Šī atsevišķā villa atrodas San Miguel de Salinas pilsētā, Alikantes provincē. Ēka, kas celta ap 1970. gadu, piedāvā 100 m² dzīvošanas platību ar trim guļamistabām un vienu vannas istabu. Objekts izvietots urbanizētā apkaimē ar piekļuvi kopējiem baseiniem un zaļajām zonām. Līdz Vidusjūras krasta līnijai ir aptuveni 7,7 kilometru, bet tuvējie golfa lauki un iepirkumu centri veido ērtu ikdienas vidi. Īpašumam ir privātais dārzs un autostāvvieta.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Nekustamais īpašums izvietots San Miguel de Salinas teritorijā, netālu no Villamartīnas. Līdz tuvākajai pludmalei Playa Cala La Mosca ir 7,7 kilometru. Lokālie pakalpojumi, tostarp aptieka un veikali, atrodas 300 metru rādiusā. Golfa klubi Villamartīna un Campoamor sasniedzami ar automašīnu aptuveni piecu minūšu laikā. Reģions ir nolaidienes reljefs ar skatu uz apkārtējo ainavu.
Šī vieta ir piemērota tiem, kuri meklē pastāvīgu dzīvesvietu vai sezonālu māju ar autonomiju. Trīs guļamistabas nodrošina vietu ģimenei vai viesiem, bet dārza zona un terase papildina dzīvojamās telpas. Tuvumā esošais kopējais baseins nodrošina rekreācijas iespējas bez privātā baseina uzturēšanas. Lai ērti pārvietotos līdz pludmalēm un lielveikaliem, ieteicama ir automašīna.
Objekta būvniecība pabeigta 1970. gadā, kas uzrāda ilgmūžīgu celtnes būvformu. Ēka nepiedāvā jaunbūves projektos raksturīgās mūsdienīgās tehnoloģijas, taču tā ir pilnībā apdzīvojama un saglabājusi savu funkcionālo struktūru. Ņemot vērā vecumu, ēkai varētu būt nepieciešams remonts, lai atjauninātu inženiertīklus un iekšējo apdari, tomēr būvniecības pamati ir stabili.
Projektā nav iekļauts privātais baseins, kaut arī to varētu iespējams izveidot, pārplānojot pagalmu. Teritorija neatrodas tieši pie jūras, kas prasmašīnas lietošanu, lai sasniegtu pludmali. Ēkā ir tikai viena pilnvērtīga vannas istaba uz diviem stāviem, kas var būt ierobežojums lielākām ģimenēm. Dzīvokļa tipa tehniskās apkopes pakalpojumi netiek piedāvāti.
Šī īpašuma piemērotība ir izteikta tiem, kuri meklē māju ar dārzu un autonomiju, pieņemot renovācijas nepieciešamību. Tā ir piemērota pāriem vai mazām ģimenēm, kuras vēlas pavadīt ziemu Spānijā. Uzlabošanas iespējas, piemēram, trešās guļamistabas vai vannas istabas paplašināšana, dod brīvību pielāgot telpas. Tāpat tā der golfa entuziastiem, kuri vēlas būt tuvu vairākām laukumiem. Nodrošinātais transporta satiksmes ceļš un tuvums lielveikaliem ļauj viegli organizēt ikdienu bez automašīnas, tomēr lielākiem attālumiem, piemēram, līdz lidostai Alikantē (~40 km), auto ir ieteicams.
Kaut arī ēka celta 1970. gados, tās konstrukcija ir masīva. Ēkas plānojums iekļauj atvērtu viesistabu ar virtuvi un ēdamzonu. Sienu materiāli un grīdas segumi atbilst tā laika perioda standartiem. Logi ir orientēti uz dienvidiem, kas nodrošina dabīgo apgaismojumu. Kāpņu telpa uz otro stāvu ir aprīkota ar margām. Vannas istaba atrodas uz augšējā stāva un ir aprīkota ar dušas kabīni. Guļamistabās ir iebūvēti skapji. Ēkā ir uzstādīta gaisa kondicionēšanas iekārta vienā no guļamistabām. Ārpuses apdare ir vienkārša, ar terasi un dārza apzaļumojumu. Privātā autostāvvieta ir bez seguma. Kopējais baseins tuvumā tiek uzturēts kopienu. Ūdens un elektroinstalācija ir funkcionāla, taču var būt nepieciešama atjaunināšana.
Cena sākot no 220 000 eiro norāda uz segmentu, kurā iespējams iegādāties atsevišķu villu ar zemes gabalu salīdzinoši nelielā budžetā. Ņemot vērā 100 m² platību un trīs guļamistabas, cenu kvadrātmetru uzskatāmi konkurētspējīga reģionā. Salīdzinot ar jaunajiem projektiem tajā pašā apgabalā, kuru cenas sākas no 244 000 eiro, šī ēka piedāvā zemāku ieejas cenu, taču ņemot vērā remonta potenciālu. Nekustamā īpašuma nodokļi (IBI) ir ap 410 eiro gadā, un koplietošanas maksas ir zemas, ap 238 eiro gadā.
Šī vieta San Miguel de Salinas piedāvā dzīvesveidu, kurā saduras vietējā kultūra un tūrisma ietekme. Rītos var iet uz vietējo kafejnīcu vai aptieku, kas atrodas nelielā pastaigas attālumā. Daudzumi veidojas ap tuvējos golfa laukumus Villamartīnā, kur bieži pulcējas starptautiski apmeklētāji. Ikdienā dzīvošanai nepieciešamie produkti ir pieejami tuvējās lielveikalās kā Aldi un Mercadona, kas sasniedzami ar automašīnu vai sabiedrisku transportu. Vakariem raksturīga klusāka atmosfēra nekā kūrortpilsētās, tomēr bāri un restorāni Villamartīnas laukumā ir viegli pieejami. Kopējais baseins tuvumā sniedz iespēju peldēties. Blakus esošais pieaugušo kopienas centrs, kur tiek spēlēts petanque, rada iespēju socializēties. Reljefs šeit ir viegli paugurains, kas nodrošina skatu un nelielu pārvietošanos augšup un lejup.
San Miguel de Salinas ir pilsēta ar aptuveni 7000 iedzīvotājiem, kas nodrošina vietējo infrastruktūru. Līdz tuvākajai lielveikalam ir tikai 300 metru, bet aptieka atrodas 30 metru attālumā. Slimnīca un veselības centri ir pieejami ap 9,4 kilometru attālumā. Sabiedriskais transports ir reprezentēts ar četrām līnijām, un pieturas atrodas tuvu. Golfa entuziastiem būs viegli piekļūt Club de Golf Villamartīn un Real Club de Golf Campoamor, kas atrodas piecu kilometru rādiusā. La Zenia Boulevard iepirkumu centrs ir 15 minūšu brauciena attālumā. Līdz Alicantes lidostai ir aptuveni 40 kilometru.
Kartē redzams īpašuma novietojums San Miguel de Salinas ziemeļu daļā, netālu no Villamartīnas golfa kluba. Ziemeļos un austrumos atrodas golfa lauki, bet dienvidos, pilsētas centrs ar pakalpojumiem. Automašīnas ceļš ved uz dienvidiem uz pludmalēm un La Zenia iepirkumu centru.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
San Miguel de Salinas atrodas Alikantes provinces dienvidaustrumos. Tas robežojas ar Murcijas reģionu un atrodas starp lielākajām pilsētām Murciju (30 km) un Elči (33 km). Pozīcija ir stratēģiska, tā ir tuvu piekrastes kūrortiem kā Torrevieha, taču saglabājusi vietējo pilsētas raksturu. Tas ir rajons ar labu piekļuvi galvenajiem autopriekšmetiem.
Pludmale Cala La Mosca atrodas 7,7 kilometru attālumā, kas prasmašīnas lietošanu, lai sasniegtu jūru. Golfa laukumi, tostarp Villamartīns, ir viegli sasniedzami ar automašīnu 5, 6 minūšu laikā. Automašīnas uzlādes stacija ir pieejama 4,1 kilometru attālumā. Restorāni un bāri atrodas piecu minūšu pastaigas attālumā, kā arī Villamartīnas laukumā 15 minūšu gājiena attālumā. Pieaugušo kopienas centrs ar petanque laukumu atrodas divu minūšu pastaigas attālumā.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģions raksturojas ar kontinentālu vidusjūras klimatu. Gada vidējā temperatūra ir 18,3 grādi pēc Celsija, ar 3 848 saules stundām gadā. Ziemas temperatūra parasti nesniedzas zem 11 grādiem, bet vasarās vidēji sasniedz 27 grādus. Pilsēta atrodas 93 metrus virs jūras līmeņa, kas nodrošina vēsāku nakti nekā tieši piekrastē. Pārējā ainava ir veidota no augļu dārziem un pauguriem. Peldēšanās sezona ilgst četrus mēnešus, kad ūdens temperatūra pārsniedz 20 grādus.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Līdz tuvākajai pludmalei Playa Cala La Mosca ir jābrauc apmēram 8 kilometri. Tā ir Zilā karoga pludmale. Rekreācijas iespējas galvenokārt saistītas ar golfa spēli. Četri čempionāta līmeņa golfa laukumi atrodas dažu minūšu brauciena attālumā. Tuvējā sporta zāle Polideportivo Municipal atrodas 400 metru attālumā. Cits baseins ir pieejams 300 metru attālumā. Jūras sporti ir pieejami ostās Puerto Deportivo Miguel Caballero un Real Club Náutico, kuras atrodas aptuveni 9 kilometru attālumā.
Avots: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas atrodas Alikantes provinces dienvidaustrumos. Tas robežojas ar Murcijas reģionu un atrodas starp lielākajām pilsētām Murciju (30 km) un Elči (33 km). Pozīcija ir stratēģiska, tā ir tuvu piekrastes kūrortiem kā Torrevieha, taču saglabājusi vietējo pilsētas raksturu. Tas ir rajons ar labu piekļuvi galvenajiem autopriekšmetiem.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.9°C | 23 mm |
| Februāris | 12.6°C | 14 mm |
| Marts | 14.6°C | 26 mm |
| Aprīlis | 16.6°C | 23 mm |
| Maijs | 19.7°C | 15 mm |
| Jūnijs | 23.2°C | 12 mm |
| Jūlijs | 26.1°C | 1 mm |
| Augusts | 26.4°C | 12 mm |
| Septembris | 23.7°C | 52 mm |
| Oktobris | 20.1°C | 26 mm |
| Novembris | 15.6°C | 37 mm |
| Decembris | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL527819
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar tuvējo jaunbūvi, piemēram, VISTALAGO, kuras cena sākas no €190,000, šī piedāvātā objekts ir īslaicīgi dārgāks par m2, taču tā ir atsevišķa villa ar lielāku privātumu. DULY un RESIDENCIAL SOL NATURA, kuras sākas no €244,000, piedāvā mūsdienīgākus materiālus un garantijas, taču šī ēka piedāvā lielāku zemes gabalu un mazākas koplietošanas maksas. San Miguel de Salinas ir lētāka nekā tiešās piekrastes zonas, piemēram, Torrevieha vai La Mata, kur cenas par līdzīgu villu ir ievērojami augstākas. Reģiona ienākumu vidējais rādītājs ir €15,750, kas norāda uz pieejamu dzīves līmeni. Arī sabiedriskie transporti un tuvums lielveikaliem padara šo vietu praktiskāku nekā izolētas lauku mājas.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID