이 단독 주택은 알리칸테 산 미겔 데 살리나스에 위치하고 있습니다. 1970년에 지어진 이 주택은 3개의 침실과 1개의 욕실을 갖춘 100제곱미터의 주거 공간을 제공합니다. 내륙 지역에 위치하여 도시의 편의 시설에 접근할 수 있습니다. 이 재산은 확립된 정원 지역과 옥상 테라스가 있는 중고 주택으로, 즉시 입주가 가능합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 산 미겔 데 살리나스의 도시 지역 내에 위치해 있으며, 오리우엘라 코스타 해안선에서 약 8킬로미터 떨어져 있습니다. 주변 지역은 약국과 슈퍼마켓이 도보 거리 내에 있는 주거 지역으로 구성되어 있어 필수 서비스에 쉽게 접근할 수 있습니다.
이 주택은 야외 공간과 독립적인 구조를 찾는 구매자에게 적합합니다. 평면도에는 1층에 거실, 식당, 주방이 배치되어 있고 위층에 침실이 있습니다. 특히 욕실 및 침실 구성과 관련하여 현대적인 표준을 충족하기 위해 잠재적인 개조가 필요할 수 있습니다.
이 프로젝트는 1970년에 완공된 주거용 유닛으로 새로운 개발이 아닙니다. 즉시 입주가 가능한 기존 구조물이며, 그 시기의 건축 양식을 반영합니다. 정원과 테라스는 수정 가능하며, 시공 단계나 인도 일정은 적용되지 않습니다.
이 별장에는 부지 내 개인 수영장이 없으나 근처에 공동 수영장이 있습니다. 욕실은 3개의 침실에 사용되는 하나로 제한되어 있습니다. 해변가에 직접 위치하지 않아 해안 접근을 위해서는 운송 수단이 필요하며, 시설 확장을 위한 개조가 필요할 수 있습니다.
이 부동산은 새 건축의 프리미엄 없이 스페인 부동산 시장으로 진입할 수 있는 저렴한 진입점을 찾는 구매자에게 적합합니다. 고급 마감보다는 독립성(단독 주택)을 중시하는 개인이나 소규모 가족에게 적합합니다. 평면도는 DIY나 개조 프로젝트에 익숙한 사람들에게 기능적입니다. 여름 전용 휴가 아파트보다는 도시 환경에서의 영구 거주를 원하는 사람들에게 적합합니다. 골프 코스와의 근접성은 애호가에게 매력적이며, 도시 위치는 연중 거주를 지원합니다.
이 별장은 1970년으로 거슬러 올라가며, 그 시대의 전통적인 건축 방식을 나타냅니다. 인테리어에는 표준 장착물이 특징입니다. 설명에 따르면 주침실에는 오래된 모델을 대체하여 새로운 에어컨이 설치되었습니다. 욕실에는 기능적인 특징인 워크인 샤워실이 있습니다. 주방과 식당은 오픈 플랜으로 사회적 생활을 위해 설계된 평면도를 제안하지만, 현대적인 표준과 비교하면 마감이 다소 낡아 보일 수 있습니다. 창문은 테라스로 연결됩니다. 외부 정원은 조경 개선의 잠재력을 제공하며, 옥상 테라스와 같은 구조적 요소는 유지 보수 점검이 필요합니다.
표시된 가격은 220,000유로부터 시작합니다. 이는 근처의 비스타라고(Vistalago)나 레시덴시알 솔 나투라(Residencial Sol Natura)와 같은 더 높은 가격대의 새로운 개발 프로젝트와 비교할 때, 지역 내 단독 주택 시장의 접근하기 쉬운 세그먼트에 해당 부동산을 위치시킵니다. IBI(세금) 및 관리비와 같은 비용은 각각 410유로와 237유로로 비교적 낮아 유지 관리 비용이 저렴함을 나타냅니다. 가격은 부동산의 연식과 잠재적인 업데이트 필요성을 반영합니다.
산 미겔 데 살리나스에 거주하는 것은 주거적인 평온함과 편의 시설 이용의 균형을 제공합니다. 이 위치는 내륙에 있어 해변가보다 관광객이 적은 환경을 제공합니다. 일상생활에는 약국이 30미터 거리에 있기 때문에 근처 상점이나 카페로 도보 이동이 포함됩니다. 공동 수영장 지역의 존재는 사회적 상호작용을 용이하게 합니다. 주택은 연식으로 인해 정원과 잠재적인 내부 업데이트와 같은 유지 관리가 필요합니다. 테라스 전망은 주변 환경을 조망할 수 있는 좋은 지점을 제공합니다. 해변까지의 거리는 즉흥적인 산책보다는 계획된 여행을 의미합니다.
이 부동산은 일상적인 필요에 대해 도보 접근성이 높은 도시 환경에 위치해 있습니다. 약국은 30미터 거리에 있고, 슈퍼마켓은 300미터 이내에 있습니다. 더 넓은 필요를 위해 오리우엘라 코스타(Orihuela Costa)의 해변은 약 8킬로미터 떨어져 있어 차나 버스를 이용해야 합니다. 비야마틴(Villamartin)과 같은 골프 코스는 5~6킬로미터 반경 내에 있습니다. 알리칸테 공항은 AP-7 또는 N-332 도로를 통해 접근할 수 있는 약 40킬로미터 거리에 있습니다. 마을 자체에는 시립 스포츠 시설과 근처에 수영장이 있습니다.
지도는 오리우엘라 코스타(Orihuela Costa) 해안선에 대한 부동산의 내륙 위치를 강조합니다. 산 미겔의 도심과 동쪽에 있는 골프 코스와의 근접성을 보여줍니다. 파란색 선은 가장 가까운 해변까지의 거리를 나타냅니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
산 미겔 데 살리나스는 베가 바하 델 세구라(Vega Baja del Segura) 코마르카에 위치해 있습니다. 알리칸테 시 남쪽과 토레비에하 북쪽에 위치합니다. 무르시아(30km)와 카르타헤나(45km)와 같은 더 큰 도시 센터는 광범위한 서비스를 제공하는 운전 거리 내에 있습니다. 이는 부동산을 코스타 블랑카의 반농반어적이면서도 잘 연결된 부분에 위치시킵니다.
해안 접근을 위해서는 운송 수단이 필요하며, 가장 가까운 해변인 플라야 칼라 라 모스카는 약 7.7킬로미터 떨어져 있습니다. 산 미겔 데 살리나스 마을은 지역 편의 시설을 제공합니다. 알리칸테-엘체 공항은 현장에서 약 40킬로미터 떨어진 주요 국제 게이트웨이입니다. 골프 애호가는 비야마틴(Villamartin) 및 캄포아몰(Campoamor)을 포함하여 단거리 운전으로 4개의 주요 코스를 이용할 수 있습니다. 라 제니아 불레바르(La Zenia Boulevard)와 같은 대형 쇼핑 센터는 차로 몇 분 거리입니다.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 연평균 기온 18.3°C의 지중해성 기후를 즐깁니다. 산 미겔 데 살리나스는 해발 93미터 고도에 위치해 있습니다. 이 지역은 연간 약 3,848시간의 일조량을 갖습니다. 바다의 수영 시즌은 수온이 20°C를 초과할 때 약 4개월 지속됩니다. 내륙에 있기 때문에 해변가 위치에 비해 해풍이 약간 덜 느껴질 수 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
플라야 칼라 라 모스카 근처의 해안선은 블루 플래그 상을 받은 해변을 제공합니다. 골프는 6킬로미터 이내에 클럽 데 골프 비야마틴(Club de Golf Villamartin)과 레알 클럽 데 골프 캄포아몰(Real Club de Golf Campoamor)이 있는 주요 레저 자산입니다. 지역 자치 단체는 테니스 코트와 시립 수영장이 포함된 400미터 거리에 있는 폴리데포르티보 무니시팔(Polideportivo Municipal)을 통해 활동적인 라이프스타일을 지원합니다. 마리나는 9킬로미터 반경 내에서 접근할 수 있습니다.
출처: OpenStreetMap
산 미겔 데 살리나스는 베가 바하 델 세구라(Vega Baja del Segura) 코마르카에 위치해 있습니다. 알리칸테 시 남쪽과 토레비에하 북쪽에 위치합니다. 무르시아(30km)와 카르타헤나(45km)와 같은 더 큰 도시 센터는 광범위한 서비스를 제공하는 운전 거리 내에 있습니다. 이는 부동산을 코스타 블랑카의 반농반어적이면서도 잘 연결된 부분에 위치시킵니다.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 23 mm |
| 2월 | 12.6°C | 14 mm |
| 3월 | 14.6°C | 26 mm |
| 4월 | 16.6°C | 23 mm |
| 5월 | 19.7°C | 15 mm |
| 6월 | 23.2°C | 12 mm |
| 7월 | 26.1°C | 1 mm |
| 8월 | 26.4°C | 12 mm |
| 9월 | 23.7°C | 52 mm |
| 10월 | 20.1°C | 26 mm |
| 11월 | 15.6°C | 37 mm |
| 12월 | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL527819
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
비스타라고(Vistalago)나 둘리 산 미겔 데 살리나스(Duly San Miguel de Salinas)와 같은 새로운 개발 프로젝트와 비교할 때, 이 별장은 더 낮은 진입 가격대를 제공합니다. 지역의 새 프로젝트는 유사한 거주 조건에 대해 약 240,000유로부터 시작하지만, 이 부동산은 220,000유로에 리스트되어 있습니다. 그러나 그 대가는 건축물의 연령입니다. 새로 건축된 건물은 현대적인 에너지 효율성과 보증을 제공하는 반면, 1970년대 이 부동산은 개조가 필요할 수 있습니다. 위치는 유사하여 동일한 골프 코스와 해변에 접근할 수 있지만, 이 특정 거주지는 공사 장소가 아닌 잘 정착된 이웃과 성숙한 식생 지역에 위치해 있습니다. 준비된 상태보다 예산을 우선시하는 구매자에게 이는 실행 가능한 대안을 제시합니다.
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