Представяме самостоятелна вила с 3 спални, разположена в района на Сан Мигел де Салинас, Аликанте. Този имот, завършен през 1970 г., предлага жилищна площ от 100 кв.м. и се намира в добре установена градска среда с удобства в непосредствена близост. Местоположението съчетава спокойствието на крайградския живот с лесен достъп до основни услуги, което го прави привлекателна опция за постоянно или ваканционно жилище.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен във вътрешността, в близост до градски център, което осигурява удобен достъп до ежедневни удобства. Същевременно, той предлага отдалеченост от най-шумните крайбрежни зони, като същевременно запазва възможността за лесен достъп до тях при нужда.
Тази вила е подходяща за семейства или индивиди, търсещи имот в установен район с всички удобства на пешеходно разстояние. Възможността за персонализиране на външното пространство, като например добавяне на басейн, отговаря на желанията за индивидуален комфорт и отдих.
Имотът е завършен през 1970 г. и представлява съществуваща жилищна сграда, а не ново строителство. Въпреки че няма дати за бъдещо завършване, има потенциал за модернизация и адаптиране към съвременните стандарти и предпочитания.
Този имот не предлага гаранции за ново строителство или последни енергийни технологии. Възможностите за разширение на градината или добавяне на басейн зависят от получаване на съответните разрешителни. Близостта до градски център означава потенциален градски шум.
Тази вила е подходяща за купувачи, които търсят установен начин на живот във вътрешността на Коста Бланка, с лесен достъп до ежедневни удобства. Идеална е за хора, които предпочитат да са близо до градски център, но ценят и спокойствието, което предлага местността. Потенциалните собственици, които обичат голфа, ще оценят близостта до няколко игрища. За семейства, които се нуждаят от повече пространство и възможност за персонализация на външните площи, като добавяне на басейн, този имот представлява добра основа. Също така, за хора, които искат да модернизират имот по свой вкус, тази вила предоставя тази възможност. Наличието на обществен транспорт и близките магазини го правят привлекателен и за тези, които искат да намалят зависимостта си от автомобил.
Имотът е построен през 1970 г. и въпреки че конкретни детайли за използваните материали и точни спецификации на завършването не са предоставени, неговата възраст предполага класически строителни методи. Наличните снимки показват просторна всекидневна с отворено пространство към кухнята и трапезарията. Има обособени спални помещения, като едната е с достъп до тераса с гледка. Банята е оборудвана с душ кабина. Потенциалът за разширение на санитарни помещения и адаптиране на спалните според нуждите е посочен. Енергийната ефективност не е подробно описана, но наличието на климатична система в една от спалните показва известна инвестиция в комфорт. Възможността за подобряване на външното пространство, включително тераси и градина, дава поле за персонализация.
Представената самостоятелна вила се предлага на цена от €220,000. Това позиционира имота като сравнително достъпен вариант в региона, особено като се има предвид наличието на 3 спални и 100 кв.м. жилищна площ. Цената отразява построяването през 1970 г., което може да предполага необходимост от модернизация. Сравнено с други предложения в района, като VISTALAGO (от €190,000) и DULY SAN MIGUEL DE SALINAS (от €244,000), този имот предлага баланс между цена и характеристики. Към момента на публикуване, информацията за наличност не е специфична, но се предполага, че имотът е готов за продажба.
Сан Мигел де Салинас е град и община във Валенсианската общност, разположена в южната част на провинция Аликанте. Населението е около 7 177 жители (към 2025 г.), което предполага спокойна атмосфера, но с достатъчно жители за поддържане на жизнени услуги. Районът е предимно градски, с магазини, ресторанти и други удобства в близост. Височината от 93 метра над морското равнище осигурява лек бриз и панорамни гледки, като същевременно предпазва от прякото влияние на крайбрежната влажност. Наличието на 13 автобусни спирки и 4 линии на обществения транспорт улеснява придвижването, въпреки че наличието на автомобил все още е препоръчително за по-голяма гъвкавост.
Сан Мигел де Салинас предлага типичен средиземноморски начин на живот, съчетаващ градски удобства с близост до природни и рекреационни зони. На пешеходно разстояние се намират множество ресторанти, кафенета, аптеки и банки, което улеснява ежедневието. Наличието на спортни центрове и общински басейн на 400 метра от имота предоставя възможности за спорт и отдих. Въпреки че е вътрешно разположен, достъпът до крайбрежието и големи градски центрове като Мурсия и Елче е сравнително лесен с автомобил, позволявайки баланс между спокойствието на провинцията и динамиката на града.
Представеният проект се намира в Сан Мигел де Салинас, провинция Аликанте. Тази локация във вътрешността предлага комбинация от градски удобства и близост до природни и спортни атракции, като същевременно осигурява достъп до крайбрежието.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Сан Мигел де Салинас се намира във вътрешността на провинция Аликанте, близо до бреговата линия на Коста Бланка. Позициониран е стратегически между големи градски центрове като Мурсия (30 км) и Елче (33 км), и туристически зони като Торревиеха. Това местоположение предлага баланс между спокойствието на по-малко населено място и достъпа до големи градове с повече културни и търговски възможности. Близостта до популярни голф игрища и плажове допълнително подчертава атрактивността на региона.
Имотът се намира в градска среда с основни услуги на пешеходно разстояние, включително аптека на 30 метра и супермаркет на 297 метра. Близостта до голф игрища като Club de Golf Villamartín (5.1 км) и Real Club de Golf Campoamor (5.5 км) е значително предимство за любителите на голфа. Най-близките плажове, като Playa Cala La Mosca, са на около 7.7 км. Летище Аликанте-Елче е на приблизително 40 км по права линия, което осигурява добра връзка с международни дестинации. Общественият транспорт е представен от 4 линии и 13 спирки в района, което подобрява мобилността.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът на Сан Мигел де Салинас се радва на средиземноморски климат с средна годишна температура от 18.3°C и средно 3,848 слънчеви часа годишно. Това осигурява дълъг период от приятни температури, като летните достигат до 27°C, а зимните падат до 11°C. Сезонът за плуване обикновено продължава около 4 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Височината от 93 метра над морското равнище предлага по-умерени температури в сравнение с ниските крайбрежни зони и предпазва от екстремни метеорологични явления. Множеството слънчеви дни годишно благоприятстват дейности на открито.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Въпреки че имотът не е на първа линия, най-близките плажове като Playa Cala La Mosca са на около 7.7 км, което ги прави достъпни за кратки пътувания. В близост има няколко престижни голф игрища, включително Club de Golf Villamartín (5.1 км) и Real Club de Golf Campoamor (5.5 км). Спортните центрове и общински басейни са на пешеходно разстояние (0.4 км), предлагайки възможности за местни спортни занимания. Наличието на различни ресторанти и кафенета в близост допринася за разнообразната развлекателна програма.
Източник: OpenStreetMap
Сан Мигел де Салинас се намира във вътрешността на провинция Аликанте, близо до бреговата линия на Коста Бланка. Позициониран е стратегически между големи градски центрове като Мурсия (30 км) и Елче (33 км), и туристически зони като Торревиеха. Това местоположение предлага баланс между спокойствието на по-малко населено място и достъпа до големи градове с повече културни и търговски възможности. Близостта до популярни голф игрища и плажове допълнително подчертава атрактивността на региона.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.7°C | 31 mm |
| Февруари | 11.2°C | 21 mm |
| Март | 13.9°C | 27 mm |
| Април | 16.1°C | 27 mm |
| Май | 19.2°C | 26 mm |
| Юни | 23.2°C | 9 mm |
| Юли | 26.1°C | 3 mm |
| Август | 26.6°C | 3 mm |
| Септември | 23.7°C | 23 mm |
| Октомври | 19.3°C | 40 mm |
| Ноември | 14.8°C | 37 mm |
| Декември | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL527819
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Сан Мигел де Салинас предлага алтернатива на по-космополитните крайбрежни градове като Торревиеха или Ориуела Коста, като същевременно се възползва от същата средиземноморска климатична зона. Представеният имот, със своята цена от €220,000, е позициониран в средния ценови диапазон спрямо други предложения в района, като VISTALAGO (от €190,000) и RESIDENCIAL SOL NATURA (от €243,800). В сравнение с DULY SAN MIGUEL DE SALINAS (от €244,000), този имот е по-достъпен, но може да изисква повече инвестиции в модернизация поради годината на строителство (1970 г.). За разлика от новопостроените комплекси, които често предлагат общи удобства като басейни и градини, тази вила има собствен двор с потенциал за развитие, но разчита на общински или близки частни съоръжения за общи басейни. Местоположението във вътрешността предлага по-спокойна атмосфера през цялата година, в сравнение с летния туристически поток по крайбрежието, което може да бъде предимство за постоянно живеещи.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
