로할레스의 시우다드 케사다 주거 지역 내에 위치한 이 단독 빌라는 2,130 m² 대지 면적에 연면적 884 m²의 공간을 갖추고 있습니다. 1970년경 완공된 이 부동산 매물은 6개의 침실과 6개의 욕실을 갖추어 넉넉한 주거 공간을 제공합니다. 내륙에 위치하며 과르다마르 델 세구라 해안선에서 약 7킬로미터 떨어져 있습니다. 대지는 해수면에서 60미터 높이의 고지대에 자리하여 주변 경관을 조망할 수 있습니다. 이 보안 게이트 단지는 도보 거리 내에 지역 편의 시설을 갖추고 있으며 주거 분위기를 유지하고 있습니다.
인근 다야 누에바의 신축 분양이나 토레비에하 중심부의 아파트 단지와 비교하면, 이 부동산 매물은 훨씬 더 많은 토지와 프라이버시를 제공합니다. Oceanic Apartments와 같은 현대식 단지는 공용 수영장과 낮은 관리 부담을 제공하지만 이곳에서 볼 수 있는 광활한 전용 정원은 없습니다. 880,000유로의 가격대는 로할레스의 입문형 매물보다 높으며, 이는 대지 면적과 건축 규모에 대한 프리미엄을 반영합니다. 과르다마르의 해변 바로 앞에 위치한 부동산 매물과 대조적으로, 이 주택은 제곱미터당 더 높은 가치를 제공하지만 해변 접근을 위해서는 이동이 필요합니다. 시우다드 케사다의 보안 게이트 단지 스타일은 다야 비에하와 같은 전통 스페인 마을과 구별되며, 다양한 건축 양식의 보다 국제적인 환경을 제공합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산 매물은 로할레스 지자체에 속한 시우다드 케사다의 라 피에스타 지구에 위치합니다. 잘 조성된 주거 지역 내에 자리하며, 엘 레코랄 자연공원에서 약 700미터 떨어져 있습니다. 지형은 평평하거나 완만한 경사를 이루며, 코스타 블랑카 해안 지대의 내륙 쪽에 위치해 관광 밀집 지역에서 벗어난 환경을 제공합니다.
이 구조는 넓은 실내·외 생활 공간에 대한 요구를 충족합니다. 여러 층에 걸쳐 연면적 884 m²를 갖춘 이 부동산 매물은 대가족이나 3세대 동거에 적합합니다. 기계실, 여름용 주방, 직원 숙소가 포함되어 있어 대규모 저택 관리와 장기간의 야외 손님 접대를 뒷받침합니다.
건축은 1970년경으로 거슬러 올라가며, 즉시 입주 가능한 완공된 구조물임을 보여줍니다. 선분양 매물과 달리, 이 건물은 구조 공사 및 기술 설비가 이미 완비된 완공 주거 공간입니다. 이 부동산 매물은 가구 완비 상태로 판매되어 입주 전 추가 인테리어 기간이 필요하지 않습니다.
내륙에 위치해 있어 약 7킬로미터 떨어진 해변까지는 교통수단이 필요합니다. 넓은 대지와 대규모 연면적으로 인해 아파트 생활에 비해 상당한 관리 책임이 따릅니다. 이 부동산 매물은 소규모 리조트에서 볼 수 있는 공용 커뮤니티 라이프스타일을 제공하지 않으며, 전용 수영장과 정원 시설의 자체 관리가 필요합니다.
이 부동산 매물은 넓은 면적이 필요한 가구, 예컨대 독립을 원하는 성인 자녀가 있는 가족이나 별도의 사무실이 필요한 재택 사업을 운영하는 분들에게 적합합니다. 침실 수와 직원 숙소 덕분에 직원 동거나 3세대 동거 구성도 지원합니다. 커뮤니티 교류보다 프라이버시를 우선하는 구매자에게는 담장으로 둘러싸인 부지와 전용 시설이 은둔의 환경을 제공합니다. 정원이 지속적인 관리가 필요하므로 정원 가꾸기나 조경 관리를 즐기는 분에게도 적합합니다. 또한 고립되기를 원하지 않는 분에게도 적합한 입지입니다. 편의 시설은 도보로 접근 가능하면서도 상업 중심지와는 어느 정도 분리된 느낌을 유지합니다. 최소한의 사용을 원하는 관리 부담 없는 세컨드 하우스를 찾는 분에게는 적합하지 않을 수 있습니다. 시설과 정원에 지속적인 관리가 필요하기 때문입니다.
1970년대에 건축된 이 건물은 당시 전형적인 공법, 즉 콘크리트 구조에 벽돌 마감으로 지어진 것으로 보입니다. 설명에는 샹들리에, 기둥, 목재 난간 등 화려한 요소가 강조되어 있어 현대적 미니멀리즘이 아닌 전통적이고 고전적인 실내 스타일을 시사합니다. 거실의 대규모 유리 사용은 자연 채광 요구를 충족합니다. 기술 인프라에는 정수 시스템과 가스 보일러가 포함되어 있어 이 규모의 부동산 매물에 안정적인 공급과 수압을 보장하는 필수 요소입니다. 전용 기술실의 존재는 유지보수 설비 수용에 대한 세심한 접근을 보여줍니다. 외부 마감재에는 내구성을 고려해 포장된 테라스와 수영장 주변부가 포함됩니다.
게시된 가격은 880,000유로부터 시작합니다. 이는 이 지역에서 2,000 m²를 초과하는 대지의 희소성과 상당한 건축 규모를 반영한 것입니다. 이 규모의 부동산 매물에 대한 시우다드 케사다의 시장은 제한적이며, 표준 아파트나 빌라보다 직접적인 비교 대상이 적습니다. 이 가격대는 연면적과 토지에 따른 유지 비용을 고려할 때 단기 휴양 임대보다 장기 거주에 초점을 맞춘 것으로 보입니다.
이곳의 생활은 공용 공간보다 넓은 전용 부지를 중심으로 이루어집니다. 넓은 대지는 아침 햇살을 즐기는 테라스, 여름용 주방에서의 점심 식사를 위한 그늘진 공간, 전용 수영장 구역 등 서로 구분되는 야외 공간을 마련할 수 있습니다. 인근은 주거 지역으로 관광보다는 현지 교통과 이웃이 주를 이뤄 소음이 일반적으로 낮습니다. 300미터 이내에 슈퍼마켓과 약국이 있어 차 없이도 일상적인 용무를 해결할 수 있습니다. 다만 이 규모의 부동산 매물은 주거 환경에 중심을 둔 라이프스타일을 시사합니다. 본채와 손님용 또는 직원용 공간의 분리는 프라이버시를 제공합니다. 실내 공간은 저녁 기온이 떨어지는 겨울철 실내 활동에 충분한 여유를 제공합니다. 시우다드 케사다는 전통적인 스페인 마을이 아니라 국제 거주자를 위해 설계된 현대적인 보안 게이트 단지로, 하이브리드 환경을 제공합니다.
환경은 시우다드 케사다 보안 게이트 단지에 의해 결정됩니다. 이곳은 계획적으로 조성된 주거 지역으로 인프라가 현대적이며 상시 거주에 적합합니다. 반경 1킬로미터 이내에 슈퍼마켓, 약국, 식당 등 밀도 높은 편의 시설이 있습니다. 도로망은 격자형으로 차량 이동이 용이합니다. 인근의 엘 레코랄 자연공원은 녹지 회랑을 제공하여 도로와 구분되는 산책로를 제공합니다. 대중교통도 이용 가능하며 9개 버스 노선이 이 지역을 운행해 일부 구간에서는 차량 의존도를 낮춥니다. 다만 내륙 위치 때문에 해안이나 알리칸테 같은 대도시로의 이동은 차량 또는 버스 시간표 준수가 필요합니다.
지도는 시우다드 케사다의 라 피에스타 보안 게이트 단지 내 부동산 매물의 위치를 보여줍니다. 남동쪽의 엘 레코랄 자연공원과의 근접성에 유의하세요. 주거 격자와 주변 개방 농경지 간의 시각적 구분이 뚜렷합니다. AP-7 고속도로와 과르다마르 방향 해안으로 가는 경로가 동쪽에 보입니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
로할레스는 베가 바하 델 세구라 지역에 위치하며, 북쪽의 알리칸테와 남쪽의 토레비에하라는 주요 거점 사이의 전략적 입지를 차지합니다. 알리칸테 시내에서 약 36킬로미터, 엘체에서 20킬로미터 떨어져 있습니다. 이는 이 주택이 이들 대도시로의 통근이나 공항 접근에 편리한 거리에 있으면서도 주거 도시의 낮은 밀도를 유지함을 의미합니다. 해안 관광 지역과 농업 내륙 사이의 관문 역할을 합니다.
플라탸 데 라 로케타와 같은 인근 해변은 약 7킬로미터 떨어져 있으며 차량으로 약 10~15분 거리입니다. 골프 시설은 클럽 데 골프 라 핀카에 있으며 부동산 매물에서 6.5킬로미터 떨어져 있습니다. 알리칸테-엘체 공항은 주요 국제 관문으로 직선 거리 26킬로미터에 위치합니다. 차량 이동 시간은 교통 상황에 따라 보통 약 30분입니다. 일상 용품은 가까운 곳에서 구할 수 있습니다. 슈퍼마켓은 250미터 이내, 약국은 20미터 이내에 있습니다.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 연평균 기온 18.8°C의 지중해성 기후를 누립니다. 역사적 데이터에 따르면 연간 3,843시간의 일조 시간이 보장되어 풍부한 일광을 제공합니다. 수영 시즌은 약 5개월로 일반적으로 5월부터 10월까지이며, 이 기간 수온은 20°C를 넘습니다. 해수면 60미터 높이에 위치해 해안 바로 인접 지역의 습한 고온을 피하면서도 해풍을 즐기기에 충분히 가깝습니다. 라 피에스타 지역의 다소 높은 지대는 배수와 전망에 유리합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
차량으로 10분 이내에 접근 가능한 과르다마르 델 세구라의 해안 지대는 블루 플래그 지위를 보유하여 높은 수질과 잘 관리된 시설을 나타냅니다. 이 해변들은 모래 언덕과 산책로를 제공합니다. 골프 애호가에게는 지역 인프라가 훌륭합니다. 라 마르케사 골프는 4킬로미터 이내에, 최고 수준의 클럽 데 골프 라 핀카는 6.5킬로미터 거리에 있습니다. 센트로 데포르티보 라 라케타와 같은 지역 스포츠 센터는 2킬로미터 이내에서 패들 테니스와 일반 피트니스 시설을 제공합니다. 자연공원과의 근접성은 하이킹과 자전거 라이딩을 가능하게 합니다.
출처: OpenStreetMap
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 23 mm |
| 2월 | 12.6°C | 14 mm |
| 3월 | 14.6°C | 26 mm |
| 4월 | 16.6°C | 23 mm |
| 5월 | 19.7°C | 15 mm |
| 6월 | 23.2°C | 12 mm |
| 7월 | 26.1°C | 1 mm |
| 8월 | 26.4°C | 12 mm |
| 9월 | 23.7°C | 52 mm |
| 10월 | 20.1°C | 26 mm |
| 11월 | 15.6°C | 37 mm |
| 12월 | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL325361
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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