Tämä erillinen huvila sijaitsee Ciudad Quesadan asuinalueella Rojalesissa ja tarjoaa 884 m² rakennettua pinta-alaa 2 130 m²:n tontilla. Noin vuonna 1970 valmistunut kohde käsittää kuusi makuuhuonetta ja kuusi kylpyhuonetta, tarjoten runsaasti asumistilaa. Sijainti on sisämaassa, noin seitsemän kilometrin päässä Guardamar del Seguran rannikosta. Tonttia luonnehtii korkealla sijaitseva paikka 60 metrin korkeudella merenpinnasta, mikä avaa näköalat ympäröivään maisemaan. Alue tarjoaa paikalliset palvelut lyhyen kävelymatkan päässä säilyttäen samalla asuinalueen tunnelman.
Verrattuna läheisen Daya Nuevan uudiskohteisiin tai Torreviejan keskustan asuntokomplekseihin tämä kohde tarjoaa huomattavasti enemmän maata ja yksityisyyttä. Vaikka modernit kompleksit kuten Oceanic Apartments tarjoavat yhteisiä altaita ja vähemmän ylläpitoa, niistä puuttuvat täällä olevat laajat yksityispuutarhat. 880 000 euron hinta on korkeampi kuin Rojalesin aloitustason vaihtoehdoissa, mikä heijastaa tontin koon ja rakennetun tilavuuden lisäarvoa. Guardamarin aivan rannalla sijaitseviin kohteisiin verrattuna tämä asunto tarjoaa paremman arvon neliömetriä kohti, mutta rannalle pääseminen vaatii ajamista. Ciudad Quesadan asuinalueen tyyli eroaa perinteisistä espanjalaisista kylistä kuten Daya Vieja; se tarjoaa kansainvälisemmän ympäristön ja monipuolisia arkkitehtonisia tyylejä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijaitsee Ciudad Quesadan La Fiesta -kaupunginosassa, joka kuuluu Rojalesin kuntaan. Se sijaitsee vakiintuneella asuinalueella noin 700 metrin päässä El Recorralin luonnonpuistosta. Maasto on tasaista tai loivasti viettävää, sisämaassa Costa Blancan rannikkovyöhykkeen takana, tarjoten ympäristön, joka on kaukana suorasta matkailutiheysalueesta.
Asumuksen jakauma vastaa laajojen sisä- ja ulkoasumistilojen tarpeisiin. 884 m²:n rakennettu pinta-ala usealla tasolla soveltuu suurille perheille tai monisukupolviselle asumiselle. Teknisten tilojen, kesäkeittiön ja henkilökunnan tilojen olemassaolo tukee suuren tilan ylläpitoa ja pitkäkestoisia ulkoilmatilaisuuksia vieraiden kanssa.
Rakennus on peräisin noin vuodelta 1970, mikä tarkoittaa täysin valmista rakennusta heti asuttavaksi. Toisin kuin ennakkomyyntikohteissa, kyseessä on valmistunut asuinrakennus, jossa runko- ja tekniset vaiheet on jo toteutettu. Kohde myydään täysin kalustettuna, joten asuttaminen ei vaadi lisävarusteluaikaa.
Sijainti on sisämaassa, joten rantojen, jotka sijaitsevat noin seitsemän kilometrin päässä, tavoittamiseksi tarvitaan kuljetusta. Laaja tontti ja suuri rakennettu pinta-ala edellyttävät huomattavaa ylläpitoa verrattuna kerrostaloasumiseen. Kohde ei tarjoa pienempien lomakeskusten tyypillistä jaettua yhteisöelämää; se edellyttää oman uima-altaan ja puutarhojen itsenäistä hoitamista.
Tämä kohde soveltuu kotitalouksille, jotka tarvitsevat huomattavaa pinta-alaa, kuten lapsiaan itsenäistymään kannustaville perheille tai kotiin sijoittunutta yritystoimintaa harjoittaville, mikä edellyttää erillisiä toimistoja. Asumuksen jakauma tukee asuvaa henkilökuntaa tai monisukupolvista asumista makuuhuoneiden määrän ja henkilöstötilojen ansiosta. Yksityisyyttä yhteisöllisyyden sijaan arvostaville ostajille muurien ympäröimä tontti ja yksityiset tilat tarjoavat suojaisuutta. Se sopii niille, jotka nauttivat puutarhanhoidosta, sillä piha vaatii jatkuvaa hoitoa. Sijainti toimii myös niille, jotka eivät halua eristäytyä: palvelut ovat kävelymatkan päässä, mutta kohde säilyttää etäisyyden tunteen välittömistä kaupallisista keskustoista. Se ei välttämättä sovellu niille, jotka etsivät helppohoitoista kotia vähäiseen käyttöön, sillä järjestelmät ja puutarha vaativat huomiota.
1970-luvulla rakennettu talo käyttää aikakaudelle tyypillisiä menetelmiä, todennäköisesti betonirunkoa tiilitäytöillä. Kuvaus korostaa koristeellisia elementtejä kuten kattokruunuja, pylväitä ja puukaiteita, mikä viittaa perinteiseen, mahdollisesti klassiseen sisustustyyliin pikemminkin kuin nykyaikaiseen minimalismiin. Laaja lasitus oleskelutiloissa vastaa luonnonvalon tarpeeseen. Tekninen infrastruktuuri sisältää oman vedenkäsittelyjärjestelmän ja kaasukattilan, mikä on välttämätöntä tämän kokoisessa kohteessa tasaisen toimituksen ja paineen varmistamiseksi. Erillisten teknisten tilojen olemassaolo osoittaa harkittua lähestymistapaa huoltolaitteiston sijoitteluun. Ulkopintoihin kuuluvat päällystetyt terassit ja allasalueen ympäristö, jotka on suunniteltu kestävyyttä silmälläpitäen.
Esitetty hinta alkaa 880 000 eurosta. Hinnoittelu heijastaa yli 2 000 m² tonttien harvinaisuutta tällä alueella yhdistettynä merkittäviin rakennettuihin mittoihin. Tämän kokoisten kohteiden markkina Ciudad Quesadassa on rajallinen, joten suoria vertailukohteita on vähemmän kuin tavallisilla asunnoilla tai huviloilla. Hintataso viittaa pitkäaikaiseen asumiseen pikemminkin kuin lyhytaikaisiin lomavuokriin, kun otetaan huomioon neliömetreistä ja maasta aiheutuvat ylläpitokustannukset.
Elämä tässä keskittyy laajoihin yksityisiin tiloihin julkisten yhteistilojen sijaan. Suuri tontti mahdollistaa erilliset ulkoilma-alueet: terassin auringonnousua varten, varjostetun alueen kesäkeittiössä päivällisille sekä erillisen allasalueen. Lähiympäristö on asuinaluetta, joten ympäristömelu on yleisesti alhaista; sen muodostavat paikallinen liikenne ja naapurit pikemminkin kuin matkailu. Päivittäiset asiat hoituvat ilman autoa, sillä supermarketit ja apteekit ovat 300 metrin sisällä. Kohteen mittakaava viittaa kuitenkin kotiympäristöön keskittyvään elämäntapaan. Pääkodin ja mahdollisten vieras- tai henkilöstötilojen erottaminen tarjoaa yksityisyyttä. Sisätilojen tilavuus tarjoaa runsaasti tilaa sisätoimintoihin talvikuukausina, kun iltalämpötilat laskevat. Ciudad Quesadan sijainti tarjoaa hybridimaiseman; se ei ole perinteinen espanjalainen kylä vaan kansainvälisille asukkaille suunniteltu moderni asuinalue.
Ympäristöä määrittää Ciudad Quesadan asuinalue. Se on tarkoituksella rakennettu asuinalue, joten infrastruktuuri on moderni ja suunnattu pysyvään asumiseen. Yhden kilometrin säteellä on tiheä palveluvalikoima, mukaan lukien supermarketit, apteekit ja ravintolat. Tieverkko on ruudukkopohjainen, mikä helpottaa liikkumista autolla. Läheinen El Recorralin luonnonpuisto tuo vihreitä käytäviä ja tarjoaa kävelypolut poikkeuksena kaupunkikaduista. Julkinen liikenne on käytettävissä, ja aluetta palvelee 9 linjaa, mikä vähentää täydellistä riippuvuutta autosta joillakin reiteillä. Sisämaan sijainti merkitsee kuitenkin, että matka rannikolle tai suuriin kaupunkeihin kuten Alicante vaatii ajoneuvon tai linja-aikatauluihin sitoutumista.
Kartta korostaa kohteen sijaintia Ciudad Quesadan La Fiesta -asuinalueella. Huomaa läheisyys El Recorralin luonnonpuistoon kaakossa. Asuinalueen ruudukon ja ympäröivän avoimen maatalousmaan välinen visuaalinen ero on selvä. Itään näkyy reitti AP-7-moottoritielle ja rannikolle Guardamaria kohti.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Rojales sijaitsee Vega Baja del Seguran alueella strategisesti suurten keskusten, pohjoisessa Alicanten ja etelässä Torreviejan, välissä. Se on noin 36 kilometrin päässä Alicanten keskustasta ja 20 kilometrin päässä Elchestä. Tämä asettaa asunnon työmatkaetäisyydelle näistä suuremmista kaupunkikeskuksista työllisyyden ja lentokenttäyhteyden kannalta, säilyttäen samalla asuinseudun matalamman tiheyden. Se toimii porttina rannikon matkailualueiden ja maatalousseudun välillä.
Lähimmät rannat, kuten Platja de La Roqueta, sijaitsevat noin 7 kilometrin päässä, mikä on noin 10–15 minuutin ajo. Golfmahdollisuudet tarjoaa Club de Golf La Finca, joka sijaitsee 6,5 kilometrin päässä kohteesta. Alicante-Elchen lentokenttä on kansainvälinen portti, suoralta etäisyydeltä 26 kilometrin päässä. Ajoaika autolla on tyypillisesti noin 30 minuuttia liikennetilanteesta riippuen. Päivittäistarpeet ovat lähellä: supermarket on 250 metrin ja apteekki 20 metrin sisällä.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alue hyötyy välimerenilmastosta, jonka keskimääräinen vuosilämpötila on 18,8 °C. Historiallisten tietojen mukaan aurinko paistaa 3 843 tuntia vuodessa, mikä takaa runsaasti valoa. Uintikausi kestää noin viisi kuukautta, tyypillisesti toukokuusta lokakuuhun, jolloin veden lämpötila ylittää 20 °C. 60 metrin korkeudella merenpinnasta kohde välttää välittömän rannikkovyöhykkeen kosteushuiput mutta pysyy tarpeeksi lähellä nauttimaan merituulesta. Hieman koholla oleva sijainti La Fiesta -alueella edistää valumista ja näköaloja.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Guardamar del Seguran rannikkoalueet, 10 minuutin ajomatkan päässä, pitävät Sinilippu-statusta, mikä osoittaa hyvää vedenlaatua ja hoidettuja palveluja. Nämä rannat tarjoavat hiekkadyynejä ja rantakatuja. Golfharrastajille paikallinen infrastruktuuri on vahva. La Marquesa Golf on 4 kilometrin päässä, ja korkeatasoinen Club de Golf La Finca 6,5 kilometrin päässä. Paikalliset urheilukeskukset, kuten Centro Deportivo La Raqueta, tarjoavat padel- ja kuntoilumahdollisuuksia 2 kilometrin säteellä. Läheinen luonnonpuisto mahdollistaa patikoinnin ja pyöräilyn.
Lähde: OpenStreetMap
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 23 mm |
| Helmikuu | 12.6°C | 14 mm |
| Maaliskuu | 14.6°C | 26 mm |
| Huhtikuu | 16.6°C | 23 mm |
| Toukokuu | 19.7°C | 15 mm |
| Kesäkuu | 23.2°C | 12 mm |
| Heinäkuu | 26.1°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.4°C | 12 mm |
| Syyskuu | 23.7°C | 52 mm |
| Lokakuu | 20.1°C | 26 mm |
| Marraskuu | 15.6°C | 37 mm |
| Joulukuu | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL325361
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID