这座位于San Miguel de Salinas的独栋别墅建于1970年，提供100平方米的居住空间，包含3间卧室和1间浴室。物业朝南，配有私人花园、露台和停车位，起售价为220,000欧元。房产位于Blue Lagoon区域，靠近Villamartín广场和当地设施。内部布局采用开放式设计，连接客厅、餐厅和厨房，且附近设有社区游泳池。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于San Miguel de Salinas的城镇化区域，地处内陆。虽然不直接临海，但靠近Blue Lagoon住宅区。周围已开发，拥有住宅物业和当地商业设施。附近有通往海岸线和高尔夫球场的主要道路，生活设施便利。
这栋别墅提供适合永久居住或长期居住的功能布局。三间卧室可满足家庭住宿需求。配有露台的室外空间支持户外生活方式。靠近商店和餐馆的位置解决了日常实际需求。附近的社区游泳池提供了无需私人维护的休闲选择。
该建筑于1970年完工，属于二手房。结构稳固，近期更新包括新的空调设备。存在翻新潜力，特别是扩建浴室或在花园内增设游泳池（需获得许可）。建筑年代决定了其当前的维护状况。
该物业不直接位于海滨，需要出行才能到达海边。对于三个卧室的户型，仅配备一个全功能浴室，可能会限制大团体的舒适度。第三间卧室较小，目前用作储藏室。物业内没有私人游泳池，仅可使用社区游泳池。
该物业适合寻求以实惠价格进入Costa Blanca地区的买家，且愿意接受需要部分翻新的房屋。它适合优先考虑空间和花园而非立即享受海滨豪华生活的个人或小家庭。靠近高尔夫球场使其对高尔夫爱好者具有吸引力。偏好住宅宁静与通往Villamartín Plaza等社交中心的便利性相结合的买家，会发现这个位置很实用。对于那些寻求全新现房或豪华装修的人来说，它不太适合。单浴室的布局要求生活方式对高容量洗浴设施的需求不高。通往楼层的楼梯应考虑行动能力的需求。
该别墅建于1970年，采用了该地区那个时代典型的传统建筑方法。内部设施包括配套厨房和带步入式淋浴的浴室。可见更新的证据，如一间卧室新安装的空调设备。装修风格偏向功能性而非豪华。窗户提供通往露台的通道。花园已成型但较为基础，具有景观美化的潜力。描述表明，某些区域（如楼下的洗手间）在获得规划许可后具有扩建潜力。公共区域的维护由社区管理，确保游泳池区域保持功能正常。原始建筑中使用的材料耐用，反映了1970年代的标准，但若不进行升级，可能无法达到当前的能源效率标准。
起价为220,000欧元。这使得该物业处于当地市场的可负担区间。与附近的新开发项目如Residencial Sol Natura（起价243,800欧元）或Duly San Miguel（起价244,000欧元）相比，该别墅提供了较低的入门价格。然而，这一价格反映了建筑年代（1970年）以及缺乏某些现代设施的情况，如套内浴室或私人游泳池。年度成本包括约410欧元的IBI（房产税）和约238欧元的社区费用。
居住在这里意味着身处靠近较大Costa Blanca海岸的成熟城区。生活节奏受到靠近Villamartín和San Miguel的影响。日常购物可以步行或短途驾车前往Mercadona或Aldi等超市。大量酒吧和餐馆的存在表明这里有一个活跃的外籍社区。该物业朝南的方位确保露台在一天中的大部分时间都能接受阳光照射。晚上可以在附近的社区中心或广场度过。内陆位置意味着这里通常比海滨区更安静，但需要汽车或巴士才能到达海岸。花园目前提供低维护的户外区域，具有个性化的潜力。
该环境的特点是外籍居民和当地人混合居住，形成了一个多元化的社区。药房和超市等基本服务设施均在短距离步行或短暂车程范围内。该地区有巴士路线服务，提高了连通性。附近的体育中心和市政游泳池提供娱乐设施。Villamartín Plaza和La Fuente密集的酒吧和餐馆提供了丰富的餐饮选择。该区域的道路可以轻松通往AP-7高速公路或N-332公路，便于前往阿利坎特或穆尔西亚。噪音水平适中，是拥有附近商业活动的成熟住宅区的典型特征。
地图显示该物业位于San Miguel de Salinas的Blue Lagoon区域。它被类似的住宅别墅和绿地环绕。该地块靠近连接CV-941道路的路口，便于通往海岸。这种布局反映了1970年代西班牙沿海开发的典型城市化模式，当时社区生活是核心。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
San Miguel de Salinas位于Vega Baja del Segura地区。它是Torrevieja和Orihuela Costa海滨旅游中心内陆的一个住宅中心。与高密度的沿海地区相比，该镇提供了更安静的环境，但仍与它们保持联系。它是通往穆尔西亚和埃尔切等较大经济中心的基地，两地距离均约30公里。
最近的沙滩Playa Cala La Mosca距离约7.7公里，需要约10-15分钟的车程。几个主要的高尔夫球场，包括Villamartín和Campoamor，都在5-6公里半径范围内。阿利坎特-埃尔切机场大约40公里远，根据交通情况，车程约为35-40分钟。日常生活设施更近；药房在30米外，超市在300米内。这种分布使得必需品在步行距离内，而海滩和机场等休闲设施则需要交通工具。
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该物业位于海拔93米处，受益于略微抬高的地形，这有助于通风。该地区每年享受超过3,800小时的日照。平均气温从冬季的11°C到夏季的27°C不等。游泳季节持续约4个月，水温超过20°C。与开阔的海岸地区相比，内陆位置周围植被和建筑提供了更多的阴凉。这种气候支持全年大部分时间在露台进行户外活动。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
虽然不直接位于海滩上，但该物业距离Costa Blanca的蓝旗海滩（如Cala La Mosca）仅有很短的车程。附近是高尔夫球手的中心，附近有四个锦标赛级球场。市政体育中心和网球场仅在400米外，为活跃的居民提供了选择。Torrevieja的码头距离约9公里，适合航海爱好者。社区游泳池为日常游泳提供了便捷的替代选择。
来源: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas位于Vega Baja del Segura地区。它是Torrevieja和Orihuela Costa海滨旅游中心内陆的一个住宅中心。与高密度的沿海地区相比，该镇提供了更安静的环境，但仍与它们保持联系。它是通往穆尔西亚和埃尔切等较大经济中心的基地，两地距离均约30公里。
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 23 mm |
| 二月 | 12.6°C | 14 mm |
| 三月 | 14.6°C | 26 mm |
| 四月 | 16.6°C | 23 mm |
| 五月 | 19.7°C | 15 mm |
| 六月 | 23.2°C | 12 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 12 mm |
| 九月 | 23.7°C | 52 mm |
| 十月 | 20.1°C | 26 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 37 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL527819
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与该地区的新开发项目相比，如Duly San Miguel de Salinas和Residencial Sol Natura（起价均约为243,000欧元），这栋别墅的220,000欧元起价具有明显的价格优势。然而，价格差异反映了建筑年代和设施标准的不同。新项目通常提供更高的能源效率、现代建筑标准和 communal amenities。该物业建于1970年，虽然存在翻新潜力，但无法提供新房的即时舒适度。与附近的Vistalago项目（起价190,000欧元）相比，该物业价格略高，可能是因为其靠近成熟的Villamartín商业区。地理位置上，所有项目都位于内陆San Miguel，但该物业在通往高尔夫球场和商业设施的便利性方面表现均衡。
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