Šis 101 kvadratinio metro butas su dviem miegamaisiais ir dviem vonios kambariais yra pirmame aukšte San Miguel de Salinas mieste, Alikantės provincijos pietuose. Buto prašymo kaina yra 329 900 eurų ir tai yra galutinė kaina, o ne pradinė. Pastatas pastatytas 1970 metais, buto būklė aprašoma kaip paruošta įsikurti. Iš terasų atsiveria jūros ir druskos ežerų vaizdai. Parduodamas butas turi privatumą suteikiantį garažą, oro kondicionavimą ir optinio interneto ryšį.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra žemyno link, miesto tipo aplinkoje, kur parduotuvės, vaistinės ir kavinės pasiekiami pėsčiomis. Vaistinė nutolusi apie 30 metrų, prekybos centras, apie 300 metrų. Smėlio įlankos tipo paplūdimiai yra maždaug 7,7–7,9 km tiesiąja linija, o artimiausios golfo aikštyns, nuo 5,1 km. Tokia padėtis reiškia, kad kasdienės paslaugos yra arti, o pajūris, trumpame nuvažiavime.
Butas turi erdų atvirą planą su marmurinėmis grindimis, įrengta virtuve ir valgomajam svetaine, kuri veda tiesiai į lauko erdvę. Pagrindinis miegamasis turi atskirą vonios kambarį. Lauke yra vasaros virtuvė bei saulėtos terasos su jūros vaizdu. Šie elementai tinka tiems, kurie nori ir vidinio komforto, ir ilgo lauko gyvenimo sezono metu.
Tai yra stovintis senesnės statybos objektas, pastatytas 1970 metais, o ne naujos statybos projektas. Butas yra raktų padavimo būklės, todėl jį galima apžiūrėti ir perduoti tuojau. Nėra jokios numatomos pabaigimo datos, nes statyba jau baigta prieš daugelį metų. Pidėjimas gali reikšti poreikį atkreipti dėmesį į pastato amžių ir techninę būklę.
1969
Šis butas labiausiai atitinka tuos pirkėjus, kurie ieško paruošto nuosavybės objekto su nedideliu techniniu darbų kiekį. Kadangi pastatas pastatytas 1970 metais, butas tinka ir tiems, kurie vertina senesnės statybos lokalizaciją miesto centre su visomis paslaugomis pėsčiomis, o ne naujame komplekse miesto pakraštyje. Dviejų vonios kambarių išdėstymas su pagrindiniu miegamuoju ir atskiru vonios kambariu tinka poroms, kurie priima svečių arba planuoja nuomoti. Terasos su jūros ir druskos ežerų vaizdais bei vasaros virtuvė padeda tiems, kurių gyvenimo būdas daug laiko praleidžia lauke. Nuosavybė gali būti naudoojama kaip nuolatinė gyvenamoji vieta, antri namai arba nuomos objektas. Svarbu įvertinti, kad aukštas yra pirmasis, todėl vaizdas yra ribotas, bet prieiga paprasta. Automobilis nėra būtinas kasdienėms reikmėms, tačiau jis reikalingas paplūdimiams, golfo aikštynams ir ligoninei, kuri yra maždaug 9,4 km atstumu. Pirkėjai, kurie ieško naujos statybos su baseinu ir bendromis erdvėmis, greičiausiai rasis kitose parinktyse.
Vidaus apdailoje yra marmurinės grindys visame bute, atviras planas tarp virtuvės, svetainės ir valgomojo, bei erdus apšvietimas per langus. Virtuvė parduodama įrengta, o pagrindinis miegamasis turi savo vonios kambarį. Fotografijose matyti, kad antras miegamasis turi spintą, o virtuvė yra kompaktiško dydžio su skalbimo mašina, tai rodo, kad butas tinkamas nuolatiniam gyvenimui, tačiau virtuvės plotas nėra didelis. Techniniai patogumai apima oro kondicionavimą ir optinio interneto ryšį, kuris svarbus tiems, kurie dirba nuotoliniu būdu. Pastato amžius, 1970 metai, reiškia, kad statybos technologija ir izoliacija atitinka to laikotarpio standartus, todėl būklę, elektros instaliaciją ir sanitarinius mazgus rekomenduojama patikrinti per techninę apžiūrą prieš pirkimą. Lauko erdvės apima terasas ir uždarą saulėtą verandą su knygų spinta, kuri gali būti naudojama kaip papildomas gyvenamasis plotas žiemą. Privatus garažas suteikia saugią stovėjimo vietą, o papildoma galimybė yra gatvės parkavimas.
1970
Butas yra miesto aplinkoje, kur kasdienės paslaugos yra spaudžiamame atstume: vaistinė maždaug už 30 metrų, prekybos centras apie 300 metrų. Tai reiškia, kad maisto pirkimas ir vaistinės reikmės sprendžiamos pėsčiomis, o rytinis ritmas gali vykti be automobilio. Mieste yra keturios viešojo transporto linijos ir 19 stotelių, o tai suteikia tam tikrą mobilumą be nuosavo transporto, nors automobilis praktiškai palengvina pasiekimą į pajūrį ir golfo aikštynus. Pats butas yra pirmame aukšte, su atviru planu ir marmurinėmis grindimis. Erdus svetainės ir valgomojo plotas veda tiesiai į lauko erdvę, kur yra vasaros virtuvė ir terasos su jūros bei druskos ežerų vaizdais. Tai sukuria gyvenimo ritmą, kuriuo vidinė ir lauko erdvė susilieja didžiąją metų dalį. Miegamasis su atskiru vonios kambariu suteikia privatumą, antras vonios kambalas aptarnauja likusią buto dalį ir svečius. Privatus garažas yra reti dalykas šio tipo butuose ir palengvina kasdienį parvaziavimą. Regiono klimatas su vidutine metine temperatūra 18,3 laipsnio ir saulėta žiema reiškia, kad terasos naudojamos ne tik vasarą. aplinkoje yra 9 restoranai, 5 kavinės, mokykla ir bankas spindulyje iki 2 km, todėl vietovė funkcionuoja ištisus metus, o ne tik turistiniu sezonu.
Kasdienis gyvenimas šioje vietoje yra miestiškas ir kompaktiškas. Prekybos centras yra maždaug 300 metrų, vaistinė, apie 30 metrų, o restoranai ir kavinės, iki 2 km spindulyje. Viešasis transportas mieste apima keturias linijas ir 19 stotelių, todėl pagrindiniai maršrutai yra pasiekiami be automobilio. Sporto infrastruktūra yra arti: miesto baseinas maždaug 400 metrų, sporto centras ir stadionas, maždaug 500 metrų. Pajūris yra maždaug 7,7–7,9 km tiesiąja linija, todėl paplūdimio dienos reikalauja trumpo nuvažiavimo. Golfo aikštyns, Villamartín (5,1 km), Campoamor (5,5 km) ir Las Colinas (6,0 km), sudaro tankų žaidimų tinklą šioje zonėje. Ligoninė yra maždaug 9,4 km atstumu. Aplinkos ramumas priklauso nuo sezono: miestas su maždaug 7 177 gyventojais (2025 m.) funkcionia ištisus metus, o turistinis srautas didesnis pajūrio pusėje, ne pačiame mieste.
Žemėlapyje matyti buto padėtis San Miguel de Salinas mieste: vaistinė ir prekybos centras yra pėsčiomis pasiekiamoje zonoje, o paplūdimiai, golfo aikštyns ir jahtų uostai, 5–9 km spindulyje tiesiąja linija. Druskos ežerų zona ir kalnų vaizdai yra tiesiogiai matomi iš terasų.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
San Miguel de Salinas yra Alikantės provincijos pietuose, Vegos Bajos del Seguros komarkoje, netoli ribos su Mursijos regionu. Miestas yra tarp Torreviechos pakrantės ir Orihuelos vidaus, todėl jis jungia pajūrio paslaugas su nebrangiu ir ramesniu miesto gyvenimu. Kosta Blankos pietinė dalis šioje zonoje žinoma dėl druskos ežerų, tankios golfo infrastruktūros ir tarptautinės bendruomenės. Alikantės oro uostas yra maždaug 40 km tiesiąja linija, o tai nulemia regiono pasiekiamumą iš centrinės ir rytų Europos.
Atstumai nuo buto yra nurodyti tiesiąja linija, todėl faktinis kelio atstumas gali būti ilgesnis. Paplūdimiai, Playa Cala La Mosca (7,7 km), Cala Mosca (7,9 km) ir Cala de lo Ferri (7,9 km), yra maždaug dešimties minučių nuvažiavimo zonoje. Jahtų uostai Puerto Deportivo Miguel Caballero (9,1 km) ir Real Club Náutico (9,2 km) yra panašaus atstumo. Golfo aikštyns prasideda nuo 5,1 km. Elektromobilių įkrovimo punktai yra nuo 4,1 km, o didesni tinklai, Ionity La Zenia (7,2 km) ir Iberdrola (8,3 km). Oro uostai: Alikantė, Elčė (ALC) maždaug 40 km, Valensija (VLC) maždaug 170 km ir Malaga (AGP) maždaug 359 km tiesiąja linija. Automobilis praktiškai palengvina gyvenimą šioje vietoje, tačiau kasdienėms paslaugoms jis nėra griežtai būtinas.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
San Miguel de Salinas yra maždaug 95 metrų virš jūros lygio, netoli druskos ežerų regiono, kuris matomas iš buto terasų. Klimatas yra Viduržemio jūros tipo: vidutinė mėnesio temperatūra svyruoja nuo 12 laipsnių žiemą iki 26 laipsnių vasarą, o vidutinė metinė temperatūra yra 18,3 laipsnio. Plaukimo sezonas, kai vanduo yra bent 20 laipsnių, trunka maždaug keturis mėnesius, o tai atitinka pietinės Ispanijos pakrantės standartus. Druskos ežerų aplinka sukuria atvirą kraštovaizdį su kalnų vaizdais, kurie taip pat nurodyti buto savybėse. Toks aukštis ir padėtis reiškia, kad vasaros temperatūra gali būti šiek tiek aukštesnė nei pačioje pakrantėje, o žiemos, švelnios ir saulėtos.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Netoliese esantys paplūdimiai yra įlankų tipo, Playa Cala La Mosca, Cala Mosca ir Cala de lo Ferri, maždaug 7,7–7,9 km atstumu tiesiąja linija. Golfo pasiūla šioje zonoje yra viena tankiausių pakrantėje: trys aikštyns, Club de Golf Villamartín, Real Club de Golf Campoamor ir Las Colinas Golf & Country Club, yra maždaug 5–6 km spindulyje, o buto savybėse aiškiai nurodyta, kad jis yra arti golfo. Sporto galimybės mieste apima municipalų baseiną (maždaug 0,4 km), sporto centrą ir stadioną (maždaug 0,5 km). Regyklos, tokios kaip Grand Vista Torrevieja (2,2 km) ir View Torrejieja (3,0 km), siūlo panoraminius vaizdus į apylinkes. Jahtų uostai maždaug 9 km atstumu papildo vandens sporto galimybes.
Šaltinis: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 23 mm |
| Vasaris | 12.6°C | 14 mm |
| Kovas | 14.6°C | 26 mm |
| Balandis | 16.6°C | 23 mm |
| Gegužė | 19.7°C | 15 mm |
| Birželis | 23.2°C | 12 mm |
| Liepa | 26.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.4°C | 12 mm |
| Rugsėjis | 23.7°C | 52 mm |
| Spalis | 20.1°C | 26 mm |
| Lapkritis | 15.6°C | 37 mm |
| Gruodis | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL265371
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
San Miguel de Salinas nekilnojamojo turto rinkoje this municipality yra tarpinėje pozicijoje tarp pakrantės miestų, tokių kaip Torreviecha, ir vidaus zonos. Šis butas su galutine kaina 329 900 eurų už 101 kvadratinį metrą yra šiek tiek virš miesto vidurkio, o tai iš dalies paaiškinama centrine padėtimi su paslaugomis pėsčiomis, dviem vonios kambariais ir privačiu garažu. Palyginimui, naujos statybos projektai mieste siūlo pradines kainas nuo maždaug 244 000 eurų (DULY San Miguel de Salinas) iki 319 900 eurų (Cruise Resort), o Paradise Resort, nuo 399 900 eurų. Naujos statybos objektai paprastai turi bendrus baseinus ir šiuolaikinę izoliaciją, tačiau jų darbai dar vyksta ir pabaigos datos yra orientacinės. Šis butas yra paruoštas iš karto, tačiau pastato amžius, 1970 metai, reiškia, kad pirkėjas turėtų įvertinti techninę būklę atskirai. Kainos kontekste provincijos medianinės pajamos yra maždaug 15 750 eurų per metus, o tai reiškia, kad vietinė paklausa daugiausia orientuojasi į pigesnį segmentą, o tarptautiniai pirkėjai sudaro didelę dalį šio kainų lygio rinkos. Golfo zona su trimis aikštyns 5–6 km spindulyje ir druskos ežerų vaizdai yra šios vietovės skiriamieji bruožai, kurių neturi visos gretimos savivaldybės.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID