Esta villa unifamiliar, construida en 1970, está situada en San Miguel de Salinas, Alicante. Con una superficie habitable de 100 m² y orientación sur, la propiedad ofrece tres dormitorios y se encuentra en un entorno urbano consolidado. El precio de mercado se sitúa a partir de 220.000 € para una vivienda completada que presenta características típicas de su época de construcción.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La residencia se ubica tierra adentro en la comarca de Vega Baja del Segura, integrada en un tejido urbano con servicios inmediatos. Su posición permite el acceso a pie a comercios diarios, aunque se encuentra a una distancia considerable de la línea de costa, equidistante entre las zonas agrícolas y los desarrollos turísticos costeros.
El diseño atiende necesidades residenciales básicas con una distribución que incluye salón-comedor y cocina independiente. La vivienda ofrece espacios exteriores privados como terrazas y jardín, así como plaza de aparcamiento fuera de la vía pública. No dispone de piscina privada en su configuración actual, aunque se ubica cerca de una comunitaria.
Al ser una construcción finalizada en 1970, no existen fases de obra ni plazos de entrega futuros. El inmueble se encuentra disponible para ocupación inmediata, presentando las características arquitectónicas y de distribución típicas de la época de su construcción.
La propiedad cuenta con un destacado baño completo situado en la planta superior, lo que puede limitar la funcionalidad para hogares grandes. Al ser una construcción antigua, no cumple con los estándares actuales de eficiencia energética y aislamiento térmico. La ubicación requiere vehículo para el acceso a playas y aeropuerto.
Esta propiedad es adecuada para compradores con un presupuesto limitado que buscan una entrada inmediata al mercado residencial de la Costa Blanca. Encaja en situaciones donde se prefiere una zona ya consolidada con servicios existentes sobre un desarrollo virgen. También es apropiada para quienes valoran la potencial plusvalía de reformas y no requieren acabados de obra nueva ni alta eficiencia energética desde el inicio.
La vivienda presenta materiales y acabados funcionales típicos de la década de 1970. Aunque se ha instalado aire acondicionado nuevo en el dormitorio principal, elementos como la escalera, la carpintería y los suelos conservan su estado original. El baño dispone de plato de ducha walk-in, una actualización respecto a las bañeras antiguas. La estructura ofrece oportunidades para modificar la distribución o ampliar el baño a ras de suelo, sujeto a permisos municipales.
El precio de referencia es de 220.000 €. Este valor se sitúa en el rango medio de la zona, comparable a desarrollos como Vistalago o ligeramente inferior a proyectos nuevos como Duly San Miguel, considerando que esta es una vivienda de segunda mano. Los costos anuales de mantenimiento son moderados, con una cuota de comunidad de aproximadamente 238 € y un IBI de alrededor de 410 €.
La vida en San Miguel de Salinas se centra en un ritmo urbano local con servicios al alcance. La ubicación de la villa permite realizar compras rutinarias y acceder a restaurantes sin necesidad de vehículo. El entorno es residencial y consolidado, con presencia de vecinos permanentes y accesos a instalaciones deportivas municipales a corta distancia. Existe un centro social para adultos a pocos minutos a pie, lo que fomenta la interacción comunitaria. La proximidad a zonas comerciales como La Zenia Boulevard amplía las opciones de ocio y compras, aunque se requiere desplazamiento.
El entorno inmediato cuenta con una infraestructura urbana completa dentro de un radio de 2 km, incluyendo farmacias, colegios y centros de salud. Hay accesos rápidos a grandes superficies comerciales como La Zenia Boulevard. El transporte público está disponible con varias paradas de autobús en la cercanía, facilitando la movilidad hacia ciudades costeras como Torrevieja.
El mapa muestra la posición de la villa en el contexto urbano de San Miguel, destacando la distancia hacia el mar al este y la conexión vial hacia las autopistas costeras y campos de golf circundantes. Se observa la cercanía a servicios esenciales como supermercados y farmacias.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
San Miguel de Salinas se ubica al sur de la provincia de Alicante, actuando como un enlace residencial entre el interior agrícola y las zonas turísticas costeras de Torrevieja y Orihuela Costa. Ofrece acceso a ciudades más grandes como Murcia y Elche a unos 30-40 minutos, combinando la tranquilidad del pueblo con la oferta de servicios de grandes núcleos.
La playa más cercana, como Cala La Mosca, se encuentra a unos 7,7 km, lo que implica un trayecto corto en coche hacia la costa de Orihuela. El aeropuerto de Alicante-Elche está a unos 40 km en línea recta. Los campos de golf de Villamartín y Campoamor están a un trayecto de entre 5 y 6 km respectivamente.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Situada a 93 metros sobre el nivel del mar, la localidad disfruta de un clima mediterráneo con más de 3.800 horas de sol anuales. La temperatura media anual ronda los 18,3 °C, con inviernos suaves y veranos calurosos. La altitud proporciona ventilación natural y vistas hacia el mar desde la planta superior.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
A pesar de su situación interior, las playas de bandera azul de la zona son accesibles en coche en menos de 15 minutos. El área es un centro reconocido para el golf, con varios campos de campeonato a menos de 10 minutos. También hay instalaciones para tenis, pistas deportivas municipales y un centro social donde se practica petanca cerca de la vivienda.
Fuente: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas se ubica al sur de la provincia de Alicante, actuando como un enlace residencial entre el interior agrícola y las zonas turísticas costeras de Torrevieja y Orihuela Costa. Ofrece acceso a ciudades más grandes como Murcia y Elche a unos 30-40 minutos, combinando la tranquilidad del pueblo con la oferta de servicios de grandes núcleos.
San Miguel de Salinas es un municipio de la Comunidad Valenciana, España. Situado en el sur de la provincia de Alicante, en la comarca de la Vega Baja del Segura, cerca de la Región de Murcia. Cuenta con una población de 7177 habitantes. Se trata de un municipio castellanohablante, en el que el castellano cuenta con el predominio lingüístico reconocido legalmente.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 23 mm |
| Febrero | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Mayo | 19.7°C | 15 mm |
| Junio | 23.2°C | 12 mm |
| Julio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Septiembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octubre | 20.1°C | 26 mm |
| Noviembre | 15.6°C | 37 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL527819
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado con desarrollos nuevos cercanos como Vistalago o Residencial Sol Natura, esta villa ofrece una entrada de precio similar (220.000 € frente a 244.000 €) pero con una superficie de parcela y privacidad potencialmente mayores. A diferencia de los proyectos de obra nueva, que garantizan eficiencia energética y acabados modernos, esta propiedad requiere inversiones en modernización. Sin embargo, está situada en el núcleo maduro de San Miguel, donde la red de servicios e infraestructura está plenamente operativa, a diferencia de algunas urbanizaciones nuevas que se encuentran en fases de crecimiento y que pueden carecer de la misma inmediatez comercial o social.
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