Această vilă individuală, finalizată în 1970, este situată în San Miguel de Salinas, o localitate din provincia Alicante, cunoscută pentru poziționarea sa în regiunea Vega Baja del Segura. Proprietatea oferă o suprafață de 100 m² distribuită pe 3 dormitoare și 1 baie, reprezentând o opțiune pentru cei care caută o reședință într-un cadru urban cu acces facil la facilități. Fiind o construcție mai veche, aceasta prezintă potențial pentru modernizare, situată într-o zonă cu un ritm de viață caracteristic comunităților de coastă din sud-estul Spaniei.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în inima San Miguel de Salinas, proprietatea beneficiază de accesibilitate la facilitățile urbane locale, fiind la mică distanță de magazine și servicii. Poziționarea sa în apropierea unor zone de interes precum Villamartín sugerează o integrare într-un peisaj rezidențial stabilit, cu acces la infrastructura regională.
Această vilă satisface nevoile de spațiu ale familiilor sau grupurilor mici, oferind 3 dormitoare. Configurația sa permite utilizarea flexibilă a spațiului, fie pentru locuință permanentă, fie ca reședință secundară. Potențialul de extindere a spațiului exterior, inclusiv posibilitatea unui bazin privat, răspunde dorinței de confort și relaxare în aer liber.
Proprietatea este o construcție existentă, finalizată în 1970, ceea ce înseamnă că nu este un proiect nou. Acest aspect implică faptul că orice renovare sau modernizare va trebui adaptată structurii existente. Nu există un plan de construcție în curs sau etape de finalizare specifice unui nou proiect imobiliar.
Vila nu dispune de elemente precum piscină privată, grădină extinsă sau spații moderne de locuit din start. Ocupă o suprafață de 100 m² pe un teren care, deși permite anumite modificări, nu oferă spații exterioare generoase fără investiții suplimentare. Clădirea, fiind din 1970, necesită o evaluare atentă a stării sale pentru posibile renovări structurale sau de finisaj.
Această proprietate se potrivește persoanelor care caută o locuință într-o localitate spaniolă stabilă, cu acces la facilități urbane, dar fără agitația permanentă a zonelor turistice de pe litoral. Este o opțiune pentru familii mici sau cupluri care doresc să beneficieze de spațiul oferit de o vilă individuală și sunt pregătite să investească în personalizarea spațiului conform preferințelor lor moderne. De asemenea, poate fi o alegere pentru cei care apreciază proximitatea față de terenuri de golf și doresc să se bucure de un climat mediteranean. Persoanele care preferă să locuiască într-o comunitate mai integrată, cu acces facil la servicii locale și transport, dar care doresc să evite complexele rezidențiale noi, pot găsi în această vilă o soluție potrivită. Este, de asemenea, o bază excelentă pentru explorarea regiunii Alicante, cu posibilitatea de a accesa rapid drumurile principale către alte orașe sau spre coastă.
Construită în 1970, vila prezintă finisaje specifice perioadei sale. Spațiul interior include o zonă de living-dining deschisă, conectată la bucătărie. Există 3 dormitoare, dintre care unul este poziționat lateral față de bucătărie, fiind mai potrivit pentru un pat individual sau ca spațiu de depozitare. La parter se află o toaletă, cu potențial de extindere pentru a deveni o baie completă sau un duș, în funcție de permisiunile de construcție. La etaj se găsește baia principală, dotată cu cabină de duș. Dormitoarele de la etaj sunt spații duble, unul dintre ele beneficiind de acces la o terasă privată cu vedere spre mare. Unitatea de aer condiționat recent instalată la etaj contribuie la confortul termic. Finisajele exterioare includ o terasă la parter și un balcon la etaj, oferind spații de relaxare în aer liber. Potențialul de extindere a grădinii sau adăugarea unui bazin privat necesită o evaluare tehnică și obținerea autorizațiilor necesare.
Vilă individuală este disponibilă la prețul de 2.200.000 RON, reflectând caracteristicile sale ca proprietate existentă în San Miguel de Salinas. Prețul este stabilit pentru configurația actuală, care include 3 dormitoare și 1 baie, pe o suprafață utilă de 100 m². Fiind o construcție finalizată în 1970, prețul indică valoarea de piață pentru o proprietate cu potențial de renovare sau modernizare în această zonă a Alicante. Disponibilitatea este imediată, nefiind supusă etapelor de construcție sau finalizare specifice proiectelor noi. Acest preț se aliniază cu alte proprietăți similare din regiune, luând în considerare vârsta construcției și facilitatea de a avea o vilă independentă.
San Miguel de Salinas se distinge prin poziționarea sa strategică în provincia Alicante, oferind un echilibru între viața urbană și proximitatea față de zonele de coastă. Localitatea dispune de o gamă variată de servicii esențiale accesibile la pas, de la farmacii și bănci la restaurante și centre sportive. Acest mediu urban, înconjurat de peisajul specific regiunii Vega Baja del Segura, permite un ritm de viață mai liniștit comparativ cu agitația stațiunilor de pe litoral, dar păstrează accesul facil la acestea. Locuitorii pot beneficia de infrastructura bine dezvoltată, inclusiv transport public, în timp ce distanța moderată față de aeroportul Alicante facilitează călătoriile internaționale. Zona este, de asemenea, un punct de atracție pentru pasionații de golf, cu mai multe terenuri renumite în apropiere, contribuind la un stil de viață activ și diversificat.
Viața în San Miguel de Salinas se desfășoară într-un ritm moderat, specific orașelor de dimensiuni medii din provincia Alicante. Localitatea oferă o gamă completă de servicii esențiale accesibile la distanță de mers pe jos, incluzând magazine alimentare, farmacii, bănci și diverse opțiuni de alimentație publică. Proximitatea față de centre sportive precum Polideportivo Municipal, cu piscine și terenuri de tenis, încurajează un stil de viață activ. Zona este de asemenea atractivă pentru iubitorii de natură și priveliști, având puncte de observație precum Grand Vista Torrevieja în apropiere. Pentru cei pasionați de golf, numeroase terenuri de renume sunt la doar câțiva kilometri distanță. Transportul public este asigurat de 13 linii de autobuz, cu 4 linii de transport public disponibile, oferind conexiuni convenabile în regiune. Fiecare zi poate fi diferită, de la o vizită la o cafenea locală la o sesiune de petancă în comunitatea dedicată, sau pur și simplu bucurându-vă de aerul mediteranean.
Această hartă ilustrează poziționarea proiectului în San Miguel de Salinas, evidențiind proximitatea față de facilitățile locale, zonele de agrement și principalele căi de acces către orașele învecinate și litoral. Localizarea oferă o perspectivă asupra integrării proprietății într-un peisaj rezidențial consolidat, cu acces la infrastructura regională.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
San Miguel de Salinas este situată strategic în sudul provinciei Alicante, în comarca Vega Baja del Segura. Această poziție o plasează la o distanță de aproximativ 30 km de orașe mari precum Murcia și Elche, oferind acces facil la centre urbane cu o bogată ofertă culturală, comercială și de divertisment. La o distanță similară se află și Cartagena. Deși este situată la o distanță considerabilă de aeroportul din Malaga (aproximativ 358 km), aeroporturile din Alicante și Valencia sunt mai accesibile, la aproximativ 40 km și respectiv 170 km. Această localizare permite combinarea unui trai liniștit într-o zonă mai puțin aglomerată cu acces rapid la facilitățile oferite de orașele regionale.
Locația din San Miguel de Salinas oferă o bună conectivitate. Aeroportul Alicante-Elche se află la aproximativ 40 km în linie dreaptă, facilitând accesul internațional. Cele mai apropiate plaje, precum Playa Cala La Mosca, sunt situate la aproximativ 7.7 km, iar zonele de promenadă și agrement, cum ar fi La Zenia Boulevard, sunt accesibile cu ușurință, la aproximativ 7.3 km distanță (unde se găsesc și stații de încărcare pentru vehicule electrice). Pentru pasionații de golf, cluburi precum Club de Golf Villamartín sunt la mai puțin de 5 km. Distanța până la supermarketuri este de doar 297 m, iar o farmacie se află la 30 m, demonstrând accesibilitatea imediată la servicii. Orașele mai mari precum Murcia și Elche sunt la aproximativ 30-33 km, oferind opțiuni suplimentare de cumpărături, cultură și divertisment.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
San Miguel de Salinas beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.3°C, variind între 11°C iarna și 27°C vara. Zona înregistrează un număr generos de ore de soare pe an, estimat la 3,848, favorizând activitățile în aer liber. Sezonul de înot este extins, durând aproximativ 4 luni, cu temperaturi ale apei ce depășesc 20°C. Altitudinea localității, de 93 de metri deasupra nivelului mării, contribuie la un climat plăcut, ferit de umiditatea excesivă a zonei de coastă directă, dar suficient de aproape pentru a accesa briza marină. Regiunea este caracterizată de un relief moderat, fără pante abrupte, ceea ce facilitează deplasarea. Existența a 32 de sărbători locale pe an adaugă un element cultural distinct vieții în comunitate.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
În proximitatea San Miguel de Salinas, la aproximativ 7.7 km, se află Playa Cala La Mosca, o plajă ce oferă acces la apele Mării Mediterane. Deși nu sunt menționate direct plaje cu steag albastru în imediata apropiere a localității, zona de coastă din Alicante este recunoscută pentru calitatea litoralului său. Pentru pasionații de golf, regiunea este un punct de atracție major, cu cluburi de prestigiu precum Club de Golf Villamartín (5.1 km) și Real Club de Golf Campoamor (5.5 km). Facilitățile sportive locale includ Polideportivo Municipal, care dispune de piscine și terenuri de tenis, ambele situate la doar 0.4 km. Există, de asemenea, centre de agrement și puncte de belvedere în apropiere, oferind diverse opțiuni de petrecere a timpului liber.
Sursă: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas este situată strategic în sudul provinciei Alicante, în comarca Vega Baja del Segura. Această poziție o plasează la o distanță de aproximativ 30 km de orașe mari precum Murcia și Elche, oferind acces facil la centre urbane cu o bogată ofertă culturală, comercială și de divertisment. La o distanță similară se află și Cartagena. Deși este situată la o distanță considerabilă de aeroportul din Malaga (aproximativ 358 km), aeroporturile din Alicante și Valencia sunt mai accesibile, la aproximativ 40 km și respectiv 170 km. Această localizare permite combinarea unui trai liniștit într-o zonă mai puțin aglomerată cu acces rapid la facilitățile oferite de orașele regionale.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.7°C | 31 mm |
| Februarie | 11.2°C | 21 mm |
| Martie | 13.9°C | 27 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 27 mm |
| Mai | 19.2°C | 26 mm |
| Iunie | 23.2°C | 9 mm |
| Iulie | 26.1°C | 3 mm |
| August | 26.6°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.7°C | 23 mm |
| Octombrie | 19.3°C | 40 mm |
| Noiembrie | 14.8°C | 37 mm |
| Decembrie | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL527819
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte opțiuni din San Miguel de Salinas, precum VISTALAGO (începând de la €190.000), DULY SAN MIGUEL DE SALINAS (începând de la €244.000) și RESIDENCIAL SOL NATURA (începând de la €243.800), această vilă individuală, listată la €2.200.000 (RON 2.200.000), se poziționează în segmentul de piață al proprietăților existente, cu un preț ce reflectă anul construcției și configurația sa. În timp ce proiectele noi precum DULY și RESIDENCIAL SOL NATURA oferă, probabil, facilități moderne și standarde de construcție actualizate, această proprietate se adresează celor care caută o reședință cu un caracter distinct, eventual cu potențial de personalizare prin renovare. VISTALAGO, fiind mai accesibil, ar putea reprezenta o alternativă pentru bugete mai restrânse, dar probabil fără caracterul de vilă individuală. Poziționarea în San Miguel de Salinas oferă avantaje legate de accesul la servicii locale și proximitatea față de terenurile de golf, dar este important de evaluat starea construcției și costurile asociate eventualelor modernizări comparativ cu avantajele proiectelor noi din regiune.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
