Rojales ke Ciudad Quesada ke आवासीय क्षेत्र में स्थित, यह स्वतंत्र विला 2,130 m² प्लॉट पर 884 m² का निर्मित क्षेत्रफल दर्शाती है। लगभग 1970 में पूर्ण, इस संपत्ति में छह बेडरूम और छह बाथरूम हैं, जो विशाल आवास प्रदान करते हैं। यह स्थान अंतर्देशीय है, Guardamar del Segura के तट से लगभग सात किलोमीटर दूर। यह साइट समुद्र तल से 60 मीटर की ऊँचाई पर स्थित होने के कारण आसपास के भूदृश्य का नज़ारा प्रदान करती है। इस शहरीकरण में छोटी पैदल दूरी पर ही स्थानीय सुविधाएँ उपलब्ध हैं, साथ ही आवासीय वातावरण बना रहता है।
निकटवर्ती Daya Nueva की नई परियोजनाओं या केंद्रीय Torrevieja के अपार्टमेंट परिसरों की तुलना में, यह संपत्ति काफी अधिक भूमि और निजता प्रदान करती है। जहाँ Oceanic Apartments जैसे आधुनिक परिसर साझा स्विमिंग पूल और कम रखरखाव प्रदान करते हैं, वहीं उनमें यहाँ मिलने वाले व्यापक निजी बगीचे नहीं हैं। €880,000 का मूल्य बिंदु Rojales के प्रवेश-स्तर विकल्पों से अधिक है, जो भूमि आकार और निर्मित आयतन के प्रीमियम को दर्शाता है। Guardamar में सीधे तट पर स्थित संपत्तियों के विपरीत, यह निवास प्रति वर्ग मीटर अधिक मूल्य प्रदान करता है लेकिन समुद्र तट तक पहुँच के लिए यात्रा की आवश्यकता है। Ciudad Quesada की शहरीकरण शैली Daya Vieja जैसे पारंपरिक स्पेनिश गाँवों से भिन्न है; यह विविध वास्तुशिल्प शैलियों के साथ अधिक अंतरराष्ट्रीय वातावरण प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति Ciudad Quesada के La Fiesta जिले में स्थित है, जो Rojales नगरपालिका का हिस्सा है। यह एक स्थापित आवासीय क्षेत्र में है, El Recorral नेचुरल पार्क से लगभग 700 मीटर दूर। भूमि समतल से लेकर हल्की ढलान वाली है, Costa Blanca के तटीय पट्टी से अंदरूनी हिस्से में स्थित, जो तत्काल पर्यटक भीड़ से दूर एक माहौल प्रदान करती है।
यह लेआउट व्यापक आंतरिक और बाहरी जीवन स्थान की ज़रूरतों को पूरा करता है। कई स्तरों पर फैले 884 m² निर्मित क्षेत्र के साथ, यह संपत्ति बड़े परिवारों या बहुपीढ़ीय निवास के लिए उपयुक्त है। तकनीकी कमरों, एक समर किचन और स्टाफ क्वार्टर की उपस्थिति बड़ी संपत्ति के रखरखाव और मेहमानों को लंबे समय तक बाहर मेज़बानी करने की तर्कशीलता का समर्थन करती है।
निर्माण लगभग 1970 का है, जो तुरंत रहने के लिए तैयार पूर्ण संरचना दर्शाता है। निर्माणाधीन परियोजनाओं के विपरीत, इसमें एक पूर्ण निवास शामिल है जहाँ संरचनात्मक चरण और तकनीकी संस्थापन पहले से मौजूद हैं। संपत्ति पूरी तरह सुसज्जित बेची जा रही है, जिसका तात्पर्य है कि रहने से पहले किसी अतिरिक्त फ़िट-आउट अवधि की आवश्यकता नहीं है।
स्थान अंतर्देशीय है, तटीय समुद्र तटों तक पहुँचने के लिए परिवहन की आवश्यकता है, जो लगभग सात किलोमीटर दूर हैं। व्यापक प्लॉट और बड़े निर्मित क्षेत्र में अपार्टमेंट जीवन की तुलना में महत्वपूर्ण रखरखाव ज़िम्मेदारियाँ शामिल हैं। संपत्ति छोटे रिसॉर्ट्स की तरह साझा सामुदायिक जीवन शैली प्रदान नहीं करती; इसमें निजी पूल और बगीचे की सुविधाओं का स्वायत्त प्रबंधन आवश्यक है।
यह संपत्ति उन घरों के लिए उपयुक्त है जिन्हें पर्याप्त फ़्लोर क्षेत्र की आवश्यकता है, जैसे स्वतंत्रता चाहने वाले बड़े बच्चों वाले परिवार या अलग कार्यालयों की आवश्यकता वाला घर-आधारित व्यवसाय चलाने वाले। बेडरूम संख्या और स्टाफ क्वार्टर के कारण यह लेआउट स्टाफ या बहुपीढ़ीय निवास की व्यवस्थाओं का समर्थन करता है। सामुदायिक सहभागिता से अधिक निजता को प्राथमिकता देने वाले खरीदारों के लिए, चौहद्दारी वाला प्लॉट और निजी सुविधाएँ एकांत प्रदान करती हैं। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जिन्हें बागवानी या भूदृश्य रखरखाव का आनंद है, क्योंकि परिसर को निरंतर देखभाल की आवश्यकता है। यह स्थान उन व्यक्तियों के लिए भी व्यवहार्य है जो अलग-थलग नहीं रहना चाहते; सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं, फिर भी संपत्ति तत्काल वाणिज्यिक केंद्रों से अलगाव की भावना बनाए रखती है। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकती जो न्यूनतम उपयोग के लिए कम रखरखाव वाला घर खोज रहे हैं, क्योंकि सिस्टम और बगीचे को ध्यान की आवश्यकता है।
1970 के दशक में निर्मित, यह भवन उस युग की विशिष्ट विधियों का उपयोग करता है, संभवतः ईंट भराव के साथ कंक्रीट संरचना। विवरण झूमर, स्तंभों और लकड़ी के रेलिंग जैसी अलंकृत विशेषताओं को उजागर करता है, जो समकालीन न्यूनतमी सौंदर्यबोध की बजाय पारंपरिक, शायद शास्त्रीय, आंतरिक शैली का संकेत देता है। रहने के क्षेत्रों में काँच का व्यापक उपयोग प्राकृतिक प्रकाश की आवश्यकताओं को पूरा करता है। तकनीकी अवसंरचना में एक समर्पित जल शोधन प्रणाली और गैस बॉयलर शामिल है, जो इस पैमाने की संपत्ति के लिए निरंतर आपूर्ति और दबाव सुनिश्चित करने हेतु आवश्यक हैं। विशिष्ट तकनीकी कमरों की उपस्थिति रखरखाव उपकरणों को रखने के विचारशील दृष्टिकोण का संकेत देती है। बाहरी फ़िनिश में टिकाऊपन के लिए डिज़ाइन किए गए पक्की टेरेस और पूल के आसपास के क्षेत्र शामिल हैं।
सूचीबद्ध कीमत €880,000 से शुरू होती है। यह स्थिति इस क्षेत्र में 2,000 m² से अधिक प्लॉट की दुर्लभता को महत्वपूर्ण निर्मित आयामों के साथ दर्शाती है। Ciudad Quesada में इस आकार की संपत्तियों का बाज़ार सीमित है, जो मानक अपार्टमेंट या विला की तुलना में कम प्रत्यक्ष तुलना प्रदान करता है। यह कीमत वर्ग फुटेज और भूमि से जुड़ी रखरखाव लागत को देखते हुए अल्पकालिक छुट्टी किराए की बजाय दीर्घकालिक निवास पर केंद्रित होने का संकेत देती है।
यहाँ का जीवन सार्वजनिक साझा स्थानों की बजाय व्यापक निजी परिसर के इर्द-गिर्द घूमता है। बड़ा प्लॉट अलग-अलग बाहरी क्षेत्रों की सुविधा देता है: सुबह की धूप के लिए एक टेरेस, दोपहर के भोजन के लिए समर किचन में छायादार हिस्सा, और एक समर्पित पूल अनुभाग। आसपास का क्षेत्र आवासीय है, जिसका अर्थ है कि पर्यावरणीय शोर आम तौर पर कम है, जो पर्यटन की बजाय स्थानीय ट्रैफ़िक और पड़ोसियों से आता है। 300 मीटर के भीतर सुपरमार्केट और फार्मेसी की निकटता के कारण गाड़ी के बिना दैनिक काम संभालना संभव है। हालाँकि, संपत्ति के पैमाने से संकेत मिलता है कि जीवन शैली घर के माहौल पर केंद्रित है। मुख्य घर और संभावित मेहमान या स्टाफ क्षेत्रों के बीच अलगाव निजता प्रदान करता है। आंतरिक स्थान सर्दियों के महीनों में जब शाम के तापमान गिरते हैं तब भीतर की गतिविधियों के लिए पर्याप्त जगह देता है। Ciudad Quesada का स्थान एक मिश्रित वातावरण प्रदान करता है; यह पारंपरिक स्पेनिश गाँव नहीं बल्कि अंतरराष्ट्रीय निवासियों के लिए डिज़ाइन किया गया आधुनिक शहरीकरण है।
वातावरण Ciudad Quesada के शहरीकरण द्वारा परिभाषित है। यह एक उद्देश्यपूर्ण रूप से निर्मित आवासीय क्षेत्र है, जिसका अर्थ है कि अवसंरचना आधुनिक है और स्थायी निवास के लिए अनुकूलित है। 1 किलोमीटर की त्रिज्या में, सुपरमार्केट, फार्मेसी और भोजन विकल्पों सहित उच्च घनत्व वाली सुविधाएँ मिलती हैं। सड़क नेटवर्क ग्रिड-आधारित है, जो गाड़ी से आसान नेविगेशन की सुविधा देता है। निकट ही El Recorral नेचुरल पार्क की उपस्थिति हरित गलियारों को लाती है, जो शहरी सड़कों से अलग पैदल मार्ग प्रदान करती है। सार्वजनिक परिवहन उपलब्ध है, क्षेत्र में 9 बस लाइनें सेवा देती हैं, जिससे कुछ मार्गों के लिए पूर्ण कार निर्भरता कम होती है। हालाँकि, अंतर्देशीय स्थिति का अर्थ है कि तट या Alicante जैसे बड़े शहरों की यात्रा के लिए वाहन या बस समय-सारणी की आवश्यकता होती है।
नक्शा Ciudad Quesada के La Fiesta शहरीकरण में संपत्ति की स्थिति को उजागर करता है। दक्षिण-पूर्व में El Recorral नेचुरल पार्क की निकटता पर ध्यान दें। आवासीय ग्रिड और आसपास के खुले कृषि भूमि के बीच का दृश्य अंतर स्पष्ट है। पूर्व की ओर AP-7 मोटरवे और Guardamar की ओर तट का मार्ग दिखाई देता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
Rojales, Vega Baja del Segura क्षेत्र में स्थित है, उत्तर में Alicante और दक्षिण में Torrevieja के प्रमुख केंद्रों के बीच रणनीतिक रूप से स्थित है। यह Alicante शहर के केंद्र से लगभग 36 किलोमीटर और Elche से 20 किलोमीटर दूर है। यह निवास को रोज़गार या हवाई अड्डे की पहुँच के लिए इन बड़े शहरी केंद्रों की यात्रा-अनुकूल दूरी पर रखता है, साथ ही आवासीय शहर का कम घनत्व बनाए रखता है। यह तटीय पर्यटक क्षेत्रों और कृषि अंतर्देशीय क्षेत्र के बीच एक प्रवेश द्वार के रूप में कार्य करता है।
निकटतम समुद्र तट, जैसे Platja de La Roqueta, लगभग 7 किलोमीटर दूर हैं, जो लगभग 10 से 15 मिनट की ड्राइव है। गोल्फ सुविधाएँ Club de Golf La Finca में उपलब्ध हैं, जो संपत्ति से 6.5 किलोमीटर दूर स्थित है। Alicante-Elche हवाई अड्डा प्राथमिक अंतरराष्ट्रीय प्रवेश द्वार है, सीधी रेखा में 26 किलोमीटर दूर। ट्रैफ़िक स्थितियों के आधार पर गाड़ी से यात्रा समय आम तौर पर लगभग 30 मिनट है। दैनिक आवश्यकताएँ नज़दीक हैं: सुपरमार्केट 250 मीटर के भीतर और फार्मेसी 20 मीटर के भीतर है।
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
इस क्षेत्र को 18.8°C के औसत वार्षिक तापमान वाली भूमध्यसागरीय जलवायु का लाभ मिलता है। ऐतिहासिक डेटा प्रति वर्ष 3,843 घंटे धूप दर्शाता है, जो पर्याप्त दिन के प्रकाश की गारंटी देता है। तैराकी का मौसम लगभग पाँच महीने तक फैला हुआ है, आम तौर पर मई से अक्टूबर तक, जब पानी का तापमान 20°C से अधिक होता है। समुद्र तल से 60 मीटर की ऊँचाई पर स्थित, यह संपत्ति तत्काल तटीय किनारे की आर्द्रता चरम सीमाओं से बचती है जबकि समुद्री हवा का आनंद लेने के लिए पर्याप्त निकट रहती है। La Fiesta क्षेत्र में हल्की ऊँचाई वाली स्थिति जल निकासी और दृश्यों में सहायक है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
Guardamar del Segura के तटीय क्षेत्र, 10 मिनट की ड्राइव के भीतर सुलभ, ब्लू फ़्लैग का दर्जा रखते हैं, जो उच्च जल गुणवत्ता और प्रबंधित सुविधाओं का संकेत देता है। ये समुद्र तट रेत के टीले और प्रमेनाड प्रदान करते हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, स्थानीय अवसंरचना मज़बूत है। La Marquesa Golf 4 किलोमीटर के भीतर है, जबकि उच्च-मानक Club de Golf La Finca 6.5 किलोमीटर दूर है। Centro Deportivo La Raqueta जैसे स्थानीय खेल केंद्र 2 किलोमीटर की सीमा के भीतर पैडल टेनिस और सामान्य फ़िटनेस की सुविधाएँ प्रदान करते हैं। नेचुरल पार्क की निकटता हाइकिंग और साइकिलिंग की अनुमति देती है।
स्रोत: OpenStreetMap
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.9°C | 23 mm |
| फरवरी | 12.6°C | 14 mm |
| मार्च | 14.6°C | 26 mm |
| अप्रैल | 16.6°C | 23 mm |
| मई | 19.7°C | 15 mm |
| जून | 23.2°C | 12 mm |
| जुलाई | 26.1°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.4°C | 12 mm |
| सितंबर | 23.7°C | 52 mm |
| अक्टूबर | 20.1°C | 26 mm |
| नवंबर | 15.6°C | 37 mm |
| दिसंबर | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL325361
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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