Questa villa unifamiliare situata a San Miguel de Salinas offre 100 m² di spazio abitabile distribuiti su tre camere da letto. Costruita intorno al 1970, la proprietà si trova nella zona di Blue Lagoon, vicino a Villamartín. Si tratta di una residenza completata con giardini stabiliti e prossimità ai servizi locali, offrendo una base consolidata nella regione della Vega Baja del Segura.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova nell'entroterra, a circa 8 chilometri dalla costa. È situata a breve distanza a piedi da strutture urbane come supermercati e farmacie. La posizione è caratterizzata da un ambiente residenziale con accessibilità ai campi da golf vicini, mantenendo una distanza misurata dalle aree più turistiche della spiaggia.
Con tre camere da letto e una zona giorno di 100 m², il layout supporta una famiglia o una residenza permanente. La presenza di un giardino privato e di una piscina comune offre opzioni per la vita all'aperto. Esiste un potenziale di ristrutturazione per espandere il bagno o la zona cucina, soddisfacendo esigenze abitative evolutive.
Lo stato dell'edificio è registrato come pronto. L'anno di costruzione è circa il 1970, indicando una struttura stabilita anziché una nuova costruzione. Non sono applicabili fasi di costruzione in corso, rendendo l'immobile immediatamente disponibile senza tempi di attesa per l'ultimazione dei lavori.
La proprietà non dispone di una piscina privata sul terreno, facendo invece affidamento su una struttura comunale. La distanza dalla spiaggia richiede un trasporto motorizzato. L'infrastruttura originale degli anni '70 e la presenza di un solo bagno completo potrebbero richiedere aggiornamenti per soddisfare standard moderni o esigenze familiari più ampie.
Questa proprietà si adatta a acquirenti alla ricerca di una casa stabilita con potenziale di personalizzazione, piuttosto che di una nuova costruzione chiavi in mano. È adatta a coloro che apprezzano la vicinanza ai campi da golf e ai servizi locali rispetto alla vita diretta sul lungomare. La configurazione con tre camere e un bagno può essere adatta per coppie o piccole famiglie disposte a intraprendere lavori di ristrutturazione per aumentare la funzionalità.
La villa risale agli anni '70, presentando un layout tradizionale con cucina separata e soggiorno. I fissaggi attuali includono l'aria condizionata recentemente installata nella camera principale. Il giardino offre parcheggio privato e terrazze. I materiali utilizzati sono standard per l'epoca di costruzione. Le modifiche strutturali, come la conversione del WC al piano terra in una doccia o l'aggiunta di un bagno ensuite, sono soggette a permessi di pianificazione.
Il prezzo richiesto parte da 220.000 €. Questo posiziona la proprietà in modo competitivo all'interno del mercato di San Miguel de Salinas. Rispetto a sviluppi simili nella zona, come Vistalago (da 190.000 €) e Duly San Miguel (da 244.000 €), la villa offre un equilibrio tra spazio esterno e prezzo di acquisto. I costi annuali includono spese condominiali di circa 238 € e l'IBI (imposta municipale) di circa 410 €.
Vivere qui implica una routine che combina la vita residenziale nell'entroterra con brevi viaggi verso la costa per il tempo libero. La spesa giornaliera e l'accesso ai servizi di base possono essere gestiti a piedi, data la vicinanza a esercizi commerciali. Il layout suggerisce una vita centrata sulla zona giorno e sul giardino, con la possibilità di socializzare nelle aree comuni della piscina o nei bar locali. La posizione favorisce uno stile di vita attivo grazie alla presenza di centri sportivi nelle vicinanze.
L'area circostante offre un mix di vita cittadina spagnola e servizi adatti a una comunità internazionale. Supermercati, bar e ristoranti sono raggiungibili a piedi in 15 minuti. Campi da golf come Villamartín sono a breve distanza in auto. La rete stradale locale si collega facilmente alle principali arterie per viaggi regionali, fornendo un compromesso tra tranquillità e connettività.
La mappa mostra la posizione della villa nell'area di Blue Lagoon, evidenziando la vicinanza ai campi da golf di Villamartín e le strade principali per accedere alle spiagge della Costa Blanca e ai centri commerciali come La Zenia Boulevard.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
San Miguel de Salinas funge da base residenziale vicino ai grandi centri urbani della Vega Baja del Segura. Si trova a circa 30 chilometri da Murcia e 33 chilometri da Elche. Questo posizionamento permette l'accesso alle infrastrutture delle grandi città, mantenendo l'atmosfera di un centro abitato più piccolo e gestibile.
Le spiagge più vicine, come Playa Cala La Mosca e Cala de lo Ferri, si trovano a circa 8 chilometri di distanza. L'aeroporto di Alicante-Elche è a circa 40 chilometri in linea d'aria. Le strutture golfistiche, tra cui Club de Golf Villamartín, Real Club de Golf Campoamor e Las Colinas Golf & Country Club, sono tutte entro un raggio di 6 chilometri.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Situata a 93 metri sul livello del mare, la regione gode di una temperatura annuale media di 18,3 °C. I dati storici sulla insolazione indicano oltre 3.800 ore di sole all'anno. La stagione balneare dura circa quattro mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20 °C. L'altitudine contribuisce a una leggera ventilazione che mitiga il calore estivo.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Sebbene la proprietà sia nell'entroterra, le spiagge della Costa Blanca sono accessibili in pochi minuti di auto. L'area è un punto di riferimento per gli appassionati di golf con quattro campi da campionato nelle vicinanze. Per lo sport e il tempo libero, il Polideportivo Municipale e le piscine comunali sono a breve distanza a piedi dal centro di San Miguel.
Fonte: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas funge da base residenziale vicino ai grandi centri urbani della Vega Baja del Segura. Si trova a circa 30 chilometri da Murcia e 33 chilometri da Elche. Questo posizionamento permette l'accesso alle infrastrutture delle grandi città, mantenendo l'atmosfera di un centro abitato più piccolo e gestibile.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 23 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Aprile | 16.6°C | 23 mm |
| Maggio | 19.7°C | 15 mm |
| Giugno | 23.2°C | 12 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Settembre | 23.7°C | 52 mm |
| Ottobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL527819
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a nuovi sviluppi nella zona come Vistalago (da 190.000 €) e Duly San Miguel (da 244.000 €), questa villa offre una struttura già consolidata con giardino privato e disponibilità immediata. Sebbene i progetti più recenti offrano moderne efficienze energetiche e planimetrie open space, questa proprietà presenta un prezzo di ingresso inferiore rispetto a Duly e offre più spazio esterno rispetto alle tipologie appartamento spesso trovate in questi nuovi complessi. È un'alternativa concreta per chi cerca dimensioni maggiori a un costo contenuto, accettando una manutenzione potenziale dovuta all'età dell'edificio.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID