Apartament la parter, situat în mediul urban al orașului San Miguel de Salinas, în provincia Alicante, pe Costa Blanca. Locuința are o suprafață locuibilă de 101 m², două dormitoare și două băi, dintre care una en-suite. Clădirea datează din 1970, iar apartamentul este gata de folosință. Prețul cerut este fix, de 329.900 €. Datorită poziției la 95 m altitudine, terasele oferă priveliște către mare și către lacurile sărate din zonă. Supermarketul se află la 297 m, iar farmacia la 30 m, ceea ce face viața de zi cu zi ușor de organizat fără dependență totală de mașină.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
San Miguel de Salinas se află în sudul provinciei Alicante, în comarca Vega Baja del Segura, la câțiva kilometri în interior față de coastă. Plajele cele mai apropiate, precum Playa Cala La Mosca, se află la circa 7,7 km în linie dreaptă. Trei terenuri de golf se află între 5,1 și 6 km. Municipalitatea numără aproximativ 7.177 de locuitori (2025) și dispune de servicii urbane de bază.
Locuința oferă un plan deschis cu living și dining, bucătărie echipată, dormitor principal cu baie proprie și o bucătărie de vară pe terasă. Pardoseala este din marmură, există aer condiționat și fibră optică. Garajul privat completază funcționalitatea. Două băi pentru două dormitoare reduc conflictele de utilizare în gospodării cu oaspeți sau familie.
Nu este vorba de o construcție nouă: clădirea a fost finalizată în 1970, iar apartamentul este clasificat ca gata de cheie, adică poate fi ocupat imediat după semnarea actelor. Data finalizării este una orientativă, conform datelor disponibile. Fiind o locuință existentă, nu există etape de construcție sau termene de așteptare specifice proiectelor în dezvoltare.
Datele disponibile nu menționează piscină comunitară, grădină proprie, lift sau spații comune în cadrul clădirii. Apartamentul este la parter, fără etaj superior propriu. Statutul de construcție din 1970 înseamnă că instalațiile corespund standardelor epocii, cu actualizările menționate în listare. Nu sunt indicate informații despre suprafața terasei sau a garajului.
Profilul acestei locuințe se potrivește mai multor situații concrete. Cumpărătorii care caută o reședință permanentă vor aprecia proximitatea farmaciei, supermarketului și a instalațiilor sportive municipale, care reduc dependența zilnică de mașină. Cei care își doresc a doua locuință pe Costa Blanca găsesc aici un apartament gata de cheie, fără așteptarea unei construcții, cu două băi suficiente pentru familia extinsă sau oaspeți. Prezența garajului privat și a aerului condiționat acoperă nevoile de confort în sezonul cald. Cumpărătorii orientați spre închiriere pot evalua cererea de locuințe gata de utilizare în orașe de dimensiunea San Miguel de Salinas, aproape de golf și de plajele din Orihuela Costa. Situațiile în care locuința este mai puțin evidentă: cine caută piscină proprie, penthouse cu etaj sau o construcție nouă cu garanții decenale, datele disponibile nu indică aceste elemente. Vârsta clădirii (1970) cere o verificare tehnică standard, așa cum este normal la orice locuință existentă de această vârstă.
Finisajele documentate în listare includ pardoseală din marmură în întreaga locuință, bucătărie echipată și un dormitor principal cu baie en-suite. Planul deschis leagă zona de gătit, livingul și diningul într-un singur spațiu luminos, cu acces direct spre exterior. Aerul condiționat asigură reglarea temperaturii în lunile călduroase, iar fibră optică permite conexiuni de internet stabile, relevante atât pentru muncă de la distanță, cât și pentru utilizare familială. Elementele exterioare, bucătăria de vară și terasele cu priveliște spre mare și lacuri sărate, extind suprafața utilizabilă în sezonul cald. Camera solară cu bibliotecă și plante, documentată în fotografii, funcționează ca tampon termic și spațiu suplimentar de locuit. Clădirea fiind finalizată în 1970, cumpărătorii interesați pot verifica în timpul vizitei starea instalațiilor electrice și hidraulice, a geamurilor și a izolației, precum și eventualele renovări efectuate de-a lungul timpului. Garajul privat, închis, completează partea funcțională. Fotografiile arată o bucătărie compactă cu mașină de spălat integrată, aspect relevant pentru organizarea spațiului în locuințe cu plan deschis.
Prețul de solicitare este fix, de 329.900 €, și se referă la o locuință existentă gata de cheie, nu la o listă de prețuri de la care se pornește. Pentru context, în aceeași municipalitate, proiecte noi de apartamente încep de la 244.000 € (Duly San Miguel de Salinas) și 319.900 € (Cruise Resort), în timp ce Paradise Resort începe de la 399.900 €. Apartamentul de aici se diferențiază prin faptul că este imediat locuibil și are o suprafață de 101 m² cu două băi, garaj privat și terase cu priveliște. Disponibilitatea depinde de statutul actual al listării; informațiile despre acte și cheltuieli asociate se solicită direct.
Viața de zi cu zi în acest apartament se desfășoară în jurul a două spații distincte: interiorul cu plan deschis și terasele orientate spre mare și lacurile sărate. Dimineața, proximitatea farmaciei (30 m) și a supermarketului (297 m) face cumpărăturile zilnice fezabile pe jos, fără planificare riguroasă. Bucătăria de vară de pe terasă extinde spațiul de gătit și de masă spre exterior în lunile calde, iar camera solară cu bibliotecă, vizibilă în fotografii, funcționează ca zonă de lectură sau spațiu intermediar între interior și terasă. Cartierul este urban, cu facilități la distanță de mers: două farmacii, o școală, o bancă, cinci cafenele și nouă restaurante în raza de 2 km. Pentru sport, piscina municipală și complexul sportiv se află la 0,4-0,5 km, ceea ce permite o rutină de mișcare fără deplasări lungi. Centura de golf între 5,1 și 6 km adaugă o opțiune recreativă recurentă. Cu o temperatură medie anuală de 18,3 °C și media lunară între 12 și 26 °C, perioadele în care terasa poate fi folosită sunt extinse. Garajul privat reduce fricțiunile de parcare, relevante într-un oraș în care parcarea pe stradă este de asemenea disponibilă. A fi la parter înseamnă acces direct la exterior, fără trepte sau lift, un aspect practic pentru cumpărături și bagaje.
San Miguel de Salinas este un oraș de aproximativ 7.177 de locuitori (2025), situat la 95 m altitudine, cu o suprafață municipală de 54,9 km². Poziția ușor ridicată explică priveliștile spre mare și spre lacurile sărate menționate în listare. Viața de zi cu zi se sprijină pe o rețea compactă de servicii: supermarket la 297 m, farmacie la 30 m, plus cafenele, restaurante, școală, bancă și dentist în raza de 2 km. Spitalul cel mai apropiat se află la 9,4 km în linie dreaptă. Pentru recreere, piscina municipală (0,4 km) și complexul sportiv (0,5 km) sunt accesibile pe jos, iar stadionul Montesico Blanco se află la aceeași distanță. Transportul public cuprinde 4 linii și 19 de stații, ceea ce oferă o alternativă parțială la mașină, deși aceasta rămâne utilă pentru deplasări spre coastă sau spre aeroport. Mediul este urban, dar la scară mică, cu un ritm mai lent decât în localitățile de pe frontul de mare.
Harta arată poziția apartamentului în contextul urban al San Miguel de Salinas, cu plajele la circa 8 km spre sud-est și terenurile de golf între 5 și 6 km. Distancesle indicate sunt măsurate în linie dreaptă; traseele rutiere reale pot fi mai lungi.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
San Miguel de Salinas ocupă o poziție intermediară între interiorul agricol al comarcei Vega Baja del Segura și frontul de mare al Orihuela Costa și Torrevieja. Această poziție explică combinația de prețuri mai accesibile decât pe coastă și proximitate de plajele și terenurile de golf din sudul provinciei Alicante. În contextul Costa Blanca, localitatea funcționează ca alternativă rezidențială la orașele turistice de pe litoral, cu un profil mai degrabă de oraș spaniol tradițional decât de enclavă internațională.
Plajele cele mai apropiate, Playa Cala La Mosca (7,7 km), Cala Mosca (7,9 km) și Cala de lo Ferri (7,9 km), se află la distanțe măsurate în linie dreaptă; distanța reală pe șosea poate fi mai mare. Trei terenuri de golf sunt poziționate între 5,1 și 6 km: Club de Golf Villamartín, Real Club de Golf Campoamor și Las Colinas Golf & Country Club. Porturile sportive Puerto Deportivo Miguel Caballero (9,1 km) și Real Club Náutico (9,2 km) completează opțiunile nautice. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice încep de la 4,1 km, cu puncte Ionity și Iberdrola între 7,2 și 8,3 km. Aeroportul Alicante-Elche se află la aproximativ 40 km în linie dreaptă, Valencia la circa 170 km, iar Malaga la aproximativ 359 km. O mașină este utilă, dar nu strict necesară pentru toate activitățile zilnice.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Clima locală se încadrează în tiparul mediteranean: temperatura medie anuală este de 18,3 °C, cu medii lunare între 12 °C iarna și 26 °C vara. Sezonul de îmbăiere, definit de apa de minimum 20 °C, durează aproximativ patru luni, mai scurt decât în sudul Spaniei, dar suficient pentru utilizarea regulată a plajelor în perioada iunie-septembrie. Altitudinea de 95 m plasează orașul pe o pantă blândă spre câmpia Segura, ceea ce explică priveliștile panoramice către lacurile sărate Torrevieja și către mare. Zonele de observație Grand Vista Torrevieja (2,2 km) și View Torrejieja (3,0 km) sunt suficiente pentru drumeții scurte. Lacurile sărate din apropiere formează un peisaj natural distinct, cu efecte asupra aerului și asupra faunei de păsări, un element recunoscut al comarcei Vega Baja.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Coordonatele de recreere ale locației se structurează pe două axe: golf și coastă. Pe axa golf, trei cluburi, Villamartín (5,1 km), Campoamor (5,5 km) și Las Colinas (6,0 km), acoperă un buchet complet de opțiuni în raza de 10 minute de mers cu mașina. Pe axa de coastă, plajele din zona Orihuela Costa (7,7-7,9 km în linie dreaptă) oferă acces la apa mării și la cala-urile de sudul provinciei. Recreerea urbană include piscina municipală la 0,4 km și polideportivul la 0,5 km, utile pentru înot și sport în timpul anului. Porturile sportive de la 9,1 km deschid opțiuni nautice. Pentru plimbări cu priveliște, punctele de observație de la 2,2 și 3,0 km oferă panorame asupra zonei lacurilor sărate. Datele disponibile nu menționează steaguri albastre pentru plajele specifice listate.
Sursă: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 23 mm |
| Februarie | 12.6°C | 14 mm |
| Martie | 14.6°C | 26 mm |
| Aprilie | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Iunie | 23.2°C | 12 mm |
| Iulie | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| Septembrie | 23.7°C | 52 mm |
| Octombrie | 20.1°C | 26 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 37 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL265371
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În piața din San Miguel de Salinas, apartamentul de aici se plasează în segmentul de mijloc al ofertei. Comparativ cu noile proiecte din aceeași localitate, prețul fix de 329.900 € stă între debutul de la Duly San Miguel de Salinas (de la 244.000 €) și Paradise Resort (de la 399.900 €), fiind aproape identic cu nivelul de intrare de la Cruise Resort (de la 319.900 €). Diferența structurală este statutul: proiectele menționate sunt dezvoltări noi cu listă de prețuri, în timp ce această locuință este un apartament existent, imediat ocupabil, cu o suprafață deja definită de 101 m². Pentru cumpărători, acest lucru înseamnă absența riscurilor și a termenelor de construcție, dar și absența garanțiilor decenale și a standardelor tehnice actuale, clădirea datează din 1970. În contextul zonal, San Miguel de Salinas oferă prețuri pe metru pătrat în general mai mici decât Orihuela Costa sau Torrevieja, în schimbul unei distanțe de circa 7,7-7,9 km în linie dreaptă până la plaje. Mediana de venit provincială de 15.750 € pe an indică un nivel de trai local obișnuit, cu un peisaj de servicii complet pentru un oraș de circa 7.177 de locuitori. Pentru cine compară cu Costa del Sol, distanța până la aeroportul Malaga (circa 359 km în linie dreaptă) face ca regiunea Alicante, cu aeroportul Alicante-Elche la aproximativ 40 km, să fie punctul de acces natural pentru această zonă. Poziția pe axa golf, trei cluburi în raza de 6 km, rămâne argumentul de poziție cel mai distinct al localității față de alte municipii din interiorul comarcei.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID