Questa villa indipendente si trova a San Miguel de Salinas, una località nell'entroterra della provincia di Alicante, caratterizzata da un'atmosfera urbana e servizi a portata di mano. Costruita nel 1970, la proprietà offre 3 camere da letto e 1 bagno su una superficie abitabile di 100 m². La sua posizione all'interno di un'area residenziale consolidata la rende una scelta pratica per chi cerca un'abitazione con un ritmo di vita più tranquillo rispetto alle zone costiere più trafficate, pur mantenendo un buon accesso alle infrastrutture regionali.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata in un contesto urbano consolidato, la villa beneficia della prossimità a servizi essenziali come farmacie e negozi, raggiungibili a piedi. La posizione, pur non essendo direttamente sulla costa, offre un accesso ragionevole alle spiagge e ai campi da golf della regione, rendendola una base strategica per esplorare le diverse attrazioni della Vega Baja del Segura.
Questa proprietà si rivolge a chi desidera un'abitazione funzionale in un ambiente consolidato, con la possibilità di personalizzare gli spazi esterni. La vicinanza a servizi primari e la disponibilità di trasporto pubblico soddisfano le esigenze di chi cerca comodità quotidiana, mentre il potenziale di ampliamento del giardino o l'installazione di una piscina risponde a desideri di maggiore comfort abitativo.
La villa, costruita nel 1970, rappresenta un'opportunità di acquisto in un contesto di proprietà esistenti. Sebbene non sia un progetto di nuova costruzione, la sua metratura e la sua disposizione interna offrono una base solida per eventuali modernizzazioni o ristrutturazioni mirate a migliorare l'efficienza energetica e il comfort abitativo secondo gli standard attuali.
Questa proprietà non offre la vicinanza immediata al mare o a spiagge rinomate, richiedendo un spostamento in auto per raggiungere la costa. Non dispone di un giardino esteso o di una piscina privata di serie, sebbene vi sia potenziale per tali sviluppi. L'efficienza energetica, data l'epoca di costruzione, potrebbe richiedere interventi di aggiornamento per allinearsi ai moderni standard.
Questa villa si adatta a chi cerca un'abitazione principale in un contesto urbano spagnolo consolidato, lontano dal trambusto turistico ma con facile accesso ai servizi essenziali. È una soluzione pratica per professionisti che lavorano nelle vicinanze o per famiglie che desiderano un ambiente tranquillo con scuole e centri sportivi a portata di mano. Gli amanti del golf troveranno diversi campi a breve distanza in auto. Inoltre, la proprietà potrebbe interessare chi desidera investire in un immobile da ristrutturare e personalizzare secondo il proprio gusto, con un budget definito e la possibilità di apportare modifiche esterne, come l'installazione di una piscina o l'ampliamento dello spazio verde.
La villa, costruita nel 1970, presenta una struttura edilizia solida tipica dell'epoca. Gli interni includono un soggiorno spazioso con zona pranzo e una cucina funzionale. Le tre camere da letto offrono spazio abitativo, con la possibilità di riconfigurare una delle stanze per ottimizzare l'uso, ad esempio come camera singola o studio. Il bagno al piano superiore è dotato di doccia walk-in. Esternamente, la proprietà dispone di terrazzi sia al piano terra che al primo piano, con potenziale per l'ampliamento dello spazio esterno, inclusa la possibilità di creare un giardino più ampio o installare una piscina, soggetti a permessi edilizi. L'attuale condizione suggerisce che eventuali ristrutturazioni potrebbero includere aggiornamenti agli impianti, finiture interne e isolamento termico.
La villa è disponibile sul mercato a partire da €220.000, posizionandosi in una fascia di prezzo accessibile per il mercato immobiliare della regione. La proprietà, con i suoi 3 camere da letto e 1 bagno, offre un buon rapporto metratura-prezzo. Essendo una costruzione del 1970, il prezzo riflette lo stato attuale dell'immobile, con potenziale per valorizzazioni future attraverso interventi di ristrutturazione o miglioramento. La disponibilità è immediata, trattandosi di una proprietà già completata e pronta per l'occupazione, senza vincoli legati a fasi di costruzione o consegna.
San Miguel de Salinas si presenta come un centro urbano vivace, integrato nel paesaggio della Vega Baja del Segura. La vita quotidiana qui è scandita dalla vicinanza ai servizi: una farmacia a pochi passi, supermercati e caffetterie a breve distanza. La presenza di un centro sportivo comunale e piscine nelle vicinanze suggerisce un ambiente favorevole a uno stile di vita attivo. L'area circostante, pur essendo urbana, è caratterizzata da un'altitudine di 93 metri, che offre un clima generalmente mite e un'esposizione solare consistente, con circa 3.848 ore di sole all'anno. Questo contesto è ideale per chi apprezza la comodità di avere tutto a portata di mano, pur trovandosi a pochi chilometri dalle attrazioni naturali e turistiche della costa mediterranea.
Vivere a San Miguel de Salinas significa immergersi in un'atmosfera autentica della Vega Baja del Segura. La prossimità a supermercati (297 m), farmacie (30 m) e una varietà di ristoranti e caffè entro 2 km rende la vita quotidiana agevole. La presenza di un centro sportivo comunale, piscine e campi da tennis a soli 400 metri promuove uno stile di vita attivo. L'altitudine di 93 metri contribuisce a un clima piacevole, con temperature medie annue di 18,3°C e circa 3.848 ore di sole annuali, ideali per godere degli spazi esterni e delle attività all'aperto. Le principali città come Murcia ed Elche sono raggiungibili in circa 30-33 km, offrendo ulteriori opzioni culturali e commerciali.
Questa mappa illustra la posizione di San Miguel de Salinas all'interno della provincia di Alicante, evidenziando la sua collocazione nell'entroterra della Vega Baja del Segura. Si notano la vicinanza ai principali campi da golf della regione e la relativa prossimità alla costa, sebbene non sia una località marittima.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
San Miguel de Salinas si colloca strategicamente nella comarca della Vega Baja del Segura, a sud della provincia di Alicante. La sua posizione nell'entroterra la distingue dalle località costiere più note, offrendo un contesto più residenziale e tranquillo. Dista circa 30 km da Murcia e 33 km da Elche, due importanti centri urbani che offrono una vasta gamma di servizi, cultura e opportunità lavorative. La vicinanza a queste città permette di beneficiare della loro offerta senza dover vivere nel pieno della loro densità urbana, combinando la serenità di una cittadina più piccola con l'accesso a grandi centri urbani.
La villa è strategicamente posizionata per un buon accesso ai servizi. A pochi metri si trovano farmacie e servizi essenziali. Supermercati sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. Le spiagge più vicine, come Playa Cala La Mosca, si trovano a circa 7,7 km in linea d'aria, richiedendo un breve tragitto in auto. I campi da golf, tra cui Villamartín e Campoamor, sono a circa 5-6 km di distanza. Gli aeroporti di Alicante-Elche (ALC) e Valencia (VLC) sono rispettivamente a circa 40 km e 170 km in linea d'aria, mentre l'aeroporto di Malaga (AGP) è più distante. La rete di trasporto pubblico, con 13 fermate e 4 linee nelle vicinanze, offre un'alternativa alla mobilità privata.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
San Miguel de Salinas gode di un clima mediterraneo con estati calde e inverni miti, con temperature medie annue che oscillano tra 11°C e 27°C, e una media annuale di 18,3°C. Le quasi 3.848 ore di sole registrate annualmente favoriscono attività all'aperto prolungate. Il periodo balneare, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, dura circa 4 mesi. L'altitudine di 93 metri sul livello del mare mitiga le temperature estive rispetto alla costa e offre scorci panoramici. La posizione nell'entroterra, pur essendo a breve distanza dalla costa, offre un'esperienza climatica leggermente diversa, con una maggiore escursione termica tra giorno e notte.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Sebbene San Miguel de Salinas sia situata nell'entroterra, le principali attrazioni costiere sono facilmente accessibili. Le spiagge più vicine, come Cala Mosca, distano circa 7,7 km in linea d'aria e sono raggiungibili in pochi minuti di auto. La zona è rinomata per i suoi campi da golf di alta qualità: Club de Golf Villamartín (5,1 km) e Real Club de Golf Campoamor (5,5 km) sono tra i più vicini. Per gli amanti dello sport, il centro sportivo comunale, le piscine e i campi da tennis si trovano a soli 400 metri, offrendo numerose opportunità per il tempo libero e l'attività fisica.
Fonte: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas si colloca strategicamente nella comarca della Vega Baja del Segura, a sud della provincia di Alicante. La sua posizione nell'entroterra la distingue dalle località costiere più note, offrendo un contesto più residenziale e tranquillo. Dista circa 30 km da Murcia e 33 km da Elche, due importanti centri urbani che offrono una vasta gamma di servizi, cultura e opportunità lavorative. La vicinanza a queste città permette di beneficiare della loro offerta senza dover vivere nel pieno della loro densità urbana, combinando la serenità di una cittadina più piccola con l'accesso a grandi centri urbani.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.7°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.2°C | 21 mm |
| Marzo | 13.9°C | 27 mm |
| Aprile | 16.1°C | 27 mm |
| Maggio | 19.2°C | 26 mm |
| Giugno | 23.2°C | 9 mm |
| Luglio | 26.1°C | 3 mm |
| Agosto | 26.6°C | 3 mm |
| Settembre | 23.7°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 40 mm |
| Novembre | 14.8°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL527819
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
San Miguel de Salinas si posiziona come un'alternativa interessante rispetto alle proprietà direttamente sulla costa. A differenza di progetti più recenti che potrebbero offrire comodità moderne o viste sul mare, questa villa rappresenta una soluzione più tradizionale e accessibile, ideale per chi privilegia la vita in un contesto urbano spagnolo autentico. Progetti come VISTALAGO (€190.000), DULY SAN MIGUEL DE SALINAS (€244.000) e RESIDENCIAL SOL NATURA (€243.800) offrono un range di prezzi e tipologie simili all'interno dello stesso comune, suggerendo un mercato immobiliare stabile. Mentre le proprietà costiere potrebbero attrarre chi cerca una vacanza al mare, San Miguel de Salinas attrae coloro che desiderano un'integrazione più profonda nella vita locale, con accesso facilitato a servizi quotidiani e a un ritmo di vita meno frenetico, pur rimanendo a breve distanza dalle principali destinazioni turistiche e ricreative come i campi da golf e le spiagge.
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