Dit direct beschikbare appartement op de begane grond ligt in San Miguel de Salinas, een plaats in het binnenland in het zuiden van de provincie Alicante aan de Costa Blanca. De woning biedt 101 m² woonoppervlak met twee slaapkamers en twee badkamers, een eigen garage, airconditioning en een glasvezelaansluiting. De terrassen kijken uit op zee en de zoutmeren, en de winkels, apotheek en sportvoorzieningen van het stadje liggen op loopafstand. De vaste vraagprijs is €329.900. Het gebouw dateert uit 1970 en het appartement is direct overdraagbaar.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement ligt in een stedelijke omgeving binnen San Miguel de Salinas, op ongeveer 95 meter boven zeeniveau. Een supermarkt ligt op 297 meter afstand en een apotheek op slechts 30 meter, zodat dagelijkse boodschappen te voet worden gedaan. Stranden zoals Cala La Mosca liggen hemelsbreed ongeveer 7,7 km verderop, terwijl er drie golfclubs binnen 6 km liggen.
De woning combineert twee slaapkamers met twee badkamers, waaronder een en-suite badkamer bij de hoofdslaapkamer. De hele woning heeft marmeren vloeren, de keuken is uitgerust en een zomerkeuken op het terras maakt buiten dineren mogelijk. Airconditioning en glasvezel zijn aangelegd, en er is een eigen garage inbegrepen.
Dit is geen nieuwbouwproject. Het gebouw werd voltooid in 1970 en het appartement is sleutelklaar, wat betekent dat het direct na aankoop bewoond kan worden. De oplevering is onmiddellijk; eventuele renovatie is eigen initiatief en voor eigen rekening van de koper.
De woning biedt geen gemeenschappelijk zwembad, er is geen tuin, over een lift is niets vermeld en er zijn geen gegevens over de energieprestatie beschikbaar. Het dichtstbijzijnde ziekenhuis ligt op 9,4 km en de dichtstbijzijnde stranden liggen bijna 8 km verderop, zodat een bezoek aan de kust een korte rit vereist. Openbare laadpunten voor elektrische auto's beginnen op ongeveer 4,1 km.
Deze woning past bij meerdere herkenbare situaties. Een koper die een permanent bewoonbare woning zoekt in een echt Spaans stadje, met winkels en basisvoorzieningen voor gezondheidszorg op loopafstand, vindt de locatie praktisch: voor dagelijkse boodschappen is geen auto nodig, al verruimt een auto de mogelijkheden aanzienlijk. Kopers die een vakantiewoning willen binnen bereik van golfbanen en stranden, maar de lagere kosten en rustigere winters van een plaats in het binnenland verkiezen, passen eveneens bij dit profiel. De indeling met twee badkamers, met een en-suite hoofdslaapkamer, past bij stellen die regelmatig gasten ontvangen of twee volwassenen die de woning delen. Kopers die puur op nieuwbouw zijn gericht of die willen ontwaken met zicht op het strand, moeten elders kijken, het gebouw dateert uit 1970 en de zee ligt hemelsbreed ongeveer 8 km verderop. Wie buitenruimte belangrijk vindt, zal de terrassen en de zomerkeuken opmerken, die het binnenoppervlak van 101 m² gedurende het grootste deel van het jaar effectief uitbreiden gezien het regionale klimaat. Ten slotte kan de woning dienen als verhuurinvestering, hoewel het rendement afhangt van de vraag naar accommodatie in het binnenland in plaats van op de meer seizoensgebonden kustmarkt, en elke verhuurstrategie moet worden getoetst aan de lokale regelgeving.
Het appartement is afgewerkt met marmeren vloeren in de woonruimtes en slaapkamers, een materiaal dat typerend is voor Spaanse woningen van hogere klasse uit deze periode en gewaardeerd wordt om zijn duurzaamheid en koele gevoel in de zomer. De keuken wordt uitgerust geleverd en het fotomateriaal toont een compacte indeling met een wasmachine geïntegreerd in de keukenruimte in plaats van een aparte bijkeuken, een punt dat kopers moeten afwegen tegen hun opslagbehoeften. De hoofdslaapkamer heeft een en-suite badkamer, afgewerkt in een hedendaagse stijl, terwijl de tweede badkamer de rest van de woning bedient. Klimaatbeheersing bestaat uit airconditioning en er is een glasvezelaansluiting aanwezig, wat thuiskantoorwerk en streaming ondersteunt. De staat van de gebouwschil, bedrading en leidingwerk kan niet uit de gegevens alleen worden geverifieerd; gezien de bouwdatum van 1970 is een technisch onderzoek voor aankoop een standaard voorzorgsmaatregel voor bestaande bouw van deze leeftijd. Buiten omvatten de terrassen een bank met opbergruimte en een overdekt zonnedeel met ruimte voor planten en planken, wat de overgang tussen binnen en buiten verzacht. Een zomerkeuken maakt koken in de buitenlucht mogelijk tijdens de warme maanden. Parkeren is geregeld via een eigen garage, aangevuld met straatparkeren in de omgeving. Er zijn geen gegevens over het energiecertificaat beschikbaar, dus kopers moeten deze documentatie tijdens het proces opvragen.
De vaste vraagprijs is €329.900 voor de volledige woning, inclusief de eigen garage. Er is geen prijzenlijst of reeks varianten, aangezien het om één bestaande woning gaat. Vergeleken met nieuwbouwalternatieven in dezelfde gemeente, Duly San Miguel de Salinas vanaf €244.000, Cruise Resort vanaf €319.900 en Destination Resort vanaf €399.900, bevindt de prijs zich in het middensegment. Het appartement is sleutelklaar, dus er is geen bouwperiode of gefaseerd betalingsschema; de transactie volgt het standaardproces voor bestaande bouw. Aanvullende aankoopkosten zoals overdrachtsbelasting, notaris- en registratiekosten komen bovenop de vraagprijs.
Het dagelijks leven hier draait om een compact Spaans stadje in plaats van een badplaats. De ligging van het appartement op de begane grond, met directe toegang vanuit de woonruimte naar de terrassen, past bij een ritme van binnen- en buitenleven: ochtendkoffie op het terras met uitzicht op de zoutmeren, boodschappen te voet bij de supermarkt op minder dan 300 meter, en avondmaaltijden bereid in de zomerkeuken. Het gemeentelijke zwembad en het sportcentrum liggen binnen 400-500 meter, waardoor regelmatig sporteren een korte wandeling is in plaats van een autorit. Het stadje zelf telt ongeveer 7.177 inwoners (2025), met restaurants, cafés, een school, banken en een tandarts binnen een straal van 2 km. Het leven is merkbaar rustiger dan in de kustbadplaatsen, en buiten het zomerseizoen behoudt het stadje zijn inwoners het hele jaar door. De oriëntatie van het appartement op zee en bergen geeft de terrassen open uitzicht, terwijl de zoutmeren in het zuidoosten een beschermde natuurlijke achtergrond vormen. Voor golfers liggen drie banen, Villamartín, Campoamor en Las Colinas, op ongeveer 5 tot 6 km, bereikbaar in ongeveer tien minuten met de auto. De zee ligt niet voor de deur, maar is een constante aanwezigheid aan de horizon, en een uitstapje naar de baaien bij Orihuela Costa wordt een simpel, vast ritje.
De directe omgeving functioneert als een goed beloopbaar stadscentrum. Binnen 2 km zijn er negen restaurants, vijf cafés, twee apotheken, één school, één bank en één tandarts, een profiel dat jaarrond wonen ondersteunt in plaats van seizoensgebonden toerisme. Het gemeentelijke zwembad (0,4 km), het gemeentelijke sportcentrum (0,5 km) en het Montesico Blanco-stadion (0,5 km) liggen net ten oosten van het centrum, wat de buurt een gevestigd, residentieel karakter geeft. Er is openbaar vervoer in de vorm van vier buslijnen met negentien haltes, wat lokale verplaatsingen dekt maar beperkt is voor regionaal reizen; een auto blijft de praktische keuze voor de kust, het ziekenhuis op 9,4 km en de luchthavens. De luchthaven Alicante-Elche ligt hemelsbreed ongeveer 40 km verderop, Valencia ongeveer 170 km en Málaga rond 359 km, dus Alicante is het natuurlijke aankomstpunt voor internationale vluchten. De ligging van het stadje op 95 meter hoogte zorgt voor glooiende hoogteverschillen zonder steil terrein, en het mediane provinciale inkomen van €15.750 wijst op een lokale economie met bescheiden kosten vergeleken met kustbadplaatsen.
De kaart toont de ligging van het appartement binnen het centrum van San Miguel de Salinas, met de supermarkt en apotheek op een steenworp afstand. De zoutmeren en de kustlijn liggen in het zuidoosten; de golfbanen liggen geclusterd in het zuidwesten. Alle getoonde afstanden zijn hemelsbrede metingen.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
San Miguel de Salinas neemt een binnenliggende positie in in de comarca Vega Baja del Segura, aan de zuidrand van de provincie Alicante, dicht bij de grens met Orihuela Costa en de regio Murcia. Dit plaatst het stadje achter de kuststrook, ongeveer 8 km van de zee, wat zijn karakter bepaalt: Spaanse bewoners het hele jaar door, lagere woningprijzen dan de eerste kustlijn en een strategische ligging tussen de stranden van Orihuela Costa, het golfdal van Villamartín-Campoamor en de voorzieningen van Torrevieja. Binnen het bredere Costa Blanca Zuid fungeert het stadje als een rustig residentieel alternatief voor de badplaatsgemeenten.
De dichtstbijzijnde stranden, Playa Cala La Mosca, Cala Mosca en Cala de lo Ferri, liggen hemelsbreed tussen 7,7 en 7,9 km, wat een rit van ongeveer tien tot vijftien minuten over de weg betekent, aangezien de werkelijke route langer is dan de directe afstand. Golfers kunnen Club de Golf Villamartín (5,1 km), Real Club de Golf Campoamor (5,5 km) en Las Colinas Golf & Country Club (6,0 km) binnen een korte autorit bereiken. Het ziekenhuis ligt op 9,4 km, en de jachthavens Puerto Deportivo Miguel Caballero (9,1 km) en Real Club Náutico (9,2 km) liggen even dichtbij. Dagelijkse behoeften zijn het sterkste punt: de supermarkt ligt op 297 meter en de apotheek op 30 meter van de deur. Laadmogelijkheden voor elektrische voertuigen zijn beschikbaar vanaf 4,1 km, met snellaadpunten bij Ionity La Zenia (7,2 km). De luchthaven Alicante-Elche ligt hemelsbreed ongeveer 40 km verderop.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De klimaatgegevens tonen gemiddelde maandtemperaturen van 12°C in de winter tot 26°C in de zomer, met een jaarlijks gemiddelde van 18,3°C, een mediterraan patroon met milde winters en warme, droge zomers. Het zwemseizoen, gedefinieerd door zeetemperaturen van 20°C of meer, duurt ongeveer vier maanden, korter dan op het zuidelijker gelegen Costa del Sol. De ligging van het stadje op 95 meter boven zeeniveau geeft het een iets continentaler tintje dan de directe kust: koelere avonden in de winter en iets lagere luchtvochtigheid in de hoogzomer. De zoutmeren van Torrevieja en La Mata liggen dichtbij en domineren de uitzichten naar het zuidoosten vanaf verhoogde punten; zij vormen een beschermd natuurpark en een zichtbaar herkenningspunt vanaf de terrassen. Uitkijkpunten zoals Grand Vista Torrevieja (2,2 km) en View Torrejieja (3,0 km) bieden wandelbestemmingen met panorama's over de lagunes en de zee daarachter.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De stranden bij Orihuela Costa zijn kleine baaien in plaats van lange zandstroken; de dichtstbijzijnde drie liggen hemelsbreed 7,7-7,9 km verderop. Voor watersport en jachthavenleven liggen twee zeilclubs op ongeveer 9 km van het appartement. Recreatie dichter bij huis concentreert zich op de gemeentelijke voorzieningen: het openbare zwembad op 400 meter en het sportcentrum op 500 meter bieden zwemmen, racketsport en georganiseerde activiteiten zonder het stadje te verlaten. Golf is de sterkste recreatieve troef van de regio, met drie 18-holesbanen, Villamartín, Campoamor en Las Colinas, allemaal binnen ongeveer 6 km, waarvan er verschillende tot de gevestigde banen van de zuidelijke Costa Blanca behoren. Wandel- en fietsroutes rondom de zoutmeren en het netwerk van uitkijkpunten beginnen binnen enkele kilometers. Er zijn geen gegevens over Blauwe Vlag-toekenningen voor de specifieke stranden opgenomen in het beschikbare materiaal.
Bron: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas is een gemeente in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 55 km².
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Maart | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mei | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL265371
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Binnen San Miguel de Salinas zelf ligt de markt voor bestaande bouw naast verschillende nieuwbouwresortprojecten. Destination Resort start vanaf €399.900, Cruise Resort vanaf €319.900 en Duly San Miguel de Salinas vanaf €244.000. Tegen deze achtergrond positioneert de vaste vraagprijs van €329.900 voor dit appartement van 101 m² met eigen garage het tussen het instapsegment en het hogere segment van het lokale aanbod. De afweging is structureel: nieuwbouwresortprojecten bieden doorgaans gemeenschappelijke zwembaden, aangelegde terreinen en moderne energieprestaties, terwijl deze woning uit 1970 ruimte biedt, terrassen met open uitzicht, een gevestigde locatie in het stadscentrum en onmiddellijke beschikbaarheid zonder bouwfase. Vergeleken met de kuststrook van Orihuela Costa en Torrevieja zijn de prijzen per vierkante meter in het binnenland doorgaans lager, en geeft de Spaanse jaarrondbevolking van San Miguel de Salinas het stadje een ander ritme dan de seizoensgebonden badplaatsen: restaurants en winkels blijven 's winters open en de gemeentelijke sportvoorzieningen draaien doorlopend. De nabijheid van drie gevestigde golfbanen, Villamartín, Campoamor en Las Colinas, allemaal binnen ongeveer 6 km, verbindt de regio met het 'golfdal' van de zuidelijke Costa Blanca, waar de internationale vraag zich concentreert. Bereikbaarheid is een tweede onderscheidend punt: de luchthaven Alicante-Elche ligt hemelsbreed ongeveer 40 km verderop, verder dan de kustgemeenten maar nog altijd binnen een rit van minder dan een uur. Kopers die opties vergelijken moeten daarom resortvoorzieningen en nieuwbouwgaranties afwegen tegen de korte loopafstanden, uitzichten en rust aan de landzijde die deze woning biedt.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
