Tämä paritalona toteutettu kaksikerroksinen asunto sijaitsee Lo Paganin vakiintuneella kaupunkialueella ja tarjoaa asumisvaihtoehdon aivan Mar Menorin lähellä. Vuonna 1977 alun perin rakennettu kohde sijaitsee kaupunginosassa, jota luonnehtii ympärivuotisen asumisen ja kausiluontoisen matkailun yhdistelmä. Sijainti tarjoaa suoran pääsyn paikallisiin palveluihin ja rannikkoon ja toimii käytännöllisenä tukikohtana joko ympärivuotiseen asumiseen tai määräaikaisiin oleskeluihin.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijaitsee Lo Paganissa, joka on osa San Pedro del Pinatarin kuntaa. Etäisyys Mar Menorin rantaan on noin 800 metriä. Lähiympäristö on kaupunkimainen, ja asukastiheys kasvaa lähemmäksi rantabulevardia. Luonnonpuisto Salinas y Arenales de San Pedro sijaitsee lähistöllä pohjoisessa.
Kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta 63 neliömetrin pinta-alalla, pohjapiirros on suunniteltu tehokkaaksi. Asuintilojen sijoittuminen pohjakerrokseen ja makuuhuoneiden yläkertaan luo toimivan jaon. Kaksi terassia laajentaa käyttökelpoista asuinpinta-alaa ulos ja vastaa ulkotilojen toivomukseen vaatimattomalla jalanjäljellä.
Kyseessä on käytetty asunto; rakennustyöt valmistuivat vuonna 1977. Näin ollen meneillään ei ole rakennusvaiheita eikä ennakkomyyntiriskejä. Kohde on heti asuttavissa vakiintuneiden kaupankäyntimenettelyjen puitteissa ilman uudisrakentamiseen liittyviä odotusaikoja.
Kohteessa ei ole omaa puutarhaa, vaan tarjolla on terassitilaa. 63 neliömetrin sisätila on kompakti, mikä voi rajoittaa suurempien ryhmien tai varastointimahdollisuuksien kapasiteettia. Paritalo tarkoittaa naapureiden kanssa jaettuja seiniä. 1970-luvun rakennuksena energiatehokkuusstandardit voivat poiketa nykyisistä uudiskohteiden määräyksistä.
Kohde sopii ostajille, jotka etsivät helposti hallittavaa toista asuntoa lomailuun sen helppohoitoisen luonteen ja virkistyspalvelujen läheisyyden ansiosta. Se on ajankohtainen myös henkilöille tai pareille, jotka etsivät pysyvää kotia eläkepäiviksi, jossa peruspalvelut ovat kävelymatkan päässä. Sijoittajat voivat pitää sijaintia houkuttelevana vuokra-asuntokohteena Mar Menorin terapeuttisista mutahaudoista ja rannoista kiinnostuneiden ympärivuotisen kysynnän ansiosta.
Kohteessa on toimiva tilanjako, joka on tyypillinen 1900-luvun lopun espanjalaiselle rakentamiselle. Kuvauksessa korostetaan valkoisia sisäportaita ja käytännöllisiä ulkotiloja, mukaan lukien pesutila varastolla. Laatoitus todennäköisesti hallitsee materiaalikokonaisuutta ilmastonsäätelyn vuoksi. Vaikka kaikki on toimivaa, viimeistely vastaa rakentamisaikakautta, ja ostajien kannattaa varautua siihen, että järjestelmien tai esteettisyyden modernisointi voi olla tarpeen nykyaikaisten mieltymysten mukaisesti.
Pyyntihinta alkaen 145 900 €, tämä kohde edustaa alemman hintatason sisäänkäyntiä Lo Paganin markkinoille verrattuna uudiskohteisiin tai erillisiin huviloihin. Hinta heijastaa kohteen ikää, kokoa ja paritalon asemaa. Ostajille, jotka etsivät läheisyyttä vesistöön ilman rannan ensimmäisen rivin rakentamisen lisämaksua, tämä hintaluokka tarjoaa helpommin saavutettavan vaihtoehdon Costa Cálidan alueella.
Arki Lo Paganissa keskittyy Mar Menoriin ja sen rantabulevardeihin. Tasainen maasto helpottaa kävelyä tai pyöräilyä paikallisiin supermarketteihin, kahviloihin ja viikkotorille. Alue pysyy aktiivisena ympäri vuoden pysyvän asukaskunnan ansiosta, vaikka tahti kiihtyy selvästi kesäaikaan. Pääsy suolaiseen laguuniin mahdollistaa rauhalliset vesiharrastukset, ja läheiset suola-altaat tarjoavat reittejä kävelyyn ja lintujen tarkkailuun tuoden vastapainon kaupunkitiheydelle.
Ympäristö on sekoitus asuinalueita ja kaupallista infrastruktuuria. Kahden kilometrin säteellä asukkailla on käytettävissään 11 ravintolaa, useita pankkeja ja apteekkeja. Pinatar Arenan urheilukeskus ja useat kunnalliset liikuntakeskukset tukevat aktiivista elämäntapaa. Alueen joukkoliikenne on hyvää: paikallisesti liikennöi 14 linjaa, mikä helpottaa liikkumista ilman autoa arkipuuhissa.
Kartta näyttää kohteen sijainnin Lo Paganin katuverkon sisällä ja korostaa lyhyttä etäisyyttä Mar Menorin rannikkoon ja viereisiin suola-altaisiin. Sijainti suhteessa pääkulkureitteihin ja San Pedro del Pinatarin kaupunkikeskustaan on näkyvissä.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Lo Pagan sijaitsee Mar Menorin pohjoiskärjessä Alicanten maakunnan rajalla. Se toimii San Pedro del Pinatarin rannikkokaistaleena. Sijainti on strateginen: se tarjoaa rantaelämäntavan ja pysyy samalla yhteydessä Murcian tasangon infrastruktuuriin ja historialliseen satamakaupunkiin Cartagenaan.
Rannat Playa Las Charcas ja Playa La Mota ovat 800–900 metrin kävelymatkan päässä. Golfkentät, mukaan lukien Club de Golf Veneziola ja Lo Romero, ovat 6–8 kilometrin ajomatkan päässä. Alicante-Elchen lentokenttä on kansainvälinen solmukohta noin 54 kilometrin päässä, kun taas aluekaupungit Cartagena ja Murcia ovat suunnilleen 30 kilometrin päässä tarjoten laajempia kulttuuri- ja kaupankäyntipalveluja.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Lo Pagan hyötyy puolikuivasta ilmastosta, jonka vuosikeskilämpötila on 18,7 °C ja aurinkotunteja on noin 3 848 vuodessa. Noin 19 metrin korkeus merenpinnasta tuo laguunista kevyen tuulenvireen. Uintikausi kestää noin viisi kuukautta, ja Mar Menorin veden lämpötila pysyy usein avointa merta korkeampana mataluutensa ja suljetun luonteensa ansiosta.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikkoa hallitsee Mar Menor, suolainen laguuni, joka tunnetaan rauhallisesta vedestä ja korkeasta suolapitoisuudesta. Läheiset rannat kuten Playa La Mota ovat suosittuja uimiseen ja terapeuttisiin mutakäsittelyihin. Venesatama Puerto Deportivo de Lo Pagán on 1,3 kilometrin päässä tarjoten laituripaikkoja ja vesiurheiluvälineiden vuokrausta. Useita golfkenttiä on 10 kilometrin säteellä golfista kiinnostuneita varten.
Lähde: OpenStreetMap
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.1°C | 39 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 23 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 28 mm |
| Huhtikuu | 15.8°C | 24 mm |
| Toukokuu | 18.9°C | 19 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 5 mm |
| Heinäkuu | 25.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 8 mm |
| Syyskuu | 23.4°C | 40 mm |
| Lokakuu | 19.6°C | 32 mm |
| Marraskuu | 15.0°C | 44 mm |
| Joulukuu | 12.1°C | 40 mm |
Ref: VL457018
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna läheiseen Golden Green Villas -kohteeseen Los Alcazaresissa, jonka hinta alkaa 539 900 €:sta, tämä Lo Paganin kohde on huomattavasti edullisempi. Hintaero johtuu pääosin kohteen tyypistä (paritalo versus huvila) ja rakennusvuodesta (1977 versus uudisrakennus). Kun Golden Green Villas tarjoaa modernit mukavuudet ja todennäköisesti uima-altaat korkeamman hinnan sisällä, Lo Paganin kohde tarjoaa alemman kynnyksen alueelle. Se vaihtaa modernit tekniset ominaisuudet ja eksklusiivisen tilan keskeiseen sijaintiin ja välittömään saatavuuteen. Laajemmalla Murcian alueella vastaavien käytettyjen asuntojen hinnat rantakaupungeissa vaihtelevat, mutta tämä ilmoitus sijaitsee saavutettavammassa päässä ranta-asuntomarkkinoiden kirjoa.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID