Bottenplanslägenhet med 2 sovrum och 2 badrum i San Miguel de Salinas, söder om Alicante-provinsen. Boendeytan uppgår till 101 kvadratmeter och byggnaden är färdigställd, med fast årlig byggnation från 1970. Läget är inlandskant, inom gångavstånd till dagligvaruhandel och apotek. Havet nås på cirka 7,7 kilometer fågelvägen, och flera golfbanor ligger inom sex kilometer. Priset är en fast utgiftspris på 329 900 euro. Lägenheten har garage, luftkonditionering och sjöutsikt från terrassen.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
San Miguel de Salinas ligger i Vega Baja del Segura, cirka 95 meter över havet. Området är urbaniserat med serveringar, banker och skola inom två kilometer. Badorten Torrevieja och kusten ligger omkring 8 kilometer fågelvägen. Golfklubbar som Villamartín och Campoamor ligger 5–6 kilometer bort. Egen bil är praktiskt men inte nödvändig för alla ärenden.
Lägenheten omfattar 101 kvadratmeter med två sovrum och två badrum, varav ett en suite. Bottenplanläget ger direkt tillgång till terrass och sommarkök. Marmorgolv, luftkonditionering och fiberanslutning ingår. Privat garage och gatuparkering finns. Utformningen passar både helårsboende och semesterboende, med öppna ytor mot utemiljön.
Det rör sig om en befintlig bostad, inte ett nybyggnadsprojekt. Byggnaden är färdigställd och härrör från 1970. Inflyttning kan ske direkt efter köp, utan väntetid på bygge. Datasättet anger inga planerade renoveringar eller ombyggnationer. Färdigställandedatumet är att betrakta som historisk information om byggnationen, inte en framtida leverans.
Projektet erbjuder inte nybyggnadsstandard; byggnaden är från 1970. Datasättet innehåller ingen uppgift om pool, gemensamhetsanläggningar, hiss eller energiprestanda. Havsbad ligger cirka 8 kilometer bort enligt fågelvägen, vilket inte är gångavstånd. Sjömiljön och fotgängarlivet vid kusten saknas i närområdet. Ingen information om gemensamhetsavgifter finns tillgänglig.
Köparen som passar detta objekt värdesätter närhet till ett fungerande samhälle snarare än direkt kustfront. Någon som planerar helårsboende och vill kunna gå till handel, apotek och vårdcentral utan bil hittar här en praktisk utgångspunkt. Lägenheten passar även den som söker en semesterbostad med snabb tillgång till golf; tre banor ligger inom sex kilometer. Den som föredrar markplan och direkt terrassgång, exempelvis av mobilitetsskäl eller med barn, har här en lösning utan hissberoende. Investeraren som jämför med nya projekt i kommunen noterar att priset ligger mellan från-nivåerna i närliggande utvecklingar, med skillnaden att objektet är omedelbart tillgängligt. Däremot passar bostaden mindre bra för den som kräver nybyggnadsstandard, modernt energisystem eller pool inom anläggningen, eftersom sådana uppgifter saknas i underlaget. Den som vill ha stranden gångavstånd bort måste acceptera cirka 8 kilometer fågelvägen till havet, i praktiken en kort bilfärd. för den som kombinerar spansk småstadsmiljö, golfintresse och tillgång till kusten med bil är profilen relevant. Slutligen passar objektet den som vill undvika byggrisk och väntetid, då inflyttning kan ske direkt efter genomfört köp.
Byggnaden härrör från 1970, vilket betyder att konstruktion och teknisk grund är av äldre datum än nutida nybyggnation. Interiören är dock förfinad med marmorgolv genom hela lägenheten, ett kännetecken som påverkar både slitstyrka och intryck. Köket är enligt uppgift fullt utrustat, och badrummen är två till antalet, varav ett anslutet till huvudsovrummet. Luften är ett integrerat klimatsystem med luftkonditionering. Fiberanslutning finns, vilket ger förutsättningar för distansarbete och streaming. Terrassen är försedd med bänk och förvaring enligt bildunderlaget, och en sommarkök möjliggör matlagning utomhus. Ett solrum med bokhylla och växter ingår enligt samma källa, vilket indikerar en semi-klimatiserad mellanzon. Garaget är privat och ger säker forvaring av bil. Datasättet saknar uppgifter om fönster, isolering, värmesystem utöver kyla och byggandsåtgärder över tid; dessa punkter bör kontrolleras vid visning och genom teknisk besiktning. Sammantaget är standarden på utsedda ytor god med hänsyn till åldern, medan byggnadsfysiska egenskaper behöver verifieras. Bilder visar kompakt kökslösning med tvättmaskin, vilket anger en praktisk snarare än rymlig arbetsplats i köket. Sovrummen har garderober, och badrumssviten framstår som helrenoverad i stil. Underhållshistorik och installationsålder för el och VVS är okända i underlaget.
Bostaden erbjuds till ett fast utgångspris på 329 900 euro; detta är inte ett från-pris utan ett definierat pris för den specifika lägenheten. Priset avser en färdigbyggd bostad med två sovrum, två badrum och 101 kvadratmeters boyta, inklusive privat garage. Som jämförelse ligger nya projekt i samma kommun på från-priser mellan 244 000 och 399 900 euro. Skillnaden är att detta objekt kan tas i bruk omedelbart utan byggtid. Datasättet anger inga ytterligare prismodifieringar eller tillval. Köpavgifter, notarie- och registreringskostnader tillkommer enligt spanska regelverk. Tillgänglighet och visning behöver bekräftas via förfrågan.
Boendet är inriktat mot ett lugnt dagligt liv i en mindre spansk stad. San Miguel de Salinas har omkring 7 177 invånare (2025) och en tydlig året-runt-karaktär, i motsats till rena semesterorter. Supermarket ligger 297 meter från bostaden och apoteket 30 meter bort, vilket gör dagliga ärenden genomförbara till fots. Inom två kilometer finns nio restauranger, fem kaféer, en skola, en bank och en tandläkare. Sportanläggningar som kommunal simbassäng och sporthall ligger 400–500 meter bort. Bottenplanslägenheten fungerar som en bas med direkt utgång till terrass och sommarkök, vilket gör utevistelsen naturlig under större delen av året. Medeltemperaturen på 18,3 grader årligen och månadstemperaturer mellan 12 och 26 grader möjliggör frukost utomhus även vintertid. För dagliga aktiviteter krävs ingen bil, medan stränder, marinaanläggningar och större köpcentrum nås bekvärmare med eget fordon. Kollektivtrafiken omfattar fyra linjer med nitton hållplatser i kommunen, vilket ger begränsad men faktisk täckning. Livsrytmen domineras av stadens torg, näringsliv och säsongens lokala högtider, sammanlagt 32 per år. Terrassen erbjuder utsikt över havet och saltsjöarna, vilket ger en visuell koppling till kustlandskapet utan att boendet ligger vid vattnet.
Närmiljön präglas av stadskärnan i San Miguel de Salinas, med apotek 30 meter och supermarket 297 meter från bostaden. Det gör daglig handel, läkemedel och kafébesök genomförbara till fots, en tydlig praktisk fördel jämfört med utspridda urbaniseringar. Kommunens sporthall, simbassäng och fotbollsarena ligger inom 500 meter, vilket ger träningsmöjligheter utan bil. Sjukhuset ligger 9,4 kilometer fågelvägen, vilket motsvarar en bilfärd på normal tid. Havet och stränderna vid Cala La Mosca och Cala Mosca ligger 7,7–7,9 kilometer bort, liksom Cala de lo Ferri. Laddstationer för elbil finns inom 4,1 kilometer, med flera snabbladdare längs kusten. Sjömiljön med Puerto Deportivo Miguel Caballero och Real Club Náutico ligger drygt 9 kilometer bort. Gatunätet är inlandskant med blandad bebyggelse, och trafiken är begränsad jämfört med kustorterna. Med 32 lokala helgdagar per år och en stabil befolkning kring 7 000 invånare är servicenivån i stort sett året runt. Kollektivtrafiken omfattar fyra linjer och 19 hållplatser, vilket täcker stad och omnejd. För kustbesök, golf och flygresa underlättar egen bil.
Kartan visar bostadens läge i centrala San Miguel de Salinas, med apotek och handel på kvarterets avstånd. Gröna markörer visar golfbanorna i söder och öster, blå markörer stränderna vid Orihuela-kusten. Alla avstånd är fågelvägen; faktiska vägavstånd kan vara längre.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
San Miguel de Salinas ligger i den södra utkanten av Alicante-provinsen, gränsande till Torrevieja och Orihuela Costas kustbälte. Positionen är inland men nära kusten, vilket ger lägre priser än strandnära orter samtidigt som havet nås inom cirka 8 kilometer. Inom Costa Blanca South utgör orten ett tätortligt alternativ bland annars dominerande urbaniseringar. Jämfört med Torrevieja är bebyggelsen mindre tät och turistsäsongsberoendet lägre. Flygplatsen i Alicante ligger omkring 40 kilometer fågelvägen, vilket gör platsen tillgänglig för internationella köpare. Regionen Vega Baja del Segura kännetecknas av jordbruk, saltsjönar och golf.
Stränder: närmaste, Playa Cala La Mosca, ligger 7,7 kilometer fågelvägen, följt av Cala Mosca och Cala de lo Ferri på 7,9 kilometer. Golf: Club de Golf Villamartín 5,1 kilometer, Real Club de Golf Campoamor 5,5 kilometer och Las Colinas Golf & Country Club 6,0 kilometer, alla räknade i fågelvägen. Sjukhus ligger 9,4 kilometer bort. Flygplatser: Alicante-Elche omkring 40 kilometer fågelvägen, Valencia cirka 170 kilometer och Malaga-Costa del Sol cirka 359 kilometer. Bilavstånden kan vara längre än de räta linjerna. Kollektivtrafik finns med fyra linjer och 19 hållplatser i kommunen, primärt för lokala resor. Bilparkering sker i privat garage eller på gata, båda möjliga enligt objektets data. Sett till näringsliv och service är tillgängligheten hög; sett till kust och flyg är den medelgod och bilberoende.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet är typiskt medelhavsklimat med en årsmedeltemperatur på 18,3 grader och månadsgenomsnitt mellan 12 och 26 grader. Simsäsongen, räknat som vattnet håller minst 20 grader, uppgår till fyra månader per år. Ortens läge 95 meter över havet ger en svagt upphöjd position med utsikt över saltsjöarna och havet. Terrängens naturliga salthaltssjöar, inklusive Torrevieja-saltdammarna, präglar landskapet och bidrar till ett öppet ljust utkiksläge. Nederbördsmängden är låg under sommarhalvåret och koncentreras till höst och vinter. Omgivningens grönområden utgörs främst av golfbanorna söder och öster om orten, samt naturstigar runt saltsjöarna. Utsiktpunkterna Grand Vista Torrevieja (2,2 km) och View Torrejieja (3,0 km) ger korta utflyktsmål för promenader. Höjdläge och öppen terräng gör att temperaturen vintertid kan ligga något under kustnivåerna, vilket är normalt för inlandsläge på denna nivå.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Stränderna vid Orihuela-kusten, exempelvis Cala La Mosca och Cala Mosca, ligger 7,7–7,9 kilometer fågelvägen och nås med bil på kort tid. Datasättet anger ingen uppgift om Blå flagg-status för specifika badplatser. Golfutbudet är en av platsens starkaste färger: tre banor inom 6 kilometer räcka, inklusive Las Colinas Golf & Country Club, rankat bland regionens mer uppmärksammade anläggningar. Sport i närmiljön omfattar kommunal simbassäng på 400 meter, sporthall på 500 meter och fotbollsstadion på samma avstånd. Marinaanläggningar i Torrevieja, Puerto Deportivo Miguel Caballero (9,1 km) och Real Club Náutico (9,2 km), erbjuder hamnliv, segling och vattensporter. För mountainbike och vandring finns saltsjöarnas stigar och några utkikspunkter inom 3 kilometer. Restaurang- och kaféutbudet i orten är omfattande med nio restauranger och fem kaféer inom 2 kilometer, vilket räcker för en regelbunden uteliv utan bil.
Källa: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augusti | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL265371
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Inom San Miguel de Salinas finns för närvarande nya projekt som PARADISE RESORT (från 399 900 euro), DULY SAN MIGUEL DE SALINAS (från 244 000 euro) och CRUISE RESORT (från 319 900 euro). Denna lägenhet ligger prissatt mellan dessa nivåer, vid 329 900 euro som fast pris, vilket är en tydligt annorlunda prislogik än från-priser på nybyggnation. Skillnaden i substans är ålder: byggnaden är från 1970 medan jämförelseobjekten är nya utvecklingar. Mot detta står omedelbar tillgänglighet, ett färdigt boende utan leveranstid och ett etablerat stadsläge med gångavstånd till handel och apotek, något många nya resort-projekt på ortens utkant saknar. Sett till regionen ligger prisnivån under genomsnittet för strandnära bostäder i Orihuela Costa och Torrevieja, vilket speglar inlandsläget cirka 8 kilometer från kusten. Medianinkomsten i provinsen (15 750 euro) indikerar att lokala köpkraftsförhållanden skiljer sig från nordvästeuropeiska, vilket påverkar återförsäljnings- och uthyrningsmarknadens sammansättning. Golfdistanserna, tre banor inom 6 kilometer, är jämförbara med vad nybyggen i området erbjuder. Hyresmarknaden styrs i princip av turistsäsongen längs kusten, medan orten självt har en stabil helårsbefolkning kring 7 000 invånare. Sammanfattningsvis positioneras objektet som ett färdigt alternativ mellan kommunens nya från-priser, med tydlig avvägning mellan ålder och omedelbar användning.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID