Denne løsrevne villa ligger i San Miguel de Salinas i provinsen Alicante. Ejendommen er placeret i et urbant miljø med faciliteter inden for kort afstand. Boligen har et boligareal på 100 m² fordelt på tre soveværelser og ét badeværelse. Ejendommen er fuldt udbygget og har sydvendt orientering. Beliggenheden tilbyder adgang til lokale seværdigheder, herunder golfbaner og strande, som ligger inden for en kort køretur.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er beliggende i den bymæssige del af San Miguel de Salinas. Afstanden til kysten er cirka 8 kilometer i luftlinje. Området præges af en blanding af lokal beboelse og faciliteter, der betjener daglige behov. Naboområder inkluderer Villamartín og La Fuente.
Villaen tilbyder en planløsning med tre soveværelser, hvilket egner sig til familiebrug eller gæsteværelser. Det ene badeværelse er placeret på øverste etage. Boligen har udearealer i form af en forhave og terrasser, der muliggør udendørs ophold. Køkkenet og stuen er forbundet i et åbent miljø.
Dette er en færdigbygget ejendom, der stod færdig i 1970. Der er igangværende eller nylige forbedringer, såsom installation af aircondition i hovedsoveværelset. Ejendommen kræver ikke byggetilladelser til opførelse, men eventuelle udvidelser vil kræve myndighedsgodkendelse.
Ejendommen har kun ét badeværelse, hvilket kan være en begrænsning for større grupper. Det tredje soveværelse er mindre og er aktuelt anvendt som opbevaring. Der er ikke privat pool på grunden, men adgang til fælles pool i nærheden. Højden på 93 meter over havet betyder, at der ikke er direkte strandudsigt fra jordniveau.
Denne bolig kan være relevant for købere, der søger en rummelig villa til en konkurrencedygtig pris i et etableret område. Den egner sig til par eller små familier, der har brug for ekstra værelser til gæster. Beliggenheden tæt på byliv og faciliteter gør den velegnet til dem, der ønsker en beboelsesmæssig integration med det lokale samfund. Golfspillere vil finde attraktionsværdi i nærheden til flere baner. Også investorer, der søger en ejendom med potentiale for værdistigning gennem renovering, kan finde dette projekt interessant, da boligen er ældre. Købere, der foretrækker nybyggeri, bør være opmærksomme på byggeåret 1970. Da der kun er ét badeværelse, er den måske mindre egnet for større familier.
Villaen er opført i 1970, hvilket indebærer en byggestil og materialer fra den periode. Konstruktionen er typisk spansk med massive vægge, hvilket giver en naturlig temperaturisolering. Beskrivelsen indikerer nyere installationer som aircondition i hovedsoveværelset, hvilket forbedrer komforten. Det indre soveværelse på første sal har etableret garderobeplads, og der er terrasser med udsigt. Køkkenet og stuen er åbne mod hinanden. Badeværelset er udstyret med et bruseniche. Udefra er haven en blanding af plantede områder og terrasser. Ejeren har mulighed for at udvide haven ved at flytte trappeforløbet, hvilket indikerer, at landskabsarkitekturen ikke er fastlåst. Det nævnte behov for potentiel udvidelse af toilettet tyder på, at den nuværende sanitære standard er grundlæggende.
Prisen for denne villa starter fra €220.000. I forhold til lignende projekter i San Miguel de Salinas, såsom Vistalago (fra €190.000) og Duly San Miguel de Salinas (fra €244.000), ligger denne ejendom i den midterste priskategori. Prisen afspejler boligstørrelsen på 100 m² og den fuldt udbyggede status. Der skal tages højde for løbende omkostninger såsom IBI på cirka €410 om året og fællesudgifter på €238 om året. Disse omkostninger er relativt lave sammenlignet med nyere komplekser.
Hverdagen i denne villa foregår i et område, der kombinerer boligkomfort med nærhed til byens faciliteter. San Miguel de Salinas tilbyder en række dagligvarebutikker, restauranter og apoteker inden for gåafstand, hvilket minimerer afhængigheden af bil til basale ærinder. Den sydvendte orientering sikrer sollys på terrasserne i store dele af dagen. Beboere kan benytte den kommunale pool og sportsfaciliteter, der ligger i kort afstand fra boligen. Området omkring Villamartín Plaza og La Fuente giver mulighed for udvidet shopping og spisemuligheder, der kan nås på cirka 15-20 minutters gang. Golfentusiaster har adgang til flere baner inden for en kort køretur. Den indre layout med stue og køkken i stueplan gør dagligdagen praktisk. Soveværelserne er fordelt på to etager, hvilket kan tilbyde privatliv. Det tredje værelse i stueplan kræver muligvis tilpasning, hvis det skal bruges som fuldtids soveværelse.
San Miguel de Salinas er en by med omkring 7.100 indbyggere, hvilket skaber en overskuelig bystemning. Infrastrukturen omfatter lokale veje, der forbinder byen med kystvejen og motorvejen. Lufthavnen i Alicante ligger cirka 40 kilometer væk. Offentlig transport er tilgængeligt med fire buslinjer i området. Dagligvareindkøb kan klares 300 meter fra boligen, og apoteket er blot 30 meter væk. For lægelig behandling er det nærmeste hospital 9,4 kilometer væk. Større byer som Murcia og Elche kan nås på cirka 30-35 minutter i bil. Trafikken i San Miguel de Salinas er generelt rolig, men kan øges i turistsæsonerne.
Kortet viser projektets placering i den nordlige del af San Miguel de Salinas, tæt på grænsen til Villamartín-området. De blå markeringer indikerer nærliggende golfbaner mod øst og kyststrækninger mod sydøst. De ruteveje illustrerer adgangsveje til motorvejen og hovedvejen. Grønne zoner repræsenterer sportsfaciliteter og parker i gåafstand fra ejendommen. Denne placering giver en god base for både kystliv og udforskning af det indlandske landskab under den spanske sol.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
San Miguel de Salinas er placeret i den sydlige del af provinsen Alicante. Byen fungerer som en kommuterby for kystområderne Orihuela Costa og Torrevieja. I forhold til de større byer i regionen ligger den nordøst for Murcia (30 km) og syd for Elche (33 km). Denne position gør det muligt at nyde en mere rolig atmosfære end de store kystbyer, samtidig med at de urbane faciliteter er inden for rækkevidde.
Strandene ved Costa Blanca, såsom Playa Cala La Mosca, ligger ca. 7,7-7,9 kilometer væk i luftlinje. Med bil tager turen cirka 10-15 minutter. Golfentusiaster har muligheder i nærområdet; Club de Golf Villamartín er den nærmeste med 5,1 kilometer, efterfulgt af Real Club de Golf Campoamor og Las Colinas Golf & Country Club inden for 6 kilometer. Lufthavnen Alicante-Elche er den primære lufthavn og ligger cirka 40 kilometer væk. Større indkøbscentre som La Zenia Boulevard ligger en kort køretur væk.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
San Miguel de Salinas ligger 93 meter over havets overflade, hvilket giver et let hævet klima med god ventilation. Området nyder godt af et middelhavsklimat med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,3°C. Historiske data viser 3.848 solskinstimer om året, hvilket sikrer en stor mængde dagslys. Sommerne er varme, og vintrene milde. Svæmmesæsonen ved kysten strækker sig over fire måneder. Den indlandske placering betyder, at temperaturerne om dagen kan være lidt højere end direkte ved kysten. Vegetationen består typisk af pinjetræer og middelhavsplanter.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Kysten tilbyder adgang til flere strande, hvoraf nogle har opnået Blå Flag-status for vandkvalitet og faciliteter. Playa Cala La Mosca er et eksempel på en nærliggende strandbad. Vandsportaktiviteter er tilgængelige i de nærliggende marinaer. Ud over golf er der sportscentre som Polideportivo Municipal, der ligger tæt på boligen (0,4 km). Her tilbydes faciliteter til tennis og svømning. Der er også muligheder for udendørs aktiviteter som petanque i det lokale fællescenter.
Kilde: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas er placeret i den sydlige del af provinsen Alicante. Byen fungerer som en kommuterby for kystområderne Orihuela Costa og Torrevieja. I forhold til de større byer i regionen ligger den nordøst for Murcia (30 km) og syd for Elche (33 km). Denne position gør det muligt at nyde en mere rolig atmosfære end de store kystbyer, samtidig med at de urbane faciliteter er inden for rækkevidde.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marts | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL527819
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med nybyggeriprosjekter som Duly San Miguel de Salinas og Residencial Sol Natura, der starter omkring €243.000-€244.000, tilbyder denne villa en lavere indgangspris på €220.000. Nyere projekter har ofte mere energieffektive konstruktioner og moderne planløsninger. Denne villa kræver derfor ofte renoveringsbudget. I modsætning til Vistalago, der starter ved €190.000, tilbyder denne villa en større grundareal og løsrevet status. Beliggenheden i San Miguel bymidde giver flere lokale faciliteter året rundt. Ejendommens alder fra 1970 betyder, at den har værdi gennem solid konstruktion men mangler moderne finish. De fælles omkostninger er lavere end i komplekser med mange fælles faciliteter.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID