تمثل هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمامين في سان ميغيل دي ساليناس فرصة سكنية في بيئة حضرية نابضة بالحياة. يقع العقار في موقع يسهل الوصول إليه، ويوفر توازناً بين الحياة الهادئة والقرب من المرافق الأساسية. تم الانتهاء من بناء هذه الشقة في عام 1970، وهي تقدم حالياً سبيلاً للاستقرار في منطقة معروفة بجودة الحياة. يعكس الموقع استراتيجية لوضع السكان بالقرب من الخدمات مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الإقليمية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في سان ميغيل دي ساليناس، وهي منطقة حضرية توفر وسائل راحة على مسافة قريبة. على الرغم من موقعها الداخلي، إلا أنها تظل على مسافة معقولة من المناطق الساحلية ومرافق الجولف. يتميز المحيط بوجود خدمات أساسية، مما يسهل الحياة اليومية للسكان.
تستجيب هذه الشقة، التي تضم غرفتي نوم وحمامين، لاحتياجات الأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة. يوفر تصميمها الداخلي مساحة معيشة وظيفية، بينما يضمن الموقع إمكانية الوصول إلى المستلزمات الضرورية. تمثل المساحة الإجمالية البالغة 101 متر مربع راحة معيشية مريحة.
هذا العقار هو شقة قائمة تم الانتهاء منها في عام 1970. وهي متاحة الآن كمنزل جاهز للسكن. يمثل بناؤها التاريخي جزءًا من المشهد العمراني للمنطقة، مع التركيز على الاستقرار الفوري للمالكين الجدد دون الحاجة إلى انتظار مراحل البناء.
نظرًا لطبيعة العقار القائم، فإنه لا يتضمن ميزات جديدة كليًا مثل الوحدات السكنية الجديدة. تم توفير المرافق الأساسية، ولكن قد لا يشمل العقار أحدث التقنيات أو التصاميم المعمارية الموجودة في المشاريع الحديثة. لا توجد معلومات متاحة حول ملصق الطاقة أو الرقم المرجعي المساحي.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يفضلون العيش في بيئة حضرية مألوفة مع إمكانية الوصول المباشر إلى وسائل الراحة. إنها خيار جيد لمن يبحث عن منزل جاهز للسكن في منطقة أليكانتي، دون الحاجة إلى انتظار البناء. قد تجذب المشترين الذين يقدرون القرب من الخدمات مثل الصيدليات والمحلات التجارية، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف والشواطئ القريبة. يمثل العقار أيضًا فرصة للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار قائم في منطقة ذات طلب محتمل، مع الأخذ في الاعتبار تاريخ البناء والتحديثات المحتملة التي قد يرغب المالك الجديد في إجرائها. إنها تلبي احتياجات أولئك الذين يفضلون الاستقرار السريع.
تتميز هذه الشقة، التي اكتمل بناؤها عام 1970، بأنها تقدم مساحة معيشة جاهزة للسكن. على الرغم من عدم تقديم تفاصيل دقيقة عن مواد التشطيب أو التقنيات المستخدمة حاليًا، إلا أن العقارات من هذه الحقبة غالبًا ما تتميز بلمسات خالدة. تشير المساحة الداخلية البالغة 101 متر مربع إلى تصميم مدروس. يجب على المشترين المهتمين التحقق من حالة التشطيبات الحالية، مثل الأرضيات والجدران والمطابخ والحمامات، لتحديد ما إذا كانت تلبي معايير الجودة والتحديث المطلوبة. يوفر وجود نظام تكييف الهواء وربما خدمة الألياف البصرية ميزات عملية، ولكن يجب تأكيد تفاصيل التركيب والفعالية. يشير وجود تراسات وإمكانية وجود فيو على البحر والبحيرات المالحة إلى إمكانات في التصميم الخارجي.
يُعرض هذا العقار بسعر ثابت قدره 329,900 يورو، مما يعكس قيمته الحالية في سوق العقارات. نظرًا لكونه منزلًا قائمًا، فإن السعر يعكس الحالة الحالية للعقار وموقعه. مع وجود غرفتي نوم وحمامين ومساحة معيشة قدرها 101 متر مربع، فإن السعر يتناسب مع المساحة والمرافق المتاحة. لا توجد معلومات عن تنوع الأسعار داخل هذا العقار نفسه، حيث أن سعره محدد. يجب على المشترين المهتمين اتخاذ قرارهم بناءً على هذه القيمة الثابتة.
تُعد سان ميغيل دي ساليناس موقعًا مناسبًا للأفراد الذين يبحثون عن بيئة حضرية ذات طابع إسباني أصيل. توفر المنطقة، الواقعة في مقاطعة أليكانتي، نمط حياة يتميز بالقرب من المرافق اليومية، بما في ذلك الصيدليات والبنوك والمقاهي. يعيش حوالي 7177 نسمة في البلدية، مما يشير إلى مجتمع مألوف. تتميز المنطقة بوجود مراكز رياضية ورياضة مائية، مما يضيف إلى خيارات الترفيه. يشير متوسط درجة الحرارة الشهرية المعتدلة إلى بيئة مريحة على مدار العام، مع فصول سباحة تمتد حوالي أربعة أشهر، مما يوفر فرصًا للاستمتاع بالمياه.
تقع سان ميغيل دي ساليناس في قلب منطقة فيغا باخا ديل سيغورا، وهي بيئة تتميز بمزيج من الحياة الحضرية والوصول إلى المساحات الطبيعية. توفر المدينة، التي يسكنها حوالي 7177 نسمة، شعورًا بالمجتمع مع توفر الخدمات الأساسية على مسافة قريبة، مثل المطاعم والمحلات التجارية والصيدليات. يضيف ارتفاع 95 مترًا فوق مستوى سطح البحر منظورًا جغرافيًا للمنطقة، مع احتمال وجود مناظر بانورامية. المناخ معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة الشهرية بين 12 و 26 درجة مئوية، مما يجعلها وجهة جذابة على مدار العام. يمتد موسم السباحة لحوالي أربعة أشهر، مع درجات حرارة مياه تزيد عن 20 درجة مئوية، مما يوفر فرصًا للاسترخاء والأنشطة المائية.
تقع هذه الشقة في سان ميغيل دي ساليناس، أليكانتي، ضمن مقاطعة أليكانتي، إسبانيا. يوضح هذا الموقع الجغرافي قربها من المرافق المحلية مثل الصيدليات والسوبر ماركت، بالإضافة إلى إمكانية الوصول إلى مناطق ترفيهية مثل ملاعب الجولف والشواطئ. إن موقعها في هذه المنطقة يربطها ببقية كوستا بلانكا.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع سان ميغيل دي ساليناس في الجزء الجنوبي من مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من منطقة فالنسيا في إسبانيا. تقع هذه البلدة في كوماركا فيغا باخا ديل سيغورا، مما يضعها في سياق جغرافي وتاريخي محدد. كجزء من كوستا بلانكا، فهي تستفيد من سمعة المنطقة كوجهة شهيرة للمعيشة والعطلات. تقع المدينة على مسافة قريبة نسبيًا من مدن ساحلية أخرى ومراكز سياحية، مما يوفر للسكان توازنًا بين الحياة الهادئة نسبيًا وسهولة الوصول إلى وسائل الراحة الإقليمية والجاذبية السياحية. يشير الدخل المتوسط المنخفض نسبيًا في المقاطعة (€15,750) إلى أن المنطقة قد تكون أكثر معقولية من حيث التكلفة مقارنة ببعض المناطق الساحلية الأكثر شهرة.
تقع هذه الشقة في سان ميغيل دي ساليناس، وهي منطقة تقع في عمق اليابسة ولكنها توفر سهولة الوصول إلى المرافق الحيوية. تقع الصيدلية على بعد 30 مترًا فقط، مما يضمن الحصول على المستلزمات الطبية بسهولة. يوجد سوبر ماركت على بعد 297 مترًا، مما يلبي الاحتياجات اليومية. تقع المستشفى على مسافة 9.4 كيلومتر، مما يوفر رعاية طبية متخصصة. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب جولف مثل Club de Golf Villamartín على بعد 5.1 كيلومتر، مما يوفر فرصًا ترفيهية. أما بالنسبة للشواطئ، فإن أقربها، مثل Playa Cala La Mosca، يبعد 7.7 كيلومتر، وهو مسافة معقولة بالسيارة. تتوفر 19 محطة للنقل العام و 4 خطوط، مما يسهل التنقل داخل المنطقة وخارجها. يشير وجود محطات شحن السيارات الكهربائية على بعد 4.1 كيلومتر إلى التزام متزايد بالاستدامة.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة سان ميغيل دي ساليناس بمناخ معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.3 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة الشهرية بين 12 درجة مئوية في أبرد الشهور و 26 درجة مئوية في أدفأها، مما يوفر بيئة مريحة لمعظم أوقات السنة. يستمر موسم السباحة حوالي أربعة أشهر، حيث تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يبلغ ارتفاع المدينة 95 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما قد يوفر بعض المناظر الطبيعية. على الرغم من أن المنطقة ليست ساحلية مباشرة، إلا أنها تقع بالقرب من الساحل، مما يعني الاستمتاع بنسيم البحر في بعض الأيام. تقع بالقرب من بحيرات الملح، والتي تعد مناطق بيئية ذات أهمية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن سان ميغيل دي ساليناس تقع بعيدًا قليلاً عن الساحل، إلا أنها توفر وصولاً معقولاً إلى الشواطئ. يقع شاطئ بلايا كالا لا موسكا على بعد 7.7 كيلومتر، وشاطئ كالا موسكا على بعد 7.9 كيلومتر، وشاطئ كالا دي لو فيري على بعد 7.9 كيلومتر. هذه المواقع توفر فرصًا للاسترخاء والأنشطة المائية خلال موسم السباحة الذي يستمر لمدة أربعة أشهر. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب بارزة مثل Club de Golf Villamartín على بعد 5.1 كيلومتر، و Real Club de Golf Campoamor على بعد 5.5 كيلومتر، و Las Colinas Golf & Country Club على بعد 6.0 كيلومتر، مما يجعل المنطقة جذابة لعشاق هذه الرياضة. توجد أيضًا مرافق رياضية قريبة، مثل حمامات السباحة البلدية والمراكز الرياضية.
المصدر: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL265371
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
في سياق عقارات سان ميغيل دي ساليناس، تقدم هذه الشقة بسعر 329,900 يورو نقطة سعر محددة. بالمقارنة مع المشاريع المحيطة، نجد أن PARADISE RESORT يبدأ من 399,900 يورو، مما يجعل شقتنا الحالية خيارًا أقل تكلفة. بالمقابل، مشروع DULY SAN MIGUEL DE SALINAS يبدأ من 244,000 يورو، وهو أقل سعرًا. مشروع CRUISE RESORT يقدم وحدات بسعر يبدأ من 319,900 يورو، وهو قريب من سعر شقتنا. تشير هذه المقارنات إلى أن سعر الشقة المعروضة يقع في النطاق المتوسط للمنطقة، مع وجود خيارات أقل وأعلى تكلفة. يمثل العقار فرصة لشراء منزل قائم في منطقة تتمتع بمناخ جيد وقرب معقول من الساحل ومرافق الجولف، ولكنه يأتي مع افتراض أن بنائه يعود لعام 1970، مما قد يتطلب تقييمًا لتحديثاته وجودته مقارنة بالمشاريع الجديدة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID