Dieses Reihenhaus in Lo Pagan bietet eine Wohnfläche von 63 m² und befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Mar Menor. Das Objekt, das im Jahr 1977 fertiggestellt wurde, verfügt über zwei Etagen mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Die Lage in der urbanisierten Zone von San Pedro del Pinatar ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Strand und lokalen Versorgungseinrichtungen. Der Grundriss nutzt die verfügbare Fläche zweckmäßig für Wohn- und Schlafbereiche.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt liegt im städtischen Gebiet von Lo Pagan, einem Teilort von San Pedro del Pinatar. Die Entfernung zur Wasserlinie des Mar Menor beträgt etwa 800 Meter. Diese Positionierung gewährleistet eine Anbindung an das lokale Verkehrsnetz und die Versorgung durch Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Höhe über dem Meeresspiegel liegt bei ca. 19 Metern.
Mit zwei Schlafzimmern und 63 m² Wohnfläche richtet sich das Angebot an Einpersonenhaushalte oder Paare. Das Konzept bietet ausreichend Platz für dauerhaften Wohnsitz oder einen Langzeitaufenthalt. Die vorhandenen Badezimmer und Terrassen unterstützen den Außenwohnen-Lebensstil. Die Aufteilung ist praktisch und vermeidet lange Laufwege innerhalb der Wohnung.
Es handelt sich um ein Gebäude aus dem Bestand mit dem Baujahr 1977. Das Projekt ist im Status 'Gereed' und kann unverzüglich bezogen werden. Eine Bauphase oder Fertigstellungstermine wie bei Neubauprojekten sind nicht vorhanden. Die bauliche Substanz entspricht den Standards der 1970er Jahre.
Die Wohnfläche von 63 m² begrenzt die Größe des Wohnraumes. Es handelt sich um ein Reihenhaus, somit sind Nachbarn auf mindestens einer Seite vorhanden. Ein privater Swimmingpool ist in den Objektdaten nicht aufgeführt. Die Bauweise entspricht den Standards der 1970er Jahre, was von modernen Energieeffizienzkriterien abweichen kann.
Diese Immobilie passt für Käufer, die einen unkomplizierten Erwerb ohne Wartezeiten auf Baufortschritt suchen. Es eignet sich für Personen, die Wert auf eine zentrale Lage mit fußläufiger Erreichbarkeit von Infrastruktur legen. Auch für jene, die ein Budget einhalten müssen und bereit sind, bei der Wohnfläche Kompromisse einzugehen, ist dies eine Option. Die Nähe zum Strand und die vorhandenen Terrassen machen es für jene attraktiv, die das mediterrane Klima im Freien genießen möchten, ohne auf städtische Annehmlichkeiten zu verzichten.
Die Ausstattung entspricht der Bausubstanz der 1970er Jahre. Die Küche ist funktional mit Grundgeräten wie Kühlschrank und Backofen ausgestattet. Innenbereiche weisen einen weißen Farbanstrich und eine einfache Treppe auf. Außenbereiche sind mit Terrassen versehen, die als erweiterter Wohnraum genutzt werden können. Die Abwicklung von Wäsche erfolgt über einen separaten Außenbereich, was in der Region üblich ist. Sanitäre Anordnungen sind auf zwei Etagen verteilt.
Der Kaufpreis liegt bei 145.900 Euro. Da es sich um ein einzelnes Objekt aus dem Bestand handelt, sind keine Varianten oder Aufschläge für unterschiedliche Grundstücke vorhanden. Dieser Preisniveau markiert den Einstieg in den Immobilienmarkt am Mar Menor. Im Vergleich zu Neubautenprojekten in der Umgebung liegt der Preis deutlich niedriger, was dem Alter des Gebäudes und der Wohnfläche entspricht.
Lo Pagan ist geprägt von der direkten Lage am Mar Menor, einer Binnensee mit geringen Wellenbewegungen. Der Alltag hier dreht sich oft um das Wasser und die Salinenlandschaft. Das Leben findet auf der Straße statt; die Distanzen zu den Bars und Restaurants sind kurz. Das Wohngebiet ist fest etabliert, was bedeutet, dass es hier weniger touristisch aufgeladen wirkt als reine Urlaubsgebiete, sondern durch eine Mischung aus Einheimischen und Dauerresidenzen geprägt ist. Die Nähe zum Naturpark Salinas bietet Möglichkeiten zum Spaziergang abseits der Strandpromenaden.
Die Umgebung ist dicht besiedelt und bietet alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Apotheken, Banken und Ärzte sind innerhalb von zwei Kilometern erreichbar. Das öffentliche Verkehrsnetz ist mit 14 Linien gut ausgebaut, sodass eine Mobilität ohne Auto grundsätzlich möglich ist. Die Straßen sind überwiegend asphaltiert und beleuchtet. Die Nachbarschaft ist beständig, was für eine gewisse Sicherheit im Alltag sorgt.
Die Kartendarstellung zeigt die Position der Immobilie in Lo Pagan am Mar Menor. Erkennbar ist die kurze Distanz zur Küste und die umliegende städtische Bebauung sowie die benachbarten Salinenflächen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Lo Pagan liegt an der Nordküste des Mar Menor. Die Städte Cartagena und Murcia sind jeweils etwa 30 bis 35 Kilometer entfernt und bilden wichtige wirtschaftliche und kulturelle Zentren. Diese Positionierung ermöglicht eine Kombination aus kleinstädtischem Wohnen und der Anbindung an urbane Zentren. Elche ist mit knapp 50 Kilometern Distanz eine weitere relevante Stadt in der Region.
Der nächste Strandabschnitt, Playa Las Charcas, ist nach rund 800 Metern erreichbar. Supermärkte für den täglichen Bedarf liegen in 420 Metern Entfernung. Die nächstgelegenen Golfplätze, wie der Club de Golf Veneziola, befinden sich in circa 6,5 Kilometern Distanz. Der Flughafen Alicante-Elche ist etwa 54 Kilometer Luftlinie entfernt. Ein Krankenhaus ist in 7,3 Kilometern zu finden.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region zeichnet sich durch ein mildes Klima mit einer Durchschnittstemperatur von 18,7 °C aus. Historische Sonnenstunden liegen bei 3.848 pro Jahr. Das Schwimmseizoen erstreckt sich über fünf Monate, in denen die Wassertemperaturen 20 °C überschreiten. Die Lage am Mar Menor und den Salinen schafft ein spezifisches Mikroklima mit hoher Luftfeuchtigkeit und salzhaltiger Luft.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die unmittelbare Nähe zum Mar Menor bietet Zugang zu flachen, gut geschützten Stränden wie Playa La Mota und Playa Villananitos. Diese sind fußläufig erreichbar. Der Naturpark Salinas y Arenales de San Pedro bietet Möglichkeiten zum Wandern und Vogelbeobachten. Wassersportmöglichkeiten sind durch die ruhigen Gewässer des Mar Menor gegeben. Marinas wie Puerto deportivo de Lo Pagán sind ebenfalls in der Nähe.
Quelle: OpenStreetMap
Lo Pagan liegt an der Nordküste des Mar Menor. Die Städte Cartagena und Murcia sind jeweils etwa 30 bis 35 Kilometer entfernt und bilden wichtige wirtschaftliche und kulturelle Zentren. Diese Positionierung ermöglicht eine Kombination aus kleinstädtischem Wohnen und der Anbindung an urbane Zentren. Elche ist mit knapp 50 Kilometern Distanz eine weitere relevante Stadt in der Region.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Februar | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| März | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| April | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mai | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Juni | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Juli | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| August | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Dezember | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL457018
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im direkten Vergleich zu Neubauprojekten wie den Golden Green Villas in Los Alcazares, deren Preise bei 539.900 Euro beginnen, bietet dieses Objekt in Lo Pagan einen deutlich günstigeren Einstieg. Der Preisunterschied begründet sich durch das Alter des Gebäudes (1977 vs. Neubau), die geringere Wohnfläche und die Standards der Ausstattung. Während Golden Green Villas modernen Komfort und Poolanlagen bietet, repräsentiert das Projekt in Lo Pagan eine solide, bestehende Bausubstanz in zentraler Lage, ohne die Aufschläge für Neuwertigkeit.
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