę utrzymania dużego majątku oraz długotrwałe przyjmowanie gości na zewnątrz.
Budowa datuje się na około 1970 rok, co oznacza w pełni zrealizowaną strukturę gotową do natychmiastowego zamieszkania. W przeciwieństwie do inwestycji na etapie budowy, ten projekt obejmuje ukończoną rezydencję, w której fazy konstrukcyjne i instalacje techniczne są już na miejscu. Nieruchomość sprzedawana jest w pełni umeblowana, co oznacza, że nie są wymagane dodatkowe okresy wykańczania przed zasiedleniem.
Lokalizacja jest w głębi lądu, co wymaga transportu, aby dotrzeć do nadmorskich plaż oddalonych o około siedem kilometrów. Rozległa działka i duża powierzchnia zabudowy wiążą się ze znacznymi obowiązkami konserwacyjnymi w porównaniu z mieszkaniem w apartamencie. Nieruchomość nie oferuje wspólnego stylu życia typowego dla mniejszych kurortów; wymaga samodzielnego zarządzania prywatnym basenem i ogrodem.
Ta nieruchomość odpowiada gospodarstwom domowym wymagającym znacznej powierzchni, takim jak rodziny z dorosłymi dziećmi szukającymi niezależności lub osoby prowadzące firmę z domu wymagającą oddzielnych biur. Rozkład wspiera rozwiązania z mieszkającym personelem lub życie wielopokoleniowe dzięki liczbie sypialni i pokoi dla personelu. Dla kupujących priorytetem jest prywatność ponad interakcje społeczne, ogrodzona działka i prywatne udogodnienia oferują odosobnienie. Jest odpowiednia dla osób lubiących ogrodnictwo lub pielęgnację terenu, ponieważ ogród wymaga stałej opieki. Lokalizacja jest również wykonalna dla osób, które nie chcą być odizolowane; udogodnienia są w odległości spaceru, a nieruchomość zachowuje poczucie oddalenia od bezpośrednich centrów handlowych. Może nie odpowiadać osobom szukającym rozwiązania „zamknij i wyjedź” przy minimalnym użytkowaniu, ponieważ instalacje i ogród wymagają uwagi.
Budynek z lat 70. wykorzystuje metody typowe dla tamtej epoki, prawdopodobnie konstrukcję żelbetową z wypełnieniem ceglanym. Opis podkreśla ozdobne elementy, takie jak żyrandole, kolumny i drewniane balustrady, co sugeruje tradycyjny, być może klasyczny styl wnętrza, a nie współczesną estetykę minimalistyczną. Rozległe przeszklenia w częściach dziennych odpowiadają wymaganiom naturalnego światła. Infrastruktura techniczna obejmuje dedykowany system uzdatniania wody i kocioł gazowy, które są kluczowe dla nieruchomości tej skali, aby zapewnić stałe dostawy i ciśnienie. Obecność konkretnych pomieszczeń technicznych wskazuje na przemyślane podejście do rozmieszczenia sprzętu konserwacyjnego. Wykończenia zewnętrzne obejmują brukowane tarasy i otoczenie basenu zaprojektowane z myślą o trwałości.
Podana cena zaczyna się od 880 000 €. Takie pozycjonowanie odzwierciedla rzadkość działek przekraczających 2 000 m² w tej okolicy w połączeniu ze znacznymi wymiarami zabudowy. Rynek nieruchomości tej wielkości w Ciudad Quesada jest ograniczony, oferując mniej bezpośrednich porównań niż standardowe apartamenty czy wille. Poziom cenowy sugeruje nastawienie na długoterminowe zamieszkanie, a nie krótkoterminowy wynajem wakacyjny, biorąc pod uwagę koszty utrzymania związane z metrażem i gruntem.
Życie tutaj koncentruje się wokół rozległego prywatnego terenu, a nie publicznych przestrzeni wspólnych. Duża działka pozwala na wyodrębnienie stref zewnętrznych: taras na poranne słońce, zacienione miejsce na południowe posiłki w letniej kuchni oraz dedykowaną strefę basenową. Najbliższa okolica jest mieszkaniowa, co oznacza, że hałas otoczenia jest generalnie niski, zdominowany przez lokalny ruch i sąsiadów, a nie turystykę. Codzienne sprawy da się załatwić bez samochodu, biorąc pod uwagę bliskość supermarketów i aptek w promieniu 300 metrów. Jednak skala nieruchomości sugeruje styl życia skoncentrowany na otoczeniu domowym. Separacja między głównym domem a potencjalnymi strefami dla gości lub personelu zapewnia prywatność. Kubatura wnętrza zapewnia obfitość miejsca na zajęcia wewnętrzne w miesiącach zimowych, gdy wieczorne temperatury spadają. Lokalizacja w Ciudad Quesada oferuje środowisko hybrydowe; nie jest to tradycyjna hiszpańska wioska, lecz nowoczesne osiedle zaprojektowane dla międzynarodowych mieszkańców.
Otoczenie definiuje osiedle Ciudad Quesada. Jest to celowo zbudowana strefa mieszkaniowa, co oznacza, że infrastruktura jest nowoczesna i nastawiona na stałe zamieszkanie. W promieniu 1 kilometra znajdują się liczne udogodnienia, w tym supermarkety, apteki i opcje gastronomiczne. Sieć drogowa opiera się na siatce ulic, co ułatwia nawigację samochodem. Obecność pobliskiego Parku Naturalnego El Recorral wprowadza zielone korytarze, oferujące ścieżki spacerowe odmienne od miejskich ulic. Dostępny jest transport publiczny, obszar obsługują 9 linii autobusowych, co zmniejsza całkowitą zależność od samochodu na niektórych trasach. Jednak położenie w głębi lądu oznacza, że podróż na wybrzeże lub do większych miast, takich jak Alicante, wymaga pojazdu lub przestrzegania rozkładów autobusowych.
Mapa podkreśla położenie nieruchomości w obrębie osiedla La Fiesta w Ciudad Quesada. Zwróć uwagę na bliskość Parku Naturalnego El Recorral na południowym wschodzie. Wyraźna jest wizualna różnica między mieszkaniową siatką ulic a otwartymi terenami rolniczymi wokół. Trasa do autostrady AP-7 i wybrzeża w kierunku Guardamar widoczna jest na wschodzie.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Rojales leży w regionie Vega Baja del Segura, strategicznie ulokowany między głównymi węzłami Alicante na północy a Torrevieja na południu. Jest oddalony o około 36 kilometrów od centrum Alicante i 20 kilometrów od Elche. To sytuuje rezydencję w przyjaznej dojazdowo odległości od tych większych centrów miejskich pod kątem pracy lub dostępu do lotniska, przy zachowaniu mniejszej gęstości miasta mieszkaniowego. Pełni rolę bramy między nadmorskimi obszarami turystycznymi a rolniczym zapleczem.
Najbliższe plaże, takie jak Platja de La Roqueta, znajdują się około 7 kilometrów dalej, co oznacza przejazd około 10–15 minut. Obiekty golfowe dostępne są w Club de Golf La Finca, oddalonym o 6,5 kilometra od nieruchomości. Lotnisko Alicante-Elche to główna międzynarodowa brama, położone 26 kilometrów w linii prostej. Czas dojazdu samochodem to zwykle około 30 minut, w zależności od warunków drogowych. Codzienne niezbędne towary są pod ręką: supermarket w promieniu 250 metrów, a apteka w promieniu 20 metrów.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region korzysta z klimatu śródziemnomorskiego ze średnią roczną temperaturą 18,8°C. Dane historyczne wskazują na 3 843 godziny słońca rocznie, zapewniając obfitość światła dziennego. Sezon kąpielowy trwa około pięciu miesięcy, zazwyczaj od maja do października, gdy temperatury wody przekraczają 20°C. Położona na 60 metrach n.p.m., nieruchomość unika szczytów wilgotności bezpośredniego pasa nadmorskiego, pozostając wystarczająco blisko, by korzystać z morskiej bryzy. Lekko podwyższona pozycja w rejonie La Fiesta sprzyja odprowadzaniu wody i widokom.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Nadmorskie strefy Guardamar del Segura, dostępne w 10 minut jazdy samochodem, posiadają status Błękitnej Flagi, co świadczy o wysokiej jakości wody i zarządzanych udogodnieniach. Plaże te oferują wydmy i promenady. Dla entuzjastów golfa lokalna infrastruktura jest rozbudowana. La Marquesa Golf znajduje się w promieniu 4 kilometrów, a wysokostandardowy Club de Golf La Finca 6,5 kilometra. Lokalne centra sportowe, takie jak Centro Deportivo La Raqueta, zapewniają obiekty do padla i fitnessu w promieniu 2 kilometrów. Bliskość Parku Naturalnego umożliwia piesze wędrówki i jazdę na rowerze.
Źródło: OpenStreetMap
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 23 mm |
| Luty | 12.6°C | 14 mm |
| Marzec | 14.6°C | 26 mm |
| Kwiecień | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Czerwiec | 23.2°C | 12 mm |
| Lipiec | 26.1°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.4°C | 12 mm |
| Wrzesień | 23.7°C | 52 mm |
| Październik | 20.1°C | 26 mm |
| Listopad | 15.6°C | 37 mm |
| Grudzień | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL325361
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID