Asudes Lo Pagani väljakujunenud linnapiirkonnas, pakub see paarismajas asuv kahekorruseline korter elamisvõimalust Mar Menori lähedal. 1977. aastal algselt ehitatud kinnisvara asub piirkonnas, mida iseloomustab püsiasustuse ja hooajalise turismi segu. Asukoht tagab lihtsa ligipääsu kohalikele teenustele ja rannajoonel, olles praktiline baas nii aastaringseks elamiseks kui ka perioodiliseks kasutamiseks.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnisvara asub Lo Paganis, mis kuulub San Pedro del Pinatari valda. See asub umbes 800 meetri kaugusel Mar Menori kaldajoonest. Ümbruskond on linnastunud, elamutihedus suureneb promenaadi poole ning Salinas y Arenales de San Pedro looduspark asub lähedal põhja pool.
Kahe magamistoaga ja kahe vannitoaga, mis on jaotatud 63 ruutmeetri peale, on plaanilahendus loodud tõhususele. Eluruumide eraldamine esimesel korrusel ja magamisruumide teisel korrusel loob funktsionaalse jaotuse. Kahe terrassi olemasolu laiendab kasutatavat elamispinda väljaspool, täites väikesel pinnal soovi väliste alade järele.
See on järelturu kodu; ehitus lõpetati 1977. aastal. Seetõttu pole käimasolevaid arendusetappe ega eelmüügi riske. Kinnisvara on kohe sissekolimisvalmis, tavapäraste tehingutoimingute tingimustel, ilma uusehitustega seotud ooteaegadeta.
Kinnisvaral puudub privaatne aed, selle asemel pakutakse terrassipinda. 63 m² suurune siseala on kompaktne, mis võib piirata mahutavust suuremate gruppide või ladustamise jaoks. Paarismaja olemus tähendab naabritega ühiseid seinu. 1970-ndate hoonena võib energiatõhususe tase erineda praegustest uusarenduse nõuetest.
See kinnisvara sobib ostjatele, kes otsivad hõlpsasti hallatavat teist kodu puhkuseks, arvestades selle hooldusvaba kodu potentsiaali ja lähedust vabaajavõimalustele. See on samuti asjakohane üksikisikutele või paaridele, kes otsivad püsivat baasi pensionipõlveks, kus põhiteenused on jalutuskäigu kaugusel. Investorid, kes otsivad üürikorterit, võivad leida asukoha atraktiivseks aastaringse nõudluse tõttu külastajatelt, kes soovivad ligipääsu Mar Menori tervendavatele mudavannidele ja randadele.
Kinnisvaral on 20. sajandi lõpu Hispaania ehitusele iseloomulik funktsionaalne ruumijaotus. Kirjelduses tuuakse esile valged sisetrepid ja praktilised välisalad, sealhulgas pesuruum panipaigaga. Materjale nagu plaatimist kasutatakse tõenäoliselt kogu hoones kliimakontrolli jaoks. Kuigi funktsionaalne, on viimistlus kooskõlas ehitusajastuga, ja potentsiaalsed ostjad peaksid arvestama, et süsteemide või esteetika moderniseerimine võib olla vajalik, et vastata kaasaegsetele eelistustele.
Küsitav hind alates 145 900 € tegemisel esindab see kinnisvara madalamat sisenemisläve Lo Pagani turul võrreldes uusarenduste või eraldiseisvate villadega. Hind peegeldab kinnisvara vanust, suurust ja paarismaja staatust. Ostjatele, kes soovivad lähedust veele ilma esimese rannaääre ehituse lisatasuta, pakub see hinnatase ligipääsetavama võimaluse Costa Cálida piirkonnas.
Igapäevaelu Lo Paganis keerleb Mar Menori ja selle promenaadide ümber. Lame maastik soodustab jalutamist või jalgrattaga sõitmist kohalikesse supermarketitesse, kohvikutesse ja nädalaturule. Alalise elanikkonna tõttu püsib piirkonnas tegevus aasta läbi, kuigi tempo suureneb suveperioodil märgatavalt. Ligipääs soolasele laguunile võimaldab rahulike veega tegevusi, samas kui lähedal asuvad soolalapid pakuvad matka- ja linnuvaatlusradu, luues kontrasti linnalise tihedusega.
Ümbruskond on elamupiirkondade ja kaubandusinfrastruktuuri segu. 2-kilomeetrise raadiuse piires on elanikel ligipääs 11 restoranile, mitmele pangale ja apteekidele. Pinatar Arena spordikompleksi ja mitmete munitsipaalspordikeskuste olemasolu toetab aktiivset eluviisi. Piirkond on hästi ühendatud ühistranspordiga, kohapeal tegutseb 14 bussiliini, mis võimaldab igapäevaste asjade ajamiseks liikuda ilma autota.
Kaart näitab kinnisvara asukohta Lo Pagani ruudustikus, tuues esile lühikese vahemaa Mar Menori rannajooneni ja külgnevate soolalappideni. Asukoht suhtes peamistesse juurdepääsuteedesse ja San Pedro del Pinatari linnakeskusse on nähtav.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Lo Pagan asub Mar Menori põhjatipus, piirnedes Alicante provintsiga. See toimib San Pedro del Pinatari ranna poolse nukuna. Selle positsioon on strateegiline, pakkudes rannaäärset eluviisi, jäädes samas ühendatuks Murcia tasandiku infrastruktuuri ja ajaloolise sadamalinna Cartagenaga.
Playa Las Charcasi ja Playa La Mota rannad asuvad 800–900 meetri kaugusel jalutuskäigu kaugusel. Golfiväljakud, sealhulgas Club de Golf Veneziola ja Lo Romero, on ligipääsetavad 6–8 kilomeetri kaugusel sõiduga autoga. Alicante-Elche lennujaam on peamine rahvusvaheline sõlmpunkt, umbes 54 kilomeetri kaugusel, samas kui piirkondlikud linnad Cartagena ja Murcia asuvad umbes 30 kilomeetri kaugusel, pakkudes laiemaid kultuuri- ja kaubandusteenuseid.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Lo Pagan kasutab poolkõrge kliima eeliseid, aasta keskmine temperatuur on 18,7 °C ja umbes 3848 päikesepaistelist tundi aastas. Umbes 19 meetri kõrgus merepinnast soodustab kerget laguunilt tulevat tuult. Suplushooaeg kestab umbes viis kuud, ja Mar Menori veetemperatuur jääb tänu madalale sügavusele ja suletud olemusele sageli kõrgemaks kui avameres.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Rannajoone domineerib Mar Menor, soolaveeline laguun, mis on tuntud rahulike vetete ja kõrge soolasuse poolest. Lähedal asuvad rannad nagu Playa La Mota on populaarsed suplemiseks ja tervendavate mudaravihooajade jaoks. Lo Pagáni jahisadam Puerto deportivo asub 1,3 kilomeetri kaugusel, pakkudes kiirrestorane ja veespordivarustuse rentimist. Mitmed golfiväljakud asuvad 10-kilomeetrise raadiuse piires, rahuldades golfihuvilisi.
Allikas: OpenStreetMap
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.1°C | 39 mm |
| Veebruar | 11.8°C | 23 mm |
| Märts | 13.6°C | 28 mm |
| Aprill | 15.8°C | 24 mm |
| Mai | 18.9°C | 19 mm |
| Juuni | 22.6°C | 5 mm |
| Juuli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 8 mm |
| September | 23.4°C | 40 mm |
| Oktoober | 19.6°C | 32 mm |
| November | 15.0°C | 44 mm |
| Detsember | 12.1°C | 40 mm |
Ref: VL457018
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes lähedal asuva arendusega Golden Green Villas Los Alcazaresis, mis algab hinnaga 539 900 €, on see Lo Pagani kinnisvara märgatavalt taskukohasem. Hindade erinevus tuleneb suuresti kinnisvara tüübist (paarismaja versus villa) ja ehitusaastast (1977 versus uusehitus). Kuigi Golden Green Villas pakub kaasaegseid mugavusi ja tõenäoliselt privaatseid basseine, mis on kõrgemas hinnas sisaldunud, pakub Lo Pagani kinnisvara madalamat sisenemisläve. See vahetab kaasaegsed spetsifikatsioonid ja eksklusiivse ruumi keskmise asukoha ja kohe kättesaadavuse vastu. Laiemas Murcia piirkonnas varieeruvad sarnaste järelturu kodude hinnad rannaäärsetes linnades, kuid see pakkumine asub ranna-lähedase kinnisvara spektri taskukohasemas otsas.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID