Divu guļamistabu dzīvoklis ar divām vannasistabām Sanmigvela de Salinas pilsētā, Alikantes provincē, Spānijā. Dzīvojamā platība ir 101 m², un ēka uzcelta 1970. gadā. Fiksētā pieprasītā cena ir 329 900 EUR. Dzīvoklis atrodas pilsētas vides ar veikaliem un aptiekām pastaigas attālumā, apmēram 7,7 km līdz tuvākajai pludmalei un apmēram 5 km līdz vairākām golfa laukumiem. Reģionā valda Vidusjūras klimats ar vidējo gada temperatūru 18,3 °C. Objekts ir gatavs ievākšanai bez papildu būvniecības darbiem.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Dzīvoklis atrodas Sanmigvela de Salinas pilsētas vidū, Vega Baja del Segura komarkā, apmēram 95 m virs jūras līmeņa. Veikals atrodas 297 m attālumā, aptieka 30 m, un pilsētā darbojas skola, banka un vairākas ēstvenes. Jūra taisnā līnijā ir apmēram 7,7 km, bet trīs golfa laukumi atrodas 4,8 līdz 5,7 km rādiusā.
Dzīvoklis ar divām guļamistabām, divām vannasistabām un 101 m² platību atbilst mazai saimei vai pārim, kuram nepieciešama gan galvenā, gan otrā dzīvesvieta. Marmora grīdas, gaisa kondicionēšana, optiskais internets un privāta garāža nodrošina ikdienas komfortu. Vasaras virtuve un terases ar jūras skatu paplašina dzīvojamās telpas ārā.
Šī nav jaunbūves projekta daļa, bet gatavs 1970. gadā uzcelts objekts, kas ir pieejams uzreiz. Pabeigšanas datums ir pagātnē, tāpēc nav jāgaida būvniecības posmi. Pāreja notiek ar esošas mājas pirkuma procedūru, kurā cenu un pieejamību nosaka pašreizējais pārdevējs.
Objekts neietver baseinu, dārzu vai kopīgus wellness objektus. Ēka ir vairāk nekā piecdesmit gadus veca, tāpēc tehniskais stāvoklis jāpārbauda apliecinājumā. Zemes iekšzemē esošā atrašanās vieta nozīmē, ka pludmale nav sasniedzama kājām, un automašīna atvieglo sasniegšanas iespējas reģionā.
Šis objekts atbilst pārim vai mazai saimei, kas meklē gatavu māju bez gaidīšanas laika uz būvniecību. Divas vannasistabas un privātā guļamistaba padara to piemērotu arī viesu uzņemšanai vai pastāvīgai dzīvošanai diviem cilvēkiem ar vēlmi pēc atsevišķas naktsmītnes zonām. Pircēji, kuri vēlas dzīvot pilsētā ar pastaigas attāluma pakalpojumiem, nevis klusā piekrastes zonā, šeit atradīs aptieku 30 m attālumā un veikalu 297 m attālumā. Golfa spēlētājiem trīs laukumi atrodas 4,8 līdz 5,7 km rādiusā, kas ļauj īsus braucienus uz spēļu laukiem. Pircējiem, kuriem ir svarīga piekļuve pludmalei kājām, šī atrašanās vieta nav piemērota, jo jūra atrodas apmēram 7,7 km taisnā līnijā. Objekts ir arī iespēja tiem, kas vēlas otro mājokli ar āra dzīves telpām un jūras skatu no terases, vienlaikus pieņemot, ka ēka ir no 1970. gada ar atbilstošu tehnisko pārbaudi pirms pirkuma.
Dzīvoklī visā platībā ir marmora grīdas, kas raksturo oriģinālo augstākā līmeņa apdari, taču norāda arī uz materiāliem, kas raksturīgi būvniecības periodam. Virtuve ir kompakta un aprīkota, tostarp ar veļas mazgājamo mašīnu, kas samazina papildu iekārtu vajadzību. Vannasistabas ir modernizētas ar stikla dušas kabīnēm. Gaisa kondicionēšana nodrošina temperatūras regulēšanu karstajos mēnešos, un optiskais internets atbalsta attāldarbu un digitālos pakalpojumus. Plānojums ir atvērts ar apvienotu dzīvojamās istabas un ēdamistabas zonu, no kuras ir tieša pieeja balkonam ar jūras skatu. Guļamistabai ir piekļuve balkonam un savs sanitārais mezgls. Ārpusē ir vasaras virtuve, kas paplašina ēdienreižu iespējas svaigā gaisā. Privāta garāža nodrošina autostāvvietu. Tā kā ēka celta 1970. gadā, pircējiem ieteicams pieprasīt tehniskā stāvokļa dokumentāciju un pārbaudīt instalāciju, jumta un fasādes atjauninājumu vēsturi, lai izveidotu reālu priekšstatu par uzturēšanas vajadzībām nākamajos gados.
Pieprasītā cena ir fiksēta 329 900 EUR apmērā par gatavu dzīvokli ar divām guļamistabām, divām vannasistabām un 101 m² dzīvojamo platību. Šī cena attiecas uz esošu objektu, nevis cenu sarakstu ar sākuma cenām. Tajā ietilsta privāta garāža un aprīkota virtuve. Salīdzinājumam, jaunbūves projekti tajā pašā pilsētā sākas no aptuveni 244 000 EUR līdz 399 900 EUR, taču tie ir citā kategorijā ar būvniecības termiņiem. Papildu izmaksas, piemēram, pārņemšanas nodokļi un reģistrācija, nav iekļautas cenā un jāprecizē pirkuma procesā.
Dzīvoklis atrodas Sanmigvela de Salinas, nelielā pilsētā ar apmēram 7 177 iedzīvotājiem 2025. gadā. Ikdienu ritmu nosaka pilsētas vide: aptieka atrodas 30 m attālumā, veikals 297 m, un 2 km rādiusā pieejamas deviņas ēstvenes, piecas kafejnīcas, skola, banka un zobārsts. Pilsētas peldbaseins un sporta centrs atrodas apmēram 400–500 m attālumā, kas ļauj uzturēt fizisko aktivitāti bez automašīnas. Dzīvoklis ir zemes līmeņa vienība ar atvērtu plānojumu, marmora grīdām un tiešu piekļuvi āra telpām. Virtuve ir aprīkota ar veļas mašīnu, un abas vannasistabas, tostarp privātā vannasistaba pie galvenās guļamistabas, ir ar stikla dušas kabīnēm. Ārpusē atrodas vasaras virtuve āra ēdienreizēm un terases ar skatu uz jūru un sālsezeriem. Automašīna nav obligāta pamatvajadzībām, taču tā atvieglo braucienus uz pludmalēm apmēram 7,7 km attālumā un golfa laukumiem apmēram 5 km attālumā. Reģionā ir četras sabiedriskā transporta līnijas ar 19 pieturām, kas nodrošina pamata savienojumus. Klimats ar vidējo temperatūru no 12 līdz 26 °C pa mēnešiem atbalsta dzīvi ārā gandrīz visu gadu.
Apkārtne ir pilsētas rakstura ar pakalpojumu koncentrāciju pastaigas attālumā. Aptieka 30 m un veikals 297 m attālumā veido ikdienas pamatu bez brauciena. 2 km rādiusā atrodas deviņas ēstvenes, piecas kafejnīcas, skola, banka, zobārsts un otrā aptieka, kas raksturo pilnvērtīgu, bet nelielu pakalpojumu klāstu. Sports ir pieejams pilsētas mērogā: peldbaseins 400 m, sporta centrs 500 m un stadions 500 m attālumā. Slimnīca atrodas 9,4 km taisnā līnijā, kas nozīmē aptuveni desmit minūšu braucienu ar automašīnu. Jūras krasts ar vairākām līču pludmalēm sasniedzams apmēram 7,7 līdz 7,9 km attālumā. Vide ir mierīgāka nekā lielajos piekrastes kūrortos, jo pilsēta atrodas 95 m virs jūras līmeņa, iekšzemē no tūristu zonām. Elektromobiļu lādētāji pieejami 4,1 km attālumā, paplašinot mobility iespējas reģionā.
Karte rāda dzīvokļa atrašanās vietu Sanmigvela de Salinas pilsētā, apmēram 95 m virs jūras līmeņa. Tuvākais golfa laukums atrodas 5,1 km, pludmale 7,7 km un slimnīca 9,4 km taisnā līnijā. Attālumi uz kartes ir tiešie, un ceļu distances var atšķirties.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Sanmigvela de Salinas atrodas Alikantes provinces dienvidos, Vega Baja del Segura komarkā, netālu no robežas ar Mursijas reģionu. Pilsēta ir iekšzemes pozīcijā apmēram 7,7 km no krasta, starp Torreviejas piekrastes zonu un Orihuelas iekšzemi. Šī atrašanās vieta apvieno piekļuvi trīs golfa laukumiem ar pilsētas pakalpojumu struktūru. Vidusjūras piekrastes kontekstā pilsēta pārstāv cenu ziņā pieejamāku segmentu nekā tiešās piekrastes zonas, vienlaikus saglabājot brauciena attālumu līdz jūrai, kas mērāms minūtēs ar automašīnu.
Pludmale Cala La Mosca atrodas 7,7 km taisnā līnijā, un tuvākie līči Cala Mosca un Cala de lo Ferri apmēram 7,9 km. Šie attālumi ir tiešie, un reālais ceļa garums var būt lielāks. Golfa laukumi Club de Golf Villamartín (5,1 km), Real Club de Golf Campoamor (5,5 km) un Las Colinas Golf & Country Club (6,0 km) veido vienu no blīvākajām golfa zonām reģionā. Jahtas ostas Puerto Deportivo Miguel Caballero (9,1 km) un Real Club Náutico (9,2 km) piedāvā ūdenssporta iespējas. Lidosta Alikante-Elche atrodas aptuveni 40 km taisnā līnijā, kas atbilst braucienam apmēram trīsdesmit piecās minūtēs ar automašīnu. Sabiedriskais transports ietver četras līnijas ar deviņpadsmit pieturām. Automašīna nav nepieciešama pamatvajadzībām, bet atvieglo piekļuvi pludmalēm, golfa laukumiem un lidostai.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Pilsēta atrodas 95 m virs jūras līmeņa uz reljefa pacēluma, kas nodrošina skatus uz jūru un sālsezeriem no dzīvokļa terases. Klimats ir Vidusjūras ar vidējo gada temperatūru 18,3 °C un mēnešu vidējām vērtībām no 12 līdz 26 °C. Peldēšanas sezona, kad ūdens sasniedz vismaz 20 °C, ilga apmēram četrus mēnešus. Ziemeļeiropas standartiem tas nozīmē garu siltuma periodu ar īsu, maigu ziemu. Sālsezeri apkārtnē veido atšķirīgu dabas ainavu un paplašina pastaigu iespējas bez brauciena uz krastu. Skatu punkti Grand Vista Torrevieja (2,2 km) un View Torrejieja (3,0 km) atrodas tuvākā apkārtnē. Reljefs pilsētā ir maigi viļņots bez izteiktiem stāviem kāpumiem ikdienas maršrutos.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Tuvākās pludmales atrodas 7,7 līdz 7,9 km taisnā līnijā, un tās ir līču tipa krasta zonas ar mierīgāku ūdeni nekā atklātā piekrastē. Jūras sports pieejams divās jahtas ostās apmēram 9,1 un 9,2 km attālumā. Golfa piedāvājums ir nozīmīgākā rekreācijas ass: trīs laukumi 5,1 līdz 6,0 km rādiusā, tostarp Las Colinas Golf & Country Club ar plašu ainavu zonu. Pilsētas mērogā darbojas peldbaseins 400 m attālumā, sporta centrs un stadions apmēram 500 m. Elektromobiļu lādēšanas punkti atrodas 4,1 km attālumā, un tīkli Ionity un Iberdrola pieejami 7,2 līdz 8,3 km rādiusā. Kafejnīcas un ēstvenes 2 km zonā nodrošina ikdienas gastronomiju bez automašīnas.
Avots: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.9°C | 23 mm |
| Februāris | 12.6°C | 14 mm |
| Marts | 14.6°C | 26 mm |
| Aprīlis | 16.6°C | 23 mm |
| Maijs | 19.7°C | 15 mm |
| Jūnijs | 23.2°C | 12 mm |
| Jūlijs | 26.1°C | 1 mm |
| Augusts | 26.4°C | 12 mm |
| Septembris | 23.7°C | 52 mm |
| Oktobris | 20.1°C | 26 mm |
| Novembris | 15.6°C | 37 mm |
| Decembris | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL265371
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sanmigvela de Salinas dzīvojamo īpašumu tirgū pozicionējas starp piekrastes kūrortu cenu līmeni un pieejamākām iekšzemes zonām. Pilsētā esošie jaunbūves projekti, piemēram, DULY SAN MIGUEL DE SALINAS ar sākuma cenu aptuveni 244 000 EUR un CRUISE RESORT ar 319 900 EUR, kā arī PARADISE RESORT ar 399 900 EUR, rada cenu diapazonu, kurā šī fiksētā cena 329 900 EUR par esošu 101 m² dzīvokli ar divām vannasistabām un privātu garāžu atrodas vidējā daļā. Salīdzinājumā ar jaunbūvi, šis objekts piedāvā tūlītēju pieejamību bez būvniecības termiņiem, taču ar 1970. gada ēkas vecumu, kas ietver atbilstošu tehnisko pārbaudi. Atrašanās vietas ziņā pilsēta atšķiras no Torreviejas tiešās piekrastes zonas ar mierīgāku vidi un zemāku tūristu plūsmu, vienlaikus atrodoties apmēram 7,7 km no pludmalēm. Golfa segmentā pilsēta konkurē ar Orihuelas kostas zonām, kur atrodas Villamartín, Campoamor un Las Colinas laukumi. Transporta ziņā lidosta Alikante-Elche ir aptuveni 40 km taisnā līnijā, kas ir līdzvērtīga citām Vega Baja pilsētām. Investīciju kontekstā provinces mediānais ienākums 15 750 EUR gadā norāda uz reģionālu cenu līmeni, kas ir zemāks nekā Alikantes vai Valensijas metropolē. Pircējiem, kas meklē kombināciju starp pilsētas pakalpojumiem, golfa tuvumu un brauciena attālumu līdz jūrai, šī pozīcija veido atsevišķu nišu starp piekrasti un iekšzemi.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID