Belägen i den etablerade stadsdelen Lo Pagan erbjuder detta parhus i etageform ett boendealternativ i nära anslutning till Mar Menor. Bostaden, ursprungligen uppförd 1977, ligger i ett område som kännetecknas av en blandning av permanentboende och säsongsturism. Läget ger enkel åtkomst till lokala serviceinrättningar och kustlinjen och fungerar som en praktisk bas för antingen helårsboende eller periodiskt nyttjande.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Bostaden ligger i Lo Pagan, en del av kommunen San Pedro del Pinatar. Den befinner sig cirka 800 meter från Mar Menors strandlinje. Den omedelbara omgivningen är urban, med ökad bebyggelsetäthet närmare promenaden, och naturparken Salinas y Arenales de San Pedro ligger i närheten i norr.
Med två sovrum och två badrum fördelade på 63 kvadratmeter är planlösningen utformad för effektivitet. Fördelningen av samlingsrum på bottenvåningen och sovutrymmen på övervåningen skapar en funktionell indelning. Två terrasser utökar den användbara boendeytan utomhus och tillgodoser önskan om utrymmen utomhus inom en måttlig boyta.
Detta är en begagnad bostad; byggnationen slutfördes 1977. Följaktligen finns inga pågående byggnadsfaser eller risker vid köp på ritning. Bostaden är tillgänglig för omedelbar inflyttning, förutsatt vanliga transaktionsförfaranden, utan de ledtider som är förknippade med nybyggnadsprojekt.
Bostaden saknar egen trädgård och erbjuder i stället terrassutrymme. Med 63 m² är inomhusarean kompakt, vilket kan begränsa kapaciteten för större sällskap eller förvaring. Parhuskaraktären innebär delade väggar med grannar. Som en byggnad från 1970-talet kan energieffektivitetsstandarderna skilja sig från dagens nyproduktionsföreskrifter.
Denna bostad passar köpare som söker en lättskött andra bostad för semestrar, med tanke på dess potential som lättskött boende och närhet till fritidsanläggningar. Den är också relevant för enskilda eller par som letar efter en permanent pensionsbas där grundläggande tjänster finns inom gångavstånd. Investerare som söker en hyresbostad kan finna läget attraktivt tack vare efterfrågan året runt från besökare som söker tillgång till Mar Menors terapeutiska bad och stränder.
Bostaden har en funktionell rumsfördelning som är typisk för spansk byggnation från sent 1900-tal. Beskrivningen framhäver vita inre trappor och praktiska utomhusytor, inklusive ett tvättutrymme med förvaring. Material som kakel används sannolikt genomgående för klimatreglering. Även om de är funktionella är finishen förenlig med byggnadsåldern, och presumtiva köpare bör räkna med att modernisering av system eller estetik kan behövas för att motsvara samtida preferenser.
Med ett utgångspris från 145 900 € representerar denna bostad en lägre ingångsnivå på Lo Pagan-marknaden jämfört med nyproduktion eller fristående villor. Priset återspeglar bostadens ålder, storlek och parhusstatus. För köpare som söker närhet till vattnet utan priset för byggnader i första strandlinjen erbjuder denna prisnivå ett mer tillgängligt alternativ inom Costa Cálida-regionen.
Dagligt liv i Lo Pagan kretsar kring Mar Menor och dess esplanader. Den platta terrängen underlättar promenader eller cykling till lokala mataffärer, kaféer och veckomarknaden. Området bibehåller aktivitet året runt tack vare sin permanenta befolkning, även om tempot ökar avsevärt under sommarsäsongen. Tillgång till den salina lagunen möjliggör aktiviteter i lugnt vatten, medan de närbelägna saltslätterna erbjuder rutter för promenader och fågelskådning, vilket ger en kontrast till den urbana tätheten.
Den omgivande miljön är en blandning av bostadsområden och kommersiell infrastruktur. Inom en radie på 2 kilometer har invånarna tillgång till 11 restauranger, flera banker och apotek. Närvaron av sportkomplexet Pinatar Arena och olika kommunala sportanläggningar stödjer en aktiv livsstil. Området är väl förbundet med kollektivtrafik, med 14 busslinjer som trafikerar lokalt, vilket underlättar förflyttning utan behov av bil för dagliga ärenden.
Kartan visar bostadens läge inom Lo Pagans gatunät och framhäver det korta avståndet till Mar Menors kustlinje och de angränsande saltslätterna. Positionen i förhållande till de huvudsakliga tillfartsvägarna och San Pedro del Pinatars urbana centrum syns tydligt.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Lo Pagan ligger vid Mar Menors norra spets, i gränsområdet till provinsen Alicante. Det fungerar som en kustförlängning av San Pedro del Pinatar. Dess position är strategisk och erbjuder en kustnära livsstil samtidigt som den förblir förbunden med Murcia-slättens infrastruktur och den historiska hamnstaden Cartagena.
Stränderna Playa Las Charcas och Playa La Mota ligger inom en promenad på 800 till 900 meter. Golfbanor, inklusive Club de Golf Veneziola och Lo Romero, nås inom en körsträcka på 6 till 8 kilometer. Alicante-Elche flygplats är den primära internationella knutpunkten, belägen cirka 54 kilometer bort, medan regionstäderna Cartagena och Murcia ligger cirka 30 kilometer bort och erbjuder bredare kulturella och kommersiella tjänster.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Lo Pagan har ett halvtorrt klimat med en genomsnittlig års temperatur på 18,7 °C och cirka 3 848 soltimmar per år. Höjden på cirka 19 meter över havet bidrar till en mild bris från lagunen. Badsäsongen sträcker sig i cirka fem månader, med vattentemperaturer i Mar Menor som ofta förblir högre än i öppna havet på grund av dess grunda djup och slutna natur.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kustlinjen domineras av Mar Menor, en saltvattenlagun känd för lugnt vatten och hög salthalt. Närliggande stränder som Playa La Mota är populära för bad och terapeutiska lerbehandlingar. Småbåtshamnen Puerto deportivo de Lo Pagán ligger 1,3 kilometer bort och erbjuder förtöjningsplatser och uthyrning av vattensportutrustning. Flera golfbanor ligger inom en radie på 10 kilometer och tillgodoser golfentusiaster.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.1°C | 39 mm |
| Februari | 11.8°C | 23 mm |
| Mars | 13.6°C | 28 mm |
| April | 15.8°C | 24 mm |
| Maj | 18.9°C | 19 mm |
| Juni | 22.6°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.0°C | 8 mm |
| September | 23.4°C | 40 mm |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm |
| November | 15.0°C | 44 mm |
| December | 12.1°C | 40 mm |
Ref: VL457018
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med den närbelägna utvecklingen Golden Green Villas i Los Alcazares, som börjar på 539 900 €, är denna bostad i Lo Pagan betydligt mer överkomlig. Prisskillnaden beror till stor del på bostadstyp (parhus kontra villa) och byggnadsår (1977 kontra nyproduktion). Medan Golden Green Villas erbjuder moderna bekvämligheter och troligen privata poolar inkluderade i ett högre pris, erbjuder bostaden i Lo Pagan en lägre inträdesbarriär till regionen. Den byter moderna specifikationer och exklusivt utrymme mot ett centralt läge och omedelbar tillgänglighet. I den bredare Murcia-regionen varierar priserna för liknande begagnade bostäder i kuststäder, men detta objekt ligger i det tillgängliga änden av spektrumet för kustnära fastigheter.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID