Beliggende i den etablerte bydelen Lo Pagán tilbyr denne tomannsboligen i to plan et boligalternativ i nærheten av Mar Menor. Boligen, opprinnelig bygget i 1977, ligger i et strøk preget av en blanding av fast bosetning og sesongbasert turisme. Beliggenheten gir enkel tilgang til lokale fasiliteter og kystlinjen, og fungerer som et praktisk utgangspunkt for både helårsbolig og periodisk bruk.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Boligen ligger i Lo Pagán, en del av kommunen San Pedro del Pinatar. Den ligger omtrent 800 meter fra bredden av Mar Menor. Nærmiljøet er urbant, med økende bebyggelsestetthet nærmere promenaden, og naturparken Salinas y Arenales de San Pedro ligger like nord for området.
Med to soverom og to bad fordelt på 63 kvadratmeter er planløsningen designet for effektivitet. Adskillelsen av stuområder i første etasje og soveområder i andre etasje skaper en funksjonell inndeling. To terrasser utvider det brukbare arealet utover, og imøtekommer ønsket om utearealer på et beskjedent areal.
Dette er en bruktbolig; byggingen ble fullført i 1977. Følgelig finnes det ingen pågående utbyggingsfaser eller risiko forbundet med kjøp på tegning. Boligen er tilgjengelig for umiddelbar innflytting, underlagt vanlige transaksjonsprosedyrer, uten ventetiden knyttet til nybyggprosjekter.
Boligen har ikke privat hage, men tilbyr terrasseareal i stedet. Med 63 m² er innendørsarealet kompakt, noe som kan begrense kapasiteten for større grupper eller lagring. Tomannsboligformatet innebærer delte vegger med naboer. Som en bygning fra 1970-tallet kan energistandardene avvike fra dagens nybyggforskrifter.
Denne boligen passer for kjøpere som søker en håndterbar sekundærbolig til feriebruk, gitt potensialet som vedlikeholdsfri bolig og nærheten til fritidsfasiliteter. Den er også relevant for enkeltpersoner eller par som leter etter en permanent base som pensjonister, der grunnleggende tjenester ligger i gangavstand. Investorer på jakt etter en utleiebolig kan finne beliggenheten attraktiv på grunn av etterspørsel hele året fra besøkende som ønsker tilgang til Mar Menors terapeutiske leirbad og strender.
Boligen har en funksjonell arealfordeling som er typisk for spansk byggeskikk fra siste del av 1900-tallet. Beskrivelsen fremhever hvite indre trapper og praktiske uteområder, inkludert en vaskesone med bod. Materialer som fliser er sannsynligvis brukt gjennomgående for klimakontroll. Selv om det er funksjonelt, er finishen i tråd med byggeåret, og potensielle kjøpere bør regne med at modernisering av systemer eller estetikk kan være nødvendig for å samsvare med moderne preferanser.
Med en prisantydning på €145 900 representerer denne boligen et lavere inngangspunkt i Lo Pagán-markedet sammenlignet med nybygg eller frittliggende villaer. Prisen gjenspeiler boligens alder, størrelse og status som tomannsbolig. For kjøpere som ønsker nærhet til vannet uten prisen på bygninger i første rekke, gir dette prisnivået et mer tilgjengelig alternativ i Costa Cálida-regionen.
Hverdagen i Lo Pagán er konsentrert rundt Mar Menor og dets strandpromenader. Det flate terrenget gjør det enkelt å gå eller sykle til lokale supermarkeder, kaféer og det ukentlige markedet. Området har aktivitet hele året på grunn av fastboende befolkning, men tempoet øker betydelig i sommersesongen. Tilgang til saltsjøen muliggjør aktiviteter i rolig vann, mens de nærliggende saltflatene byr på ruter for vandring og fugletitting, og gir en kontrast til bebyggelsestettheten.
Omgivelsene er en blanding av boligområder og kommersiell infrastruktur. Innen en radius på 2 kilometer har beboerne tilgang til 11 restauranter, flere banker og apotek. Tilstedeværelsen av idrettsanlegget Pinatar Arena og ulike kommunale idrettssentre støtter en aktiv livsstil. Området er godt betjent av kollektivtransport, med 14 bussruter lokalt, noe som gjør det enkelt å bevege seg uten bil til daglige ærend.
Kartet viser boligens beliggenhet innenfor gate-nettet i Lo Pagán, med vekt på den korte avstanden til kystlinjen av Mar Menor og de tilstøtende saltflatene. Plasseringen i forhold til de viktigste adkomstveiene og bykjernen i San Pedro del Pinatar er synlig.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Lo Pagán ligger på nordspissen av Mar Menor, i grensen mot provinsen Alicante. Det fungerer som en kystforstad til San Pedro del Pinatar. Plasseringen er strategisk, og tilbyr kystlivsstil samtidig som den er knyttet til infrastrukturen på Murcia-sletten og den historiske havnebyen Cartagena.
Strendene Playa Las Charcas og Playa La Mota ligger innenfor en gangavstand på 800 til 900 meter. Golfbaner, inkludert Club de Golf Veneziola og Lo Romero, er tilgjengelige innen 6 til 8 kilometers kjøretur. Alicante-Elche flyplass er det primære internasjonale knutepunktet, omtrent 54 kilometer unna, mens de regionale byene Cartagena og Murcia ligger omtrent 30 kilometer unna og tilbyr bredere kulturelle og kommersielle tjenester.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Lo Pagán har et halvtørt klima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,7 °C og omtrent 3 848 soltimer per år. Høyden på rundt 19 meter over havet bidrar til en lett bris fra lagunen. Badesesongen varer i omtrent fem måneder, og vanntemperaturen i Mar Menor ligger ofte høyere enn i åpent hav på grunn av grunt vann og inngjerdede forhold.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kystlinjen domineres av Mar Menor, en saltsjø kjent for rolige farvann og høy salinitet. Nærliggende strender som Playa La Mota er populære for bading og terapeutiske leirbad. Marinaen ved Puerto deportivo de Lo Pagán ligger 1,3 kilometer unna og tilbyr fortøyningsfasiliteter og utleie av vannsportsutstyr. Flere golfbaner ligger innen en radius på 10 kilometer, noe som passer golfentusiaster.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 39 mm |
| Februar | 11.8°C | 23 mm |
| Mars | 13.6°C | 28 mm |
| April | 15.8°C | 24 mm |
| Mai | 18.9°C | 19 mm |
| Juni | 22.6°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 8 mm |
| September | 23.4°C | 40 mm |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm |
| November | 15.0°C | 44 mm |
| Desember | 12.1°C | 40 mm |
Ref: VL457018
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med det nærliggende nybyggprosjektet Golden Green Villas i Los Alcázares, som starter på €539 900, er denne boligen i Lo Pagán betydelig rimeligere. Prisforskjellen skyldes i stor grad boligtypen (tomannsbolig mot villa) og byggeåret (1977 mot nybygg). Mens Golden Green Villas tilbyr moderne fasiliteter og sannsynligvis privat basseng inkludert i en høyere pris, tilbyr Lo Pagán-boligen en lavere inngangsbarriere til regionen. Den bytter moderne spesifikasjoner og eksklusivt areal mot sentral beliggenhet og umiddelbar tilgjengelighet. I den bredere Murcia-regionen varierer prisene på tilsvarende bruktboliger i kystbyer, men denne annonsen ligger i det tilgjengelige enden av spekteret for strandnær eiendom.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID