Beliggende i boligområdet Ciudad Quesada i Rojales, tilbyr denne frittliggende villaen 884 m² bruksareal på en tomt på 2 130 m². Fullført rundt 1970, har boligen seks soverom og seks bad og gir romslig plass. Beliggenheten er i innlandet, omtrent syv kilometer fra kysten ved Guardamar del Segura. Tomten kjennetegnes av sin hevede beliggenhet 60 meter over havet, med utsikt over det omkringliggende landskapet. Boligområdet har lokale fasiliteter i kort gangavstand, samtidig som det bevarer et boligpreg.
Sammenlignet med nybygg i nærliggende Daya Nueva eller leilighetskompleksene i sentrale Torrevieja, tilbyr denne boligen betydelig mer grunn og privatliv. Mens moderne komplekser som Oceanic Apartments gir fellesbassenger og mindre vedlikehold, mangler de de omfattende private hagene som finnes her. Prisnivået på 880 000 € er høyere enn inngangsalternativene i Rojales, noe som gjenspeiler premien for tomtestørrelse og bygget volum. I motsetning til boliger direkte ved kysten i Guardamar, tilbyr denne boligen større verdi per kvadratmeter, men krever reise for strandadgang. Boligområdestilen i Ciudad Quesada skiller seg fra de tradisjonelle spanske landsbyene som Daya Vieja; den tilbyr et mer internasjonalt miljø med varierte arkitekturstiler.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Boligen ligger i området La Fiesta i Ciudad Quesada, en del av Rojales kommune. Den ligger i et etablert boligområde, omtrent 700 meter fra El Recorral naturpark. Terrenget er flatt til svakt skrånende, plassert i innlandet fra kyststripen på Costa Blanca, og gir en beliggenhet fjernt fra umiddelbar turistetetthet.
Planløsningen imøtekommer behov for omfattende innendørs- og utendørs areal. Med 884 m² bygningsareal over flere nivåer rommer boligen store familier eller flergenerasjonsboliger. Inkluderingen av tekniske rom, et sommerkjøkken og personaleboliger støtter logistikken ved drift av en stor eiendom og vertskap for gjester utendørs over lengre perioder.
Byggingen går tilbake til rundt 1970, noe som indikerer en fullt utbygget struktur som er klar til umiddelbar innflytting. I motsetning til kjøp av nybygg på tegning, involverer dette en ferdig bolig der strukturelle faser og tekniske installasjoner allerede er på plass. Boligen selges helt møblert, noe som innebærer at ingen ekstra innredningsperiode kreves før innflytting.
Beliggenheten er i innlandet, og krever transport for å nå strendene, som ligger omtrent syv kilometer unna. Den omfattende tomten og det store bygningsarealet medfører betydelige vedlikeholdsansvar sammenlignet med leilighetsliv. Boligen tilbyr ikke det delte fellesskapslivet som er typisk for mindre anlegg; den krever selvstendig drift av det private bassenget og hageanleggene.
Denne boligen passer for husholdninger som trenger betydelig gulvareal, som familier med eldre barn som søker selvstendighet, eller de som driver hjemmebasert virksomhet som krever separate kontorer. Planløsningen støtter boordninger for personale eller flergenerasjonsliv på grunn av antall soverom og personaleboliger. For kjøpere som prioriterer privatliv fremfor fellesskap, tilbyr den murede tomtgrensen og de private fasilitetene avsondrethet. Den passer for de som liker hagearbeid eller vedlikehold av uteområdene, siden anleggene krever løpende stell. Beliggenheten er også gjennomførbart for enkeltpersoner som ikke ønsker å være isolert; fasiliteter er innen gangavstand, men boligen beholder en følelse av avstand til de umiddelbare kommersielle sentrene. Den passer kanskje ikke for de som søker en vedlikeholdsfri bolig med minimal innsats, ettersom systemene og hagen krever oppmerksomhet.
Bygget på 1970-tallet, benytter bygningen metoder som er typiske for den tiden, sannsynligvis betongstruktur med murstensfyll. Beskrivelsen fremhever utsmykkede detaljer som lysekroner, søyler og trerekverk, noe som antyder en tradisjonell, kanskje klassisk, interiørstil fremfor en samtidspreget minimalistisk estetikk. Den omfattende bruken av glass i oppholdsrommene imøtekommer krav til naturlig lys. Teknisk infrastruktur inkluderer et dedikert vannbehandlingssystem og en gasskjele, som er essensielt for en bolig i denne skalaen for å sikre jevn forsyning og trykk. Tilstedeværelsen av spesifikke tekniske rom indikerer en gjennomtenkt tilnærming til plassering av vedlikeholdsutstyr. Eksterne overflater inkluderer belegde terrasser og bassengomgivelser designet for holdbarhet.
Prisantydningen starter fra 880 000 €. Denne posisjoneringen gjenspeiler sjeldenheten av tomter over 2 000 m² i dette området kombinert med betydelige bygningsdimensjoner. Markedet for boliger i denne størrelsen i Ciudad Quesada er begrenset, og gir færre direkte sammenligninger enn standard leiligheter eller villaer. Prisnivået tyder på fokus på langvarig bosetting fremfor korttidsutleie til feriegjester, gitt vedlikeholdskostnadene knyttet til kvadratmeter og grunn.
Livet her dreier seg om de omfattende private grunnene fremfor offentlige fellesområder. Den store tomten gir mulighet for distinkte utendørs soner: en terrasse for morgensolen, et skyggefullt område for middagsmåltider i sommerkjøkkenet, og en egen bassengdel. Nærmiljøet har et boligpreg, noe som betyr at støynivået generelt er lavt, dominert av lokal trafikk og naboer fremfor turisme. Daglige gjøremål er gjennomførbare uten bil, gitt nærheten til supermarkeder og apotek innen 300 meter. Skalaen på boligen tyder imidlertid på en livsstil fokusert på hjemmemiljøet. Skillet mellom hovedhuset og eventuelle gjeste- eller personaleområder gir privatliv. Det indre volumet gir rikelig plass til innendørs aktiviteter i vintermånedene når kveldstemperaturene synker. Beliggenheten i Ciudad Quesada tilbyr et hybridmiljø; det er ikke en tradisjonell spansk landsby, men et moderne boligområde designet for internasjonale innbyggere.
Miljøet defineres av boligområdet Ciudad Quesada. Det er et planlagt boligområde, noe som betyr at infrastrukturen er moderne og rettet mot permanent bosetting. Innen en radius på 1 kilometer finner man høy tetthet av fasiliteter, inkludert supermarkeder, apotek og spisesteder. Veinettet er rutenettbasert, noe som letter navigering med bil. Tilstedeværelsen av El Recorral naturpark i nærheten introduserer grønne korridorer og gir gangstier atskilt fra bygatene. Kollektivtransport er tilgjengelig, med 9 busslinjer som betjener området, noe som reduserer absolutt bilavhengighet for enkelte ruter. Innlandsbeliggenheten innebærer imidlertid at reiser til kysten eller større byer som Alicante krever bil eller tilknytning til busstider.
Kartet fremhever boligens posisjon innenfor La Fiesta boligområde i Ciudad Quesada. Merk nærheten til El Recorral naturpark mot sørøst. Den visuelle forskjellen mellom boligrutenettet og det omkringliggende åpne jordbrukslandet er tydelig. Ruten til AP-7 motorveien og kysten mot Guardamar er synlig mot øst.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Rojales ligger i regionen Vega Baja del Segura, strategisk plassert mellom de store knutepunktene Alicante i nord og Torrevieja i sør. Det ligger omtrent 36 kilometer fra Alicante sentrum og 20 kilometer fra Elche. Dette plasserer boligen i en pendlervennlig avstand til disse større bysentrene for arbeid eller flyplassadgang, samtidig som den beholder den lavere tettheten i en boligby. Den fungerer som en port mellom kystens turistområder og det landbrukspregete baklandet.
De nærmeste strendene, som Platja de La Roqueta, ligger omtrent 7 kilometer unna, en kjøretur på omtrent 10 til 15 minutter. Golfmuligheter finnes på Club de Golf La Finca, beliggende 6,5 kilometer fra boligen. Alicante-Elche flyplass er den primære internasjonale porten, beliggende 26 kilometer i luftlinje. Kjøretid med bil er vanligvis rundt 30 minutter avhengig av trafikkforhold. Dagligvarer er nært tilgjengelige: et supermarked innen 250 meter, og et apotek innen 20 meter.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen nyter godt av middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,8 °C. Historiske data indikerer 3 843 soltimer per år, som sikrer rikelig dagslys. Badesesongen varer i omtrent fem måneder, typisk fra mai til oktober, når vanntemperaturene overstiger 20 °C. Beliggende 60 meter over havet, unngår boligen fuktighetstoppen i den umiddelbare kystkanten, men er nær nok til å nyte sjøbrisen. Den lette hevede beliggenheten i La Fiesta-området bidrar til drenering og utsikt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kystsonen ved Guardamar del Segura, tilgjengelig innen 10 minutters kjøretur, har Blå flagg-status, noe som indikerer høy vannkvalitet og administrerte fasiliteter. Disse strendene tilbyr sanddyner og promenader. For golfentusiaster er den lokale infrastrukturen robust. La Marquesa Golf er innen 4 kilometer, mens Club de Golf La Finca av høy standard er 6,5 kilometer unna. Lokale idrettssentre, som Centro Deportivo La Raqueta, tilbyr fasiliteter for padeltennis og generell trening innen en rekkevidde på 2 kilometer. Nærheten til naturparken muliggjør fjellturer og sykling.
Kilde: OpenStreetMap
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Desember | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL325361
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID