यह अपार्टमेंट सैन मिगेल दे सालिनास (एलिकांते, स्पेन) के शहरी क्षेत्र में स्थित है और एक मौजूदा आवास है जिसका निर्धारित पूछताछ मूल्य €329,900 है। यह भूतल पर स्थित निवास 101 वर्ग मीटर के रहने के क्षेत्र के साथ दो बेडरूम और दो बाथरूम प्रदान करता है। इसका निर्माण 1970 में पूरा हुआ था और यह रहने के लिए तैयार स्थिति में है। समुद्र तट सीधी दूरी पर लगभग 7.7 किमी दूर है और दुकानें व फार्मेसी पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं। समुद्र और नमक झीलों के दृश्यों वाले टेरेस, गैराज और एयर कंडीशनिंग इस आवास के प्रमुख तकनीकी लक्षण हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह आवास सैन मिगेल दे सालिनास के केंद्रीय शहरी क्षेत्र में स्थित है, जहाँ सुपरमार्केट 297 मीटर और फार्मेसी 30 मीटर की दूरी पर है। समुद्र तट सीधी दूरी (काव की रेखा) पर लगभग 7.7 किमी दूर है, जबकि तीन गोल्फ कोर्स 5.1 से 6.0 किमी की सीधी दूरी पर स्थित हैं। अस्पताल लगभग 9.4 किमी दूर है।
यह आवास 101 वर्ग मीटर के क्षेत्र में दो बेडरूम और दो बाथरूम के साथ एक साथ रहने और भोजन करने का खुला स्थान प्रदान करता है। मुख्य बेडरूम में अपना निजी बाथरूम है। संगमरमर की फर्श, एयर कंडीशनिंग, फाइबर ऑप्टिक कनेक्शन, गैराज और ग्रीष्म रसोई वाले टेरेस इसकी कार्यात्मक विशेषताएँ हैं।
यह एक मौजूदा आवास है, न कि नए निर्माण परियोजना। इसका निर्माण 1970 में पूरा हुआ था और वर्तमान में इसकी स्थिति की-रेडी है, अर्थात खरीद के बाद तुरंत रहना संभव है। कोई निर्माण-प्रतीक्षा अवधि या सूचकांक-आधारित वितरण तिथि लागू नहीं है।
यह आवास केवल दो बेडरूम वाला अपार्टमेंट है, अतः बड़े परिवारों के लिए सीमित क्षमता है। निर्माण 1970 का है, इसलिए नई परियोजनाओं जैसी आधुनिक ऊर्जा-दक्षता मानक लागू नहीं होते। डेटा में साझा पूल या अन्य साझा सुविधाओं का उल्लेख नहीं है। समुद्र तट पैदल दूरी में नहीं है; वहाँ पहुँचने के लिए वाहन व्यावहारिक है।
यह आवास उन खरीदारों के लिए प्रासंगिक है जो एक तैयार, तुरंत रहने योग्य आवास चाहते हैं और नए निर्माण की प्रतीक्षा नहीं करना चाहते। दो बेडरूम और दो बाथरूम वाला लेआउट युगल, छोटे परिवारों या अतिथियों के आगमन की आवश्यकता रखने वाले खरीदारों के अनुरूप है। शहरी स्थान उनके लिए उपयुक्त है जो दुकानों, फार्मेसी और रेस्टोरेंट की पैदल पहुँच चाहते हैं और समुद्र तट के तटवर्ती हलचल के बजाय शांत अंतर्देशीय नगर जीवन पसंद करते हैं। समुद्र और नमक झीलों के दृश्य वाले टेरेस बाहरी जीवन की संभावना बढ़ाते हैं। गोल्फ खिलाड़ी तीन कोर्स की निकटता से लाभान्वित होते हैं, जो सीधी दूरी में 5.1 से 6.0 किमी के बीच हैं। स्थायी निवास और दूसरा घर दोनों उपयोग संभव हैं; वार्षिक औसत तापमान 18.3°C वर्षभर के निवास का समर्थन करता है। यह आवास उनके लिए उपयुक्त नहीं है जिन्हें तट पर पैदल पहुँच या बहुत नई ऊर्जा-दक्षता मानक आवश्यक हैं।
आवास की आंतरिक फर्श पूरे निवास में संगमरमर की है, जो स्थायित्व और रखरखाव की दृष्टि से प्रासंगिक विशेषता है। रसोई उपकरणों से युक्त है और एक कॉम्पैक्ट लेआउट में धुलाई मशीन की सुविधा भी शामिल है। दोनों बाथरूम आधुनिक शैली में हैं; फोटो विश्लेषण के अनुसार कांच के शावर वाला बाथरूम शामिल है। मुख्य बेडरूम में संलग्न बाथरूम है, जो निजता का व्यावहारिक स्तर प्रदान करता है। जलवायु नियंत्रण के लिए एयर कंडीशनिंग स्थापित है, जो 12 से 26°C तक के मासिक औसत तापमान वाले क्षेत्र में गर्मियों के महीनों के लिए प्रासंगिक सुविधा है। इंटरनेट कनेक्शन के लिए फाइबर ऑप्टिक उपलब्ध है, जो दूरस्थ कार्य और डिजिटल सेवाओं के लिए आवश्यक आधारभूत संरचना है। निर्माण वर्ष 1970 है, इसलिए इमारत की संरचना और स्थापित प्रणालियों की स्थिति का आकलन खरीद प्रक्रिया में सामान्य तकनीकी निरीक्षण द्वारा किया जाना उचित है। शून्य-स्तर स्थिति होने के कारण सीधी पहुँच व्यावहारिक लाभ प्रदान करती है। पार्किंग के लिए निजी गैराज और सड़क पार्किंग दोनों विकल्प डेटा में उल्लिखित हैं। ग्रीष्म रसोई और टेरेस बाहरी भोजन के लिए कार्यात्मक स्थान जोड़ते हैं।
यह एक मौजूदा आवास है जिसका निर्धारित पूछताछ मूल्य €329,900 है; यह 'शुरुआती मूल्य' नहीं है। इसी नगर में तुलनीय नई परियोजनाएँ €244,000 (Duly San Miguel de Salinas) से €399,900 (Paradise Resort) के बीच शुरुआती मूल्यों के साथ उपलब्ध हैं। इस आवास में 101 वर्ग मीटर का रहने का क्षेत्र, दो बेडरूम, दो बाथरूम, निजी गैराज और टेरेस शामिल हैं। यह की-रेडी स्थिति में है, इसलिए लेन-देन पूरा होने पर तुरंत उपयोग संभव है। उपलब्धता और देखने की नियुक्ति संबंधी जानकारी सीधे विक्रेता से प्राप्त की जा सकती है।
यह भूतल का अपार्टमेंट सैन मिगेल दे सालिनास के शहरी कपड़े में स्थित है, जो एक छोटा स्पेनिश नगर है जहाँ 2025 में लगभग 7,177 निवासी थे। दैनिक जीवन यहाँ पैदल दूरी की सुविधाओं पर टिका है: फार्मेसी लगभग 30 मीटर, सुपरमार्केट 297 मीटर दूर है। 2 किमी के दायरे में नौ रेस्टोरेंट, पाँच कैफे, एक स्कूल, दो फार्मेसी, एक बैंक और एक दंत चिकित्सक उपलब्ध हैं। नगर का माहौल वर्षभर सक्रिय रहता है, न कि केवल पर्यटन मौसम में। आवास के अंदर खुला योजना वाला रहने-खाने का क्षेत्र है जिसकी फर्श संगमरमर की है। मुख्य बेडरूम में संलग्न बाथरूम है और दूसरा बाथरूम साझा उपयोग के लिए उपलब्ध है। रहने का क्षेत्र सीधे बाहर खुलता है, जहाँ टेरेस से समुद्र और नमक झीलों के दृश्य दिखाई देते हैं। एक ग्रीष्म रसोई बाहर भोजन की सुविधा देती है। सक्रिय जीवन शैली के लिए नगर निगम की तैराकी पूल 0.4 किमी और खेल परिसर 0.5 किमी की सीधी दूरी पर हैं। वाहन यहाँ सहायक है परंतु हर काम के लिए आवश्यक नहीं; 4 बस लाइनें और 19 स्टॉप स्थानीय परिवहन प्रदान करते हैं। समुद्र तट की दिशा में लगभग 7.7 किमी की सीधी दूरी (वास्तविक सड़क दूरी अधिक हो सकती है) तय करनी पड़ती है।
सैन मिगेल दे सालिनास एलिकांते प्रांत के दक्षिण में वेगा बाजा देल सेगुरा क्षेत्र में स्थित है और समुद्र तल से लगभग 95 मीटर की ऊँचाई पर बसा है। नगर का जीवन मुख्यतः स्थानीय आबादी पर आधारित है, जिससे वर्षभर दुकानों और सेवाओं की निरंतरता बनी रहती है। दैनिक आवश्यकताओं की पहुँच अच्छी है: सुपरमार्केट 297 मीटर, फार्मेसी 30 मीटर की दूरी पर है। 2 किमी के दायरे में नौ रेस्टोरेंट, पाँच कैफे, एक स्कूल, एक बैंक, एक दंत चिकित्सक और दो फार्मेसी उपलब्ध हैं। स्वास्थ्य सेवा के लिए अस्पताल लगभग 9.4 किमी की सीधी दूरी पर है। परिवहन के लिए 4 बस लाइनें और 19 स्टॉप कार्यरत हैं, जो नगर के भीतर और आसपास की गतिशीलता प्रदान करते हैं। वाहन यहाँ सहायक है परंतु प्रत्येक कार्य के लिए अनिवार्य नहीं है। इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग बिंदु 4.1 किमी की सीधी दूरी पर उपलब्ध है, जबकि बड़े चार्जिंग हब (Ionity La Zenia 7.2 किमी, Iberdrola और Eranovum 8.3 किमी) अधिक दूरी पर हैं। ये सभी दूरियाँ सीधी रेखा में हैं; सड़क मार्ग से वास्तविक दूरी अधिक हो सकती है।
नक्शा सैन मिगेल दे सालिनास के शहरी केंद्र में आवास की स्थिति दिखाता है, जहाँ से फार्मेसी 30 मीटर और सुपरमार्केट 297 मीटर की दूरी पर हैं। तट लगभग 7.7 किमी और तीन गोल्फ कोर्स 5.1–6.0 किमी की सीधी दूरी पर अंकित हैं। सभी दूरियाँ सीधी रेखा में हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
सैन मिगेल दे सालिनास एलिकांते प्रांत के दक्षिणी छोर पर, वेगा बाजा देल सेगुरा क्षेत्र में स्थित है, टोरेविएखा और ओरिहुएला कोस्टा के तटीय क्षेत्रों के ठीक अंतर्देशीय। यह स्थिति तटीय सुविधाओं (तट, मरीना, गोल्फ) और अंतर्देशीय शांति के बीच संतुलन प्रदान करती है। एलिकांते-एल्चे हवाई अड्डा लगभग 40 किमी की सीधी दूरी पर है, जो अंतर्राष्ट्रीय संपर्क के लिए प्राथमिक प्रवेश बिंदु है। कोस्ता ब्लांका दक्षिण के संदर्भ में यह नगर किफायती कीमतों और स्थानीय चरित्र के लिए जाना जाता है।
समुद्र तटों की पहुँच: Playa Cala La Mosca लगभग 7.7 किमी, Cala Mosca और Cala de lo Ferri प्रत्येक लगभग 7.9 किमी की सीधी दूरी पर हैं, ये सभी दूरियाँ पक्षी की उड़ान के अनुसार हैं। वाहन से ये तट दिन की यात्रा के दायरे में आते हैं। गोल्फ के लिए तीन कोर्स निकट हैं: Club de Golf Villamartín लगभग 5.1 किमी, Real Club de Golf Campoamor लगभग 5.5 किमी और Las Colinas Golf & Country Club लगभग 6.0 किमी की सीधी दूरी पर। नौका द्वीपों के लिए Puerto Deportivo Miguel Caballero (9.1 किमी) और Real Club Náutico (9.2 किमी) उपलब्ध हैं। हवाई अड्डों की सीधी दूरी: एलिकांते-एल्चे (ALC) लगभग 40 किमी, वालेंसिया (VLC) लगभग 170 किमी और मलागा (AGP) लगभग 359 किमी। स्थानीय परिवहन में 4 बस लाइनें और 19 स्टॉप शामिल हैं। खेल सुविधाओं में नगर तैराकी पूल 0.4 किमी और खेल परिसर 0.5 किमी की सीधी दूरी पर स्थित हैं।
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
क्षेत्र की जलवायु भूमध्यसागरीय है: मासिक औसत तापमान 12°C से 26°C के बीच रहता है और वार्षिक औसत 18.3°C है। तैराकी का मौसम, जब जल तापमान 20°C या अधिक होता है, लगभग चार महीने तक रहता है, जो मुख्यतः ग्रीष्म ऋतु में केंद्रित है। नगर 95 मीटर की ऊँचाई पर स्थित है, जो तट से हल्की ऊँचाई प्रदान करता है और समुद्र तथा आसपास की नमक झीलों के दृश्य संभव बनाता है। नमक झीलों का परिदृश्य (जैसे टोरेविएखा के पास) इस क्षेत्र की प्राकृतिक पहचान है; Grand Vista Torrevieja दृश्य-बिंदु लगभग 2.2 किमी की सीधी दूरी पर है। क्षेत्र का विस्तार 54.9 वर्ग किमी है, जिसमें नगरीय क्षेत्र और आसपास का ग्रामीण परिवेश शामिल है। वर्ष में 32 स्थानीय अवकाश दिवस हैं, जो स्थानीय परंपराओं और सामुदायिक गतिविधियों की निरंतरता दर्शाते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
समुद्र तट सीधी दूरी में लगभग 7.7 से 7.9 किमी के बीच स्थित हैं: Playa Cala La Mosca, Cala Mosca और Cala de lo Ferri। ये दूरियाँ सीधी रेखा में मापी गई हैं; सड़क मार्ग से यात्रा अधिक लंबी हो सकती है, इसलिए तट की यात्राएँ वाहन आधारित योजना मांगती हैं। गोल्फ इस स्थान की प्रमुख मनोरंजन संपदा है: Club de Golf Villamartín (5.1 किमी), Real Club de Golf Campoamor (5.5 किमी) और Las Colinas Golf & Country Club (6.0 किमी), तीनों सीधी दूरी में। खेल सुविधाएँ नगर के भीतर ही उपलब्ध हैं: Piscina Municipal (0.4 किमी), Polideportivo Municipal (0.5 किमी) और Estadio Montesico Blanco (0.5 किमी)। दृश्य-बिंदुओं में Grand Vista Torrevieja (2.2 किमी) और View Torrejieja (3.0 किमी) पैदल या अल्प वाहन यात्रा की सीमा में हैं। नौका क्लब लगभग 9.1–9.2 किमी की सीधी दूरी पर जलीय खेलों की संभावना प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.9°C | 23 mm |
| फरवरी | 12.6°C | 14 mm |
| मार्च | 14.6°C | 26 mm |
| अप्रैल | 16.6°C | 23 mm |
| मई | 19.7°C | 15 mm |
| जून | 23.2°C | 12 mm |
| जुलाई | 26.1°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.4°C | 12 mm |
| सितंबर | 23.7°C | 52 mm |
| अक्टूबर | 20.1°C | 26 mm |
| नवंबर | 15.6°C | 37 mm |
| दिसंबर | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL265371
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
सैन मिगेल दे सालिनास में तुलनीय नई परियोजनाओं के प्रारंभिक मूल्य इस प्रकार हैं: Duly San Miguel de Salinas €244,000 से, Cruise Resort €319,900 से और Paradise Resort €399,900 से। यह आवास €329,900 के निर्धारित पूछताछ मूल्य के साथ इस श्रेणी के मध्य में स्थित है, परंतु इसकी प्रकृति भिन्न है: यह 1970 में निर्मित मौजूदा आवास है, न कि नया निर्माण। इस अंतर के व्यावहारिक परिणाम हैं। नई परियोजनाएँ प्रतीक्षा अवधि और शेष भुगतान अनुसूची के साथ आती हैं, जबकि यह आवास लेन-देन के बाद तुरंत उपयोग योग्य है। दूसरी ओर, 1970 के दशक की इमारत में नए निर्माण के समकालीन ऊर्जा-दक्षता मानक और नए साझा सुविधा पैकेज लागू नहीं होते; डेटा में इस आवास के लिए साझा पूल या साझा उद्यान का उल्लेख नहीं है। मूल्य के संदर्भ में €329,900 में 101 वर्ग मीटर का रहने का क्षेत्र, दो बाथरूम, निजी गैराज, संगमरमर फर्श और दृश्य वाले टेरेस शामिल हैं, प्रति वर्ग मीटर लगभग €3,266। नई परियोजनाओं के प्रारंभिक मूल्य प्रायः छोटी इकाइयों से शुरू होते हैं, इसलिए सीधी तुलना के लिए इकाई का आकार और शामिल सुविधाओं की जाँच आवश्यक है। क्षेत्रीय स्तर पर सैन मिगेल दे सालिनास कोस्ता ब्लांका दक्षिण के अंतर्देशीय भाग में तटीय कस्बों (टोरेविएखा, ओरिहुएला कोस्टा) की तुलना में सामान्यतः कम मूल्य स्तर प्रदान करता है, साथ ही तीन गोल्फ कोर्स की निकटता और तट से लगभग 7.7 किमी की सीधी दूरी बनाए रखता है।
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