Apartemen lantai dasar dengan dua kamar tidur dan dua kamar mandi di San Miguel de Salinas, di selatan provinsi Alicante. Hunian seluas 101 m² ini berada di lingkungan perkotaan dengan fasilitas dalam jarak berjalan kaki: apotek 30 meter dan supermarket 297 meter dari pintu. Lantai marmer, pendingin udara, garasi pribadi, dan teras dengan pemandangan laut serta danau garam. Harga jual tetap €329.900. Bangunan selesai pada tahun 1970 dan unit siap huni.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
San Miguel de Salinas terletak di pedalaman, di comarca Vega Baja del Segura, sekitar 7,7 km garis lurus dari pantai terdekat. Posisi ini berada di antara tiga lapangan golf dalam radius 6 km. Luchthaven Alicante-Elche berjarak sekitar 40 km garis lurus. Kota ini punya 19 halte transportasi umum dengan 4 jalur.
Hunian ini cocok untuk kebutuhan fungsional sehari-hari: dua kamar tidur dengan kamar mandi en-suite di kamar utama, dapur lengkap termasuk mesin cuci, garasi pribadi, dan koneksi serat optik. Terletak di lantai dasar sehingga akses tanpa tangga. Pendingin udara tersedia dan teras memberi ruang luar untuk makan di ruang terbuka.
Ini bukan proyek baru. Bangunan selesai dibangun pada tahun 1970 dan unit berstatus siap huni, sehingga dapat ditempati langsung setelah transaksi. Tidak ada tanggal penyerahan yang perlu ditunggu; tanggal 1970 bersifat indikatif untuk usia bangunan. Pembeli perlu memperhitungkan usia bangunan lebih dari lima dekade dalam penilaian teknis.
Unit ini tidak memiliki kolam renang pribadi maupun taman privat; fasilitas renang terdekat adalah kolam umum pada 0,4 km. Jarak ke pantai sekitar 7,7 km garis lurus, sehingga bukan hunian tepi laut. Tidak ada data tentang fasilitas bersama dalam kompleks, lift, atau biaya komunitas. Usia bangunan 1970 berarti standar konstruksi dan isolasi era tersebut.
Situasi yang sesuai dengan hunian ini mencakup beberapa pola. Pembeli yang mencari rumah permanen di kota kecil Spanyol dengan fasilitas harian dalam jarak berjalan kaki menemukan kondisi tersebut di sini: apotek 30 meter, supermarket 297 meter. Pemilik rumah kedua yang menginginkan hunian siap pakai tanpa menunggu konstruksi dapat langsung menggunakannya, karena statusnya key-ready dengan bangunan selesai 1970. Pasangan atau keluarga kecil yang butuh dua kamar tidur dan dua kamar mandi, dengan kamar mandi en-suite di kamar utama, mendapat pembagian ruang yang jelas. Penggemar golf menilai posisi tiga lapangan dalam 6 km: Villamartín, Campoamor, dan Las Colinas. Pembeli yang tidak ingin ketergantungan penuh pada mobil untuk urusan lokal dapat memanfaatkan jarak berjalan kaki ke fasilitas inti serta transportasi umum lokal. Sebaliknya, pihak yang menuntut hunian tepi pantai, kolam pribadi, atau standar konstruksi baru perlu mempertimbangkan bahwa unit ini berjarak 7,7 km garis lurus dari laut dan berasal dari era 1970. Kondisi lantai dasar juga relevan bagi siapa pun yang menghindari tangga.
Data menunjukkan lantai marmer di seluruh unit, dapur perlengkapan lengkap dengan mesin cuci, dan kamar mandi modern dengan kaca shower. Pendingin udara terpasang untuk iklim panas musim panas. Kamar utama memiliki kamar mandi en-suite, yang memisahkan fungsi privat dari area tamu. Koneksi serat optik tersedia, mendukung kerja jarak jauh dan streaming. Foto interior menunjukkan kamar tidur dengan akses balkon, area lounge di balkon dengan pemandangan laut, ruang makan-keluarga yang terhubung ke balkon, dapur kompak, dan kamar mandi bergaya kontemporer. Teras dilengkapi dapur musim untuk memasak dan makan di luar. Garasi pribadi memberi tempat parkir tertutup; parkir jalanan juga tersedia di sekitar. Usia bangunan 1970 berarti struktur dan instalasi dasar berasal dari periode tersebut; pembeli bijak memesan inspeksi teknis untuk menilai kelistrikan, perpipaan, dan isolasi. Data tidak mencantumkan label energi atau hasil renovasi struktural, sehingga kondisi aktual sistem bangunan perlu diverifikasi langsung. Secara keseluruhan, tingkat finishing yang terdokumentasi berada pada standar hunian yang terawat, dengan elemen seperti marmer dan en-suite yang biasanya ditemukan pada segmen menengah ke atas pasar lokal.
Harga jual tetap untuk unit ini adalah €329.900; angka ini bukan harga mulai karena properti berstatus rumah eksisting yang siap huni. Dengan luas 101 m², harga per meter persegi berada di kisaran €3.266. Sebagai pembanding di kota yang sama, proyek baru menawarkan harga mulai €244.000 hingga €399.900. Unit ini berada di tengah rentang tersebut, dengan karakter berbeda: bangunan 1970 yang sudah selesai, garasi pribadi, dan lantai marmer. Biaya tambahan seperti pajak properti dan biaya komunitas tidak tersedia dalam data. Ketersediaan berlaku untuk unit tunggal ini, bukan beberapa tipe pilihan seperti pada proyek baru.
Kehidupan sehari-hari di apartemen ini berpusat pada kepraktisan lingkungan kota kecil. Apotek berjarak 30 meter dan supermarket 297 meter, sehingga kebutuhan pokok dapat dipenuhi dengan berjalan kaki. Dalam radius 2 km tersedia sembilan restoran, lima kafe, satu sekolah, dua apotek, satu bank, dan satu dokter gigi. Polideportivo munisipal dan kolam renang umum berada dalam 500 meter, memberi opsi olahraga tanpa kendaraan. Apartemen di lantai dasar membuka langsung ke teras, tempat dapur musim memungkinkan makan di luar. Pemandangan mencakup laut dan danau garam, khas lanskap di sekitar San Miguel de Salinas. Ritme harian di kota dengan sekitar 7.177 penduduk cenderung tenang sepanjang tahun, tidak hanya di luar musim liburan. Mobil bermanfaat untuk perjalanan ke pantai atau lapangan golf, tetapi bukan keharusan mutlak untuk urusan lokal. Empat jalur transportasi umum dengan 19 halte menutup sebagian mobilitas. Bagi penghuni yang menginginkan kombinasi hidup di kota kecil pedalaman dengan akses ke pantai Costa Blanca dalam jarak tempuh pendek, posisi ini memberi keseimbangan tersebut dengan konsekuensi bahwa laut bukan di depan pintu.
Lingkungan sekitar terdiri dari kawasan perkotaan padat fasilitas dengan karakter kota kecil. Dalam 2 km terdapat sembilan restoran dan lima kafe, cukup untuk variasi makan tanpa berkendara jauh. Satu sekolah berada dalam radius tersebut, relevan bagi keluarga dengan anak usia sekolah. Rumah sakit terdekat berjarak 9,4 km garis lurus, sehingga perjalanan medis lanjutan membutuhkan kendaraan. Pusat olahraga munisipal, kolam renang umum, dan stadion berada dalam 500 meter, menandakan infrastruktur olahraga lokal yang aktif. Untuk mobilitas listrik, pengisian EV terdekat 4,1 km. Dua titik pemandangan, Grand Vista Torrevieja (2,2 km) dan View Torrejiega (3,0 km), menawarkan tujuan jalan kaki atau bersepeda ringan dengan pemandangan area. Marina Puerto Deportivo Miguel Caballero (9,1 km) dan Real Club Náutico (9,2 km) menyediakan akses aktivitas air. Kehidupan kota berjalan sepanjang tahun dengan populasi tetap sekitar 7.177 jiwa, memberi stabilitas berbeda dengan kawasan wisata musiman. Kombinasi ini menghasilkan lingkungan yang relatif tenang namun tidak terisolasi.
Peta ini menunjukkan posisi unit relatif terhadap fasilitas kunci: apotek dan supermarket dalam radius berjalan kaki, tiga lapangan golf di selatan, dan gugusan pantai di timur. Kedekatan Torrevieja terlihat dari jarak marina di bawah 10 km.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
San Miguel de Salinas menempati posisi pedalaman selatan di perbatasan Alicante dengan wilayah Murcia, dalam comarca Vega Baja del Segura. Lokasinya lebih dekat ke orbit Torrevieja dan Orihuela Costa daripada ke Alicante kota. Kedekatan dengan tiga lapangan golf dan pantai Orihuela Costa menempatkannya di zona transit antara pesisir Costa Blanca Selatan dan pedalaman agraris. Median pendapatan provinsi tercatat €15.750, konteks ekonomi untuk menilai daya beli lokal.
Pantai terdekat adalah Playa Cala La Mosca pada 7,7 km garis lurus, disusul Cala Mosca dan Cala de lo Ferri masing-masing 7,9 km. Tiga lapangan golf berada dalam radius 6 km: Villamartín (5,1 km), Campoamor (5,5 km), dan Las Colinas (6,0 km). Bandara Alicante-Elche berjarak sekitar 40 km garis lurus, sedangkan Valencia dan Málaga jauh lebih jauh. Transportasi umum lokal mencakup 4 jalur dengan 19 halte; mobil tetap praktis untuk jarak menengah. Perlu dicatat bahwa semua jarak adalah garis lurus, jadi jarak jalan sebenarnya bisa lebih panjang.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
San Miguel de Salinas berada pada ketinggian 95 meter di atas permukaan laut, memberi posisi sedikit terangkat dari dataran pesisir. Suhu bulanan rata-rata berkisar 12-26°C dengan rata-rata tahunan 18,3°C, profil Mediterania dengan musim panas hangat dan musim dingin ringan. Musim berenang berlangsung sekitar empat bulan dengan suhu air minimal 20°C. Lanskap sekitar mencakup danau garam yang terlihat dari teras unit, formasi alam khas Vega Baja yang juga menjadi habitat burung. Pemandangan gunung dan laut terdokumentasi dalam data properti. Ketinggian 95 meter tidak menimbulkan tanjakan signifikan bagi kenyamanan berjalan. Data curah hujan spesifik tidak tersedia, namun pola iklim daerah ini umumnya kering dengan matahari berlimpah.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Tiga teluk terdekat, Playa Cala La Mosca (7,7 km), Cala Mosca (7,9 km), dan Cala de lo Ferri (7,9 km), berjarak berkendara singkat, semuanya diukur garis lurus. Dua marina, Puerto Deportivo Miguel Caballero dan Real Club Náutico, berada pada 9,1 dan 9,2 km. Data tidak menyebutkan status Blue Flag untuk pantai spesifik ini. Tiga lapangan golf kelas regional dalam 6 km menjadikan area ini basis yang masuk akal bagi pemain golf: Villamartín, Real Club de Golf Campoamor, dan Las Colinas Golf & Country Club. Rekreasi aktif harian terlayani oleh Piscina Municipal (0,4 km) dan Polideportivo Municipal (0,5 km). Untuk rekreasi pasif, dua titik pemandangan dalam 3 km memberi alternatif akhir pekan. Data tidak mencantumkan klub tenis atau jalur sepeda khusus di sekitar langsung.
Sumber: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Maret | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mei | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Agustus | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Desember | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL265371
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek lain di San Miguel de Salinas, unit ini menempati posisi tengah harga. PARADISE RESORT menawarkan harga mulai €399.900, DULY SAN MIGUEL DE SALINAS mulai €244.000, dan CRUISE RESORT mulai €319.900. Dengan harga tetap €329.900 (sekitar €3.266/m²), apartemen ini sedikit di atas CRUISE RESORT dan jauh di bawah PARADISE RESORT. Perbedaan utama bersifat struktural: ketiga pembanding adalah proyek baru dengan daftar harga bertingkat, sementara unit ini hunian eksisting siap huni dari bangunan 1970. Konsekuensi praktisnya dua arah. Di satu sisi, pembeli tidak menunggu konstruksi dan dapat menempati langsung. Di sisi lain, standar konstruksi, isolasi, dan efisiensi berasal dari era lama, elemen yang biasanya menjadi keunggulan pemasaran proyek baru. Dari sisi lokasi, semua pembanding berada di kota yang sama sehingga akses ke fasilitas, golf, dan pantai relatif setara. Pembeda lokal adalah posisi persis unit dalam kota: fasilitas inti di sini berjarak berjalan kaki (apotek 30 m, supermarket 297 m), sesuatu yang tidak selalu berlaku untuk kompleks baru di pinggiran. Dari sudut pandang investasi, hunian eksisting di kota berpenduduk tetap sekitar 7.177 jiwa memberi profil penyewaan tahunan, berbeda dengan resor baru yang lebih berorientasi wisata musiman. Konteks provinsi dengan median pendapatan €15.750 relevan untuk menilai daya beli penyewa lokal. Kesimpulannya: pembeli memilih antara standar baru dengan harga mulai rendah dan hunian siap pakai dengan karakter era lama plus lokasi sangat sentral.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID