Вила у Сан Мигел де Салинас, Аликанте, нуди мирно становање у шпанском залеђу. Са 3 спаваће собе и 1 купатилo, ова самостојећа кућа је реновирана 1970. године и нуди функционалан простор на 100 м². Пројекат је смештен у урбаном окружењу са лакшим приступом локалним садржајима, што га чини погодним за оне који траже спорији темпо живота, али и даље желе близину градских погодности. Укупни амбијент подржава опуштен начин живота са довољно простора за активности на отвореном.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Овај самостојећи објекат се налази унутар урбаног подручја Сан Мигел де Салинас, нудећи практичну близину локалним садржајима. Иако није на обали, његова унутрашња локација пружа другачији поглед на шпанску културу, са лакшим приступом трговинама и услугама, док је одмаралиште и даље доступно за дневне излете.
Вила је погодна за појединце или мање породице које траже стално или сезонско пребивалиште. Нуди довољно простора са 3 спаваће собе и захтева одређена реновирања или надоградње да би се у потпуности искористио потенцијал, посебно за додавање додатних купатила или побољшање екстеријера.
Објекат је изграђен 1970. године и нуди могућност модернизације. Тренутно је у потпуности завршен, што омогућава тренутно насељавање или даље прилагођавање. Пројекат не представља новоградњу, већ постојећу структуру са потенцијалом за побољшање.
Ова некретнина не нуди директан поглед на море нити се налази у првом реду до плаже. Тренутно има само једно купатило, што може бити ограничавајући фактор за веће породице. Нема информација о енергетској ефикасности нити о најновијим грађевинским стандардима, с обзиром на годину изградње.
Овај објекат је погодан за купце који траже приступачнији улаз на тржиште некретнина у Аликантеу, са потенцијалом за сопствено прилагођавање. Идеалан је за појединце или парове који желе да живе у мирнијем, урбаном окружењу, али са лакшим приступом обали и голф теренима. Они који су заинтересовани за пројекте са историјским шармом и који нису оптерећени захтевима одржавања иза новоградње, такође ће наћи ову вилу привлачном. Потенцијални купци који су спремни да уложе у реновирање како би створили дом по свом укусу, укључујући могућност додавања купатила или проширења дневног простора, требало би да размотре ову опцију. Такође је погодна за оне који цене близину локалних садржаја и желе да избегну гужву приморских одмаралишта, али и даље желе лак приступ исте.
Вила, изграђена 1970. године, представља постојећу структуру која нуди потенцијал за модернизацију. Тренутно стање подразумеваће обимније радове на реновирању како би се постигли савремени стандарди. Како је објекат изграђен пре неколико деценија, потребно је проценити квалитет оригиналних материјала и грађевинских техника. Постојеће карактеристике, као што је пространи дневни боравак и одвојена кухиња, могу бити основа за будући дизајн. Постоји могућност за додавање купатила или надоградњу постојећих, као и могућност повећања животног простора на отвореном. Инсталација клима уређаја је обављена, што указује на напоре да се побољша удобност. Детаљна процена грађевинског инжењера биће неопходна да би се утврдио тренутни интегритет структуре и потребан обим реновирања.
Вила у Сан Мигел де Салинас је понуђена по почетној цени од 220.000 евра. Ова цена одражава постојеће стање објекта, са 3 спаваће собе и 1 купатилom, изграђеног 1970. године. С обзиром на годину изградње, могућа су додатна улагања у реновирање и модернизацију како би се у потпуности искористио потенцијал некретнине. Постојећа инфраструктура у околини, попут базена и спортских објеката, доприноси вредности, али треба узети у обзир и трошкове одржавања као што су ИБИ (годишњи порез на имовину) и комуналне накнаде.
Сан Мигел де Салинас представља типичан валенсијански град, смештен у мирнијем залеђу Аликантеа. Урбано окружење нуди свакодневну удобност, са продавницама, апотекама и ресторанима на пешачкој удаљености, што олакшава редовне активности. Близина спортских центара и базена наглашава могућности за рекреацију у локалној заједници. Животни ритам је вероватно спорији у поређењу са приморским одмаралиштима, пружајући осећај аутентичног шпанског свакодневног живота. Инфраструктура, укључујући јавни превоз, повезује град са околином, иако је аутомобил и даље пожељан за лакши приступ даљим дестинацијама као што су плаже или већи градови.
Живот у Сан Мигел де Салинас нуди комбинацију урбане практичности и мирнијег темпа. Смештен у залеђу, овај град пружа лак приступ основним садржајима као што су супермаркетите (297 м), апотеке (30 м) и ресторани (9 у радијусу од 2 км). Близина спортских центара (0.4 км) и општинског базена (0.4 км) сугерише активну локалну заједницу. Упркос томе што је унутрашњост, град је добро повезан, са 13 јавних транспортних станица, што олакшава кретање. За оне којима је потребан аутомобил, постојеће станице за пуњење електричних возила и оближњи голф клубови (5.1 км) указују на додатне погодности. Удаљеност од већих градова као што су Мурсија (30 км) и Елче (33 км) омогућава приступ ширем спектру услуга и културних догађаја.
Ова карта приказује локацију Сан Мигел де Салинас, унутар провинције Аликанте. Истиче његову позицију у залеђу, са близином кључних градских центара и инфраструктурних тачака, као што су оближњи голф терени и плаже на обали. Мапа такође приказује распоред главних путних мрежа и пружа контекст за доступност аеродрома и већих градова у региону.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Сан Мигел де Салинас је позициониран у јужном делу провинције Аликанте, у комарки Вега Баха дел Сегура. Налази се у залеђу, око 7.7 км од обале. Ова позиција нуди баланс између приступачности градским садржајима и мирнијег окружења. У непосредној близини су већи градови попут Торревјехе (2.3 км до Гранд Виста Торревјеха), док су већи центри као што су Мурсија (30 км) и Елче (33 км) на разумној удаљености за једнодневне излете. Локација пружа добар приступ инфраструктури, укључујући аутопутеве који повезују са другим делом Коста Бланке и суседним регионима.
Вила је стратешки смештена у Сан Мигел де Салинас, са кључним садржајима на дохват руке. Најближи супермаркет удаљен је само 297 метара, а апотека 30 метара, што осигурава лак приступ свакодневним потрепштинама. За љубитеље голфа, познати терени попут Цлуб де Голф Виљамартин (5.1 км) и Лас Колинас Голф & Цоунтри Цлуб (6.0 км) су лако доступни. Иако се вила налази у залеђу, оближње плаже попут Плаиа Цала Ла Моска удаљене су око 7.7 км. Аеродром Аликанте-Елче (АЛЦ), главна међународна ваздушна лука, налази се на приближно 40 км ваздушном линијом, што омогућава релативно лак приступ међународним летовима. Близина спортских објеката, попут општинског спортског центра (0.4 км), додатно побољшава погодност за становнике.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Сан Мигел де Салинас ужива у пријатној медитеранској клими, са просечном годишњом температуром од 18.3°C. Током лета, температуре се крећу између 11°C и 27°C, са довољно сунчаних сати (историјски 3.848 годишње) који подржавају активности на отвореном. Пливачки сезона, када је температура воде око 20°C или виша, траје око 4 месеца. Надморска висина од 93 метра нуди благо узвишење, што може пружити благи ветар и одвођење воде. Нагиб терена у околини обично је благ, типичан за ово подручје Вега Баха дел Сегура. Локални климатски услови подржавају целогодишње живљење, са благом зимом и топлим, сувим летима, што чини регион привлачним за међународне купце.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се Сан Мигел де Салинас налази у залеђу, приступ прелепим плажама Коста Бланке је релативно лак. Најближе плаже, попут Плаиа Цала Ла Моска, удаљене су око 7.7 км. Ови делови обале често имају награду Плава заставица, што гарантује висок квалитет воде и услуга. Регион је такође рај за голфере, са четири шампионска терена у близини, укључујући Цлуб де Голф Виљамартин (5.1 км) и Реал Цлуб де Голф Цампоамор (5.5 км). За активније становнике, ту су и спортски центри, тениски терени и базени у непосредној близини (0.4 км). За оне који траже морску рекреацију, марине као што је Пуерто Депортиво Мигел Кабаљеро су на око 9.2 км.
Izvor: OpenStreetMap
Сан Мигел де Салинас је позициониран у јужном делу провинције Аликанте, у комарки Вега Баха дел Сегура. Налази се у залеђу, око 7.7 км од обале. Ова позиција нуди баланс између приступачности градским садржајима и мирнијег окружења. У непосредној близини су већи градови попут Торревјехе (2.3 км до Гранд Виста Торревјеха), док су већи центри као што су Мурсија (30 км) и Елче (33 км) на разумној удаљености за једнодневне излете. Локација пружа добар приступ инфраструктури, укључујући аутопутеве који повезују са другим делом Коста Бланке и суседним регионима.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.7°C | 31 mm |
| Фебруар | 11.2°C | 21 mm |
| Март | 13.9°C | 27 mm |
| Април | 16.1°C | 27 mm |
| Мај | 19.2°C | 26 mm |
| Јун | 23.2°C | 9 mm |
| Јул | 26.1°C | 3 mm |
| Август | 26.6°C | 3 mm |
| Септембар | 23.7°C | 23 mm |
| Октобар | 19.3°C | 40 mm |
| Новембар | 14.8°C | 37 mm |
| Децембар | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL527819
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Сан Мигел де Салинас се налази унутар просперитетног региона Аликанте, познатог по својој медитеранској клими и широкој понуди некретнина. У поређењу са суседним пројектима попут Висталаго (од 190.000 евра), ова вила се налази у горњем ценовном рангу, али нуди већи број спаваћих соба. Дули Сан Мигел де Салинас (од 244.000 евра) и Резидесијал Сол Натура (од 243.800 евра) представљају сличне опције у истој ценовној категорији, вероватно нудећи модерније садржаје или новију градњу. Унутрашња локација Сан Мигел де Салинас чини га другачијим од приморских општина попут Торревјехе, пружајући спорији темпо живота и потенцијално приступачније цене по квадратном метру у поређењу са првим редом до мора. Међутим, за оне који траже близину плажа, приморска насеља могу бити погоднија. Популација града (7.177 становника 2025.) је мања од оближњих градова попут Елчеа (234.765) или Мурсије (462.979), што сугерише мирнију атмосферу у поређењу са већим урбаним центрима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
