Beliggende i det etablerede byområde Lo Pagan tilbyder dette dobbelthus i to plan en boligmulighed tæt på Mar Menor. Boligen, der oprindeligt blev opført i 1977, ligger i et kvarter præget af en blanding af fast beboelse og sæsonbetonet turisme. Beliggenheden giver direkte adgang til lokale faciliteter og kysten og fungerer som et praktisk udgangspunkt for enten helårsbeboelse eller periodisk anvendelse.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Boligen ligger i Lo Pagan, der er en del af kommunen San Pedro del Pinatar. Den ligger cirka 800 meter fra Mar Menors kystlinje. De nærmeste omgivelser er bymæssige, med stigende beboelsestæthed tættere på promenaden, mens naturparken Salinas y Arenales de San Pedro ligger i umiddelbar nærhed mod nord.
Med to soveværelser og to badeværelser fordelt på 63 kvadratmeter er indretningen designet til effektivitet. Adskillelsen af stueområder på stueetagen og soveafsnit på første etage skaber en funktionel opdeling. De to terrasser udvider det anvendelige boligareal udendørs og imødekommer ønsket om udendørs arealer på et beskedent grundareal.
Dette er en brugt bolig; opførelsen blev afsluttet i 1977. Der er følgelig ingen igangværende byggefaser eller risici ved projektsalg. Boligen er klar til øjeblikkelig indflytning, underlagt almindelige transaktionsprocedurer, uden de ventetider, der er forbundet med nybyggerier.
Boligen har ikke en privat have, men tilbyder i stedet terrasseareal. Med 63 m² er det indre areal kompakt, hvilket kan begrænse kapaciteten for større grupper eller opbevaring. Dobbelthusets karakter indebærer delmure til naboerne. Som en bygning fra 1970'erne kan energieffektivitetsstandarderne afvige fra gældende regler for nybyggeri.
Denne bolig egner sig til købere, der søger en håndterbar sekundær bolig til ferie, givet dens potentiale som lås og rejs-bolig og nærhed til fritidsfaciliteter. Den er også relevant for singler eller par, der leder efter et permanent udgangspunkt for pensionisttilværelsen, hvor grundlæggende servicetilbud ligger i gåafstand. Investorer på udkig efter en udlejningsbolig kan finde beliggenheden attraktiv på grund af efterspørgsel hele året fra besøgende, der søger adgang til Mar Menors terapeutiske mudderbade og strande.
Boligen har en funktionel rumfordeling, som er typisk for spansk byggeri fra slutningen af det 20. århundrede. Beskrivelsen fremhæver hvide indvendige trapper og praktiske udendørs arealer, herunder et vasketøjsområde med opbevaring. Materialer som fliser bruges sandsynligvis overalt af hensyn til klimaregulering. Selvom det er funktionelt, er finishen konsekvent med opførelsesperioden, og potentielle købere bør regne med, at modernisering af systemer eller æstetik kan være nødvendig for at matche nutidige præferencer.
Med en udbudspris fra 145.900 € repræsenterer denne bolig et lavere indgangspunkt på markedet i Lo Pagan sammenlignet med nybyggerier eller fritliggende villaer. Prisen afspejler boligens alder, størrelse og status som dobbelthus. For købere, der ønsker nærhed til vandet uden præmien fra første række til stranden, giver dette prisniveau en mere tilgængelig mulighed i Costa Cálida-regionen.
Dagligdagen i Lo Pagan er centreret omkring Mar Menor og dets promenader. Det flade terræn gør det nemt at gå eller cykle til lokale supermarkeder, caféer og det ugentlige marked. Området har liv året rundt takket være sin faste befolkning, selvom tempoet stiger markant i sommersæsonen. Adgangen til lagunen med saltvand muliggør aktiviteter i roligt vand, mens de nærliggende saltmarker tilbyder ruter til gåture og fugleobservation og dermed udgør en kontrast til bytætheden.
Omgivelserne er en blanding af boligzoner og kommerciel infrastruktur. Inden for en radius på 2 kilometer har beboerne adgang til 11 restauranter, flere banker og apoteker. Tilstedeværelsen af sportskomplekset Pinatar Arena og forskellige kommunale sportscentre understøtter en aktiv livsstil. Området er godt forbundet med offentlig transport, med 14 buslinjer i lokalområdet, hvilket letter bevægelse uden behov for bil til daglige ærinder.
Kortet viser boligens beliggenhed inden for Lo Pagans gadenet og fremhæver den korte afstand til Mar Menors kystlinje og de tilstødende saltmarker. Placeringen i forhold til hovedadgangsruterne og San Pedro del Pinatars bycenter er synlig.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Lo Pagan ligger ved Mar Menors nordlige spids og grænser op til provinsen Alicante. Byen fungerer som et kysttillæg til San Pedro del Pinatar. Beliggenheden er strategisk og tilbyder en kystlivsstil, mens man forbliver forbundet til infrastrukturen på Murcia-sletten og den historiske havneby Cartagena.
Strandene Playa Las Charcas og Playa La Mota ligger inden for 800 til 900 meters gangafstand. Golfbaner, herunder Club de Golf Veneziola og Lo Romero, kan nås med 6 til 8 kilometers køretid. Alicante-Elche Lufthavn er den primære internationale hub, beliggende cirka 54 kilometer væk, mens regionsbyerne Cartagena og Murcia ligger omtrent 30 kilometer væk og tilbyder bredere kulturelle og kommercielle servicetilbud.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Lo Pagan nyder godt af et semiaridt klima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,7 °C og cirka 3.848 solskinstimer om året. En højde på omkring 19 meter over havets overflade bidrager til en mild brise fra lagunen. Badesæsonen strækker sig over cirka fem måneder, og vandtemperaturen i Mar Menor er ofte højere end på åbent hav på grund af den lave vanddybde og den indesluttede karakter.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kystlinjen domineres af Mar Menor, en saltvandslagune kendt for rolige farvande og høj saltholdighed. Nærliggende strande som Playa La Mota er populære til badning og terapeutiske mudderbehandlinger. Lystbådehavnen Puerto deportivo de Lo Pagán ligger 1,3 kilometer væk og tilbyder fortøjningsfaciliteter og udlejning af vandsportsudstyr. Flere golfbaner ligger inden for en radius på 10 kilometer og betjener golfentusiaster.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 39 mm |
| Februar | 11.8°C | 23 mm |
| Marts | 13.6°C | 28 mm |
| April | 15.8°C | 24 mm |
| Maj | 18.9°C | 19 mm |
| Juni | 22.6°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 8 mm |
| September | 23.4°C | 40 mm |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm |
| November | 15.0°C | 44 mm |
| December | 12.1°C | 40 mm |
Ref: VL457018
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med det nærliggende projekt Golden Green Villas i Los Alcazares, som starter ved 539.900 €, er denne bolig i Lo Pagan markant mere overkommelig. Prisforskellen skyldes hovedsageligt boligtypen (dobbelthus kontra villa) og opførelsesåret (1977 kontra nybyggeri). Mens Golden Green Villas tilbyder moderne faciliteter og privat pool, der sandsynligvis er inkluderet i en højere pris, tilbyder boligen i Lo Pagan en lavere indgangsbarriere til regionen. Den bytter moderne specifikationer og eksklusiv plads for en central beliggenhed og øjeblikkelig tilgængelighed. I den bredere Murcia-region varierer priserne for lignende brugte boliger i kystbyer, men denne udbudspris ligger i den tilgængelige ende af spektret for boliger tæt på stranden.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID