Denna tvåplans fastighet är belägen i Lo Pagan, en del av kommunen San Pedro del Pinatar i regionen Murcia. Objektet, som är ett radhus av typen semi-detached, har en boyta på 63 kvadratmeter fördelat på två våningar. Fastigheten uppfördes 1977 och är färdigställd för inflyttning. Priset är satt från 145 900 euro. Placeringen erbjuder en boendemiljö nära kusten vid Mar Menor med tillgång till lokala stadstjänster. Det rör sig om en äldre fastighet i etablerad stadsbebyggelse.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i ett urbaniserat område i Lo Pagan med nära anslutning till Mar Menors lagun. Avståndet till närmaste strand är cirka 800 meter. Området har en blandad bebyggelsestruktur och ligger i närheten av saltslätterna Salinas y Arenales. Dagliga nödvändigheter såsom stormarknader och apotek nås inom kort promenadavstånd.
Planlösningen är uppdelad på två våningar med sovrum och badrum på övervåningen samt vardagsrum och kök på bottenvåningen. Denna uppdelning skiljer sömn- och sociala ytor åt. Utöver detta finns två terrasser och en tvättavdelning. Bostaden erbjuder två sovrum och två badrum, vilket passar för ett mindre hushåll eller ett par.
Detta är inte ett nyproduktionsprojekt utan en befintlig fastighet som uppfördes 1977. Byggnaden är färdigställd och inflyttningsklar. Planeringsprocesser eller byggetapper är inte aktuella. Standarden och teknikerna i fastigheten motsvarar det byggnadsår då huset restes.
Objektet saknar de specifikationer som krävs för att klassas som energisnålt enligt nutida standarder för nybyggnation. Boytan på 63 kvadratmeter är begränsad. Det finns inga uppgifter om gemensamma faciliteter såsom swimmingpool eller trädgårdsskötsel, vilket skiljer det från nyare bostadsrättsföreningar. Placeringen i en radhuslänga innebär nära kontakt med grannar.
Denna bostad passar för köpare som söker en prisvärd bostad nära havet utan krav på nybyggnation. Den är lämplig för singlar eller par som önskar en permanent bostad eller ett fritidshus med närhet till bekvämligheter. Den som föredrar ett urbant livsläge framför ett isolerat läge kan trivas här. Det är också ett alternativ för budgetmedvetna köpare som prioriterar läge framför boyta. Eftersom det är ett äldre objekt kan det passa den som är öppen för renovering eller underhållsarbete.
Köket är utrustat med grundläggande vitvaror såsom kylskåp och ugn. Badrummen är av praktisk standard. Interiören beskrivs ha en vit trappa och ljusa ytor. Utvändigt finns en tvättplats med förvaringsmöjligheter, vilket var vanligt för byggår 1977. Materialen och finishen är funktionella och robusta snarare än lyxiga. Givet byggnadsåret kan energiprestandan vara lägre än moderna standarder, vilket kan innebära högre driftskostnader för uppvärmning och kylning. Slitage på installationer som rör och el kan förekomma och bör inspekteras.
Priset för denna fastighet är satt från 145 900 euro. Detta prisläge är avsevärt lägre än jämförbara nybyggda projekt i regionen, såsom Golden Green Villas som börjar på 539 900 euro. Variation i pris beroende på specifik objektstatus är inte applicerbart då det är en särpräglad fastighet. Priset reflekterar objektets ålder, storlek och läge snarare än premiumfinish eller nybyggnadsstatus.
Lo Pagan fungerar som en bas för ett liv nära vattnet med en stark urban koppling. Det korta avståndet till Mar Menor gör det möjligt att integrera bad och promenader vid stranden i den dagliga rutinen. Det centrala läget innebär att restauranger, caféer och butiker är lättillgängliga, vilket minskar beroendet av bil för vardagliga ärenden. Området är aktivt, särskilt under säsong, och erbjuder en blandning av permanentboende och turism. Närheten till naturområdet Salinas ger möjligheter till utomhusaktiviteter bortom stranden. Livsstilen här präglas av enkel tillgång till tjänster och ett kustklimat som uppmuntrar utomhusvistelse.
Infrastrukturen i Lo Pagan är väletablerad. Det finns 14 kollektivtrafiklinjer och 50 hållplatser i närheten, vilket underlättar regional mobilitet. Vägnätet kopplar samman området med Cartagena (31 km) och Murcia (34 km). Serviceutbudet omfattar bank, tandläkare och restauranger inom två kilometers radie. Sjukhusvård finns på 7,3 km avstånd. Hamnen Puerto deportivo de Lo Pagán ligger inom 1,3 km och erbjuder faciliteter för båtliv. Det är en tätbebyggd miljö där det mesta av vardagslivet kan skötas till fots.
Kartan visar objektets position i Lo Pagan med närhet till kusten och stränderna vid Mar Menor i öster. Salinas naturreservat framgår norr om fastigheten. Infrastruktur som vägar mot Cartagena och Murcia samt lokala servicepunkter är indikerade.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Lo Pagan är en kusttätort vid södra Mar Menor. Den ligger strategiskt mellan de större städerna Cartagena och Torrevieja. I regionen fungerar platsen som ett nav för saltproduktion och turism. Jämfört med Murcia stad ligger Lo Pagan närmare kusten och har en mer utpräglad semesterkaraktär under sommaren. Det är en del av det tätbebyggda området kring San Pedro del Pinatar.
Stranden Playa Las Charcas ligger på 822 meters avstånd. En stormarknad finns 420 meter bort, och närmaste apotek nås på 1,5 kilometer. För golfentusiaster ligger Club de Golf Veneziola på 6,5 kilometers avstånd. Luchthaven Alicante-Elche (ALC) ligger cirka 54 km bort (fågelvägen). Laddstationer för elfordon är tillgängliga inom 2,7 kilometer. Sammanfattningsvis är dagliga förnödenheter inom gångavstånd, medan regionala faciliteter kräver bil.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Lo Pagan är medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18,7°C. Området har cirka 3848 soltimmar per år. Höjden på 15-19 meter över havet ger ett öppet läge. Sväsäsongen i Mar Menor varar i fem månader när vattnet håller minst 20°C. Närheten till saltsjöarna påverkar miljön, vilket kan bidra till högre luftfuktighet och salthalt i luften. Vintrarna är milda på grund av lagunens verkan.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Närliggande stränder inkluderar Playa Las Charcas (822 m), Playa La Mota (878 m) och Playa Villananitos (1,1 km). Dessa stränder vid Mar Menor har vanligtvis lugna vatten. Golfmöjligheter finns i närheten med banor som Lo Romero (8,1 km) och Campo de Roda Golf (9,0 km). Naturområdet Salinas y Arenales de San Pedro ligger i omedelbar närhet och erbjuder vandringsstigar och fågelskådning. Sportcentret Pinatar Arena ligger 1,8 km bort.
Källa: OpenStreetMap
Lo Pagan är en kusttätort vid södra Mar Menor. Den ligger strategiskt mellan de större städerna Cartagena och Torrevieja. I regionen fungerar platsen som ett nav för saltproduktion och turism. Jämfört med Murcia stad ligger Lo Pagan närmare kusten och har en mer utpräglad semesterkaraktär under sommaren. Det är en del av det tätbebyggda området kring San Pedro del Pinatar.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd | Soltimmar |
|---|---|---|---|
| Januari | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Februari | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Mars | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| April | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Maj | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Juni | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Juli | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Augusti | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| December | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL457018
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med nybyggnadsprojekt som Golden Green Villas i Los Alcázares, där priserna startar runt 539 900 euro, erbjuder denna fastighet i Lo Pagan en betydligt lägre prislapp på 145 900 euro. Skillnaden återspeglas främst i objektets ålder och standard. Medan Golden Green representerar modern arkitektur och gemensamma faciliteter, är detta radhus en del av den äldre bebyggelsen från 1970-talet. Ytan är också mindre här (63 m²). Läget vid Mar Menor är likvärdigt gällande tillgång till badvatten, men Lo Pagan har en mer direkt koppling till saltsjöarna och en mer tätbebyggad stadskaraktär än vad som är typiskt för många nyare bostadsområden. Det passar köpare med lägre budget som ändå vill ha närhet till havet.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID