Denne lejlighed på 101 m² ligger i byen San Miguel de Salinas i den sydlige del af provinsen Alicante, cirka 7,7 km fra nærmeste strand (luftlinje). Boligen har to soveværelser og to badeværelser, er fra 1970 og har en fast udbudspris på € 329.900. Faciliteter som supermarked (297 m) og apotek (30 m) ligger på gåafstand, og flere golfbaner findes inden for 6 km. Lejligheden er placeret i et etableret bymiljø, hvor dagligvarer, restauranter og offentlig transport er tilgængelige uden længere kørsel.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
San Miguel de Salinas ligger indlands i comarcaen Vega Baja del Segura, cirka 95 meter over havets overflade. Byen har omkring 7.177 indbyggere (2025) og bygger på et komplet bymiljø med restauranter, cafeer, skole, apoteker og bank inden for 2 km. Strandområderne ved Orihuela Costa ligger cirka 7,7-7,9 km væk i luftlinje.
Boligen dækker basisbehovene for to personer eller en lille familie: to soveværelser, to badeværelser heraf et en-suite, åben køkken-alrum på marmorgulv samt terrasser med havudsigt og udsigt over saltsøerne. Der medfølger en privat garage, og sommerkøkken på terrassen understøtter udendørs ophold størstedelen af året.
Dette er ikke et nybyggeri, men en eksisterende bolig opført i 1970 og nu nøgleklar. Det betyder, at boligen kan overdrages hurtigt uden ventetid på byggefase. Datoer og tilstand skal altid bekræftes ved gennemgang og i købsprocessen; oplysninger om levering er altid vejledende.
Boligen ligger ikke direkte ved stranden, afstanden er cirka 7,7 km i luftlinje, hvilket i praksis kræver bil eller offentlig transport. Byggeåret 1970 betyder, at tekniske installationer og energitilstand bør undersøges ved gennemgang. Lufthavnen Alicante-Elche ligger cirka 40 km væk i luftlinje, så dagpendling til fly er ikke praktisk.
Boligen er relevant for købere, der søger en nøgleklar eksisterende lejlighed frem for at vente på et nybyggeri. En situation kan være et par, der ønsker en helårsbolig med gåafstand til dagligvarer og apotek, samt adgang til fiberinternet til fjernarbejde. En anden situation er en familie med behov for to soveværelser og to badeværelser, hvor det en-suite badeværelse giver privatliv for voksne. En tredje gruppe er ejere af ferieboliger, der værdsætter terrasse med havudsigt, sommerkøkken og privat garage, samt golfbaner inden for 5-6 km i luftlinje. Boligen egner sig også for købere, der eksplicit vil have etableret bolig fra 1970 med karakter i stedet for nybyg, forudsat at de accepterer, at tekniske systemer og standard skal vurderes individuelt. Købere, der kræver bolig i gåafstand til stranden eller helt moderne bygningsstandard fra første dag, bør i stedet se mod kystnære nybyggerier.
Ifølge sælgerens oplysninger har lejligheden marmorgulve i hele boligen, et udstyret køkken og en åben planløsning med naturligt lys. Master-soveværelset har eget badeværelse, hvilket er en praktisk fordel i en to-værelses bolig. Fra fotos fremgår et kompakt køkken med vaskemaskine, soveværelse med indbygget garderobe samt en overdækket altan/veranda med plads til opbevaring og planter. Terracen har bænk med opbevaring og havudsigt. Boligen har aircondition og fiberinternet. Byggeåret 1970 betyder, at konstruktion, el, VVS og vinduer kan være originale eller delvist fornynede, dette er ikke dokumenteret i datagrundlaget og bør verificeres ved besigtigelse og teknisk gennemgang. Den private garage er en konkret merværdi i et bymiljø, hvor gade parkering ellers benyttes. Vedligeholdelsestilstand af facader, tag og fællesarealer i ejendommen bør ligeledes undersøges, da disse forhold påvirker de løbende ejendomskostneder.
Boligen har en fast udbudspris på € 329.900. Dette er en eksisterende lejlighed, ikke et projekt med prisliste, så prisen gælder den konkrete bolig som den er. Sammenlignet med nybyggerier i samme kommune ligger prisen under PARADISE RESORT (fra € 399.900), på niveau med CRUISE RESORT (fra € 319.900) og over DULY SAN MIGUEL DE SALINAS (fra € 244.000). Forskellen mellem eksisterende bolig og nybyggeri afspejles typisk i kvadratmeterpris, byggeretsalder og vedligeholdelsesstand. Ved siden af købsprisen kommer løbende omkostninger som kommuneskat og eventuelle fællesudgifter, som bør verificeres.
Lejligheden fungerer som en fast bolig eller feriebolig i et etableret bykvartér i San Miguel de Salinas. Dagligdagen præges af kort afstand til dagligvarer: supermarkedet ligger 297 m væk og apoteket 30 m, hvilket betyder, at indkøb og ærinder kan klares til fods. Byens offentlige svømmebassin (0,4 km), kommunale sportscenter (0,5 km) og stadion giver mulighed for motion i nærområdet. Terrassen med havudsigt og udsigt over saltsøerne fungerer som boligens udendørs opholdsareal, og sommerkøkkenet gør det muligt at spise ude i store dele af året. Med en gennemsnitstemperatur på 18,3 °C årligt og månedsgennemsnit på 12-26 °C er klimaet mildt om vinteren og varmt om sommeren. Lejligheden har aircondition og fiberinternet, hvilket understøtter både helårsbolig og fjernarbejde. Swømmesæsonen i havet er omkring fire måneder med vandtemperatur over 20 °C. En bil er en fordel, men ikke strengt nødvendig for alle daglige ærinder, da 19 stop for offentlig transport findes i byen.
Nærområdet er bymæssigt med faciliteter på gåafstand: supermarked 297 m, apotek 30 m og inden for 2 km ni restauranter, fem cafeer, skole, to apoteker, bank og tandlæge. Dette gør dagligdagen praktisk uden bil for de fleste ærinder. Offentlig transport omfatter fire linjer med i alt 19 stop i byen, hvilket giver grundlæggende mobilitet, men med begrænset frekvens sammenlignet med større byer. Hospital ligger 9,4 km væk i luftlinje. Sportsfaciliteter i nærområdet omfatter kommunalt svømmebassin (0,4 km), polideportivo (0,5 km) og stadion (0,5 km). For golfinteresserede ligger tre baner inden for 6 km i luftlinje: Club de Golf Villamartín (5,1 km), Real Club de Golf Campoamor (5,5 km) og Las Colinas Golf & Country Club (6,0 km). Opladning af elbil findes nærmest 4,1 km væk. Byen ligger i landlige omgivelser med saltsøene som karakteristisk landskabselement, hvilket afspejles i udsigten fra terrassen.
Kortet viser boligens placering i San Miguel de Salinas med byens faciliteter på gåafstand. Kysten med strande og mariner ligger sydøst for byen, og golfbanerne er koncentreret mellem byen og kysten. Alle afstande er luftlinje.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
San Miguel de Salinas ligger i den sydlige del af provinsen Alicante, tæt på grænsen til Murcia-regionen, i comarcaen Vega Baja del Segura. Beliggenheden er indlands men med kort afstand til Orihuela Costas kystbyer og til Torrevieja. Det placerer byen mellem landlig ro og kystens faciliteter. I forhold til Costa Blanca som helhed er det en prisvenligere og mere året rundt beboet kommune end de rene turistområder ved kysten, med en fast befolkning på omkring 7.177 personer.
Afstande angives som luftlinje, og den faktiske kørselsafstand kan være længere. Strande ved kysten, Playa Cala La Mosca (7,7 km), Cala Mosca (7,9 km) og Cala de lo Ferri (7,9 km), nås nemmest med bil. Lufthavnen Alicante-Elche ligger cirka 40 km væk i luftlinje, Valencia cirka 170 km og Malaga cirka 359 km. Marinerne Puerto Deportivo Miguel Caballero (9,1 km) og Real Club Náutico (9,2 km) ligger nær kysten. I selve byen er bil nyttig, men ikke nødvendig for alle ærinder, i betragtning af den korte afstand til supermarked og apotek samt det offentlige transportsystem. Udsigtspunkterne Grand Vista Torrevieja (2,2 km) og View Torrejieja (3,0 km) ligger i cykel- eller kort kørselsafstand.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
San Miguel de Salinas ligger 95 meter over havet med en årlig gennemsnitstemperatur på 18,3 °C og månedlige gennemsnit fra 12 til 26 °C. Det betyder milde vintre uden frost i de fleste måneder og varme somre, hvor aircondition er en praktisk fordel. Swømmesæsonen i havet er omkring fire måneder med vandtemperatur på mindst 20 °C; poolbrug kan forlænge sæsonen. Landskabet omkring byen er præget af saltsøene, som ses fra terrassen, og af landbrugsarealer i Vega Baja. Højden på 95 meter giver en let hældet terrænmodellering uden stejle stigninger i bymiljøet. Nedbør er begrænset, og soltimerne er høje, hvilket understøtter udendørs liv på terrassen og i sommerkøkkenet det meste af året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
De nærmeste strande er Cala La Mosca (7,7 km), Cala Mosca (7,9 km) og Cala de lo Ferri (7,9 km) i luftlinje, små bugter ved Orihuela Costa, som typisk kræver bil fra boligen. Golfmulighederne er centrale for området: tre baner ligger inden for 6 km i luftlinje, herunder Las Colinas Golf & Country Club, som regnes blandt regionens kendte anlæg. I byen selv findes kommunalt svømmebassin på 0,4 km, polideportivo på 0,5 km og stadion på 0,5 km. Lystbådehavne i Torrevieja-området ligger cirka 9,1-9,2 km væk. Naturmæssigt byder saltsølandskabet og de nærliggende udsigtspunkter på vandremuligheder, blandt andet Grand Vista Torrevieja 2,2 km væk.
Kilde: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marts | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL265371
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I San Miguel de Salinas findes både eksisterende boliger og nybyggerier, og prisbilledet varierer betydeligt. PARADISE RESORT tilbyder nybyggeri fra € 399.900, CRUISE RESORT fra € 319.900 og DULY SAN MIGUEL DE SALINAS fra € 244.000. Denne lejlighed på € 329.900 for 101 m² ligger dermed midt i spektret, men adskiller sig fundamentalt ved at være en færdig eksisterende bolig fra 1970 med fast pris snarere end en prisliste for nye enheder. For købere, der vægter kvadratmeterpris og umiddelbar overdragelse, kan det være et reelt alternativ; til gengæld medfølger ikke nye byggestandarder og faciliteter som i resort-projekterne, som ofte inkluderer fællespools og haveanlæg. Beliggenhedsprofilen i kommunen er ensartet: indlands bymiljø med 7-8 km til kysten og golfklubber mellem by og strand. Forskellen ligger primært i boligtype, alder og fællesfaciliteter. Sammenlignet med kystbyerne Orihuela Costa og Torrevieja er San Miguel de Salinas mere året rundt præget, med fast befolkning og lokale services, mens kystområderne er mere sæsonafhængige. Medianindkomsten i provinsen er € 15.750, hvilket afspejler et lokalt prisniveau under de mest eksklusive kystzoner langs Costa Blanca. Købere, der sammenligner, bør se på totalomkostninger inklusive fællesudgifter og vedligeholdelse, som ofte er lavere i ældre ejendomme uden resort-faciliteter, men som til gengæld kan kræve investering i fornyelse.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID