3 Bed अलग विला in Lomas de Cabo Roig

Lomas de Cabo Roig में 3 बेडरूम वाली स्वतंत्र विला

यह स्वतंत्र विला Lomas de Cabo Roig में स्थित है, जो Alicante प्रांत के Orihuela Costa पर एक आवासीय क्षेत्र है। घर में 3 बेडरूम और 3 बाथरूम हैं, जो 197 वर्ग मीटर प्लॉट पर 127 वर्ग मीटर के रहने के स्थान में फैले हैं। मूल रूप से 1970 में निर्मित और बाद में जीर्णोद्धार की गई यह संपत्ति रहने के लिए तैयार है और पूरी तरह सुसज्जित आती है। इसमें एक निजी स्विमिंग पूल, समुद्र के दृश्य वाला रूफ टेरेस, बगीचा, बारबेक्यू क्षेत्र और निजी कवर्ड पार्किंग शामिल है। सबसे नज़दीकी समुद्र तट, Playa de Aguamarina, सीधी रेखा में लगभग 1.4 किमी दूर है। मांग मूल्य €570,000 है।

€570,000
3
बेडरूम
3
बाथरूम
127 m²
लिविंग एरिया
€570,000
मूल्य
1.4 km
समुद्र तट की दूरी
चाबी तैयार
निर्माण स्थिति

प्रोजेक्ट विश्लेषण

लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।

लोकेशन

Lomas de Cabo Roig, Orihuela Costa का हिस्सा है, जो दक्षिणी Alicante प्रांत में एक शहरीकृत तटीय पट्टी है। विला सीधी रेखा में मापे जाने पर तीन समुद्र तटों से लगभग 1.4 किमी दूर है, और लगभग 830 मीटर के भीतर एक सुपरमार्केट है। आसपास का पड़ोस बसा हुआ और आवासीय है, जहां सुविधाओं तक पैदल या साइकिल से पहुंचा जा सकता है। तीन गोल्फ कोर्स 3.1 किमी के भीतर स्थित हैं।

फ्लोर प्लान

विला तत्काल रिहाइश के लिए तैयार है: तीन बेडरूम, तीन बाथरूम, एक यूटिलिटी रूम और एक स्टोर रूम रोज़मर्रा की घरेलू ज़रूरतों को पूरा करते हैं। बाहरी स्थान एक निजी स्विमिंग पूल, बगीचा, बारबेक्यू और समुद्र के दृश्य वाले रूफ टेरेस के इर्द-गिर्द व्यवस्थित है। सोलर पैनल और सभी खिड़कियों पर मच्छरदानी लगे हैं, और प्लॉट पर निजी कवर्ड पार्किंग शामिल है।

प्रोजेक्ट स्थिति

यह कोई नई परियोजना नहीं है। विला 1970 की है और तब से समकालीन स्तर तक जीर्णोद्धार किया गया है। यह रहने के लिए तैयार है और पूरी तरह सुसज्जित सौंपी जाती है, यानी कोई निर्माण चरण या प्रतीक्षा अवधि लागू नहीं होती। दी गई सौंपने की तिथि मूल पूर्णता वर्ष का संकेतक है, न कि भविष्य के हस्तांतरण की।

ध्यान दें

प्लॉट 197 वर्ग मीटर मापता है, जो एक स्वतंत्र विला के लिए छोटा है और बगीचे के आकार को सीमित करता है। इमारत 1970 की है, इसलिए संरचनात्मक काल आधुनिक नए निर्माण से भिन्न है। नज़दीकी अस्पताल 11 किमी दूर है और हवाई अड्डा सीधी रेखा में लगभग 44 किमी, जिसके लिए गाड़ी से यात्रा करनी होगी। इस प्रस्ताव में कोई साझा सुविधाएं या ऑन-साइट सेवाएं शामिल नहीं हैं।

लाइफस्टाइल और आसपास

यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो चलने योग्य तटीय माहौल में निजी बाहरी स्थान वाला स्वतंत्र मकान चाहते हैं, बिना बड़े बगीचे या ग्रामीण प्लॉट के प्रबंधन के। 197 वर्ग मीटर का प्लॉट रखरखाव सीमित रखता है, जो उन मालिकों के लिए मायने रखता है जो घर का उपयोग वर्ष के कुछ हिस्से में करते हैं। पूरी तरह सुसज्जित और रहने के लिए तैयार होने से जीर्णोद्धार का चरण हट जाता है, जो विदेश से खरीदने वाले उन खरीदारों के लिए ए विचारणीय बिंदु है जो घर का उपयोग जल्दी करना चाहते हैं। तीन बेडरूम और तीन बाथरूम की ज़रूरत वाले परिवार, जैसे मेहमानों के आने वाला परिवार, या साथ रहने वाले दो जोड़े, को यह लेआउट उपयुक्त लगेगा, जिसमें रूफ टेरेस और स्विमिंग पूल आराम के लिए अलग क्षेत्र देते हैं। गोल्फ पर ध्यान केंद्रित करने वाले खरीदार नोट करेंगे कि 3.1 किमी के भीतर तीन कोर्स हैं, जो सब छोटी ड्राइव में पहुंच योग्य हैं। यह स्थान उन लोगों के लिए भी काम करता है जो हर काम के लिए गाड़ी पर निर्भर नहीं रहना चाहते: सुपरमार्केट, फार्मेसी, बैंक और दर्जनों रेस्टोरेंट पैदल या साइकिल की सीमा में हैं, और क्षेत्र से सार्वजनिक परिवहन गुज़रता है। दूसरी ओर, बड़े प्लॉट पर आधुनिक नई परियोजना की विला, या पड़ोसियों के बीच जगह वाला ग्रामीण माहौल चाहने वाले खरीदारों को छोटा प्लॉट और 1970 का निर्माण काल अपने मूल्यांकन में प्रासंगिक लगेगा। 46 मीटर की ऊंचाई और समुद्र तट तक समतल 2.5 प्रतिशत ढाल इस पते को बुज़ुर्ग निवासियों के लिए भी सुगम बनाते हैं, क्योंकि समुद्र तक की पैदल चाल में कोई बड़ी चढ़ाई शामिल नहीं है।

निर्माण गुणवत्ता

विला 1970 की है लेकिन समकालीन स्तर तक जीर्णोद्धार की गई है, जैसा कि आंतरिक तस्वीरों में दिखता है: एक आधुनिक सीढ़ी और भोजन क्षेत्र, समुद्र-दृश्य बालकनी वाला बेडरूम, और सूखा-सहन करने वाले पौधों के साथ अद्यतन बाहरी पैटियो। जीर्णोद्धार स्तर संकेत देता है कि मुख्य सतहों, फिटिंग्स और सैनिटरी संस्थापनों का नवीनीकरण किया गया है, हालांकि खरीदारों को एक तकनीकी निरीक्षण के दौरान जीर्णोद्धार की सटीक सीमा, छत की संरचना की स्थिति और प्लंबिंग तथा विद्युत प्रणालियों की पुष्टि करनी चाहिए, जैसा इस उम्र की संपत्तियों के लिए मानक है। छत पर सोलर पैनल लगे हैं, जो सिस्टम विन्यास के आधार पर गर्म पानी या सामान्य आपूर्ति के लिए बिजली की खपत कम करते हैं। सभी खिड़कियों पर मच्छरदानी लगी है, जो देर वसंत से शुरुआती शरद तक गर्म महीनों के लिए एक व्यावहारिक विवरण है। किचन और फर्नीचर शामिल हैं, इसलिए खरीदार को फर्नीचर पैकेज का बजट नहीं बनाना है। बाहरी सुविधाओं में एक निजी स्विमिंग पूल, बारबेक्यू, बाहरी सिंक बार वाला सोलारियम और तस्वीरों में दिखने वाले सोलर पैनल, और प्लॉट पर कवर्ड पार्किंग क्षेत्र शामिल है। यूटिलिटी रूम और अलग स्टोर रूम लॉन्ड्री उपकरणों और घरेलू भंडारण के लिए जगह देते हैं, जो छोटे प्लॉट को देखते हुए एक व्यावहारिक लाभ है। कुल मिलाकर, फिनिशिंग स्तर नई परियोजना की बजाय टर्नकी रीसेल संपत्ति के अनुरूप है: कार्यात्मक, अद्यतन और तुरंत उपयोग योग्य, इस चेतावनी के साथ कि 1970 की इमारती संरचना 2020 के दशक के निर्माण से भिन्न रखरखाव अपेक्षाएं रखती है।

आसपास का वातावरण

कीमत और उपलब्धता

मांग मूल्य निश्चित €570,000 है। इस राशि के लिए खरीदार को रहने के लिए तैयार, पूरी तरह सुसज्जित स्वतंत्र विला मिलती है, जिसमें तीन बेडरूम, तीन बाथरूम, 127 वर्ग मीटर का रहने का स्थान और 197 वर्ग मीटर का प्लॉट शामिल है, जिसमें निजी स्विमिंग पूल, रूफ टेरेस, बगीचा, बारबेक्यू और निजी कवर्ड पार्किंग है। निकटतम क्षेत्र में Torrevieja और Urbanización El Raso की तुलनीय संपत्तियों की कीमत लगभग €160,000 से €227,000 तक है, हालांकि ये अपार्टमेंट परियोजनाएं हैं न कि निजी स्विमिंग पूल वाली स्वतंत्र विलाएं। कीमत की स्थिति इसलिए संपत्ति के प्रकार और प्लॉट की विशेषताओं को दर्शाती है, न कि क्षेत्र के सामान्य प्रवेश स्तर को।

€570,000
मूल्य
3
बेडरूम
127 m²
लिविंग एरिया
3
बाथरूम

आसपास का वातावरण

इस पते पर दैनिक जीवन Orihuela Costa के एक परिपक्व, पूरी तरह बसे हुए हिस्से में इसकी स्थिति से निर्धारित होता है। Lomas de Cabo Roig एक रिसॉर्ट की बजाय आवासीय पड़ोस के रूप में कार्य करता है, जिसमें पक्की सड़कें, स्थापित हरियाली और स्थायी निवासियों तथा मौसमी आगंतुकों का मिश्रण है। लगभग दो किलोमीटर के भीतर 57 रेस्टोरेंट, 15 कैफे, पांच फार्मेसी, पांच बैंक और दो दंत चिकित्सक हैं, जो अधिकांश दैनिक काम पैदल या साइकिल की दूरी पर रखते हैं। लगभग 830 मीटर पर स्थित सुपरमार्केट नियमित खरीदारी को एक छोटी पैदल दूरी बना देता है, और एक फार्मेसी ठीक एक किलोमीटर से कम दूर है। घर अपने बाहरी स्थानों के इर्द-गिर्द व्यवस्थित है: बगीचे में एक निजी स्विमिंग पूल, बाहर खाना पकाने के लिए बारबेक्यू क्षेत्र, और समुद्र पर नज़र रखने वाला सोलारियम। सुबह रूफ टेरेस पर शुरू हो सकती है, और समुद्र तट तक 2.5 प्रतिशत का ढाल होने से Playa de Aguamarina तक की पैदल चाल समतल है, सीधी रेखा में लगभग 1.4 किमी। शामें भी स्थानीय रूप से उतनी ही अच्छी बीतती हैं, आसपास रेस्टोरेंटों और कैफे की घनत्वता डिनर के लिए गाड़ी चलाने की ज़रूरत कम कर देती है। जलवायु वर्ष के अधिकांश समय इस बाहरी लय का समर्थन करती है: औसत मासिक तापमान 11 से 26 डिग्री तक रहता है, वार्षिक औसत 18.9 डिग्री और लगभग पांच महीने का तैराकी का मौसम, जिसमें समुद्र का तापमान 20 डिग्री या उससे ऊपर रहता है। इस क्षेत्र में 11 लाइनों और 50 स्टॉप के साथ सार्वजनिक परिवहन मौजूद है, जो इस प्रकार के तटीय आवासीय क्षेत्रों के लिए असामान्य है और गाड़ी न चलाने वालों को छोटी यात्राओं के लिए एक व्यावहारिक विकल्प देता है, हालांकि 11 किमी पर स्थित अस्पताल और उससे आगे हवाई अड्डा गाड़ी से ही पहुंचा जा सकता है।

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लोकेशन और आसपास: Lomas de Cabo Roig

आसपास और सुविधाएं

निकटतम माहौल शहरी और पूरी तरह सेवा-सुसज्जित है। दो किलोमीटर के भीतर सुविधाओं का घनत्व उच्च है: 57 रेस्टोरेंट, 15 कैफे, 5 फार्मेसी, 5 बैंक और 2 दंत चिकित्सक दैनिक ज़रूरतों का पूरा स्पेक्ट्रम कवर करते हैं। नज़दीकी सुपरमार्केट लगभग 833 मीटर दूर समतल रास्ते पर है, और एक फार्मेसी दरवाज़े से ठीक एक किलोमीटर से कम दूर है। प्राथमिक स्तर से आगे की स्वास्थ्य सेवा के लिए यात्रा करनी होगी: अस्पताल 11 किमी दूर है, सामान्य यातायात स्थितियों में लगभग 15 मिनट की ड्राइव। खेल सुविधाएं पास में समूहबद्ध हैं, जिनमें 2.3 किमी पर Sport Center Montepiedra और 2.7 किमी पर Villamartin Golf शामिल है। दो सार्वजनिक स्विमिंग पूल, Costa Marina और La Caleta, लगभग 1.1 किमी के भीतर स्थित हैं। इलेक्ट्रिक वाहन मालिकों के लिए, तीन चार्जिंग पॉइंट, Iberdrola, Ionity La Zenia और Eranovum, घर से 1.0 और 1.1 किमी के बीच हैं, जो दैनिक चार्जिंग दिनचर्या का समर्थन करता है। सार्वजनिक परिवहन में क्षेत्र में 50 स्टॉप वाली 11 लाइनें शामिल हैं, जो Torrevieja या नज़दीकी व्यावसायिक क्षेत्रों की स्थानीय यात्राओं के लिए पर्याप्त है। पड़ोस 46 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है और तट तक समतल 2.5 प्रतिशत ढाल के साथ, इसलिए विला से समुद्र तट की पैदल चाल में कोई सीढ़ियां या खड़ी रास्ते शामिल नहीं हैं, यह उन खरीदारों के लिए प्रासंगिक है जो बुढ़ापे तक दीर्घकालिक निवास की योजना बना रहे हैं।

मैप और लोकेशन

नक्शा विला की स्थिति को Orihuela Costa के तटरेखा और गोल्फ कोर्स के बीच दिखाता है। Aguamarina, Fósil और Cala la Caleta के समुद्र तट नज़दीकी तटरेखा बनाते हैं, उत्तर में Torrevieja है और पश्चिम में थोड़ा अंदरूनी हिस्से में Murcia क्षेत्र है। दिखाई गई सभी दूरियाँ सीधी रेखा में मापी गई हैं।

Calle Góngora in San Miguel de Salinas, Alicante, Valencia, Spain in 2025 Februa

अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर

क्षेत्र में स्थिति

Lomas de Cabo Roig, Alicante प्रांत की तटरेखा के दक्षिणी छोर पर स्थित है, Murcia क्षेत्र की सीमा के नज़दीक। यह स्थिति विला को दो शहरी नेटवर्क से लगभग समान दूरी पर रखती है: उत्तर में Torrevieja, Orihuela Costa की पट्टी और दक्षिण-पश्चिम में Murcia, Cartagena का नगरीय समूह। Murcia (35 किमी), Elche (39 किमी) और Cartagena (41 किमी), तीनों खरीदारी, विशेष स्वास्थ्य सेवाओं और सांस्कृतिक सुविधाओं के लिए पूर्ण-सेवा वाले क्षेत्रीय केंद्रों के रूप में कार्य करते हैं। Orihuela Costa के भीतर ही, विला अधिक विकसित आवासीय क्षेत्रों में से एक में स्थित है, तटीय शहरीकरण और Villamartín व Campoamor के गोल्फ बेल्ट के बीच। क्षेत्रों की तुलना करने वाले खरीदारों के लिए, यह Costa Blanca है, Costa del Sol नहीं, और Alicante हवाई अड्डा इसका मुख्य प्रवेश बिंदु है।

सुविधाएं और पहुंच

इस खंड में दी गई दूरियाँ सीधी रेखा में, कौवा उड़ान भरते हुए जितनी दूरी तय करता है, उतनी हैं; सड़क मार्ग की दूरियाँ इससे अधिक हैं। तीन सबसे नज़दीकी समुद्र तट, Playa de Aguamarina, Playa Fósil और Playa Cala la Caleta, 1.4 से 1.5 किमी दूर स्थित हैं, जो समतल मार्ग पर पैदल या थोड़ी ही ड्राइव की दूरी है। तीन गोल्फ कोर्स इस क्षेत्र को घेरे हुए हैं: Club de Golf Villamartín 2.4 किमी पर, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela 2.5 किमी पर और Real Club de Golf Campoamor 3.1 किमी पर। Alicante-Elche हवाई अड्डा (ALC) सीधी रेखा में लगभग 44 किमी दूर है, जहाँ आमतौर पर गाड़ी से 40 से 50 मिनट लगते हैं; Valencia हवाई अड्डा लगभग 176 किमी दूर है और Malaga-Costa del Sol लगभग 360 किमी, जिससे Alicante ही व्यावहारिक हवाई प्रवेश द्वार बनता है। क्षेत्रीय शहर दिन-भर की यात्रा या सेवाओं की पहुँच में हैं: Murcia 35 किमी पर, Elche 39 किमी पर और Cartagena 41 किमी पर (सीधी रेखा में)। Puerto Deportivo Miguel Caballero (2.2 किमी) और Real Club Náutico (8.4 किमी) के मरीना नौकाविहार और जल-खेल रुचि रखने वालों की सेवा करते हैं। अस्पताल और हवाई अड्डे के लिए गाड़ी अब भी आवश्यक है, जबकि रोज़मर्रा की खरीदारी और भोजन पैदल ही संभव है।

समुद्र तट की दूरी 1.4 km
Alicante-Elche (ALC) 44 km
Valencia (VLC) 176 km

स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps

Calle Joaquín Ortuño by the Church of Saint Michael in San Miguel de Salinas, Al

प्रकृति और जलवायु

Calle Joaquín Ortuño in San Miguel de Salinas, Alicante, Valencia, Spain in 2025

जलवायु आंकड़े दक्षिणी Costa Blanca की एक सामान्य प्रोफ़ाइल दर्शाते हैं: मासिक औसत तापमान 11 से 26 डिग्री के बीच, वार्षिक औसत 18.9 डिग्री, और लगभग पाँच महीने का तैराकी का मौसम, जिस दौरान समुद्र का तापमान 20 डिग्री या उससे अधिक रहता है। समुद्र तल से 46 मीटर की ऊँचाई और समुद्र तट तक 2.5 प्रतिशत का ढलान होने के कारण भूभाग व्यावहारिक रूप से समतल है, जिन पहाड़ी वाले तटीय शहरों में सीढ़ियाँ चढ़नी पड़ती हैं यहाँ ऐसा नहीं है। यह समतलता रोज़मर्रा के जीवन को सीधे प्रभावित करती है: समुद्र तट तक पैदल जाना, सुपरमार्केट तक साइकिल चलाना और पड़ोस में आना-जाना किसी खास शारीरिक मेहनत के बिना संभव है। मौसम की लय भूमध्यसागरीय पैटर्न का अनुसरण करती है, गर्म, शुष्क गर्मियाँ जो मई से अक्टूबर तक पूल और समुद्र तट के उपयोग के लिए उपयुक्त हैं, और हल्की सर्दियाँ जिनमें खुले टेरेस दिन के अधिकांश समय उपयोगी बने रहते हैं। वर्षा गर्मियों के महीनों के अलावा केंद्रित है। इस जलवायु में रूफ टेरेस व्यावहारिक रूप से मूल्यवान हो जाता है, जो लंबे गर्म मौसम के दौरान समुद्र का दृश्य और एक ऊँचा खुला बैठने का स्थान प्रदान करता है।

5 तैराकी का मौसम (महीने)
18.9°C वार्षिक औसत तापमान
46m ऊंचाई

स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)

समुद्र तट और मनोरंजन

सीधी रेखा में मापी गई 1.5 किमी की दूरी के भीतर तीन समुद्र तट हैं: Playa de Aguamarina, Playa Fósil और Playa Cala la Caleta। Aguamarina 1.4 किमी पर सबसे नज़दीक है और पड़ोस का प्रमुख समुद्र तट कार्य करता है। Cabo Roig और La Caleta के आसपास की खाड़ियाँ उत्तर की ओर स्थित चौड़े शहरी समुद्र तटों की तुलना में आमतौर पर छोटी और शांत होती हैं, जो ऐसे खरीदारों के अनुकूल हैं जो पैदल दूरी में छोटी रेतीली खाड़ियाँ पसंद करते हैं। समुद्र तट से परे मनोरंजन के लिए, यहाँ गोल्फ की पेशकश असामान्य रूप से सघन है: Villamartín, Las Ramblas de Orihuela और Campoamor, तीन स्थापित 18-होल कोर्स, सभी 3.1 किमी के भीतर स्थित हैं, जिससे निवासियों को लंबी यात्रा के बिना टी-टाइम का विकल्प मिलता है। दो सार्वजनिक स्विमिंग पूल, Costa Marina और La Caleta, लगभग एक किलोमीटर दूर हैं, जो संक्रमण महीनों के दौरान विला के निजी पूल का विकल्प हैं। Montepiedra (2.3 किमी) का खेल केंद्र इनडोर फिटनेस की सुविधा देता है। नौकाविहार की सुविधाएँ Puerto Deportivo Miguel Caballero (2.2 किमी) पर उपलब्ध हैं, और Torrejieja (4.4 किमी) का दृश्य-स्थल तटरेखा का नज़दीकी नज़ारा प्रदान करता है।

समुद्र तट

  • Playa de Aguamarina 1.4 km
  • Playa Fósil 1.4 km
  • Playa Cala la Caleta 1.5 km
  • Playa de Campoamor - La Glea 1.8 km
  • Playa Cala Bosque 2.1 km
  • Playa Cala Capitán 2.1 km

Golf

  • Club de Golf Villamartín 2.4 km
  • Club de Golf Las Ramblas de Orihuela 2.5 km
  • Real Club de Golf Campoamor 3.1 km
  • Las Colinas Golf & Country Club 5.7 km

स्रोत: OpenStreetMap

Castillo de San Miguel in San Miguel de Salinas, Alicante, Spain in 2025 Februar

एरिया गाइड: Lomas de Cabo Roig

मुख्य तथ्य

जलवायु

महीना औसत तापमान वर्षा
जनवरी 11.1°C 39 mm
फरवरी 11.8°C 23 mm
मार्च 13.6°C 28 mm
अप्रैल 15.8°C 24 mm
मई 18.9°C 19 mm
जून 22.6°C 5 mm
जुलाई 25.3°C 1 mm
अगस्त 26.0°C 8 mm
सितंबर 23.4°C 40 mm
अक्टूबर 19.6°C 32 mm
नवंबर 15.0°C 44 mm
दिसंबर 12.1°C 40 mm

आसपास की सुविधाएं

57 रेस्तरां
5 फार्मेसी
5 बैंक
15 कैफ़े
2 दंत चिकित्सक

ऊंचाई और भूभाग

46m ऊंचाई
1.4 km समुद्र तट की दूरी
2.5% समुद्र तट तक ढलान

समतल

आस-पास

मरीना

खेल केंद्र

दर्शनीय स्थल

ईवी चार्जिंग

समुद्र तट

गोल्फ कोर्स

स्विमिंग पूल

परिवहन

44 km Alicante-Elche (ALC)
176 km Valencia (VLC)
360 km Malaga-Costa del Sol (AGP)

प्रोजेक्ट विवरण

प्रोजेक्ट 3 Bed अलग विला in Lomas de Cabo Roig
शहर Lomas de Cabo Roig
क्षेत्र Costa Blanca
मूल्य €570,000
लिविंग एरिया 127 m²
प्रति वर्ग मीटर कीमत €4,488 / m²
बेडरूम 3
बाथरूम 3
पार्किंग हाँ
पूल हाँ
गार्डन हाँ
निर्माण स्थिति key_ready
समुद्र तट की दूरी 1.4 km
पूर्णता तिथि Completed 1970
प्रकाशित 2026-09-17

Ref: VL239980

स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

सारांश

  • स्वतंत्र विला, 3 बेडरूम और 3 बाथरूम के साथ, 197 m² प्लॉट पर 127 m² का रहने का क्षेत्र
  • रहने के लिए तैयार और पूर्णतः सुसज्जित, निजी स्विमिंग पूल, समुद्र के दृश्य वाला रूफ टेरेस और कवर्ड पार्किंग के साथ
  • समुद्र तट सीधी रेखा में 1.4–1.5 किमी दूरी पर, समतल मार्ग पर
  • 3.1 किमी के भीतर तीन गोल्फ कोर्स; सुपरमार्केट, फार्मेसी और दर्जनों रेस्टोरेंट पैदल दूरी में
  • निश्चित मांग मूल्य €570,000; मूल निर्माण 1970 से, तत्पश्चात नवीनीकृत

क्षेत्रीय तुलना

व्यापक दक्षिणी Costa Blanca बाज़ार में, यह विला इस क्षेत्र की नई अपार्टमेंट परियोजनाओं से एक अलग खंड में स्थित है। आसपास सूचीबद्ध तुलनीय परियोजनाएँ, Torrevieja में €160,000 से €169,000 तक के अपार्टमेंट और Urbanización El Raso में €227,000 से शुरू होने वाले अपार्टमेंट, प्रवेश-स्तर और मध्य-श्रेणी के अपार्टमेंट बाज़ार का प्रतिनिधित्व करती हैं। €570,000 के निश्चित मूल्य पर, यह विला उन परियोजनाओं से काफ़ी ऊपर मूल्यांकित है, और यह अंतर संपत्ति के प्रकार से समझाया जाता है: निजी स्विमिंग पूल, निजी बगीचा, समुद्र के दृश्य वाला रूफ टेरेस, निजी पार्किंग और तीन बाथरूम वाला स्वतंत्र मकान, बनाम साझा परिवेश का अपार्टमेंट। समझौता प्लॉट के आकार में है। 197 वर्ग मीटर पर, यह प्लॉट स्वतंत्र विला के लिए छोटा है, जबकि Orihuela Costa में बड़े बगीचे खोजने वाले खरीदार आमतौर पर Campoamor, Las Ramblas में या आगे अंदरूनी हिस्से में La Florida और Los Balcones में विला देखते हैं, अक्सर तुलनीय नवीनीकरण स्तरों के लिए उच्च कीमत बिंदुओं पर। स्थान Torrevieja के उच्च-ऊँचाई वाले शहरी केंद्र से भी भिन्न है: Lomas de Cabo Roig एक निम्न-ऊँचाई वाला आवासीय पड़ोस है जिसका सड़क पैटर्न गाँव जैसा है, और यह तट तथा गोल्फ बेल्ट के ठीक बीच स्थित है। Ciudad Quesada या El Raso के आसपास की नई अंदरूनी परियोजनाओं की तुलना में, यहाँ का लाभ पैदल चलने योग्यता है, सुपरमार्केट, फार्मेसी, बैंक और रेस्टोरेंट सभी लगभग एक किलोमीटर के भीतर हैं, और समुद्र तट समतल 1.4 किमी की पैदल दूरी पर है। Cabo Roig या Punta Prima के समुद्र तट के सामने की संपत्तियों की तुलना में, यह विला तत्काल समुद्र की निकटता के बदले अधिक आंतरिक स्थान, निजी स्विमिंग पूल और प्लॉट पर पार्किंग देती है। Costa Blanca और Costa del Sol के बीच निर्णय लेने वाले खरीदारों के लिए, यह क्षेत्र कम घनत्व और Alicante हवाई अड्डे (44 किमी) तथा Murcia क्षेत्र दोनों की निकटता प्रदान करता है, जिसमें तीन क्षेत्रीय शहर, Murcia, Elche और Cartagena, लगभग 40 किमी के भीतर हैं। जलवायु प्रोफ़ाइल, 18.9 डिग्री के वार्षिक औसत और पाँच महीने के तैराकी-मौसम वाले समुद्र तापमान के साथ, व्यापक दक्षिणी स्पेनिश तटरेखा से मेल खाती है।

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

विला 1970 में बनी थी, इस खरीद के लिए इसका क्या अर्थ है?
संरचना 1970 की है और तब से इसे समकालीन आंतरिक मानकों तक नवीनीकृत किया गया है। छत, प्लंबिंग, बिजली और नवीनीकरण की सटीक सीमा का आकलन करने के लिए एक तकनीकी निरीक्षण कराना उचित है। €570,000 का मांग मूल्य नवीनीकृत स्थिति को दर्शाता है, नए निर्माण के मानक को नहीं।
हवाई अड्डा कितनी दूर है?
Alicante-Elche हवाई अड्डा सीधी रेखा में लगभग 44 किमी दूर है, जहाँ गाड़ी से आमतौर पर 40 से 50 मिनट लगते हैं। Valencia हवाई अड्डा लगभग 176 किमी दूर है और Malaga-Costa del Sol लगभग 360 किमी। हवाई अड्डे की यात्रा के लिए गाड़ी आवश्यक है; कोई सीधी रेल कड़ी नहीं है।
संपत्ति में कौन-कौन सी तकनीकी विशेषताएँ शामिल हैं?
विला में सोलर पैनल, सभी खिड़कियों पर मच्छरदानी, निजी स्विमिंग पूल, बाहरी सिंक बार के साथ सोलारियम, यूटिलिटी रूम, स्टोर रूम, बारबेक्यू और निजी कवर्ड पार्किंग है। आंतरिक क्षेत्रफल 127 m² है, जिसमें 3 बेडरूम और 3 बाथरूम हैं।
कीमत की तुलना इस क्षेत्र की अन्य संपत्तियों से कैसे होती है?
Torrevieja और El Raso की आसपास की अपार्टमेंट परियोजनाएँ €160,000 से €227,000 तक सूचीबद्ध हैं। यह विला निश्चित €570,000 पर मूल्यांकित है, स्वतंत्र प्रारूप, निजी स्विमिंग पूल, समुद्र के दृश्य वाला रूफ टेरेस और निजी पार्किंग के कारण यह आंकड़ा अधिक है। प्लॉट 197 m² का है, जो स्वतंत्र विला के लिए छोटा है।
पैदल दूरी में कौन-कौन सी सुविधाएँ हैं?
एक सुपरमार्केट लगभग 833 m दूर है और फार्मेसी 982 m पर। 2 किमी के भीतर 57 रेस्टोरेंट, 15 कैफ़े, 5 फार्मेसी, 5 बैंक और 2 डेंटिस्ट हैं। नज़दीकी समुद्र तट, Playa de Aguamarina, समतल मार्ग पर सीधी रेखा में 1.4 किमी दूर है।
क्या कोई अतिरिक्त खरीद लागतें हैं?
€570,000 के मांग मूल्य के अतिरिक्त मानक स्पेनिश खरीद लागतें लागू होती हैं: लेनदेन के प्रकार के आधार पर ट्रांसफर टैक्स या VAT, नोटरी और रजिस्ट्री शुल्क, और कानूनी प्रतिनिधित्व। वार्षिक लागतों में IBI संपत्ति कर और उपयोगिता शुल्क शामिल हैं। सोलर पैनल बिजली की चालू लागत कम कर सकते हैं।
क्या संपत्ति तुरंत उपलब्ध है?
हाँ। विला रहने के लिए तैयार है और पूर्णतः सुसज्जित सौंपी जाएगी। कोई निर्माण चरण या प्रतीक्षा अवधि नहीं है; 1970 का पूर्णता वर्ष मूल निर्माण को संदर्भित करता है, भविष्य की सौंप देने को नहीं।
क्या यहाँ के रोज़मर्रा जीवन के लिए गाड़ी आवश्यक है?
रोज़मर्रा के कामों के लिए नहीं। खरीदारी, फार्मेसी, बैंक और रेस्टोरेंट पैदल या साइकिल की दूरी में हैं, और 11 सार्वजनिक परिवहन लाइनें 50 स्टॉप के साथ इस क्षेत्र की सेवा करती हैं। अस्पताल (11 किमी), हवाई अड्डे और गोल्फ कोर्स के लिए गाड़ी की आवश्यकता है, जो 2.4 से 3.1 किमी दूर स्थित हैं।
Priya Sharma
Priya Sharma
रियल एस्टेट विशेषज्ञ

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तकनीकी जानकारी
विला का आंतरिक क्षेत्रफल 197 m² प्लॉट पर 127 m² है, जिसमें 3 बेडरूम और 3 बाथरूम हैं।
सोलर पैनल लगाए गए हैं, और सभी खिड़कियों पर मच्छरदानी लगी है।
तीन गोल्फ कोर्स, Villamartín, Las Ramblas de Orihuela और Campoamor, 3.1 किमी की सीधी रेखा दूरी के भीतर स्थित हैं।
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