Αυτή η διώροφη κατοικία (duplex) βρίσκεται στο Λο Παγκάν, στην περιοχή της Μούρθιας. Το ακίνητο προσφέρει 63 τ.μ. διαβίωσης σε ένα πλήρως αναπτυγμένο αστικό περιβάλλον. Με κατασκευή που ολοκληρώθηκε το 1977, η ιδιοκτησία παρουσιάζει μια λειτουργική προσέγγιση των αναγκών στέγασης, κοντά στις όχθες της Μαρ Μενόρ.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία βρίσκεται σε πεζή απόσταση από τις ακτές της Μαρ Μενόρ και τις αλυκές του Σαν Πέδρο. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από υψηλή πυκνότητα κατοίκησης με άμεση πρόσβαση σε εμπορικά καταστήματα και υπηρεσίες. Η θέση είναι επίπεδη, σε υψόμετρο περίπου 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας.
Η κατοικία καλύπτει βασικές ανάγκες διαβίωσης με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Η κατανομή σε δύο ορόφους διαχωρίζει τους χώρους ξεκούρασης από τους κοινόχρηστους χώρους. Οι δύο βεράντες επεκτείνουν τον διαθέσιμο χώρο για εξωτερική χρήση.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το έτος 1977 και δεν αποτελεί νέα κατασκευή. Η κατάσταση παραλαβής είναι 'έτοιμο για κατοίκηση', χωρίς αναμονή για ολοκλήρωση έργων. Η χρονολογία κατασκευής υπαγορεύει την ανάγκη εκτίμησης της τρέχουσας κατάστασης δομικών στοιχείων.
Η συνολική επιφάνεια των 63 τ.μ. καθιστά το ακίνητο κατάλληλο κυρίως για μικρές ομάδες ατόμων. Δεν διατίθεται ιδιωτική πισίνα ή κήπος εντός του οικοπέδου. Η ενεργειακή απόδοση πιθανότατα δεν ανταποκρίνεται στα σύγχρονα πρότυπα νέων κατασκευών.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή εξοχικό κοντά στη θάλασσα με χαμηλό κόστος συντήρησης. Είναι επίσης κατάλληλο για επενδυτές που αναζητούν μια εισαγωγή στην αγορά σε μια περιοχή με υψηλή ζήτηση τουρισμού, υπό την προϋπόθεση αποδοχής των περιορισμών ενός παλαιότερου κτιρίου.
Η κατασκευή του 1977 βασίζεται σε παραδοσιακές μεθόδους όπως οπλισμένο σκυρόδεμα και τούβλα. Τα υλικά που φαίνονται στις εικόνες περιλαμβάνουν τυποποιημένες κουζίνες και κλιμακοστάσια. Στους εξωτερικούς χώρους υπάρχουν πρακτικά στοιχεία όπως χώρος πλυντηρίου και νιπτήρες στις βεράντες.
Η τιμή εκκίνησης ορίζεται στις €145.900. Αυτό το ποσό τοποθετεί το ακίνητο στην οικονομικά προσιτή κατηγορία της αγοράς της Μούρθιας, αντανακλώντας τον συνδυασμό της ηλικίας του κτιρίου και της περιορισμένης επιφάνειας σε σχέση με νεότερες ανεξάρτητες βίλες.
Η καθημερινότητα εδώ είναι στενά συνδεδεμένη με την κοντινή απόσταση στη θάλασσα και τις αλυκές. Οι κάτοικοι μπορούν να περπατήσουν μέχρι τις παραλίες Playa Las Charcas ή Playa La Mota σε λιγότερο από 15 λεπτά. Η ευρύτερη περιοχή προσφέρει πολλά εστιατόρια και καφετέριες, δημιουργώντας ένα περιβάλλον που παραμένει ενεργό καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η παρουσία του φυσικού πάρκου Salinas y Arenales επιτρέπει τη δραστηριότητα στη φύση αμέσως έξω από την πόρτα.
Το Λο Παγκάν είναι πυκνοκατοικημένη περιοχή του δήμου San Pedro del Pinatar. Η υποδομή περιλαμβάνει 14 γραμμές δημόσιων μεταφορών και 50 στάσεις, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις χωρίς αυτοκίνητο. Στην περιοχή λειτουργούν αθλητικές εγκαταστάσεις όπως το Pinatar Arena και πολλές εγκαταστάσεις θαλάσσιων σπορ.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση του ακινήτου στην καρδιά του Λο Παγκάν, τονίζοντας την εγγύτητα στη λιμνοθάλασσα της Μαρ Μενόρ και το Εθνικό Πάρκο Salinas y Arenales.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Λο Παγκάν βρίσκεται στο βόρειο τμήμα της Μαρ Μενόρ. Βρίσκεται ανάμεσα στις μεγαλύτερες πόλεις της Cartagena (31 χλμ) και της Μούρθιας (34 χλμ), εξυπηρετώντας ως προαστιακή τοποθεσία με πρόσβαση σε αστικές υπηρεσίες.
Το κοντινότερο σουπερμάρκετ απέχει 420 μέτρα. Οι παραλίες βρίσκονται σε απόσταση περίπου 800 έως 1100 μέτρων. Το αεροδρόμιο του Αλικαντε απέχει περίπου 54 χιλιόμετρα, ενώ το αεροδρόμιο της Βαλένθια απέχει 186 χιλιόμετρα.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή καταγράφει μέση ετήσια θερμοκρασία 18.7°C με πάνω από 3.800 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το κλίμα είναι ήπιο, με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 11°C έως 26°C. Το κοντινό φυσικό πάρκο Salinas προσφέρει ένα μοναδικό οικοσύστημα αλμυρού νερού.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι κοντινότερες παραλίες είναι η Playa Las Charcas (822 μ.) και η Playa La Mota (878 μ.), που βρίσκονται στον κόλπο της Μαρ Μενόρ, γνωστό για τα ήρεμα ρηχά νερά του. Σε μικρή απόσταση υπάρχουν γήπεδα γκολφ όπως το Club de Golf Veneziola (6.5 χλμ).
Πηγή: OpenStreetMap
Το Λο Παγκάν βρίσκεται στο βόρειο τμήμα της Μαρ Μενόρ. Βρίσκεται ανάμεσα στις μεγαλύτερες πόλεις της Cartagena (31 χλμ) και της Μούρθιας (34 χλμ), εξυπηρετώντας ως προαστιακή τοποθεσία με πρόσβαση σε αστικές υπηρεσίες.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Μάρτιος | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Απρίλιος | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Μάιος | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Ιούνιος | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Ιούλιος | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Αύγουστος | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Σεπτέμβριος | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Οκτώβριος | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Νοέμβριος | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Δεκέμβριος | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL457018
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με το έργο Golden Green Villas στο Los Alcazares, που έχει τιμές από €539.900, αυτή η κατοικία στο Λο Παγκάν προσφέρει μια σημαντικά πιο οικονομική λύση. Ενώ το Golden Green Villas προσφέρει σύγχρονες ανέσεις και κανονισμούς νέας κατασκευής σε ένα περιβάλλον γκολφ, το ακίνητο στο Λο Παγκάν βασίζεται σε μια πιο κεντρική θέση σε πλήρως εξυπηρετούμενη πόλη και άμεση διαθεσιμότητα. Το Λο Παγκάν προσφέρει μια πιο έντονη ατμόσφαιρα κατοικίας όλο το χρόνο σε αντίθεση με τα τουριστικά θέρετρα, αλλά σε μικρότερο μέγεθος και με παλαιότερο κτίριο.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID