Dette prosjektet omfatter en frittstående villa fra 1970, beliggende i San Miguel de Salinas på Costa Blanca. Eiendommen har et boareal på 100 m² fordelt på tre soverom og ett bad. Boligen ligger i et urbant område med nærhet til lokale fasiliteter som apotek og restauranter, og er ferdigstilt og klar for overtakelse. Med en pris fra €220 000 presenteres et objekt som krever modernisering, men som tilbyr grunnlag for tilpasning i et etablert strøk.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen er plassert i San Miguel de Salinas, kommunalt sett innenfor Vega Baja del Segura. Beliggenheten er landinnaerts, ca. 93 meter over havet, men i kort avstand til kysten ved Orihuela Costa. Området har en urban karakter med boligområder og lokale tjenester i umiddelbar nærhet. Nærheten til golfbanene Villamartín og Campoamor påvirker omgivelsene.
Villaen dekker behovet for en separat bolig med utendørsareal. Med tre soverom passer den for familier eller de som trenger gjesterom. Planløsningen inkluderer en stue, spisestue og kjøkken i åpen løsning. Utendørsarealene består av en hage og terrasser, som imøtekommer behovet for utendørsopphold, selv om det mangler privat basseng på tomten.
Dette er ikke et nybyggprosjekt, men en ferdigstilt eiendom opprinnelig bygget i 1970. Overtakelse kan skje umiddelbart. Eiendommen reflekterer byggemåten og standarden fra denne perioden, noe som innebærer at tekniske installasjoner og materialer kan være utdaterte sammenlignet med dagens byggeregler.
Eiendommen tilbyr ikke moderne energistandard eller ferdigstilte luksusløsninger. Det er kun ett bad tilgjengelig, noe som kan begrense funksjonaliteten for større husstander. Boligen har ikke installert privat basseng. Beliggenheten krever biltransport for å nå stranden, og byggeåret innebærer sannsynligvis behov for oppgraderinger av rør og elektrisitet.
Dette er et egnet valg for kjøpere som er pragmatiske og ser verdi i potensialet til en eldre bolig. De som er handy eller villige til å investere i modernisering, vil kunne tilpasse boligen etter egne preferanser. Det passer for par eller familier som ønsker mer plass og en hage enn en leilighet tilbyr, og som setter pris på nærhet til golf og fasiliteter uten å betale for nybyggstatus. Det er også relevant for sesongbeboere som ønsker en base i et rolig område med kort vei til kysten. Det passer mindre for de som ønsker en "nøkkelferdig" løsning med moderne teknisk standard, eller for de med redusert mobilitet på grunn av trapper i huset. Kjøpere som prioriterer gangavstand til stranden må se andre steder.
Kvaliteten på innredning og byggemateriale reflekterer 1970-tallet. Grunnmuren er av massiv mur, som er solid, men finishen er preget av tidens tann. Kjøkkenet er funksjonelt men trenger sannsynligvis utskifting av skap og apparater for å møte moderne krav. Gulvbelegg og fliser kan være originale. Det er installert klimaanlegg i hovedsoverommet, men det generelle energinivået i boligen er sannsynligvis lavt. Badet er oppgradert med walk-in dusj, men fordelingen av sanitæranlegg med kun ett fullt bad i andre etasje og en gjestetoalett i første er typisk for eldre boliger og kan oppleves som lite optimalt. Vinduer og dører bør kontrolleres for isolasjonsevne.
Prisen for denne eiendommen starter fra €220 000. Dette plasserer den i et tilgjengelig segment for en villa i dette området sammenlignet med nyere prosjekter som ofte starter høyere. Kostnadene ved eiendommen inkluderer årlige fellesutgifter på ca. €237 og eiendomsskatt (IBI) på ca. €410. Kjøpere må være oppmerksomme på at prisen gjenspeiler behov for oppgradering, og totale kostnader vil øke med eventuelle renoveringer. Markedet i San Miguel viser at dette er en konkurransedyktig inngangspris for en frittstående bolig.
San Miguel de Salinas tilbyr en hverdag preget av lokal spansk atmosfære blandet med internasjonale naboer. Området er roligere enn de direkte badebyene, men likevel aktivt. Nærheten til sportsanleggene like ved boligen betyr at daglige treningsøkter er tilgjengelig. Livet her er strukturert rundt kortreiste tjenester; apoteket er 30 meter unna, og dagligvarehandelen kan gjøres innen få minutters gange. For lengre turer, som besøk på stranden eller større handledager på La Zenia Boulevard, er bilen et nødvendig verktøy. Golffasilitetene i nærheten fungerer som sosiale knutepunkter. De lokale restaurantene og barene, som Sliders og Boris Bar, tilbyr steder for sosial omgang innen gangavstand. Fellesbassenget i nærheten fungerer som en naturlig møteplass for beboere. Solen og det milde klimatet tillater utendørsaktiviteter store deler av året.
San Miguel de Salinas tilbyr et komplett sett med tjenester. Med apotek 30 meter unna og supermarked 300 meter unna, er daglige ærer praktiske. Byen har et variert utvalg av restauranter og kafeer. Helsehjelp er tilgjengelig lokalt, med det nærmeste sykehuset ca. 9 km unna. Skole og barnehage finnes innen kommunen. Infrastrukturen støtter en pendlerlivsstil med god tilgang til motorveiene AP-7 og N-332, som forbinder området med Alicante og Murcia. Kollektivtransport er tilstede med 4 busslinjer og 13 holdeplasser i kommunen, men rutevalgene begrenser avhengighet av bil for fleksibilitet. Sportsanleggene i kommunen, inkludert svømmehall og tennisbaner, ligger svært nær eiendommen og er åpne for publikum.
Kartet viser eiendommens plassering nord i San Miguel de Salinas, ved grensen til Villamartín-området. Nærmeste fasiliteter som apotek og sportsanlegg er synlig i umiddelbar nærhet. Golfbanene markeres som grønne områder mot sørøst. Avstanden til kystlinjen er ca. 8 km i luftlinje.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
San Miguel de Salinas ligger sør i provinsen Alicante, i comarca Vega Baja del Segura. Det er plassert mellom de større byene Torrevieja og Orihuela. Byen er kjent for sin utsikt over Salinas-sjøene og sin rolige atmosfære. I forhold til regionen fungerer den som et boligområde med lavere tetthet enn kystbyene, men med god infrastruktur. Det gir en blanding av landlig følelse og urban tilgang.
Strandene ved Costa Blanca, som Playa Cala La Mosca, ligger ca. 7,7 km unna. Dette tilsvarer ca. 10-15 minutter med bil. Regionen er sterkt preget av golf, med baner som Villamartín (5,1 km), Campoamor (5,5 km) og Las Colinas (6,0 km) i umiddelbar nærhet. Lufthavnen Alicante-Elche ligger ca. 40 km unna, noe som gir god internasjonal tilknytning. Større shoppingmuligheter finnes ved La Zenia Boulevard, som ligger en kort kjøretur unna. For elbilister er det ladestasjoner i området, den nærmeste ca. 4 km unna.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i San Miguel de Salinas er typisk middelhavsvarmt med en gjennomsnittstemperatur på 18,3°C. Høyden på 93 meter over havet gir en lett avkjølende bris om sommeren sammenlignet med kysten. Med 3848 soltimer i året er regionen svært solrik. Svømmesesongen i havet varer i ca. 4 måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C. Området rundt byen er preget av saltsjøene og fruktbar dyrkamark, noe som gir gode muligheter for gåturer og naturopplevelser. De tørre sommerne krever vanning av hager for å opprettholde vegetasjon.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Kystlivet er tilgjengelig innen kort kjøring. Strandområdene ved Cabo Roig og Campoamor tilbyr både Badeliv og vannsport. Golf er en dominerende fritidsaktivitet med flere mesterskapsbaner i nærområdet. Disse tilbyr også restauranter og sosiale aktiviteter. For de som foretrekker lokale aktiviteter, er det et fellesskapssenter for voksne i gangavstand hvor det spilles petanque. Det kommunale bassenget og sportsanleggene ligger også svært nær, noe som gir muligheter for trening og svømming året rundt.
Kilde: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas ligger sør i provinsen Alicante, i comarca Vega Baja del Segura. Det er plassert mellom de større byene Torrevieja og Orihuela. Byen er kjent for sin utsikt over Salinas-sjøene og sin rolige atmosfære. I forhold til regionen fungerer den som et boligområde med lavere tetthet enn kystbyene, men med god infrastruktur. Det gir en blanding av landlig følelse og urban tilgang.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Desember | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL527819
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med nyere prosjekter i San Miguel de Salinas som 'Vistalago' (fra €190 000) og 'Residencial Sol Natura' (fra €243 800), representerer denne villaen en mellomkategori priset til €220 000. I motsetning til nybyggene, krever denne boligen betydelig renovering og kjøper må påregne ekstra kostnader for oppgradering av kjøkken og bad. Nyere prosjekter i området, som 'Duly San Miguel', tilbyr moderne energieffektivitet og fellesbassenger, men er dyrere per kvadratmeter. Prisen her reflekterer også at det er kun ett bad og at beliggenheten er litt fjernere fra sjøen enn eiendommer i Villamartín sentrum. Likevel er prisen konkurransedyktig gitt størrelsen på tomten og at det er en frittstående bolig, i motsetning til leiligheter i nærliggende strøk som koster mindre, men tilbyr mindre privatliv.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID