Denne ejendom er et to-etagers rækkehus beliggende i Lo Pagan, en del af San Pedro del Pinatar ved Mar Menor. Boligen har en samlet areal på 63 m² fordelt på to soveværelser og to badeværelser. Bygningen blev opført i 1977 og fremstår som en færdigbygget enhed i et etableret byområde. Placeringen tæt på kysten og den lokale infrastruktur kendetegner projektet som en funktionel bolig i en region med et stabilt kystklima.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet er beliggende i et urbaniseret område i Lo Pagan, ved siden af Mar Menor lagunen. Afstanden til stranden Playa Las Charcas er cirka 800 meter. Boligen er integreret i et beboelsesområde med nærhed til byens faciliteter, hvilket muliggør adgang til daglige fornødenheder uden brug af transportmidler.
Ejendommen imødekommer behovet for en kompakt bolig med en separat indeling af opholds- og soveafdeling. De to soveværelser og to badeværelser fordelt på etagerne giver en funktionel rumfordeling. De to terrasser tilbyder udendørs opholdsarealer, hvilket supplerer den indendørs kvadratmeter for boligens brugere.
Da ejendommen er opført i 1977, er der ingen igangværende byggefaser eller fremtidig udvikling på grunden. Boligen fremstår som en færdigbehandlet enhed med eksisterende planløsning og installationer fra byggetidspunktet. Tilstanden afspejlder standarden for boligbyggeri i dette årti.
Boligen har en begrænset boareal på 63 m², hvilket kan føles trangt for større husstande eller krævende behov for plads. Der er ikke beskrevet en privat swimmingpool på grunden. Som ældre byggeri fra 1977 kan energimærkningen og isoleringen være af en ældre standard end moderne krav. Placeringen i byen indebærer tæt bebyggelse.
Dette projekt passer til singler eller par, der søger en funktionel base i et solrigt klima uden behov for stor havearealer. Det er relevant for købere, der prioriterer nærhed til strand og byliv frem for eksklusive faciliteter. Ejendommen kan også være egnet som investering for udlejning på grund af den konkurrencedygtige pris. Personer, der ønsker at nedskalere fra en større bolig, men stadig ønsker en fast bopæl ved Middelhavet, kan finde modellen passende. Købere med en begrænset budgetramme, der ønsker adgang til det spanske klima, vil finde dette projekt relevant.
Boligen er konstrueret med materialer og teknik, der var standard i 1977. Planløsningen er funktionel med et køkken, stue og badeværelse i stueetagen samt soveværelser og et ekstra badeværelse på første sal. Køkkenet er udstyret med basisapparater som køleskab og ovn. Badeværelserne er fuldt udstyret men præget af tidens stil. De udvendige terrasser er praktiske med plads til spisning og opbevaring, herunder et vaskeriområde. Trappen til første sal er en klassisk hvid trappe. Alt i alt leverer ejendommen en robust men ældre standard af afslutning og materialevalg.
Prisen for denne ejendom starter fra €145.900, hvilket placerer den i det lavere prissegment for boliger ved kysten i Murcia-regionen. Dette prispunkt afspejler boligens kompakte størrelse, byggeår (1977) og placeringen som et rækkehus frem for en fritliggende villa. Sammenlignet med nyere projekter i regionen tilbyder denne bolig en lavere indgangspris til ejerskab ved den spanske kyst. Markedet i Lo Pagan er generelt mere overkommeligt end de sydlige dele af Costa del Sol.
Lo Pagan er en by præget af tilstedeværelsen af Mar Menor, hvor det lavvandede vand skaber gunstige forhold for badning og vandsport. Hverdagen i dette område kan inkludere gåture langs promenaden ved havet eller besøg på de lokale markeder, der sælger ferske fisk og landbrugsvarer. Den lokale kultur lægger vægt på udendørs liv, og de mange solskinstimer gør det muligt at benytte terrasserne året rundt. Byen er en blanding af fastboende og sæsonbestemte besøgende, hvilket skaber en varierende puls gennem året. Adgangen til saltsøerne og naturparken giver mulighed for rekreative aktiviteter i et unikt landskab tæt på boligen.
Omgivelserne i Lo Pagan tilbyder en bred vifte af faciliteter inden for kort rækkevidde. Der er 11 restauranter og 5 caféer inden for 2 km radius, hvilket giver mange muligheder for spisning ude. Supermarkeder og dagligvarebutikker findes inden for 500 meter. Infrastrukturen omfatter 14 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder i nærheden, hvilket gør det muligt at færdes i området uden bil. Ligeledes er der adgang til sundhedsklinikker og banker i nærområdet. Større indkøbscentre og specialbutikker findes i de nærliggende byer Cartagena og Murcia. Trafikken er typisk lokal, men kan øges i højsæsonen på grund af turisme.
Kortet viser ejendommens placering i det vestlige Lo Pagan tæt på saltsøerne. Promenaden langs Mar Menor er synlig og repræsenterer en vigtig rekreativ rute. Afstanden til motorvejen AP-7 er markeret, hvilket sikrer nem adgang til lufthavnen i Alicante og andre byer. De grønne områder omkring naturparken indikerer tilgængelige naturområder i umiddelbar nærhed.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Lo Pagan er beliggende i den nordlige del af Mar Menor i Murcia-regionen. Det fungerer som en mellemstation mellem de større byer Cartagena mod sydvest og Murcia mod vest. Byen er en del af San Pedro del Pinatar kommunen og udgør et vigtigt turist- og boligområde ved lagunen. Positionen ved Mar Menor adskiller den fra kystbyerne ved det åbne Middelhav, hvilket giver anderledes badeforhold med roligere vand. Byen er strategisk placeret i forhold til transportruterne til resten af Spanien.
Strandene ved Mar Menor, herunder Playa Las Charcas og Playa La Mota, ligger inden for 1 km fra ejendommen og er let tilgængelige til fods. Golfbanen Club de Golf Veneziola ligger ca. 6,5 km væk, mens Lo Romero Golfbanen findes 8,1 km fra adressen. Den nærmeste internationale lufthavn, Alicante-Elche, ligger ca. 54 km væk (lige linje), hvilket giver en køretid på under en time. En sygehusafdeling er beliggende 7,3 km fra boligen, og der findes apoteker inden for 1,5 km. Lystbådehavne som Puerto deportivo de Lo Pagán ligger inden for 2 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen kendetegnes ved et步 tørt og varmt klima med historisk set 3.848 solskinstimer årligt. Gennemsnitstemperaturen ligger på 18,7°C, hvilket muliggør udendørs aktiviteter det meste af året. Zwemseasonen varer i cirka 5 måneder, hvor vandtemperaturen i Mar Menor ofte overstiger 20°C. Højden over havet er ca. 15-19 meter, hvilket giver et fladt landskab med minimal vindpåvirkning. Saltsøerne i nærheden skaber et unikt mikroklima med høj luftfugtighed og højt saltindhold, som er karakteristisk for området.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
De nærmeste strande er Playa Las Charcas, Playa La Mota og Playa Villananitos, som alle ligger inden for en kort gåtur. Disse strande er kendt for deres rolige vand i Mar Menor, hvilket gør dem velegnede til børnefamilier og vandsport. Der er flere golfbaner i regionen, hvoraf Lo Romero er anerkendt for sin beliggenhed. Sportsfaciliteter inkluderer Pinatar Arena og flere kommunale sportscentre. Området byder også på muligheder for vandreture i naturområdet Salinas y Arenales de San Pedro, som er et vigtigt økosystem for fuglelivet.
Kilde: OpenStreetMap
Lo Pagan er beliggende i den nordlige del af Mar Menor i Murcia-regionen. Det fungerer som en mellemstation mellem de større byer Cartagena mod sydvest og Murcia mod vest. Byen er en del af San Pedro del Pinatar kommunen og udgør et vigtigt turist- og boligområde ved lagunen. Positionen ved Mar Menor adskiller den fra kystbyerne ved det åbne Middelhav, hvilket giver anderledes badeforhold med roligere vand. Byen er strategisk placeret i forhold til transportruterne til resten af Spanien.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør | Solskinstimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Februar | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Marts | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| April | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Maj | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Juni | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Juli | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| August | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| December | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL457018
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med nyere boligprojekter i nærliggende Los Alcázares, eksempelvis Golden Green Villas med priser fra €539.900, repræsenterer dette projekt i Lo Pagan en markant mere overkommelig indgang til boligmarkedet. Prisforskellen skyldes primært forskelle i byggeår (1977 vs. nybyggeri), boligstørrelse og mangel på fælles faciliteter som pools. Mens Golden Green Villas tilbyder moderne luksus, fokuserer dette projekt på en grundig og funktionel placering i et etableret bymiljø ved Mar Menor. Regionen omkring Mar Menor har generelt lavere kvadratmeterpriser end Costa del Sol, hvilket gør det til et attraktivt alternativ for budgetbevidste købere, der stadig ønsker kystnær beliggenhed. Adgangen til lufthavne i Alicante og Murcia er sammenlignelig med andre populære kystregioner.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID