Belägen i bostadsområdet Ciudad Quesada i Rojales erbjuder denna fristående villa 884 m² boyta på en tomt på 2 130 m². Byggd cirka 1970 har bostaden sex sovrum och sex badrum, vilket ger mycket generös plats. Läget är i inlandet, cirka sju kilometer från kusten vid Guardamar del Segura. Tomten kännetecknas av sitt upphöjda läge, 60 meter över havet, med utsikt över det omgivande landskapet. Urbanisationen erbjuder lokala faciliteter på kort gångavstånd, samtidigt som den behåller en boendemiljö präglad av lugn.
Jämfört med nyproduktion i närliggande Daya Nueva eller lägenhetskomplexen i centrala Torrevieja erbjuder denna bostad betydligt mer mark och integritet. Medan moderna komplex som Oceanic Apartments erbjuder gemensamma pooler och mindre underhåll saknar de de omfattande privata trädgårdar som finns här. Priset på 880 000 € är högre än de enklare alternativen i Rojales, vilket speglar premiumen för tomtstorlek och byggnadsvolym. Till skillnad från bostäder direkt vid kusten i Guardamar erbjuder denna bostad större värde per kvadratmeter men kräver resor för strandåtkomst. Urbanisationstilen i Ciudad Quesada skiljer sig från traditionella spanska byar som Daya Vieja; den erbjuder en mer internationell miljö med varierande arkitekturstilar.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Bostaden ligger i stadsdelen La Fiesta i Ciudad Quesada, en del av Rojales kommun. Den ligger i ett etablerat bostadsområde, cirka 700 meter från naturparken El Recorral. Terrängen är platt till svagt sluttande, belägen inåt landet från Costa Blancas kustremsa, vilket ger en miljö på avstånd från den omedelbara turisttätheten.
Planlösningen tillgodoser behov av omfattande inomhus- och utomhusytor. Med 884 m² boyta fördelat på flera plan rymmer bostaden stora familjegrupper eller flergenerationersboenden. Förekomsten av tekniska rum, ett sommarkök och personalutrymmen underlättar drift av en stor egendom och utomhusunderhållning av gäster under längre perioder.
Byggnaden är uppförd cirka 1970, vilket innebär en fullbordad struktur som är klar för omedelbar inflyttning. Till skillnad från köp på ritning handlar detta om en färdigställd bostad där struktur och tekniska installationer redan är på plats. Bostaden säljs helt möblerad, vilket innebär att inga ytterligare inredningsperioder krävs innan inflyttning.
Läget är i inlandet, vilket kräver transport för att nå stränderna, som ligger cirka sju kilometer bort. Den stora tomten och den omfattande boytan medför betydande underhållsansvar jämfört med lägenhetsboende. Bostaden erbjuder inte det delade gemensamma liv som är typiskt för mindre anläggningar; den kräver självständig skötsel av den egna poolen och trädgården.
Denna bostad passar hushåll som behöver betydande golvyta, till exempel familjer med äldre barn som söker självständighet eller de som driver en verksamhet hemma som kräver separata kontor. Planlösningen stödjer inneboende arrangemang för personal eller flergenerationersboende tack vare antalet sovrum och personalutrymmen. För köpare som prioriterar integritet framför gemenskap erbjuder den inhägnade tomten och privata faciliteter avskildhet. Den passar de som trivs med trädgårdsskötsel, eftersom tomten kräver löpande underhåll. Läget fungerar också för personer som inte vill vara isolerade; faciliteter nås till fots, men bostaden behåller en känsla av avskildhet från de omedelbara kommersiella centra. Den passar kanske inte de som söker ett lättskött boende för minimal användning, eftersom systemen och trädgården kräver tillsyn.
Byggd på 1970-talet använder byggnaden metoder typiska för den eran, troligen betongkonstruktion med tegelfyllnad. Beskrivningen framhäver utsmyckade detaljer som kristallkronor, kolonner och träräcken, vilket tyder på en traditionell, möjligen klassisk, inredningsstil snarare än en samtida minimalistisk estetik. Det omfattande glasanvändandet i vardagsrummen tillgodoser behovet av dagsljus. Den tekniska infrastrukturen omfattar ett dedikerat vattenreningssystem och en gaspanna, vilket är avgörande för en bostad av denna storlek för att säkerställa jämn tillförsel och tryck. Förekomsten av specifika tekniska rum visar på ett genomtänkt förhållningssätt till att inhysa underhållsutrustning. Exteriörmaterial inkluderar belagda terrasser och poolomgivningar utformade för hållbarhet.
Priset börjar från 880 000 €. Denna positionering återspeglar att tomter över 2 000 m² är sällsynta i området, i kombination med betydande boyta. Marknaden för bostäder av denna storlek i Ciudad Quesada är begränsad, vilket ger färre direkta jämförelser än standardlägenheter eller villor. Prisläget tyder på inriktning på långvarigt boende snarare än korttidsuthyrning till semestergäster, med tanke på underhållskostnaderna per kvadratmeter och markyta.
Livet här kretsar kring den omfattande privata tomten snarare än offentliga gemensamma utrymmen. Den stora tomten möjliggör tydligt åtskilda utomhuszoner: en terrass för morgonsol, en skuggig plats för lunch mitt på dagen i sommarköket och ett avgränsat poolområde. Näromgivningen är bostadsbebyggelse, vilket innebär att omgivningsbullret i allmänhet är lågt, domineras av lokal trafik och grannar snarare än turism. Dagliga ärenden klaras utan bil, eftersom mataffärer och apotek ligger inom 300 meter. Bostadens skala tyder dock på en livsstil inriktad på hemmiljön. Separationen mellan huvudhuset och möjliga gäst- eller personalutrymmen ger integritet. Den inre volymen erbjuder gott om utrymme för aktiviteter inomhus under vintermånaderna när kvällstemperaturerna sjunker. Läget i Ciudad Quesada erbjuder en hybridmiljö; det är inte en traditionell spansk by utan en modern urbanisation byggd för internationella boende.
Miljön definieras av urbanisationen Ciudad Quesada. Det är ett ändamålsbyggt bostadsområde, vilket innebär att infrastrukturen är modern och anpassad för permanent boende. Inom en radie på 1 kilometer finns tät tillgång till faciliteter, inklusive mataffärer, apotek och restauranger. Vägnätet är rutnätsbaserat, vilket underlättar navigering med bil. Närheten till naturparken El Recorral bidrar med gröna korridorer och promenadstigar som skiljer sig från stadsgatorna. Kollektivtrafik finns tillgänglig, med 9 busslinjer som betjänar området, vilket minskar det absoluta bilberoendet för vissa rutter. Det inlandsbelägna läget innebär dock att resor till kusten eller större städer som Alicante kräver bil eller anpassning till busstider.
Kartan visar bostadens läge inom urbanisationen La Fiesta i Ciudad Quesada. Observera närheten till naturparken El Recorral i sydost. Den visuella skillnaden mellan bostadsområdets rutnät och den omgivande öppna jordbruksmarken är tydlig. Vägen till motorvägen AP-7 och kusten mot Guardamar syns i öster.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Rojales ligger i regionen Vega Baja del Segura, strategiskt placerad mellan de större knutpunkterna Alicante i norr och Torrevieja i söder. Det är cirka 36 kilometer till centrala Alicante och 20 kilometer till Elche. Detta placerar bostaden på pendlarvänligt avstånd till dessa större urbana centra för arbete eller flygplatsåtkomst, samtidigt som den behåller den lägre bebyggelsetätheten i en bostadsstad. Den fungerar som en port mellan kustens turistområden och det jordbrukspräglade inlandet.
De närmaste stränderna, såsom Platja de La Roqueta, ligger cirka 7 kilometer bort, en färd på ungefär 10 till 15 minuter. Golffaciliteter finns på Club de Golf La Finca, beläget 6,5 kilometer från bostaden. Alicante-Elche flygplats är den främsta internationella porten, på 26 kilometers avstånd fågelvägen. Restid med bil är vanligtvis cirka 30 minuter beroende på trafikförhållanden. Dagliga nödvändigheter är nära till hands: en mataffär ligger inom 250 meter och ett apotek inom 20 meter.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen har ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18,8 °C. Historiska data visar 3 843 soltimmar per år, vilket garanterar gott om dagsljus. Badsäsongen varar i cirka fem månader, vanligtvis från maj till oktober, då vattentemperaturen överstiger 20 °C. Belägen 60 meter över havet undviker bostaden luftfuktighetstopparna vid den omedelbara kustremsan men ligger tillräckligt nära för att njuta av sjöbris. Det något upphöjda läget i La Fiesta-området gynnar dränering och utsikt.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kustzonerna i Guardamar del Segura, nåbara med 10 minuters bilfärd, har Blå flagg-status, vilket indikerar hög vattenkvalitet och skötta anläggningar. Dessa stränder erbjuder sanddyner och promenader. För golfentusiaster är den lokala infrastrukturen robust. La Marquesa Golf ligger inom 4 kilometer, medan den högstående Club de Golf La Finca ligger 6,5 kilometer bort. Lokala sportanläggningar, såsom Centro Deportivo La Raqueta, erbjuder padel och träning inom en radie på 2 kilometer. Närheten till naturparken möjliggör vandring och cykling.
Källa: OpenStreetMap
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augusti | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL325361
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID