Στην καθιερωμένη αστική περιοχή του Lo Pagan, αυτή η ημιανεξάρτητη κατοικία δύο επιπέδων αποτελεί μια επιλογή κατοικίας σε στενή γειτνίαση με το Mar Menor. Το ακίνητο, που κατασκευάστηκε αρχικά το 1977, βρίσκεται σε μια γειτονιά που χαρακτηρίζεται από μείγμα μόνιμης διαμονής και εποχιακού τουρισμού. Η θέση του παρέχει εύκολη πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες και στην ακτογραμμή, λειτουργώντας ως πρακτική βάση είτε για μόνιμη διαβίωση είτε για περιοδική χρήση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στο Lo Pagan, που ανήκει στον δήμο San Pedro del Pinatar. Απέχει περίπου 800 μέτρα από τις ακτές του Mar Menor. Το άμεσο περιβάλλον είναι αστικό, με την κατοικική πυκνότητα να αυξάνεται κοντά στον παραλιακό περίπατο, ενώ το Φυσικό Πάρκο Salinas y Arenales de San Pedro βρίσκεται κοντά, προς τα βόρεια.
Με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια σε επιφάνεια 63 τετραγωνικών μέτρων, η διάταξη έχει σχεδιαστεί για αποτελεσματικότητα. Ο διαχωρισμός των χώρων διαμονής στο ισόγειο και των υπνοδωματίων στον πρώτο όροφο δημιουργεί μια λειτουργική διαίρεση. Η ύπαρξη δύο βεραντών επεκτείνει τον χρησιμοποιήσιμο χώρο διαβίωσης σε εξωτερικούς χώρους, καλύπτοντας την επιθυμία για εξωτερικούς χώρους σε ένα μέτριο αποτύπωμα.
Πρόκειται για μεταχειρισμένο ακίνητο· η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 1977. Κατά συνέπεια, δεν υπάρχουν εξελισσόμενες φάσεις κατασκευής ή κίνδυνοι αγοράς επί σχεδίου. Το ακίνητο είναι διαθέσιμο για άμεση χρήση, με την προϋπόθεση των τυπικών διαδικασιών συναλλαγής, χωρίς τους χρόνους αναμονής που σχετίζονται με έργα νέας κατασκευής.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτικό κήπο, προσφέροντας αντ' αυτού χώρο βεράντας. Με 63 τ.μ., ο εσωτερικός χώρος είναι συμπαγής, κάτι που μπορεί να περιορίσει τη χωρητικότητα για μεγαλύτερες παρέες ή για αποθήκευση. Ο ημιανεξάρτητος χαρακτήρας συνεπάγεται κοινούς τοίχους με τους γείτονες. Ως κτίριο της δεκαετίας του 1970, τα πρότυπα ενεργειακής απόδοσης ενδέχεται να διαφέρουν από τους σημερινούς κανονισμούς για τα νεόδμητα.
Το ακίνητο ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια εύκολη στη διαχείριση δεύτερη κατοικία για διακοπές, δεδομένης της δυνατότητας εύκολης αναχώρησης και ασφάλισης και της εγγύτητάς του σε εγκαταστάσεις αναψυχής. Αποτελεί επίσης σχετική επιλογή για άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια μόνιμη βάση συνταξιοδότησης όπου οι βασικές υπηρεσίες απέχουν λίγα λεπτά με τα πόδια. Επενδυτές που αναζητούν ακίνητο προς ενοικίαση μπορεί να βρουν την τοποθεσία ελκυστική λόγω της ζήτησης όλο το έτος από επισκέπτες που επιθυμούν πρόσβαση στα θεραπευτικά λασπόλουτρα και τις παραλίες του Mar Menor.
Το ακίνητο διαθέτει μια λειτουργική κατανομή χώρου τυπική της ισπανικής κατασκευής των τελών του 20ού αιώνα. Η περιγραφή αναδεικνύει λευκές εσωτερικές σκάλες και πρακτικούς εξωτερικούς χώρους, συμπεριλαμβανομένου ενός πλυσταριού με αποθηκευτικό χώρο. Υλικά όπως τα πλακάκια πιθανότατα χρησιμοποιούνται σε όλο το ακίνητο για τον έλεγχο του κλίματος. Αν και λειτουργικά, τα φινιρίσματα είναι συνεπή με την εποχή κατασκευής, και οι υποψήφιοι αγοραστές θα πρέπει να λαμβάνουν υπόψη ότι ενδέχεται να απαιτηθεί εκσυγχρονισμός των συστημάτων ή της αισθητικής για να καλύπτονται οι σύγχρονες προτιμήσεις.
Με τιμή από €145.900, αυτό το ακίνητο αποτελεί ένα χαμηλότερο σημείο εισόδου στην αγορά του Lo Pagan σε σύγκριση με νέα συγκροτήματα ή ανεξάρτητες βίλες. Η τιμή αντανακλά την ηλικία, το μέγεθος και τον ημιανεξάρτητο χαρακτήρα του ακινήτου. Για αγοραστές που επιδιώκουν εγγύτητα στο νερό χωρίς το ασφάλιστρο της πρώτης γραμμής, αυτή η τιμολογιακή κατηγορία προσφέρει μια πιο προσιτή επιλογή στην περιοχή της Costa Cálida.
Η καθημερινή ζωή στο Lo Pagan περιστρέφεται γύρω από το Mar Menor και τους παραλιακούς περιπάτους του. Το επίπεδο έδαφος διευκολύνει τη μετακίνηση με τα πόδια ή με ποδήλατο στα τοπικά σούπερ μάρκετ, τα καφέ και την εβδομαδιαία αγορά. Η περιοχή διατηρεί δραστηριότητα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους λόγω του μόνιμου πληθυσμού της, αν και ο ρυθμός αυξάνεται σημαντικά κατά τη θερινή σεζόν. Η πρόσβαση στην αλυκή λιμνοθάλασσα επιτρέπει δραστηριότητες σε ήρεμα νερά, ενώ τα κοντινά αλυκά εδάφη προσφέρουν διαδρομές για πεζοπορία και παρατήρηση πουλιών, προσφέροντας μια αντίθεση με την αστική πυκνότητα.
Το γύρω περιβάλλον είναι ένας συνδυασμός κατοικικών ζωνών και εμπορικής υποδομής. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε 11 εστιατόρια, πολλές τράπεζες και φαρμακεία. Η παρουσία του αθλητικού συγκροτήματος Pinatar Arena και διαφόρων δημοτικών αθλητικών κέντρων υποστηρίζει έναν δραστήριο τρόπο ζωής. Η περιοχή εξυπηρετείται καλά από τις δημόσιες συγκοινωνίες, με 14 αστικές γραμμές λεωφορείων, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις χωρίς την ανάγκη αυτοκινήτου για τις καθημερινές δουλειές.
Ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία του ακινήτου μέσα στον αστικό ιστό του Lo Pagan, αναδεικνύοντας τη μικρή απόσταση από την ακτογραμμή του Mar Menor και τα γειτονικά αλυκά εδάφη. Είναι ορατή η θέση σε σχέση με τις κύριες οδούς πρόσβασης και το αστικό κέντρο του San Pedro del Pinatar.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Lo Pagan βρίσκεται στη βόρεια άκρη του Mar Menor, στα σύνορα με την επαρχία της Alicante. Λειτουργεί ως παράκτια προέκταση του San Pedro del Pinatar. Η θέση του είναι πλεονεκτική, προσφέροντας έναν παράκτιο τρόπο ζωής διατηρώντας παράλληλα σύνδεση με την υποδομή της πεδιάδας της Murcia και της ιστορικής λιμενικής πόλης της Cartagena.
Οι παραλίες Playa Las Charcas και Playa La Mota απέχουν 800 έως 900 μέτρα με τα πόδια. Γήπεδα γκολφ, όπως το Club de Golf Veneziola και το Lo Romero, είναι προσβάσιμα σε απόσταση 6 έως 8 χιλιομέτρων με το αυτοκίνητο. Το αεροδρόμιο Alicante-Elche είναι το κύριο διεθνές κέντρο, περίπου 54 χιλιόμετρα μακριά, ενώ οι περιφερειακές πόλεις Cartagena και Murcia απέχουν περίπου 30 χιλιόμετρα, προσφέροντας ευρύτερες πολιτιστικές και εμπορικές υπηρεσίες.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Lo Pagan επωφελείται από ένα ημιάνυδρο κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,7°C και περίπου 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το υψόμετρο των περίπου 19 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλει σε ένα απαλό αεράκι από τη λιμνοθάλασσα. Η κολυμβητική σεζόν διαρκεί περίπου πέντε μήνες, με τις θερμοκρασίες νερού στο Mar Menor να παραμένουν συχνά υψηλότερες από της ανοιχτής θάλασσας λόγω του ρηχού βάθους και του κλειστού χαρακτήρα της.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η ακτογραμμή κυριαρχείται από το Mar Menor, μια αλμυρή λιμνοθάλασσα γνωστή για τα ήρεμα νερά και την υψηλή αλατότητά της. Κοντινές παραλίες όπως η Playa La Mota είναι δημοφιλείς για κολύμβηση και θεραπευτικές εφαρμογές λάσπης. Η μαρίνα Puerto deportivo de Lo Pagán απέχει 1,3 χιλιόμετρο, παρέχοντας εγκαταστάσεις ελλιμενισμού και ενοικίαση εξοπλισμού θαλάσσιων σπορ. Αρκετά γήπεδα γκολφ βρίσκονται σε ακτίνα 10 χιλιομέτρων, εξυπηρετώντας τους λάτρεις του γκολφ.
Πηγή: OpenStreetMap
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.1°C | 39 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 23 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 28 mm |
| Απρίλιος | 15.8°C | 24 mm |
| Μάιος | 18.9°C | 19 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 5 mm |
| Ιούλιος | 25.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 8 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.4°C | 40 mm |
| Οκτώβριος | 19.6°C | 32 mm |
| Νοέμβριος | 15.0°C | 44 mm |
| Δεκέμβριος | 12.1°C | 40 mm |
Ref: VL457018
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με το κοντινό συγκρότημα Golden Green Villas στο Los Alcazares, με τιμές που ξεκινούν από €539.900, αυτό το ακίνητο στο Lo Pagan είναι σημαντικά πιο προσιτό. Η διαφορά τιμής οφείλεται κυρίως στον τύπο του ακινήτου (ημιανεξάρτητο έναντι βίλας) και στην ημερομηνία κατασκευής (1977 έναντι νέας κατασκευής). Ενώ το Golden Green Villas προσφέρει σύγχρονες παροχές και ιδιωτικές πισίνες, πιθανότατα περιλαμβανόμενες σε υψηλότερη τιμή, το ακίνητο στο Lo Pagan προσφέρει χαμηλότερο σημείο εισόδου στην περιοχή. Ανταλλάσσει τις σύγχρονες προδιαγραφές και τον αποκλειστικό χώρο με κεντρική τοποθεσία και άμεση διαθεσιμότητα. Στην ευρύτερη περιοχή της Murcia, οι τιμές για παρόμοια μεταχειρισμένα ακίνητα σε παράκτιες πόλεις ποικίλλουν, αλλά αυτή η καταχώριση βρίσκεται στο προσιτό άκρο του φάσματος για ακίνητα κοντά στην παραλία.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID