立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、サンミゲル・デ・サリナスの都市部に位置し、日常生活に必要な店舗やサービスへのアクセスが容易です。海岸からはやや内陸に位置しますが、周辺のゴルフコースや観光地への移動は比較的容易です。車があれば、より広範囲の移動が便利になります。
3つの寝室と1つのバスルームを備えたこのヴィラは、小規模な家族、カップル、あるいはセカンドハウスを求める個人に適しています。庭やテラスがあり、屋外での時間を楽しむことも可能です。近隣の共有プールへのアクセスも、レクリエーションの選択肢を広げます。
この物件は1970年に完成した既存の建物です。大規模な改修やリノベーションの履歴に関する具体的な情報は提供されていませんが、完了した物件として購入後すぐに居住可能です。近隣には新しい開発プロジェクトも存在しますが、このヴィラは既存のコミュニティの一部です。
このヴィラは、プライベートプールが標準装備されておらず、追加設置には計画許可が必要となる場合があります。また、海への直接的なアクセスはなく、最寄りのビーチまでは車での移動が必要です。周辺は都市部のため、静寂を最優先する方には、より郊外の物件が適している可能性があります。
このヴィラは、スペインでのセカンドハウスや、より穏やかなライフスタイルを求める方々に適しています。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間は、屋外での活動やリラクゼーションを促進します。徒歩圏内に日常生活に必要な施設が揃っているため、車がない場合でも比較的快適に生活できます。しかし、ゴルフ、ビーチ、あるいは近隣の都市へのアクセスを頻繁に利用したい場合は、車の所有が推奨されます。また、投資目的で購入を検討している方にとっては、手頃な価格帯でありながら、良好な立地条件を持つこの物件は、長期的な資産形成の可能性を秘めています。年間32日ある地方の祝祭日や、4ヶ月続く水泳シーズンは、スペインらしい文化やレジャーを体験する機会を提供します。
このヴィラは1970年に完成した建物であり、現況のまま引き渡されます。具体的な建築資材や内装の仕様に関する詳細情報は限られていますが、当時の建築基準に基づいていると考えられます。リビングダイニングエリアとキッチンはオープンな間取りになっており、実用的な空間設計がなされています。3つ目の寝室は、収納スペースとして、またはシングルベッドに適した広さです。バスルームにはウォークインシャワーが設置されています。一部の改修や更新が行われている可能性もありますが、全体的な品質は、物件の築年数と価格帯を考慮して評価されるべきです。エネルギー効率に関する具体的な評価は提供されていませんが、近年の基準に適合させるためには、断熱材の追加や窓の交換などの改修が将来的に検討されるかもしれません。
この独立型ヴィラは、€220,000からという価格で提供されています。3つの寝室と1つのバスルームを備え、100平方メートルの居住スペースを有しています。1970年に完成した物件であり、価格は現況渡しとなります。物件の広さや立地条件を考慮すると、この価格帯は市場において競争力のあるものと考えられます。周辺には同程度の価格帯やそれ以上の価格帯の物件も存在しますが、このヴィラは、初期投資を抑えつつ、コスタ・ブランカ地域での生活を始めるための現実的な選択肢となります。詳細な価格変動や利用可能なオプションについては、直接お問い合わせください。
サンミゲル・デ・サリナスは、アルリカンテ州のベガ・バハ・デル・セグラ地域に位置する活気ある町です。このヴィラは、町の中でも整備された住宅地域にあり、日々の生活に必要なアメニティが徒歩圏内に点在しています。例えば、30メートル先には薬局、297メートル先にはスーパーマーケットがあり、日常生活の利便性は高いと言えます。また、0.4キロメートル以内にはスポーツセンターやプールなどの公共施設があり、アクティブなライフスタイルをサポートします。周辺には9軒のレストランや5軒のカフェがあり、外食の選択肢も豊富です。この立地は、都市の利便性と、スペインらしい穏やかな気候、そして年間約3,848時間という豊富な日照時間を享受したい人々にとって、魅力的な居住環境を提供します。
サンミゲル・デ・サリナスのこのエリアは、都市的な利便性と静かな住環境が調和した場所です。物件からわずか数分歩くと、バーやレストラン、ショップが立ち並ぶ賑やかなエリアにアクセスできます。特に、ヴィラマーティン・プラザやラ・フエンテといった中心部は、多様な飲食店やスーパーマーケット（Aldi、Mercadonaなど）が集まっており、日常生活の買い物を容易にします。また、物件から徒歩圏内には公共交通機関のバス路線と多数のバス停があり、車がなくても移動が可能です。周辺には、4つのチャンピオンシップ・ゴルフコースが車で数分圏内にあり、ゴルフ愛好家にとっては理想的な立地です。さらに、150以上のショップ、バー、レストランが集まるラ・ゼニア・ブールバードや、美しいコスタ・ブランカのビーチも車で短時間でアクセス可能です。
この地図は、サンミゲル・デ・サリナスの周辺地域におけるヴィラの立地を示しています。主要な道路、近隣の町、ゴルフコース、ビーチ、およびその他の重要な施設への距離を視覚的に確認できます。この情報は、周辺環境の地理的な理解を深めるのに役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
サンミゲル・デ・サリナスは、スペイン南東部、アルリカンテ県のベガ・バハ・デル・セグラ地域に位置しています。この町は、より大きな都市へのアクセスも良好です。南西に約30km行くとムルシア市（人口約46万人）、北西に約33km行くとエルチェ市（人口約23万人）、南東に約45km行くとカルタヘナ市（人口約22万人）があります。これらの都市は、ショッピング、文化、エンターテイメントなど、多様な機会を提供しています。このヴィラは、これらの都市の利便性と、より小規模で落ち着いた町の生活のバランスを取ることができる場所にあります。
このヴィラは、サンミゲル・デ・サリナス市内に位置しており、日常生活に必要な施設へのアクセスが良好です。最寄りの薬局はわずか30メートル、スーパーマーケットは297メートル先にあります。ゴルフ愛好家にとっては、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマーティンまで約5.1km、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモールまで約5.5km、ラス・コリーナ・ゴルフ＆カントリークラブまで約6.0kmと、主要なゴルフコースが近接しています。ビーチについては、プラヤ・カラ・ラ・モスカまで約7.7km、カラ・モスカまで約7.9kmと、車でのアクセスが便利です。空港へのアクセスは、アリカンテ・エルチェ空港まで直線距離で約40km、バレンシア空港まで約170kmです。公共交通機関も利用可能で、13箇所のバス停が点在しています。
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
サンミゲル・デ・サリナスは、年間平均気温が18.3℃と温暖な気候に恵まれています。夏は27℃まで上昇し、冬でも11℃を下回ることは少なく、年間を通じて快適な気温が保たれます。日照時間も年間約3,848時間と豊富で、特に春から秋にかけては、屋外での活動やビーチでの時間を満喫できます。水泳シーズンは、水温が20℃以上になる約4ヶ月間です。標高は約93メートルに位置しており、内陸部にありながらも、海からの心地よい風を感じられることがあります。この地域は、乾燥した地中海性気候の特徴を持ち、夏は乾燥し、冬は穏やかな雨が降ります。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このヴィラから最も近いビーチは、プラヤ・カラ・ラ・モスカまで約7.7km、カラ・モスカまで約7.9kmです。これらは美しい砂浜と澄んだ水で知られ、リラックスやウォータースポーツに適しています。ゴルフに関しては、ヴィラマーティン・ゴルフコース（約5.1km）、カンポアモール・ゴルフコース（約5.5km）、ラス・コリーナ・ゴルフ＆カントリークラブ（約6.0km）など、複数のチャンピオンシップ・ゴルフコースが近接しており、ゴルファーにとって絶好のロケーションです。また、0.4km圏内には、 municipal sports centre、テニスコート、municipal swimming poolがあり、日々の運動やレクリエーションの機会が豊富に提供されています。
出典: OpenStreetMap
サンミゲル・デ・サリナスは、スペイン南東部、アルリカンテ県のベガ・バハ・デル・セグラ地域に位置しています。この町は、より大きな都市へのアクセスも良好です。南西に約30km行くとムルシア市（人口約46万人）、北西に約33km行くとエルチェ市（人口約23万人）、南東に約45km行くとカルタヘナ市（人口約22万人）があります。これらの都市は、ショッピング、文化、エンターテイメントなど、多様な機会を提供しています。このヴィラは、これらの都市の利便性と、より小規模で落ち着いた町の生活のバランスを取ることができる場所にあります。
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.7°C | 31 mm |
| 2月 | 11.2°C | 21 mm |
| 3月 | 13.9°C | 27 mm |
| 4月 | 16.1°C | 27 mm |
| 5月 | 19.2°C | 26 mm |
| 6月 | 23.2°C | 9 mm |
| 7月 | 26.1°C | 3 mm |
| 8月 | 26.6°C | 3 mm |
| 9月 | 23.7°C | 23 mm |
| 10月 | 19.3°C | 40 mm |
| 11月 | 14.8°C | 37 mm |
| 12月 | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL527819
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
サンミゲル・デ・サリナス周辺地域には、いくつかの不動産開発プロジェクトが存在します。例えば、同地域にある「VISTALAGO」は€190,000から、そして「DULY SAN MIGUEL DE SALINAS」や「RESIDENCIAL SOL NATURA」は€243,800から€244,000の価格帯で提供されており、これらは比較的新しい物件や、よりモダンな設備を備えている可能性があります。提示されたヴィラは、€220,000という価格設定で、これらの新規開発物件と比較すると、より手頃な価格帯に位置づけられます。築年数は1970年と古いものの、100平方メートルの居住スペースと3つの寝室を持つ独立型ヴィラとしては、コストパフォーマンスが高いと言えます。周辺の都市へのアクセスや、ゴルフコース、ビーチといったレクリエーション施設への近さは、これらの近隣物件と共通する魅力ですが、このヴィラは、既存のコミュニティと、より成熟した環境を求める購入者にとって、魅力的な選択肢となり得ます。購入を検討する際には、物件の状態や必要な改修費用も考慮に入れることが重要です。
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