Ова самостојећа вила у Сан Мигел де Салинасу, изграђена 1970. године, нуди 100 m² стамбеног простора са три спаваће собе. Објекат се налази у урбаној зони у близини Виљамартина. Са јужном оријентацијом и постојећим вртом, вила представља основ за прилагођавање по личном укусу, уз очување функционалности старије градње.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештена у унутрашњости региона Вега Баха дел Сегура, некретнина се налази на око 8 километара од обале Коста Бланка. Урбано окружење пружа директан приступ локалним садржајима, док је удаљеност од већих туристичких центара балансирана приступношћу главних саобраћајница.
Распоред са три спаваће собе погодан је за мање домаћинство. Постојећа дневна соба и трпезарија формирају функционалан простор за боравак. Недостатак додатног купатила и потреба за реновирањем представљају ограничења која треба узети у обзир при куповини.
Ради се о објекту који није новоградња, већ зграда из 1970. године. Статус градње је завршен, с тим да објекат захтева модернизацију инфраструктуре унутрашњих просторија како би одговарао савременим стандардима удобности.
Пројекат не нуди приватни базен на земљишту, већ приступ заједничком базену у окolini. Само једно купатило представља функционално ограничење за капацитет од три спаваће собе. Удаљеност до плаже ограничава пешачки приступ мору.
Ово својство одговара купцима са мањим буџетом који су спремни да уложе труд у ажурирање старије зграде. Такође је погодно за оне који претежно бораве ван вршне сезоне или који не захтевају луксузне амбијенте новоградње.
Конструкција датира из 1970-их година и користи традиционалне методе градње. Фасада и унутрашњост показују знаке старења. Недавни радови укључују инсталацију новог клима уређаја, док су остали елементи попут подова и санитарија углавном оригинални.
Цена од 220.000 € позиционира овај објекат у доњем ценовном сегменту у поређењу са новим пројектима у околини, као што су Duly San Miguel или Residencial Sol Natura. Разлика у цени одражава старост објекта из 1970. године и неопходност евентуалних улагања у реновирање.
Свакодневни живот у Сан Мигел де Салинасу одвија се у ритму мање шпанске општине са богатим културним календаром. Суседство нуди мешавину локалних становника и интернационалаца. Локалне радње и ресторани су на дохват руке, што олакшава свакодневне обавезе без потребе за дугим путовањима.
Сан Мигел де Салинас пружа основне услуге као што су апотеке на 30 метара и супермаркети на 300 метара. Градови као што су Торевија и Орихуела Коста, нуде шири избор забаве и куповине, али су доступни аутомобилом.
Мапа илуструје стратешки положај виле између насеља Сан Мигел и Виљамартин. Видљива је удаљеност до главних путева ка обали и сланим језерима, која утичу на микроклиму области.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Положај у јужном делу провинције Аликанте омогућава лак приступ региону Мурција. Ово је транзитна зона између унутрашњости и приморских туристичких центара, што нуди баланс између мира и доступности садржаја.
Плаже попут Плаје Кала Ла Моска налазе се на 7,7 километара. Голф терени Villamartín и Campoamor удаљени су око 5 километара. Међународни аеродром Аликанте удаљен је 40 километара, што обезбеђује добру везаност.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Надморска висина од 93 метра и удаљеност од обале ствара микроклиму са просечном годишњом температуром од 18,3°C. Висок број сунчаних сати (3.848) погодује активностима на отвореном, док сезона пливања траје четири месеца.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Обала Коста Бланке са плажама као што је Cala La Mosca доступна је кратком вожњом. Четири првенствена голф терена у близини нуде могућност рекреативних активности. Градски спортски центри и писте за тенис налазе се на 400 метара од виле.
Izvor: OpenStreetMap
Положај у јужном делу провинције Аликанте омогућава лак приступ региону Мурција. Ово је транзитна зона између унутрашњости и приморских туристичких центара, што нуди баланс између мира и доступности садржаја.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL527819
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са савременим пројектима у Сан Мигел де Салинасу, ова вила нуди нижу цену по квадратном метру. Нови пројекти као што је Duly San Miguel почињу од 244.000 €, док је овај објект понуђен по 220.000 €. Иако је пројекат Vistalago јефтинији, ова локација нуди већу површину земљишта и потенцијал за проширење, што је карактеристика коју нове градње често немају збогу густиће изградње.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID