Apartamento existente de 101 m² con 2 dormitorios y 2 cuartos de baño en planta baja, situado en el núcleo urbano de San Miguel de Salinas, al sur de la provincia de Alicante. La vivienda cuenta con suelo de mármol, aire acondicionado, fibra óptica, garaje privado y terrazas con vistas al mar y a las salinas. El precio de venta es fijo: 329.900 €. El edificio data de 1970 y la vivienda se entrega lista para entrar a vivir, con supermercado y farmacia a pocos metros a pie.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
San Miguel de Salinas se encuentra en el interior, en la comarca de la Vega Baja del Segura, a unos 95 metros sobre el nivel del mar. La vivienda está en entorno urbano con servicios a pie: supermercado a 297 metros y farmacia a 30 metros. Las playas más cercanas están a unos 7,7 km en línea recta y tres campos de golf a entre 5,1 y 6,0 km.
La vivienda ofrece 101 m² con dos dormitorios y dos baños, uno de ellos en suite. El salón-comedor conecta directamente con el exterior y hay una cocina de verano en las terrazas. Con aire acondicionado, fibra óptica, garaje privado y trastero según las imágenes, cubre necesidades de residencia permanente, segunda vivienda o alquiler.
No se trata de un proyecto de nueva construcción: el edificio se completó en 1970 y el apartamento está disponible con entrega inmediata. Las fotos muestran una cocina compacta con lavadora y una veranda con estanterías, lo que indica un estado habitable sin obras pendientes conocidas. Las fechas de entrega son siempre orientativas y aquí no aplica plazo de construcción.
El apartamento no dispone de piscina privada ni de urbanización con piscina comunitaria según los datos disponibles. Tampoco tiene ascensor confirmado ni plaza de garaje adicional para un segundo coche, aunque existe aparcamiento en calle. La distancia real a la playa, unos 7,7 km en línea recta, implica desplazamiento en vehículo o transporte para el día a día costero.
Esta vivienda encaja con compradores que priorizan servicios urbanos a pie sobre la vida frente al mar: retirados o trabajadores en remoto que quieren farmacia, supermercado y cafeterías a pocos minutos andando, con la playa como destino de fin de semana a menos de 8 km en línea recta. También responde a quienes buscan una segunda residencia con alquiler eventual: dos baños, terraza con vistas al mar y a las salinas, garaje privado y fibra óptica son características frecuentes en la demanda de alquiler vacacional de la zona, aunque conviene verificar la normativa local al respecto. Para familias con un hijo, hay un colegio dentro del radio de 2 km y piscina municipal cercana. Encaja igualmente con jugadores de golf que prefieren un pueblo con vida propia antes que una urbanización aislada, dado que tres campos quedan entre 5 y 6 km. No encaja con quienes exijan vista directa al mar desde primera línea, piscina propia o un edificio moderno con ascensor; el edificio es de 1970 y las distancias diarias a la costa exigen coche.
La vivienda dispone de suelo de mármol en toda la casa y una cocina equipada, según la descripción existente; las imágenes muestran una cocina compacta con espacio para lavadora, funcional más que amplia. El dormitorio principal cuenta con baño en suite y armario empotrado visible en las fotos. El conjunto se clasifica con estilo contemporáneo y estado llave en mano: se entrega sin obras pendientes conocidas. En cuanto a instalaciones, hay aire acondicionado y fibra óptica, dos puntos relevantes para residencia permanente y teletrabajo. El aparcamiento se resuelve con garaje privado más opciones en calle. La terraza principal incorpora un banco de almacenaje y una veranda con estanterías y plantas, lo que añade superficie útil exterior semicubierta. Al tratarse de un edificio de 1970, conviene pedir al vendedor la documentación técnica disponible, ITE, instalación eléctrica, fontanería, y comprobar el aislamiento de carpinterías durante la visita, ya que estos puntos determinan el coste real de climatización en verano. Las vistas al mar y a las lagunas saladas son un valor fijo de la orientación de las terrazas. No se dispone de datos sobre reformas recientes ni sobre el certificado de eficiencia, por lo que ambos puntos requieren verificación.
El precio de venta es fijo: 329.900 €, sin variación por tipologías al tratarse de una única vivienda existente. La superficie construida es de 101 m² con dos dormitorios y dos baños, más garaje privado incluido según la documentación. Como referencia de mercado local, los proyectos nuevos comparables en el mismo municipio se ofrecen desde 244.000 € (Duly San Miguel de Salinas) y desde 399.900 € (Paradise Resort), lo que sitúa esta vivienda en la banda media-alta del segmento. La disponibilidad es inmediata, con entrega llave en mano; los plazos indicativos deben confirmarse con el vendedor.
La vivienda funciona como base urbana con vistas abiertas. Al estar dentro del casco de San Miguel de Salinas, el día a día se resuelve a pie: la farmacia está a 30 metros, el supermercado a 297 metros y en un radio de 2 km hay nueve restaurantes, cinco cafeterías, un colegio, un dentista y un banco. La piscina municipal y el polideportivo están a unos 400-500 metros, lo que facilita el deporte sin coche. El apartamento, en planta baja, combina el salón-comedor con acceso directo al exterior; las terrazas incluyen una cocina de verano para comidas al aire libre y un banco de almacenaje orientado hacia el mar y las salinas, según las imágenes. Para quienes buscan actividad de golf, tres campos, Villamartín a 5,1 km, Campoamor a 5,5 km y Las Colinas a 6,0 km en línea recta, quedan a menos de diez minutos en coche. El hospital está a 9,4 km. En verano, las calas de Orihuela Costa (Cala La Mosca, Cala Mosca y Cala de lo Ferri) están a unos 7,7-7,9 km en línea recta. El municipio tiene unos 7.177 habitantes (2025) y un ritmo tranquilo fuera de la temporada alta, con cuatro líneas de transporte público y 19 paradas, aunque para desplazamientos regionales el coche resulta la opción más práctica.
El entorno inmediato es el casco urbano de San Miguel de Salinas: calles con comercios, bares y servicios municipales, con un volumen de tráfico bajo comparado con las zonas costeras. La farmacia a 30 metros y el supermercado a 297 metros hacen viable la vida diaria sin vehículo. Para el deporte, la Piscina Municipal está a 0,4 km y el Polideportivo Municipal a 0,5 km, ambos en línea recta. El hospital de referencia queda a 9,4 km, accesible en coche. En un radio de 2 km hay nueve restaurantes, cinco cafeterías y un banco, suficiente para el día a día, aunque el ocio nocturno y comercial amplio se concentra en Torrevieja y Orihuela Costa, a unos 8-9 km. Los miradores Grand Vista Torrevieja (2,2 km) y View Torrejieja (3,0 km) permiten paseos con panorámicas de las salinas. La red de transporte público cuenta con cuatro líneas y 19 paradas; para trayectos regionales el coche sigue siendo la opción más flexible.
El mapa muestra la vivienda dentro del casco urbano, con farmacia y supermercado a pie y las salinas como telón de fondo. Las calas de Orihuela Costa y los tres campos de golf quedan a corta distancia en coche hacia el este y el sur, con Torrevieja como núcleo costero de referencia.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
San Miguel de Salinas ocupa una posición interior pero cercana a la costa sur alicantina, a medio camino entre Torrevieja y la frontera con la Región de Murcia, y a unos 40 km en línea recta del aeropuerto de Alicante-Elche. Frente a las localidades turísticas de primera línea, el municipio mantiene carácter residencial español todo el año, con 7.177 habitantes (2025). Esta combinación de casco urbano vivo, golf a 5-6 km y playas a menos de 8 km define su posicionamiento dentro de la Costa Blanca Sur.
Las playas más cercanas, Playa Cala La Mosca (7,7 km), Cala Mosca (7,9 km) y Cala de lo Ferri (7,9 km) en línea recta, requieren coche o transporte público, con distancias por carretera algo mayores. Los puertos deportivos Puerto Deportivo Miguel Caballero (9,1 km) y Real Club Náutico (9,2 km) quedan en el entorno de Torrevieja. Los tres campos de golf del área, Villamartín (5,1 km), Real Club de Golf Campoamor (5,5 km) y Las Colinas (6,0 km), están a menos de diez minutos en coche. El aeropuerto de Alicante-Elche queda a unos 40 km en línea recta; Valencia a unos 170 km y Málaga a unos 359 km. Hay puntos de carga eléctrica a 4,1 km, con estaciones rápidas Ionity en La Zenia a 7,2 km. Un coche resulta útil, aunque no imprescindible para lo cotidiano.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima local es mediterráneo semiárido, con una temperatura media anual de 18,3 °C y medias mensuales que oscilan entre los 12 °C del invierno y los 26 °C del verano. La temporada de baño se extiende unos cuatro meses con agua igual o superior a 20 °C, coherente con las calas a menos de 8 km. El municipio se sitúa a 95 metros de altitud, en una ladera suave sobre el valle del Segura y las lagunas saladas de Torrevieja y La Mata, que dominan las vistas desde las terrazas. Ese entorno de humedales aporta paisaje y avifauna, y los miradores cercanos (2,2 y 3,0 km) permiten recorridos a pie o en bici. La lluvia es escasa y concentrada en otoño, lo que favorece el uso continuado de las terrazas durante casi todo el año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa accesible es la de Orihuela Costa, con calas como Cala La Mosca, Cala Mosca y Cala de lo Ferri a entre 7,7 y 7,9 km en línea recta; las playas amplias de La Zenia y Torrevieja quedan algo más lejos. Para la náutica, los puertos deportivos más próximos están a unos 9 km. El golf es el gran activo recreativo del entorno: Villamartín (5,1 km), Real Club de Golf Campoamor (5,5 km) y Las Colinas Golf & Country Club (6,0 km) forman uno de los conglomerados de campos más densos de la Costa Blanca. En el propio pueblo, la Piscina Municipal (0,4 km), el Polideportivo (0,5 km) y el Estadio Montesico Blanco (0,5 km) cubren el deporte de base. Las salinas ofrecen senderismo y observación de aves en un paisaje protegido.
Fuente: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas es un municipio de la Comunidad Valenciana, España. Situado en el sur de la provincia de Alicante, en la comarca de la Vega Baja del Segura, cerca de la Región de Murcia. Cuenta con una población de 7177 habitantes. Se trata de un municipio castellanohablante, en el que el castellano cuenta con el predominio lingüístico reconocido legalmente.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 23 mm |
| Febrero | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Mayo | 19.7°C | 15 mm |
| Junio | 23.2°C | 12 mm |
| Julio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Septiembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octubre | 20.1°C | 26 mm |
| Noviembre | 15.6°C | 37 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL265371
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dentro de San Miguel de Salinas, esta vivienda compite en una banda media del mercado local. El proyecto nuevo Duly San Miguel de Salinas parte de 244.000 € y Cruise Resort de 319.900 €, ambos con precios 'desde' y tipologías variables; Paradise Resort alcanza los 399.900 € de salida. Con 329.900 € como precio fijo, este apartamento de 101 m² queda por encima del 60-70% de esos puntos de entrada, aunque incluye dos baños, garaje privado y una ubicación dentro del casco urbano, algo que muchas promociones nuevas del municipio, situadas en urbanizaciones periféricas, no ofrecen. La diferencia clave es el ciclo de vida del producto: la nueva construcción aporta garantías decenales, carpinterías y aislamientos actuales y zonas comunes nuevas, mientras que esta vivienda de 1970 entrega superficie y ubicación inmediatas, con la obligación para el comprador de revisar documentación técnica e instalaciones. En el contexto de la Vega Baja, el municipio compite con Torrevieja (más costero, más denso y turístico), Orihuela Costa (urbanizaciones de primera línea con precio por m² superior) y Los Montesinos o Ciudad Quesada (entornos de expatriados con menos casco urbano tradicional). Para compradores que valoren vida local española, servicios a pie y golf cercano por encima de la primera línea de playa, la posición de San Miguel de Salinas es difícil de replicar en la zona; quienes prioricen vista directa al mar o piscina comunitaria tendrán alternativas más ajustadas en Orihuela Costa y Torrevieja, normalmente con mayor dependencia del coche en el día a día.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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